岡本・摂津本山・甲南山手近辺のマンション情報

[まりも]

この地域でマンション購入を考えています。
同じように検討中の方、また契約したよ〜という方
いろいろ情報交換しましょう。
私的にはグランフォート岡本（仮称？）が気になっているのですが。
でもめちゃくちゃ高そうですね。

[84: 82です]

　ちなみに、うちは転勤族で、３〜４年サイクルで転勤があるため、
子供を転校させるのは可愛そうだからと、一年生になるのを機に思い切って東灘にマンションを買ったのです。
　いい環境で、いい友達に恵まれてほしいと思っています。

でも、親が背伸びをするのは大変だから、身分相応な地区を選びました。
岡本婦人って手強そうで・・・。
岡本に住んらっしゃる方ゴメンナサイね。

[85: 匿名はん]

たまたまこのスレをみて心配になってきました。
現在、高校が総合選抜制の市の社宅に住んでおり、小学校低学年の子供には総合選抜制だと
中学受験などかわいそうだと、総合選抜制でない神戸市内がいいと、マンションをさきほど買いました。
勤務先がたまたま東灘で、近畿圏の土地勘はなかったのですが、勤務先への通勤の途上をみていて
こんなところに住みたいと常々感じていたので、東灘のマンションを買ったのです。
実は、このレスで話題の地域で、かつ阪急より少しだけ上にあるマンションです。
私たちは学歴では何とか馬鹿にされないレベルのようですが（苦笑）、田舎者なのでハイソな
生活や、そういう社会の方々とのおつきあいはとてもできそうにありせん。
はあー、失敗したのかな。

[86: 匿名はん]

ごじぶんで田舎者と自覚されているのでしたら、学歴がすれすれセーフでも、
たぶん・・・馴染めないでしょうね。
でも、いいじゃありませんか。人は人、自分は自分、ちゃんと自分自身を持ってさえいれば
大丈夫ですよ。

[87: 匿名はん]

　東灘区の阪急以北に住む友人が何人かいますが、皆気のいい人たち
ばかりですよ。８６さんのおっしゃるように、自分らしくしていれば、
自然と友人もできると思います。
無理にハイソな方々にあわせる必要はないですよ。

　先日岡本近辺を車で通りましたが、やはりいい雰囲気ですねえ。
本山中学は、私立かと勘違いする位オーラがでてました・・・。

　

[88: 匿名はん]

>>85
岡本で阪急より少し上に分譲マンションってありましたっけ？

[89: 阪急以北]

少し上なら、メゾン岡本５丁目が中古で出てます。
もう少し上なら、メゾン岡本７丁目が出てましたが、もう売れたようです。
さらに上（西？）に行くと、ヴェルーサ岡本山手も中古で出てます。

[90: 匿名はん]

メゾン岡本7丁目って中古でも5000万円以上してましたよね？
新築時はおいくらぐらいだったのでしょうか？

[91: 庶民A]

＞８５
岡本はマンションが増えたこともあり、別にハイソな街ではなく、どちらかというと教育熱心な大企業
サラリーマンが多いところです。生活感覚もごく普通ですよ。
正直親の学歴は平均をかなり上回ると推察します。でも親の学歴が話題に出ることなんてありません。
私も両隣の学歴なんて知りません。ただ一方が勤務医、もう一方が銀行員ですから、高学歴なんでしょうね。
子供の「お受験」や教育の話題は頻繁に出るのは事実だと思いますが、教育レベルが高いのことの裏返しで
そんなに気にする必要ないと思います。

[93: 匿名はん]

考え方自体がここに住む住民とはかけ離れてますね。
いじめはあまり聞きませんが、そういう考えをお持ちなら場違いは否めない
ですね。田舎に住まれるのが最適だと思います。

[94: 匿名はん]

>>92
93の言うとおりだな。
というか塾通いくらいでストレスになってたらどこに住んでても今の時代生きていけないよ。

すべては神戸に「高校から入れるよい私立高校が少ない」というところから始まってます。
だから、私立中学受験するか、公立の上位校を狙うというスタンスになる。
それが行き過ぎたというか熱心なのがこのエリアですね。

92さんの言うような環境は
高校が総合選抜のところか、高校に選択肢のないような田舎に行くしかないですね。
それはそれで別の問題がありますがねえ

[96: 匿名はん]

95は無視した方がよさそうですね。なんでこんなに読解力がないのだろう？

[97: 匿名はん]

