デュオヒルズ府中多摩川ってどうですか？

[物件比較中さん]

デュオヒルズ府中多摩川についての情報を希望しています。
ショッピングゾーンも近くにあり、利便性がよさそう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々な意見なども教えてください。


所在地：東京都府中市四谷5-8-30、35,81,82（地番）
交通：京王線 「中河原」駅 バス4分 「四谷四丁目」バス停から 徒歩6分
京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 バス7分 「四谷橋北」バス停から 徒歩6分
京王線 「中河原」駅 徒歩24分
南武線 「西府」駅 徒歩26分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.44平米～91.18平米
売主：フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-tokyo.net/fuchu/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[1: 匿名さん]

近くに西友とかあるけど通勤大変ね。
安さだけを求める人ならいいんじゃない。

[2: 匿名さん]

公式サイトが可愛いですね。
横に長いマンションで駐車場が平置き112台分となると敷地面積かなり広そうです。
公園とかあると嬉しいです。
部屋も大きそうだし価格帯が出たら検討してみようかなと思いました。
気になるのは工業地域ということと駅までバス利用ってことですね。
まあこの辺は妥協できないこともないですが。

[3: 匿名さん]

ちょっとどの駅からも遠いのが心配ですが、買い物にも便利そうだし環境はよさそうです。
ショッピングセンターが近いということは周辺の渋滞状況も気になります。
平日ならあまり気にしなくてもいいのでしょうか。

[4: 周辺住民さん]

これは本当の話ですが、聖蹟まで橋を渡って自転車で通っている人は相当多いですよ。私はバスなんですけど元気があれば自転車が自由も利いていいと思います、悪天時だけバスみたいな感じで。私みたいにバスだけの生活だと混んでても乗らないといけないですからこれはこれで悩みなんですよね。

少し離れていてもこの辺りに住むならやっぱり聖蹟の特急と商環境が便利。恩恵受けてます。

[5: 匿名さん]

自転車も良いですね。春や秋でしたら気温もいいですし桜なども楽しめそう。
ちなみに何分位掛かるのでしょうか？主人の通勤はバスになりそうですが
私の買い物や子供の通学なんかは自転車で頑張ろうかなと思ってます。
子育て中のため広さと価格帯優先で考えていますのでこちらの情報集めていきたいです。

[6: 周辺住民さん]

＞＞5　四谷橋の南付近の賃貸物件が表示では聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩約10分なんですよ。なのでこちらの現地はたぶん徒歩20分ぐらい?、自転車で10分、バス5分ぐらいだと思います。四谷橋の街道も川崎街道も渋滞は見たことがありませんのでバスもスムーズに行くと思います。自転車の場合は、四谷橋はとても風が強い時がありますのでお気をつけ下さい。春はこの一帯の多摩川沿いは桜は多いほうです、今年はもう終わりましたが入居後の最初の春にぜひ見てみて下さい。

[7: 匿名さん]

来月、見学をしに行こうと考えています。工業地域ということもあり環境が気になります。
ただ、地域をみると川や緑があっていいのかなぁと考えています。地域にお住まいの方、
レスをお願いいたします。

[8: 周辺住民さん]

ＨＰには当たり前かもしれませんが近くにある工場については触れられてない
ですね。
あと、物件の前の道路は大型トラックの往来が激しいです。
(川沿いの道につながっているため)
昼夜問わず車は多いかと思いますので、その辺りは考慮しておくと良いかも。
ちなみにショッピングセンター周辺の渋滞はまったくといってないと思い
ますので、その辺りは心配はいらないかと思います。

[9: 匿名さん]

周辺住民さん＞
ありがとうございます。大型トラックの往来が激しいのですね。
やはり、見学にしっかり行こうかと思います。百聞は一見にしかず…ですね。

[10: 周辺住民さん]

そうですね、百聞は一見にしかず･･･行った時の直感を大事に検討すると
良いかと思いますよ。マイホーム選びって縁ですからね。

駅からはちょっと距離のある物件ですが、周辺は基本的に平坦な感じなので
自転車さえあればあちこち移動は可能かと思います。

[11: 匿名さん]

確かにトラックの交通量多いですよね。
まぁ、比較的区画されてて道幅があるので自転車は便利そうです。
私は聖蹟までだったらバス使っちゃいそうですけど。
全戸南向きで、どのタイプも収納が充実してるのが良いですね。

[12: 匿名さん]

＞8さん
まだ現地を確認できていないのですが、近くに工場があるんですか？
業種は何系の工場なのでしょう。
グーグルマップで調べてみましたが、ISB井口機工製作所、太田(製)、
NIPPOコーポレーションという建物が道路を挟んだ向かい側にありますが
これのことですよね？

[13: 周辺住民さん]

工場は書かれている３つです。
業種は、いずれの会社もＨＰがありますので、そちらで
確認して下さい。(私も内容までは知らないので･･･)
ちなみに太田製作所は物件の前(道を挟んで)に出入り口が
あるので、ここが一番影響あるかな？と思います。
工場の規模としてはＮＩＰＰＯが大きなタンク？みたいなの
があるので、気になる感じかな･･･と思います。

[14: 匿名さん]

価格で利便性と折り合いをつけると言う事でしょうね。
割り切れば悪くないと思います。隣にショッピングセンターがあれば生活に支障は少ないでしょう。
車を前提としない限り、通勤とかお出かけが大変そうです。

[15: 周辺住民さん]

車はやはりあるに越したことはないと思います。
バスの本数は知りませんが、普段の用事は自転車があれば
問題ないかと思います。
食料品＆日用品の買い物でしたらすぐ近くの西友＆コーナン
で大丈夫かと思います。
物足りない場合はスーパーバリュー(自転車で１０分程度で
行けるのでは？と思います)まで行くと良いかと思いますよ。
ちなみに私の周りのママ友の間では西友よりもスーパー
バリュー派が多いです。

[16: 物件比較中さん]

ちょっと通勤者の意見を集めたい物件ではありますよね。
さすがに駅の遠さは否定できません。

府中四谷橋と関戸橋の間はおよそ2キロあるので中河原まで歩くとすればサクサク歩いても30分弱かかるんじゃないかと。これが運動と思える人には問題ないですが普通に考えると辛いですよね、特に帰りは。

で、自分はバスと決めました。これで他にはもうデメリット無しです。

そういえば西友が全面に打ち出してる特盛弁当、あれホントに安くてボリュームが凄かったです、ここの近所にありますよね。

あ、ちなみにうちは4LDKのルーバル付を検討中です。
7、8階は多摩川ビューになっていることを期待。

[17: 匿名さん]

１．勤め先が多摩南部・西部で、車通勤。
２．日当たり重視で、子供ものびのび育てたい。

と言うファミリーなら、良いかもしれません。

難点は、市役所などの府中市中心部に出るのは不便なことでしょう。

[18: 匿名さん]

南面にもけっこう大きなマンションがあるから多摩川ビューは期待できないと思います。
日当たりは悪くはないと思いますが。

[19: 周辺住民さん]

少々時間はかかりますが、ちゅうバス(府中市のコミュニティバス)を利用すれば
府中駅まで１００円で行くことは出来ますよ。

[20: 匿名さん]

ちゅうバス、確かに１００円で府中駅まで行けるけど
時間はかかるし、バスそのものが小さいから、
座れないと、たちっぱなしで府中まで行くのはしんどいです。