住んでみたい街ランキングPart30

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321782/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
2013/1/11 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング、継続居住意向ランキング」
2012/12/4 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf
「子育てファミリー生活満足度ランキング」
2012/12/10 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf
「住みたい行政市区ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

【本文の一部を編集しました。2013.03.28 管理担当】

[1: 匿名さん]

国交省のサイトで確認できる最古の公示地価（昭和45年）を見ていたら現況利用の説明文が今と違って赤裸々というか直接的にランク付けされていて興味深い。「高級」という言葉が使われているのは以下の9地点のみ。
基本的に地ぐらいは今も40年前も変わらないことが分かる。


東京都千代田区三番町８番８　
現況利用 : 皇居等に近く、文教施設も多い都心の高級住宅地域である。

東京都港区赤坂７丁目３７８番
現況利用 : 中規模以上の住宅と高級マンシヨンが多いが、最近、事務所等の進出が目だつている。

東京都港区元麻布２丁目１３５番２３
現況利用 : 閑静な住宅地域で、大使館等高級な建物が多い。

東京都品川区東五反田３丁目１９１番９１
利用現況 : 高級住宅が建ち並んでおり、道路等も整備された比較的環境の良い住宅地域である。

東京都渋谷区松濤１丁目２６番２８
現況利用 : 高台地にあり、街路もよく整備され、画地も整然とした閑静な高級住宅街である。

東京都目黒区自由が丘３丁目２７６番２
現況利用 : 高級住宅の多い閑静な住宅地域である。

東京都大田区久が原４丁目７８６番　 
利用現況 : かなり高級な一般住宅の多い住宅地域である。

東京都大田区田園調布５丁目９番４
利用現況 : 都内有数の高級住宅地域で、住宅環境、道路条件等もすぐれている。

東京都世田谷区成城町４４０番１
利用現況 : 道路も整備され、大邸宅が多い閑静な高級住宅地域である。

[2: 匿名さん]

いまはマニア向けとなってしまった場所ばかりですな

[3: 匿名さん]

>>1　昭和45年とか大昔のことはどうでもいいよ

[4: 匿名さん]

昔も現在も土地のランクに変動など無い。
むしろ高級エリアはより高級に庶民エリアはより庶民的に格差が広がっているといえよう。

[5: 匿名さん]

世田谷区成城

美しい

[6: 匿名さん]

千代田区港区渋谷区目黒区世田谷区及び品川区大田区の高台エリアに住めない人生なんて想像しただけで味気なくあまりにもみすぼらしい。人生の豊かさがまるで違うよ。

[7: 匿名さん]

豊かな人間が書いてる文章には見えないんだがｗ

[8: 匿名さん]

>1
確かに書いてあるね。
ちょっと面白かった。

[9: 住まいに詳しすぎる人ｑ]

>>6

文京区の高台も入れたほうがいいかも。
あとは、地域の地主（練馬区、板橋区、足立区）などの豪邸。

[10: 住まいに詳しすぎる人]

http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf

吉祥寺　　　　　　：世間知らずの団地住まいの貧乏人な学生に選ばれる街
自由が丘・田園調布：年収１５００万円以上の経営者、弁護士、医師などに選ばれる街


よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと７５０ｍくらいしかないんだよね
しかも、その７５０ｍのうち７２０ｍくらいは世田谷区なんだよね
自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。

自由が丘駅の半分は世田谷区
田園調布駅の半分は世田谷区
なのです

つまり、７５０ｍしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径５ｋｍくらいのことを言ってるんだよ
比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ


吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの

ちなみに自由が丘駅から尾山台駅（地名は等々力）までも８００ｍくらい
自由が丘駅から等々力駅までも１２００ｍくらい

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q=%E7...

つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
になっちゃうわけ

これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない

横浜もどこまでが横浜なのか
横浜駅周辺だけなの？
みなとみらいまでなの？
田園都市線の方まで入れちゃうの？

都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケートを取っているっていうだけ
吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
井の頭公園を３０分も散歩すると藪蚊に１０か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる


ちなみに、池尻大橋は世田谷区なんだ。
池尻大橋が世田谷区で、自由が丘が目黒区ということに違和感を覚えるのは普通の感覚なんだけど、田舎ものは
区単位でしかわからないから世田谷区と目黒区といった括りでしか論じられないんだよね。

まあ、賃貸でもいいので城南に住んでみて地理感覚を身に着けたほうがいいよ。
地理感覚が鈍ってると火災旋風に巻き込まれる地域に住んでしまって、お金よりも大切な命を落とすことになりかねない。

命が一番大切なんだよ。
だから、第一種低層地域にすまないといけないんだよ。

あとは、中央線は自殺のメッカなんだよ。
中央線沿線は自殺者の怨念で呪われているから住まないほうがいい。

[11: 住まいに詳しすぎる人]

>>10

ランキングにでてくる横浜って、横浜市でいうと３７０万人もいる。
これはちょうど大阪市（２８０万人）＋仙台市（１００万人）を足した数にほぼ等しい。
横浜市人口３７０万人≒大阪市人口２８０万人＋仙台市人口１００万人

[12: 匿名さん]

こっちのスレッドは偽物じゃないか？
「スレッド全文を表示」をクリックしてみればわかるよ。
あっちの方が本物だから、書き込まないように願います。

[13: 住まいに詳しすぎる人]

ちなみに神奈川県の人口は大阪府の人口を追い抜いた。
大阪都構想ならぬ神奈川府構想があってもいいかも。
大阪は県に格下げ。

神奈川県の人口９０７万人＞大阪府の人口８８６万人

[14: 匿名さん]

>10
今このスレに居る人間は結構どうでもいいと思ってんじゃないかな、吉祥寺とか自由が丘とか田園調布とかって。
それともわざと話振って何かを煽りたいの？
もうちょっと都心の話でお願いしますわ。

[15: 匿名さん]

>>1
国公認の高級住宅地か

[16: 匿名さん]

>>14
吉祥寺とかいう田舎者向け賃貸アパート街はどうでもいいけど田園調布や自由が丘はどうでもよくないよ

[17: 匿名さん]

どのみち湾岸スレになっちゃうから自由が丘とか田園調布の話しても意味ないんじゃね？？

[20: 匿名さん]

至極まっとうなことをご指摘されているだけで執着心も何もないと思うが。
この手のツッコミどころ満載のステマランキングが否定されると困ることでもあるの？

[21: 匿名さん]

スーモだのホームズだののランキングは住宅地ランキングではなく駅前商店街ないし商業地の知名度ランキングだな

[22: 匿名さん]

同感

[23: 匿名さん]

同感だからこそ10みたいにムキに反応したって仕方ないでしょ。。逆に本気でコンプレックス有るみたいに見えるよ…

俺含めて大抵の人はゴシップネタ位にしか見てないと思うが。
無料掲示板でムキに反応するくらいなら業者に直接抗議してくださいな。

[24: 匿名さん]

吉祥寺
http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n151259

[25: 匿名さん]

東京都は２７日、東日本大震災を受けて見直した、都内の液状化予測図の公開を始めた。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130327-00000603-san-soci

見事なまでの西高東低・・・。

[26: 匿名さん]

>10
なんとなく言いたいことはわかるけど、
調査会社が開示してるものではなく、自分の推論に基づく前提条件で考察するのはどうかな。

何より、
>有効回答数：6,291(各市区ごとに140サンプル以上回収。居住人口・性別構成比に合わせてウェイトバック集計を実施)

東京都の人口からすれば、0.048%の人数のアンケートに目くじら立てるなよ(笑)

そもそも大して意味ないのよ、この手のアンケートって。
NextだけじゃなくてSuumoにしろMajor7にしろ東京ウォーカーにしろね。

あんまり真剣に意識してもね。

[27: 匿名さん]

神奈川県横浜市青葉区美しが丘

美しい

[28: 匿名さん]

久しぶりに覗いてみたが、相も変わらず、住んでみたい街ランキングというより、、
しっかり見て買ったつもりが、ランキング下位の街を買ってしまった痛い人達が鬱憤を晴らしに来るループスレですな。
ランキングなんて大嘘だと、ワガ街自慢でムキになって貶し合い、疲れたところで、住まいに悔しいうっかり御仁のコピペに辟易して、益々ストレスが溜まる。

