シェアハウス

[サラリーマンさん]

わらびのシェアハウスに住んでいます。毎年値上がりしています。


【タイトル、本文を一部削除しました。2013.4.26、2021.1.13　管理担当】

[461: 口コミ知りたいさん]

西武池袋線のハナサカスを検討してます！情報あれば教えてください。

[462: マンション検討中さん]

最近、シェアハウスに興味を持ち検討中なのですがご意見をお聞かせください。

まず世帯数の規模です。
どのくらいの規模が理想でしょうか？
人それぞれだとは思いますが私はいろんな人と出会いいろんな事を学べたらいいなと考えています。
100名クラスになるとそんなに出会いはないのでしょうか？

後、住人達とのトラブルです。
言い方は悪いですが新入りは下っ端みたいな扱いを受けるものでしょうか？

まとめたつもりですが不適切な部分がありましたらすみません。

[463: 匿名さん]

>>384はスペースワンの社員だよ
個人情報漏らされないよう要注意

[464: 名無しさん]

>>388 匿名さん

最低ですよ。
その会社の責任者?が上から目線、嘘吐き。
契約しに行こうとした途端手のひらを返し、意味のわからない事を言って契約しない。
諦めて｢他に良い物件は……｣とこちらが言い終わる前に｢ありません｣とピシャリ。
２度とかかわり合いたくない所です。

[465: 匿名さん]

>>139 購入検討中さん [女性 20代]さん

鍵を無くして15万円請求されました。
契約時に説明はありましたが、金額が10万を超えるとか
どのくらいになるとかの説明は無く、負担してもらうという説明だけで正直ビックリして、自分では払えず親に肩代わりしてもらいました。
部屋を出ようとおもっているのですが
出る時何を請求されるか不安です。オススメできません。

[466: あり得ない! シェアハウス オーナー]

Top Hill ◯北沢 に住んでいた知人の話ですが、入居中(日中と深夜の2回)に直接本人への告知無しに、本人が寝ているところを勝手に鍵を開けて侵入されました。
そのことが原因で本人が怖がってしまいその数日後には引越しを致しました。
オーナー曰く、エアコンを2日間付けっ放しで電気代として毎月本人から受け取っている9,000円ではたりないとのことで、許可無しに勝手に侵入されたようですが、信じられません。
まだ1ヶ月しか住んでいなかったので、本来なら敷金も返して頂くのが筋かと思いますが。。。

そのオーナーさんは、「出て行くなら6ヶ月未満の退去なので、ペナルティーとして1ヶ月分の家賃を追加で支払ってほしい」言われました。
勿論、それに関しては、抗議して、支払わずに済みましたが。。

[467: 匿名さん]

[No.455と本レスは､自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[469: 匿名さん]

＞＞462
大規模は輪に入れない不安があったので、
わたしは杉並区の小規模シェアハウスに入りました。

５部屋位しかなくて、まだオープンしたてで空き部屋もあり、
月１回はみんなでホームパーティもして、楽しくやってました。
でも古民家リフォームだったので、結構例の虫は出ましたね。。
途中から駆除業者入れてくれましたけど、初めからやっとけよって思いました。
出ようと思った理由の一つは虫です。

あとは、管理人が、自分の不動産会社の若手社員を住まわせて代理の管理人をさせていました。
20代前半～半ばだったのかな？
そんな若い子に全体の管理とか人間関係の問題とかルールとか、背負えるわけないです。
しかもその子がイチバン、部屋でうるさいとかルール無視とか、してました。

良い子なんですがちょっとメンヘラ的な、
耐えて耐えて耐えかねて注意したのに、結局私が、言い方が悪くてごめんみたいな謝る事に。

もう顔も見たくない位無理になったので、最後は正直な理由は言わず栄転的な感じにしてサッサと出ました。




※すみません、レスにしたかったのですが
ただの投稿になってしまったので、１つめの投稿は削除依頼を出します。

[470: 名無しさん]

