ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス

[匿名はん]

ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラスどうですか？
前スレ（仮称）JR尼崎駅前マンションプロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446/

所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目60番3（あまがさき緑遊新都心土地区画整理事業区域内）（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅から徒歩3分

[901: 入居予定さん]

＞＞やはりちょっとしたものを渡したりするものですか？？

みなさん同時期入居で お互い様ですので、あいさつのみで何も考えていません。
何か持ってこられる方がいましたら、あとでその家の方のみに持っていきます。

[902: 入居予定さん]

No.900さま

ちなみに配管スペースのどのような問題でしょうか？？
私どもはダイ○ン市販用の一番大きなものを購入しました。このメーカーのものは配管が大きくなると聞いたのですが、、、。

[903: 入居済み住民さん]

エアコンの件は皆さん気構え無いように。

業者が設計云々を「ひどい」ということはありえません。
そう思っても必ず違う表現をしますしね。

№900さん、もう少し有意義で正確な情報発信をしてください。
反論あれば、購入量販店、施工業者、購入機種メーカー名、購入機種名まで
回答の上、配管スペースの問題、、、というあり得ない話を納得できる形で
お教えください。

あと今からでも本当に設計上の問題あれば、当然指摘できますよ。
本当に建物（ゼネコン、売主）側に問題があれば、ですけど。

[904: 匿名はん]

今日入居しましたが駐車場のエレベーター脇の柵がかなり間があいており、小さな子供が誤って転落しないかと怖くなりました。うちは駐車場五階を契約していますので。今から言って防御をしてもらう事は可能なのでしょうか？

[905: 契約済みさん]

900です。

902さん
リビング・ダイニングであれば、機種変更する問題ないと思いますが、化粧配管をご希望
でしたら、９０度に曲げる場所が通常より多く、工事費用が高くなる可能性があります。

我が家の場合、室内機の高さが３０ｃｍの製品を購入していましたが、一般の配管であれば
ＯＫでしたが、化粧配管が不可でした。
リビングの化粧配管費用も通常より高くなると施工業者に言われました。
洋室は、室内機の高さが２５ｃｍの製品に機種変更する様、アドバイスを受けました。

903さんのご指摘に反論する気はまったくありません。

[906: 匿名さん]

ひどいものはひどいから、ここで書いているのに、当事者でしかわからないのに、自分のところがうまくいけば皆にそれが当てはまるとは限らない。
また、仕上がりも人それぞれ捉え方があるので、一概にこうだとういう結論付けはできないよ。

[907: 入居済み住民さん]

こんばんは！
昨日、入居しました。

ケーブルテレビに加入された方おられますか？
家は昨日、ケーブルテレビ＆インターネットの工事だったのですが
開通が出来ませんでした・・・。
開通のメドもわからないらしいです。
どうなるのでしょうか・・・。

[908: 今日入居です]

こんばんは

今日入居した者です。

テレビの映りが悪いのですが〔全チャンネル〕
みなさんのお宅は、綺麗に映っていますか〜？

テレビが悪いのかなぁ・・・

[909: 入居済み]

今日エアコン取り付けてもらいました。

もともと高さはないが奥行きがあるという機種を選んでいたため
900さんのように機種変更の必要は有りませんでした。
(富士通のノクリアという機種です。)

ただ化粧配管でないためエアコン取り付け面から
一段下がった配管穴の面まで一部配管が浮いてるようになります。
仕方がないので背の高い棚置いて隠すかーと思ってます。


棟や間取りによって構造違うでしょうから一概には言えませんが
自分の部屋については「頭悪い構造だなー」と
業者さんにこぼしてしまいました。

[910: ＨＡＰＰＹ ＨＯＭＥ （契約者）]

我が家もまずは入居前にエアコン先行で設置してもらいました。

６３ｋサイズでかなり大型で排気機能有り、パイプぎりぎりで難易度の高い作業でしたが、
暑い中、業者さんも悪戦苦闘しながら、中と外の化粧管カバーつけてくれました。
（事前に現地見積もりして部材の用意もしてもらいました）

モデルルーム↓でみて、どうしてもあんな風に仕上げたかったので。
色々調べましたが、室内化粧管については、業者さんの技術による部分が大きいようです。
費用はかかりますが、出来ないことはないのではないでしょうか。

http://www.jr-ama463.com/gallery.shtml

[911: 入居予定さん]

902様　横レスです。　ダイニングにダイキンの一番大きなエアコンを取り付けました。配管が３本ありましたが、問題なく設置可能です。

設計が悪いとの声は、おそらく配管口からエアコン設置場所までの距離があり、しかも２度も直角に曲げる必要があるからでしょう。

リビングは仕方ないので、化粧カバーを追加料金で付けてもらいました。
ご参考まで。

[912: ＨＡＰＰＹ ＨＯＭＥ （契約者）]