>90
メゾン７丁目の売りに出ていた部屋は、新築時で７０００万台半ばだったようです。
あの中古物件はお買得だったのでしょうねぇ。すぐ売れてしまいましたね。
南側に広いリビング窓が開いて、日当たりも眺めも良さそうですからなぁ。

[99: 匿名はん]

甲南町・・ここって神戸っ子も憧れるいいところなんでしょうか？
悪友がこのあたりの中古マンションを購入したのですが
自慢しまくってうるさいんですけど。

[100: 94]

総合選抜の事情は明石しか知らないのでそれ前提にお話ししてますが
本当に教育熱心な親は少なくとも中学3年間神戸市へ引っ越します。
計画的な人だと小中9年間引っ越してしまいます。
西宮は通える私立校があるから別次元かもしれんな。

私ごとでなおかつ当時も今も役に立っていないので恐縮ですが
今から25年ほど前、神戸市内（岡本エリアじゃないよ）の公立校で週に4、5日は塾に通ってましたけど
そんなに珍しいことではなかったですよ。
一時問題になりましたが、私学受験のために小6の1年間学校に来ない（親が来させない）同級生も
実際にいました。
＃ちなみにその子は灘中に行きました。
それらと比べて、
どの辺をもって塾通いをさせてる今の親が屈折してるというのか？
今も昔も「多数激戦」が「少数激戦」になったくらいで変わらないと思うけどね

＞私は素朴な昔ながらの小学校時代を子供には過ごさせてやりたい
その一点に対するレスだったのですけどね。
総選を例に出したのはまずかったかもしれないけど
それなら、公立も私立も選択肢のある大阪方面はどうですか
そっちの事情は詳しくないですが。
どこに行ってもそれなりに大変そうだけど

[102: 匿名はん]

第一学区の高校に行ってた者ですが
本山中から来た子にはスネ夫みたいな性格の子が多くて嫌だったなぁ・・・。

[105: 匿名はん]

今はみんな横並びで私立私立と叫んでますけど
何年後にどうなってるかなんて誰にもわかんないですよ。
灘高だって昔は「酒蔵のボンクラ息子が行く学校」と馬鹿にされてたんですから。
(戦前生まれのお年寄りならみんな知ってます)
子供が本当に望んでいるなら(たとえば女の子が苦手な男の子がどうしても男子校に行きたいとか)
ならいいですけど、おかしくなってまで無理して中学受験させる価値があるのかは疑問です。

[107: 匿名はん]

岡本サンハイツは皆さんどう思いますか？

[108: 地元民A]

＞１０４
本山中学の地元での中学受験率？　本山第１小とか第２とか出来る子が多いのは事実で、
灘・甲陽をはじめ受験は盛ん。でもそこまでのレベルに達しない多数派は、そのまま本山中へ。
女の子でも「中学が荒れているから公立にいかせられない」という心配は無用なので、
無理に私立へ生かせる必要はない。（ただし高校受験の洗礼を受けさせぬため付属校受験という
ケースはまあ多い）
その意味では「一流でない私立へあえて入れさせるような受験」は少ないかもしれません。
いっておきますが、私は本山中OBですが、スネ夫じゃないです。

＞１０７
中古でご検討ですか？　どうって、便利なところでいいと思います。
山幹と十二間道路とJRガードでちょっと音は静謐とはいかないでしょうが、
駅までフラットで、学校も近いし。　こことかメゾン７とか探している人多いようです。

[109: 匿名はん]

というか本山中には金銭感覚が凄い子がたまにいる・・・。
そういう子は例えば深江浜あたりにある庶民的な公立高校に行くと友達と馴染めないかも？

もちろん公立でもトップ校に行けるなら何の問題もありませんけど。
私の出身中学からだと上から1ケタしか行けませんが
本山中からだと30人以上も行けるのであまりにも大違いです。

[110: 匿名はん]

確かに神戸高校に行ける人数は本山中が飛び抜けて多いですが
その枠に入るのは厳しいですよ…。

普通の中学だと学年トップになれるような頭の良い子でも
本山中だと２０位〜３０位になることだってあるんですよ。

各中学からどの公立高校に行けるかは厳密に人数が決まっていて、
上から、県立神戸、県立御影、市立葺合、市立六甲アイランド、県立東灘、の順です。
今年から県立芦屋が増えましたが、たぶん御影か葺合の下あたりです。
下位の子が神戸や御影を受けたいと言っても、人数枠に入ってないと
受けさせてもらえないんですよね。