スマイシェアハウスはオススメです。
3年前に短期間住んだことがあるのですがとても快適でした（サクラではありません）。

運営会社社長兼管理人？の女性は元々大手シェアハウス運営会社に居て、その後独立して作った会社だそうです。
そのため、社会人としての一般常識、態度、契約関係、全てきちんとされています。
気さくで話しやすい女性です。

（本当は当たり前のことなのですが）入居前には契約書を交わします。
その際１つ１つ丁寧に説明してくれて、分からないところはないですか？と聞いてくれます。
自分が納得してハンコを押せるので安心感があります。

布団も新品一式を用意してくれて、気持ち良いスタートを切ることができました（布団は別料金だったか忘れてしまいました）。
新しい物件と古い物件があり、私が住んで居たのは古い物件で、トイレが流れないトラブルがありましたが連絡したらすぐ来てくださいました。

また、住民同士のトラブルがあった際は、連絡すると重く受け止めて速やかに対応し、問題行動をする住民に対しては退去勧告もしてくれました。
他の空き物件に移動も可能で、内見したいと言うとすぐに見られます。

3年前の話なので今は運営会社と管理人が別になってるかもしれませんが、私が入居していた当時はフットワーク軽く対応してくれて、とても居心地が良かったです。

欠点と言えば、部屋がせまいところでしょうか…
3畳もない部屋などは、ほとんどベッドで占領されてるところもありました。
ただ、これは内見して自分で納得できれば大丈夫かもしれません。

また入居したいのですが、いつ見ても満室状態なのでなかなか入れません。
それだけしっかりした運営をしているので人気なのだと思います。

また入居できるように、スマイルシェアハウスの持ち物件がもっと増えて欲しいです。

[471: マンション検討中さん]

>>470 名無しさん

>>470 名無しさん
気になりました。管理会社の人柄って大事ですよね。
スマイシェアハウスではなく、スマイルシェアハウスで良かったですか？
http://smilesharehouse.com

[472: 検討板ユーザーさん]

>>462 マンション検討中さん

小さいところから大きいところとありますが、運営会社見極めた方がいいかもですね。自分入居していたところは池袋でしたが、個人経営（合弁会社）ところで借りましたがいい加減でした。

その大屋さん次第ですが、自分の居たところは何にもしてくれないところでした。

コミュニケーションもそのハウス次第かと。協調性なく、真夜中に大声でさわぐ人が居たりしたらそれまでですから。

[473: 通りすがり]

西池袋の女性専用シェアハウスはやめておいた方がいいです。
フルリノベ済とありますが、部屋の壁に穴が空いていたり、網戸が隙間あって虫が入ってきたり。何よりも洗濯機が外にあるため、足場が悪くて濯ぎと脱水を５～6回繰り返してます。（直してくれないので水道代めちゃくちゃかかる）

壁が薄くて声筒抜けでした。
建物は築50年くらいしてるんじゃないかなー。
火災報知器も無くて火災時不安でした。

[474: 都内]

ファインセレクト、そうですよねやっぱ対応悪いですよね。
現在住人なので念のため具体例は書きません。
が、女だけ少人数の家って色々難しいのかなと思ったし、ここを読んでたらクソなのはこの会社だけじゃなかったんだなと思いました。
退去を考えてますが立地がいいだけに離れたくはないんですよね・・・

[475: 都内]

ファインセレクトって戻ってくる（とされる）お金っていくらでしたっけ？
デポジットの3万円と、入居1年未満の場合は火災保険の残り金額と、あと敷金でしたっけ？
そのお金でどこか別のところを探そうかな。

[476: 匿名さん]

オークハウスはヤバめ

ほんとに色々と録音しておくべきでした


契約するまでに聞かされていた事、

嘘ばっかり！！

ホント信じられない(笑)


裁判も起こせず、泣き寝入りした者からの

アドバイスでしたっ(笑)

[477: 匿名さん]