金持ち喧嘩せず。高みからの見物が一番ですなァ。

[29: 匿名さん]

ウチはこの手の安い大衆ランキングなんかに入ってないよw
講談社土地のグランプリでは最高評価の高級住宅地ですけどね

[30: 匿名さん]

うちもそうだわ、奇遇だね。

[31: 匿名さん]

１人の人、もしくは、業者、管理人が、城南地区の地価を上げようと必死。

前スレの一部の連続するレスと今スレの1～10レスまでスレ内容が同じ。

呆れる。






酷いもんだ。

[32: 匿名さん]

講談社評価なんて一番怪しいじゃん。

[33: 匿名]

土地のグランプリも独断と偏見で決められたイカサマランキングだけどな
マンション業者がスポンサーなのでマンションが多い住宅地の順位操作が甚だしい

[34: 匿名さん]

自分の住まいがランクインしているランキングが正しいランキングである。

[35: 匿名さん]

ランキングといっても３種類ある。
基準や視点が違う。

●「高級住宅地」のランク
①高級感（一般人が見て高級住宅地と思うか）、②高額（１戸あたりの価格）という基準を重視
→田園調布（３丁目）、松濤（１丁目）、成城（６丁目）あたりが最高峰

●「住みたい街」のランク
①利便性（日常買い物の利便性、交通の利便性、都心・副都心からの距離など）、②住環境（低層住宅地、公園など）などの総合評価
→吉祥寺、自由が丘あたりが最高峰

●「マンション立地」のランク
①都心（皇居）からの距離、②由緒正しい土地柄（武家屋敷跡地）という基準を重視
→番町、麻布、広尾あたりが最高峰

[36: 匿名さん]

土地のグランプリのランキング上位は一種低層が多いよ。
別にマンションが多い地区を上位にしているわけじゃない。
いわゆる高級住宅地のランキングでは土地のグランプリ以上に適したランキングはみあたらない。
あったらおしえて。

[37: 匿名さん]

＞36
最近はマンションが多い地区を意図的に上げてるよ。
スポンサーに配慮するのは当たり前だけど残念。

[38: 匿名さん]

いやマンション広告ばかりで巻頭の特集ページなどはステマ丸出しだけど区町丁目ごとのランキングは極めて妥当なランキングになっている。無論3位の町と6位の町は好みの問題というのは多分にあるけどね。
いずれにせよ高級住宅地がほぼ完璧にカバーされている有意で稀有な書籍なのは街がいない。

[39: 匿名さん]

セオリーは昔は良かったんだけどね。
今は酷過ぎる。
マンションデベ寄りだと思って見ればいい。

[41: 匿名さん]

なるほど騙されたくなければ俺の情報商材を買えということだな。この大友何某は例の湾岸ネガ榊先生のお友達みたいよ。

http://melma.com/sp/backnumber_177306_4954427/

[42: 匿名さん]

>>40
>迷ったらマンションを専門とする不動産のプロに相談するのもひとつの手」と大友氏。

S氏に相談しろとでも？

[43: 匿名さん]

>>40

どこの記事だ！豊洲批判なんかして業界で生きていけなくなるぞ

[45: 匿名さん]

>43
ほれ
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20130327/ecn130327182601...

[46: 匿名さん]

あーあ終わったね
こんなの使ってたらスポンサー様は撤退だよ

[47: 匿名さん]

38に同意。
土地のグランプリはよくわからん巻頭のエンジョイタウンランキングとか抜かして、純粋に高級住宅地ランキングを見るだけならよいできだと思う。
これ以上のものは現在ない。

[48: 匿名さん]

土地グランプリの宣伝がうざいな
講談社が勝手に付けてるランキングを信じること自体滑稽
内容を見てもインチキそのもの

[49: 匿名さん]

ネガってばかりいないで、土地のグランプリ以上のランキングをおしえてください。
誰も土地のグランプリが最高、最上とはいってない。
現在、これ以上のものはないというだけ。
48さん、土地のグランプリ以上のランキングしめしてね。

[50: 匿名さん]

48ではないけど
土地のグランプリ以上のランキングは
土地のグランプリのランキングから千代田区港区を外したもの