我が家は違いますが、ぴちょんくんでおなじみのエアコンは、
管の数が多く、より配管が難しい（壁の管の拡大がいる場合ばある・・）
と業者さんがいっていました。

[913: ＨＡＰＰＹ ＨＯＭＥ （契約者）]

＞９０２，９１１さま

ちょうどレスのタイミングがかぶってしまったみたいで、
混乱させる書き込みになってしまってすいません。

でも、この暑い中、業者さんの「誠意」「技術」という部分も多分にあると思います。
物件だけのせいにされるのは、？？？ですね。。。

[914: 契約済みさん]

900です。

我が家も Happy Home さんの様にエアコン購入後、設置工事前に化粧配管設置の見積をして
もらいましたが、その段階での指摘でした。
私は素人なので、「技術」と「誠意」で解決できるかどうかわかりませんが、「設計がヒドイ」
というコメントは、まさに911さんのご指摘通りでした。
なお、機種変更後は、909さんと同じ機種になりました。

[915: 入居予定さん]

引越しはまだですが、エアコン取り付けや物品搬入などで、今日は一日新居で暮らしました。
エレベータは混雑でしたが、みなさん（住人）譲り合いオーラいっぱいで、いい雰囲気です。
帰る頃には、エントランス付近ですれ違う皆さんから「こんばんは」と声をかけてもらったりして、とてもいい雰囲気で徐々に人が集まってきているんだなぁという印象を受けました。

一般車両（主人の両親が差し入れに）の一時駐車も「混雑したら移動してもらいますが」と言われ、部屋番号を預けましたが、今日はずっととめさせてもらえました。

[916: ご近所さん]

引越し業者さんのトラックの列を見ると、すごいなあと思っていましたが、夜に前を通りかかると部屋の灯りは、まだまばらにしか燈っていませんでした。
やはり大世帯のマンションなんだなあと今さらのように思いました。

[917: 入居済み住民さん]

今日から新居泊です。
確かにまだまだこれからというところですね。
駐車場もガラガラでしたし。
インターネットも繋いでみました。
一番安いやつ（NTTメディアサプライ）ですが、実測１７Ｍほど出ているので十分すぎるほど十分でした。
入居者が一斉に使い出してどのくらいに落ち着くかは分かりませんが。
エアコンも７１Ｋの家庭用では一番大きなやつですが、無事設置できました。
でもコメントに書かれている通り、通常の化粧カバーだけでは無理でした。
まあ仕方ないですね。この程度は。
ほんのちょっとお金を出せばよかった話なので（引越しの時はなぜか支出に寛容でして）。

[918: ＨＡＰＰＹ ＨＯＭＥ （契約者）]

エアコンの件、ついつい書きすぎてすいません。

＞８９８さま
転居のご挨拶の件は、色々なお考えがあるとは思いますが、やはりお互いお顔を合わせて
きちんと知っていた方が、この先良いコミュニケーションをとっていけると思うので、
我が家では、最低限、上下左右の方には簡単なお品を持ってご挨拶に伺おう・・と話しています。

＞９１５さんと正に同感です。
猛暑で慌しい中でも皆さん、気持よく挨拶して頂いて、幸せないい雰囲気に満ちてますよね。

引越しは近日ですが、家族みんな「もう帰りたくない〜とまりたい〜」と申していました。
気にしていた電車の音も、個人的には耳に心地よく、部屋を抜ける風を感じながら
和室で昼寝しちゃいました。既に「我が家」としての愛着が湧いてきました。

入居者の皆さま（「ご近所さま」も）、これからどうぞよろしくお願いします♪

[919: 入居予定さん]

900さん、情報どうもありがとうございました。

室内の化粧配管についてなのですが、ダイキンエアコンは配管が太くなるためジャバラのカバーしかできないとミドリさんより言われております。同タイプのエアコンで90度曲げの化粧配管が成功された方はいらっしゃいませんか。

[920: 入居予定さん]

919です。

ページを更新してみますと、昨夜のうちに必要な情報は書き込まれておりました。失礼しました。

[921: 入居予定さん]

ダ○キンのエアコンについては、う○るとさ○ら機能がついている機種は配管が太くなり、
化粧配管に影響するという話を聞いた記憶があります。

[922: 匿名さん]

4年前にJR尼崎駅前のRマンションに入居しましたが
ダイキンの　うるさら　でしたが、設置業者さんが途中で
根を上げそうになり、「もう化粧カバーあきらめてもらえませんか」と
言われましたが、どうにかお願いしますと言ったら
頑張ってご夫婦で作業を続行していただき、（もう汗まみれになられて）
1台の設置に1時間30分ちょっと・・・・