有限会社オフィスケーエムのシェアハウスはオススメ出来ないです。
私はその会社が運営してるシェアハウス大宮に住んでいた事がありました。
そこのシェアハウスが初めてでもありました。
問題起こしてるような入居者(特にベトナム人女性です)
夜中声出して(しかも大きく)騒音起こしたものですから、最初は注意しました。
その後、管理人にもそのことを「一応こちらで注意しました」のとついでに「入金の確認」もメールで送ったものの、前者の問題な事については無視したようで、入金確認出来た事にだけのメールを送られたので、今思うといい加減でしたね。
入居中の対応がよく無かったです(かなり)
トラブルで巻き込まれたというかこちらも冷静になれなくなって喧嘩してしまいました。情けないと思ってます。(それについては私も悪かったので否定出来ないです。だが、喧嘩してしまった件についてはコメント控えて下されば助かります)、今は反省してるかつ、むしろそんなくだらないトラブルなんて起こさない。
ただ、これだけは言います。
そのシェアハウス大宮は以前から騒音がひどく、私の事も知らない相手の(今も住んでる)ベトナム人の言い分は聞くのに被害者であるこちらには一切対応しない物件です。

[478: 通りがかりさん]

タイガーハウス見に行きました。
汚なそう臭そうと思いきや意外とそうでもなかったです。
部屋の設備も簡易的だけど、別に多くは望まないしな…一人部屋なら広さ的にも問題ないかなと思いました。

ただちょっと、やっぱ古いのと暗いシャワー室がコイン式だったりと、シェアハウスの外に楽しみを求めないとやってけないかもなと思いました。
ゴミ当番はないので楽かなと思う一方、ふらっと出てきた居住者の男の人がなんか怖そうだったり、気持ちがあっちいったりこっちいったりです。

どうしようかなー。
安く済ませたいけれども。
住んだ方感想教えてくださいませんか(>_<)
タイガーハウス見に行きました。
汚なそう臭そうと思いきや意外とそうでもなかったです。
部屋の設備も簡易的だけど、別に多くは望まないしな…一人部屋なら広さ的にも問題ないかなと思いました。

ただちょっと、やっぱ古いのと暗いシャワー室がコイン式だったりと、シェアハウスの外に楽しみを求めないとやってけないかもなと思いました。
ゴミ当番はないので楽かなと思う一方、ふらっと出てきた居住者の男の人がなんか怖そうだったり、気持ちがあっちいったりこっちいったりです。

どうしようかなー。
安く済ませたいけれども。
住んだ方感想教えてくださいませんか(>_<)

[479: 匿名さん]

>>475


ファインセレクトは、デポジットほとんど戻ってきませんでした。
どこも壊してないのに、クリーニングだとか壁の細かい傷の修繕だとか言われました。



beauty house小岩は、男の管理人が最悪。
住人に怒鳴ったり、あとをつけまわしたり。
絶対住まない方がいい。

[480: 匿名さん]

株式会社FOR.Cが運営するシェアハウスはヒドイですよ～（CouvertureやCocon等）
まず先の書き込みでもあった通り、担当者の大半が嘘吐き、人によって態度が明らかに違う。
契約前まではいい顔してるのに、住んでからは人権無視な行動が目立つ。事前連絡ナシで勝手に部屋に入るし、咎めると「内覧の際は事前連絡しなくて勝手に入っていい事になっている」と。退去の予定もなかったのに、、、それを管理会社に報告しても、上席らしき女性？からのメールは高圧的で「うちのスタッフはそんな事しない」「証拠がない」「あなたは嘘を言っている」等を示唆するお返事が、、、そんな事もあり退去を決めたら、入居前から元々あった汚れを自分のせいにされ、デポジット20,000円は戻らず、むしろクリーニング代で5,000円支払わされました。
建物の管理も。入居者の意見等無視ですし、頼んでもいない備品が追加されていたり、要望なんて聞いてもらえませんでした。友人達も、ことあるごとに「●●しなければ即退去だ」と何度も脅され、人によっては訴えるとまで脅された方もいました。そして管理会社に嫌われた人は契約更新されず、追い出されます。
とてもじゃないけど、客を客として見ずに、人を見下す態度の社員ばかりで、もう二度と利用したくありません。