クラッシィハウス谷中道灌山【旧称：（仮称）谷中道灌山マンションプロジェクト】ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

ここは、山手線の内側で歴史と情緒を漂わせる地。- 場所は大日本住友製薬の事業所跡地で、2街区にまたがるプロジェクトになります。
公式：http://www.classy-club.com/yanaka/
参考：http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=6731

＜全体概要（A街区）＞
所在地：台東区谷中3丁目186-1
交通：京浜東北線・山手線西日暮里駅から徒歩5分
総戸数：86戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.56～94.28平米
完成：2014年3月下旬予定

売主：住友商事
設計：日建ハウジングシステム
施工会社：東急建設
管理会社：住商建物

[491: 匿名さん]

出窓下は共用部でしょう。エアコン室外機以外の私物は本来的には不可でしょうね。
もしも専有部分扱いで自由に使って良い空間だったらそこで寝てても文句言われないわけで（笑）

[492: 入居済み住民さん]

ではベビーカーはどうなのでしょうか。
私は仕方のないことと思っていますが。

[493: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベビーカー勘弁して

[494: 入居済み住民さん]

自転車と違ってずっとではないのだから往来の妨げにならない出窓下に畳んで置くのなら許してあげてほしい。ベビーカー卒業組の子を持つ親としては。。。

[495: 匿名さん]

管理会社の方でも、見栄えとか通行の妨げとかだけじゃなく、消防法の観点でもおおっぴらに認めるわけにはいかないんじゃないかな？災害時は避難通路になるから。

[496: 入居済み住民さん]

出窓下は消防法は関係ないと思います。出窓までが有効では。やはり美観の問題では。複雑ですか私は
ヘビーカーは仕方ないかなって感じです。自転車関係は嫌ですけど。

[497: 入居済み住民さん]

無駄に広いロビーなんていらないので、駐輪所を広くとって欲しかったですね。

[498: 入居済み住民さん]

ベビーカーが良くて、三輪車は駄目なのという事になってしまいますね。

ついつい、置きたくなってしまいますよね。

しかし、そういうのは絶対駄目という住人さんも出てくるから困りますね。

[499: 入居済み住民さん]

三輪車ですか。少子化時代ですから良いと思いますが、数年後は子供用自転車などの問題になるんですよね。収容台数が少ないので、管理組合で早い段階から協議する必要がありますね

[500: 入居済み住民さん]

>>498

>しかし、そういうのは絶対駄目という住人さんも出てくるから困りますね。

「絶対ダメ」という人のほうが正論です。
つい置きたくなってしまう人のほうが、間違っていますよ（笑）

[501: 匿名さん]

三輪車ぐらいならバルコニーに持って行けば良い気もする（本来的にはバルコニーもアウトかな？）。その手間を省く親って玄関前から乗車させてそのままエレベータ乗ってお出かけっていうパターンになると思う。手で持って運ぶのイヤなんでしょ？

[502: 入居済み住民さん]

>497

ほんとそうですよね。自転車がないとこんな区の端っこではどうにもならない。出かけるのが億劫になる。

[503: 匿名さん]

何やら住民スレでも同じ話題になってますが、駐輪場が少ないのは最初から分かってて何を今さら（笑）
ところで、この辺りってチャリ便利ですか？坂が多いですよね。

[504: 匿名さん]

先日、HPに第４期2次があがって、プランも一つ増えてましたが、
すぐに消されてました。間違いだったのでしょうか。
一体あと何戸売れ残ってるんだか。

[505: 物件比較中さん]

この物件、購入したかったのです。
でも、私も妻も子供２人も自転車に乗る。
これで駐輪場が１戸１台ではとても無理と思い、見送りました。
もちろん予算的にも少々厳しかったですが（笑）

自分の都合のいい時に借りられるとは限らないし、
レンタサイクル？とかいらないんですけどね。。。

[506: 入居済み住民さん]

自転車全然つかわないので
考えたことなかったです

[507: 入居済み住民さん]

1戸1台は最初からわかっていることですが、現在、駐輪場下段は全て埋まってしまっているという話だったので次に入る人は確実に上段。子供にその上げ下ろしができるのでしょうか。

[508: 匿名さん]

子供の自転車の場合は子供がかわいそうなので、その下の段の方と交換して頂けたらと思います。

[509: 契約済みさん]

自転車は、これからマンションを買う人達に対しても平等にしたと、入居説明会の時、管理会社の人が言っていました。
つまり早い者勝ちではなく、確立で計算したので、下段５７台が全て埋まっているわけではなくて、
これから買う人の分は、ちゃんと空けてあって、その中で、抽選をするとかなんとか・・・
なので、私は下段を希望するも、10％台の確立で、上段になってしまい、重い自転車を持ち上げる自信がなく、
まだ乗れてません。
下段全てを入れた状態で、抽選をしてくれたら当たってた可能性は高いのに・・・と思いました。
（実際、早い者勝ちみたいなマンションも多いです）
上段になってしまって、上げ下げができない場合は、管理人の方にお手伝いをお願いしてはいかがでしょうか？

[510: 匿名さん]

＞509

駐輪場の抽選時に全戸完売しなかったマンションの悲しい弊害ですね。