申し訳なくて前のローソンでビール何本か買って
帰り際に渡しました。ホントにタイヘンでした。

[923: 入居済み住民さん]

こんにちわ。

　我が家のエアコンは、ダイキンのうるるとさららを
ミドリ電化さんで購入したのですが、取付当日に化粧配管
をやっぱり取り付けて頂いていいですか？と尋ねるといいですよ
と気持ちよく取り付けてくれました！

時間もそんなにかかっていないと思います。

部屋によっても変わってくると思いますが、とりあえず業者さんに
聞いてみればいいと思いますよ！

[924: 入居済み住民さん]

引越し後のゴミの事についてなんですが、尼崎市は指定のゴミ袋があり
ゴミ捨て場にも指定のゴミ袋を使用して捨ててくださいと書いてあります。

その際に、ダンボールとか家具の箱とかそういうものも小さくきってゴミ袋に
いれて捨てるのでしょうか。

指定ゴミ袋のない地域からの引越しなのでよくわかりません。

どなたかご教授お願い致します。

[925: 入居予定さん]

尼崎市の指定袋に入れるのは『生ゴミ（もえるゴミ)』『ペットボトル・缶』です。
ダンボールは付きに１回収日がありますので紐などで束ねてだします。（引越し直近なんで特別に回収日があったりするかもしれませんが…）
あと小型ゴミは紙に小型ゴミと記載して貼り付けて袋には入れずに出してOKです。

[926: 入居済み住民さん]

925さん

　早速教えて頂いてありがとうございます。
助かりました。

[927: ご近所さん]

市外から転入の方は役所の手続きのときに窓口でゴミのパンフレットをもらうはずなんですが。
尼崎市の場合、最近焼却炉が高性能になったので、リサイクルできるものや、２０ｃｍ以上の金属ゴミ、危険物、大型ゴミ以外は、すべて「燃やすゴミ」になります。せとものでもプラスチックでも、携帯電話でも、爪きりでもみんな燃やすゴミです。
大型ゴミや臨時ゴミは有料で別途収集に来ます。
詳しくは、下記URLをどうぞ
http://www.city.amagasaki.hyogo.jp/gomi/bunbetu/index.html

[928: 入居予定さん]

入居直前になって、フロアコーティングについて悩んでいます。
アドバイスをいただければ、幸いです。

[929: 入居済み住民さん]

こんばんわ。
うちは19日に鍵引渡しとエアコンとリビングボードの取付、
20日にカップボード取付と引越しをしまして現在2夜目を迎えております。
部屋の中はダンボールだらけで、フローリングは愛娘と愛犬のおかげで既に傷だらけです・・・。
フロアコーティングしていれば防げたのでしょうかね。
エアコンはミドリちゃんにシャープ製のものを設置してもらい綺麗に仕上げてもらいました。
TVの映りも問題ないですしNTTメディアサプライでのNETも不満無いレベルですね。

不満はエレベーターですかね。ファインコートは1基しかなくしかも狭い!
あのサイズなら2基は必要ですよね。
それから平日の引越しはコモンズオフィスの開始時間に合わせて9時以降にしてもらいたいです。
引越し済みの人間のワガママととられるかもしれませんが、今朝8時過ぎから引越し作業をされており呼んでから5分近く待たされました。

[930: 入居予定さん]

ご近所アミングエリアから引越し予定です。みなさまよろしくお願いいたします。

今日は必要書類を発行してもらうため、一足先に住民票だけ異動しに市役所支所に出向きました。
いつものんびりとした支所が珍しく忙しそうで、私と同じく住民票の異動、発行、印鑑証明の発行のお方が多く、同じマンションの方が大勢いらっしゃった模様でした。

支所の方も、異動届を出すと、新しいトコやねっと住所見ただけでマンション名の確認もパスでしたねぇ。朝から何人も手続きされたんでしょうね。
改めて大規模マンションなんやねぇと思った次第です。

今週末は賃貸から移られる方が月が変わる前に引っ越すパターンも多いのでしょうかね？
同じくご近所アミングエリアから購入されたお友達世帯の何軒かも、家賃払う前に！っと今週末に引っ越すと言うお話でしたので、先日の３連休以上に混雑しそうだなぁと思っております。

[931: 入居予定さん]

我が家は大阪府からの転入ですが、登記手続きに住民票が必要なので、転入手続きに930さんと
同じ市役所支所に行きました。
職員の方々は大変お忙しそうで、「住民票は明日以降でもいいですよ」って言ったら、本当に
嬉しそうにお礼を言われました。

[932: 匿名はん]

ゴミの事でお聞きしたいのですが ゴミを捨てるのは前日に捨ててもいいのでしょうか？

[933: 入居予定さん]

常識的にダメだと思います。たしか入居説明会時にもらった冊子にも「ごみは当日」と記載があったように記憶しています。　一人が前日に出すとみんな後を追いかけるので前日に出すのは避けてもらいたいです。

