ロジュマン千里中央について語るスレ part2

[匿名さん]

ロジュマン千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.04平米～89.19平米
売主・事業主・販売代理：MID都市開発
売主：近鉄不動産
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：ライフステージ
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/06/dtl/00080563/?sc_out=mikl...
施工会社：株式会社淺沼組大阪本店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[900: 匿名]

未来は誰にも…わかりませんよね。

長期金利が上がれば遅れて変動も上がる仕組みなのでしょうか…

変動なら
３％～４％でも返せる余裕のある資金計画でないとこれからはわかりません。
今の変動でギリギリの人は破綻の道になるかも。

[901: 匿名さん]

金利上昇を考えると、竣工済みのグランドメゾンあたりで早々にローン実効しようかとも思うのですが、
ここと比較検討された方いらっしゃいますか？印象いかがでした？

[902: 匿名さん]

駅距離以外はグランドメゾンの方が良いと感じました。
ただ、グランドメゾンは南向きがほとんど残ってないかも。

[903: 匿名さん]

何故急にグランドメゾン？そんなに心配しなくてそこまで金利は上がらないでしょう。グランドメゾンやったらロジュマンでしょー！ロジュマン万歳！！

[907: 匿名]

景気給与まで反映されてないのに金利アップは厳しいね。

[908: 匿名さん]

固定が２％台のうちに固定にしといて
今後変動が３％（優遇０．７％引く前）になれば固定で良かったと思えるが、
変動で２％中盤でうろうろしてたらヤキモキするだろうな。
０．７％優遇あるので変動が３％でも２．３％。（今が変動で１．４７５％）
この１．４７５％が２％上がるのにどのくらいかかるのだろうか。

[909: 匿名さん]

>902さん
ですよね。。。
徒歩距離はあまり気にならないので、金利が上がって支払いが増えるぐらいなら、いろいろと安心なグランドメゾンに決めたい気もします。
竣工済みなので実際の建物・住戸も見れるし、眺望も確認できるし、支払いも確定できるし・・・いろいろと安心ですよね。
一生モノの買い物ですから、変化の早い時に不確定要素が多いのは困りものです。

[910: 匿名さん]

グランドメゾンよりエアヒルズでしょう。どちらもここを検討してる人間には高いと感じますが。上がるかもしれない金利や鉄骨外階段なんかとは比べるまで無く高すぎます。

[911: 買い換え検討中]

グランドメゾン・エアヒルズは千里中央では適正価格より少し割安な感じがします。3500万台～ですよね？新千里ですから環境はいいと思う。そうもないですが・・・ロジュマン周辺と比べると道も広く歩きやすい。

[912: 匿名さん]

低層階でよければパークホームズでいいんじゃないかな。

[913: 匿名さん]

パークホームズの残物件の眺望は最悪でしょ。設備が多少良くても、毎日賃貸マンションを眺める生活は嫌だ

[914: 匿名さん]

金利が上がる前に！と言っても春になればここと同じ金利になってますよ。
変動ならばですが。
固定なら0.05位は変わってるかな？

[915: 匿名さん]

絶対ロジュマン！何が何でもロジュマン！
エアヒルズ？シティ？パーク？
どれも買えない。
僕等はロジュマンで決めます！

[916: 匿名]

ロジュマンしか買えないなんてコメ悲しい…けど現実そうだものね。

[917: 匿名さん]

下手したら一生に一度の買い物を安いからの理由では買えない！もちろん限界はあるけど、自分でいいと思ったものを買いたい！多少背伸びしたとしても、今後それに似合うように頑張ればいい！家族に良い生活を送ってほしいから、ただそれだけ。

[918: 匿名さん]

915は「僕等」と言ってる時点で荒らしでしょ
ロジュマンを盲目的に押して、敢えて批判をされることで、人に荒らさせるという卑怯なやり方です。
いつものことですが、困ったものです

[919: 匿名さん]

どなたか分かりますか？
プラン図のこの部分は何なのでしょうか？
ほかの物件のプラン図では見たことがないのですが、
お分かりの方いますか？

[920: 匿名さん]

断熱材じゃないですか、
私はそうよんでいますが．．．

違うだったらごめんなさい！

[921: 匿名さん]

いつ買うの！？

[922: 契約済]

今でしょ！