[934: 今日入居します]

当日の朝何時から捨てていいのか私も疑問でした。何時から何時までで出せばよいのでしょうか？

[935: 匿名さん]

当日、ということで夜中に出したり、ゴミ置き場が個室締め切りに
なっている場合はいつでも出される人が多いですよ。
むしろベランダに置いておかれて、ゴキブリや悪臭の原因になるより
いいかと思うのですが。

[936: 匿名さん]

私が今住む尼崎の別の町では朝７−８時半とかなりピンポイント指定を受けて
います。

この辺りは入居後の組合等で決められることになるのでしょうか？

ところで、生ごみは備え付けのディスポーザーで処分するんですよね？

前日とか当日・夜中とかに出してごみ置き場周辺のお部屋の方に迷惑にはなら
ないのでしょうか？

[937: 匿名さん]

もうすでに賃貸情報に出されてる物件があるようです
これってそうですよね
http://www.forrent.jp/house/ff/210009/ff/060/fr_040_ff0210_060.htm?BA=...
フォレント

[938: 契約済みさん]

見事にその後のレスが途絶えましたね。
いろいろ考えさせられる情報ではありますが。

私としては、入居されての感想などが聞きたいです。

[939: ご近所さん]

想定内の情報ですが、しかし、尼駅前の相場はこんなにも高くなっているのでしょうか。
小生プラストに住んでおりますが、同じ間取りでこの賃料の7掛け強です。駅直結の便利さはこちらが上だと思うのですが。

[940: ＨＡＰＰＹ ＨＯＭＥ （契約者）]

これだけ戸数のあるマンションですし、
もともとある程度は投資目的（賃貸）で購入される方もおられるとは
思っていましたが、購入者からみても、家賃設定がかなり強気のように思いますね・

それだけ物件の投資価値が高いと評価されているということにもなりますが。

[941: ご近所さん]

当然賃貸目的の購入もあるでしょうけど（理由は何とでもつく）、比較的少ない方じゃないですか？
まあこんなのも出てますが。

http://home.adpark.co.jp/ws/rhDetail.action?rail=201003&userCd=&am...

さっきの19万円のところなんて借りる人いるんですかね？完全に相場を理解していない出し方ですから。

[942: 匿名はん]

>>939
新築だからね。とはいえキリンガーデンシティもできてないしどうだろう。
プラストは確かに便利だね、駅まで屋根付き、階段無し、車道横断無しで行けるってのはいい。
欠点は西向きってことぐらい。

[943: 近所をよく知る人]

駅どまん前のマンション築約４年で８０㎡くらいで西向きで月額賃料２０万超えしてるから、１９万円も相場じゃないかなぁ。

[944: 匿名はん]

キッズルームや温浴施設はもうオープンしていますか？明日いよいよ引っ越しです！

[945: 入居済み住民さん]

引越し終わりました。ようやく落ち着いたところです。暑くて大変でしたけど、皆さんはいかがでしたか？　お疲れが出る頃だと思いますが、ほんとお疲れさま。　これから、お引越しの皆さま
水分補給を十分にされて、頑張って下さい。　今は新居で快適な生活楽しんでおります。
掲示板の情報何かと参考になります、ありがとう。

[946: 匿名はん]

この猛暑ですので、引越しの作業員の汗ですがフローリングの上に落とさせないようにどうされていますか？
また、汗が落ちてしまったらどうしていますか？
対処策を教えてください。

[947: 匿名さん]

普通はフローリングの上に業者がシートを敷くでしょ。
それでも汗が落ちるのがいやなら、そばにピッタリついて、タオルでフキフキ、ウチワでパタパタしてあげればいいんじゃないですか。

[948: 匿名はん]

いやいやそんな冗談じゃなくて、具体的な方法を聞いているのです。
他にも、足のにおいが気になりますし、歩いた後、汗で足型が残るのです。
いままで引越しを何回か経験してきたのですが、そのたびに不潔な思いをして、
今回は、最初から対策が取れればと思って意見を求めているのです。

[949: 入居予定さん]

引越し業者さんだって、いくら仕事といえ猛暑の中、頑張ってくださってるんだから、そんな言い方は失礼なような気がします。
そんなに不潔に感じるのであれば、ご自分で家財道具を運ばれてはいかがですか？

[950: 匿名さん]

そうですかね、わたしは、高い料金を払うのですから、そのように思うのは当然ですよ。
頑張る、というのは仕事ですから、頑張ってもらわないとおかしな話ですよ。
暑いからといって手を抜かれれば困ります。
お金を払っているのだから、ご苦労様とは思いませんが。
そりゃあ、ただでやってくれるのでしたら、ご苦労様とは言ってやりたいですけどね。