ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス

[匿名はん]

ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラスどうですか？
前スレ（仮称）JR尼崎駅前マンションプロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446/

所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目60番3（あまがさき緑遊新都心土地区画整理事業区域内）（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅から徒歩3分

[969: 入居予定さん]

954です。
遅れましたので簡単に…

960さま
>さしつかえなければ、業者さんの名前等教えていただけますでしょうか？
KISグループという業者さんです。
ttp://www.kis.gr.jp/
当マンションでも何件も施工されているようで、慣れてはりましたｗ

957さま
セールスお断り張り出してみました、今の所誰もきませんｗ
初めてのマンション暮らしで、興奮＆テンパっていろいろドジ踏んでますが
学びながら新生活がんばりたいデス。

[970: 入居予定さん]

8月に入ってから入居します。
皆様よろしくお願いいたします。

教えていただきたいのですが電気料金の支払い方法はどうなるんでしょうか？
水道代は付属のハガキの返送、ガスは立ち合いに来た時に聞こうと思ってるのですが、
電気はもう使用できる状態ですが、支払いはどうなるのかと思いまして。
よろしくお願いいたします。

[971: ご近所さん]

＞いつもレポいただき参考になります。

＞ただ入居済みの方も増えてまいりましたので、ルネから撮影されるのは＞そろそろ終了されたほうがよろしいかと

＞967さま

おっしゃるとおりですね。思慮が足りませんでした。
次回からは引越し車の部分のみ・・・とします（＾＾）

それにしても早くデッキに続く階段を開放すれば遠回りしなくていいのに
！と不思議です。

[972: 入居予定さん]

954,969さま

960です。
どうもありがとうございました。

[973: 入居済み住民さん]

管理人からの情報です

[974: 入居予定さん]

はじめまして。8月に入居予定です。
今日エアコンの取り付け工事をしました。
廊下側の室外機のことなんですが、水がホースからゴムの所を通って排水溝に流れるはずが、少しずつゴムの横から廊下に水がもれたりします。
この間お隣の室外機をみたときにも同じような光景がありました。
廊下に水がでるとすごく汚く見えるので、皆さんはどのようにされていますか？
それともマンションの管理会社のほうへ確認する問題でしょうか？
今日工事していただいた担当の方は、このマンションのどの場所も同じようになっていますとおっしゃっていました。

[975: 匿名さん]

>974
>廊下側の室外機のことなんですが、水がホースからゴムの所を通って排水
>溝に流れるはずが、少しずつゴムの横から廊下に水がもれたりします。

廊下の勾配が微妙に不足していると思われます。
これは皆さんが入居したあと、管理会社に申請する必要があります。
うちのマンションが入ったとたんにコレでした。
管理会社が対処して勾配の足りないところにはドレインの流れるプラスチック板を新たに貼り付けました。
マンション理事会が設立されてからでも遅くありません

[976: 匿名はん]

このマンションは風が強いですね。今は前のマンションで使っていたカーテンを使っていますが丈も短いので買い換えるつもりですが風が強いのでレースのカーテンがはためいてまたカーテンにするか迷っています。ロールカーテンやブラインドと色々ありますが何かオススメがあればご享受願えませんか？小さな子がいるのでブラインドはすぐ壊されそうで迷っています。よろしくお願い致します。

[977: 匿名さん]

風が強いなら尚更ロールカーテンやブラインドは辞めたほうがよろしいかと思います。普通のカーテンならはためくくらいでも、ロールカーテンやブラインドは壊れる可能性があるからです。
開け閉めの少ない腰窓だとロールやシェードカーテンがいいかと思います。
うちも高層で強風が吹くのでカーテンは窓を閉め切ったときしか、
殆ど使用できないです。

[978: 匿名はん]

９７７様、早速のアドバイスありがとうございます。 私はスカイコートで今はカーテンがはためくので開け放して生活していますがファインコートやパークコートから部屋が丸見えではないかと不安を感じております。
ファインコートやパークコートの皆様、やはりスカイコートのベランダは丸見えなのでしょうか？

[979: 匿名はん]

すみません、ベランダのみではなく部屋の中は丸見えなのでしょうか？

[980: 入居済み住民さん]

見えないといえば嘘になります。角度によっては見えにくいところもありますが、場所によってはリビングの床の上に何がおいてあるかまで見えるところもあります。

[981: 入居済み住民さん]

やはりそうなのですね。レースカーテンをしていたら見えにくいのでしょうか？カーテンが中途半端なので早く買わないと・・。中の人が何をしているかもみえてしまうのでしょうか？よく主人が下着でうろうろしているので辞めさせないとですね・・。

[982: 匿名さん]

２倍ひだ位のレースのカーテンなら見えないとは思いますが

[983: 入居予定さん]

教えて頂きたいことがあるのですが・・・
私はこのマンションに至るまで、いくつか物件を見てきました。
どのマンションもキッチンの水栓はヘッドが引き出せるようになっており、
元に戻した時に、引き出した管部分に付いた水を受ける容器が、シンク下に付いておりまいた。
が、こちらの物件には付いておりませんでした。
うちだけが付け忘れられたのか、全戸とも元々付いてないのか、どうなんでしょうか？

それと乾式壁(戸境）は、穴を開けると遮音性が格段に落ちてしまうので、穴は絶対開けてはいけないそうですね。自分のところは気をつけても、お隣さんが開けてしまったら終わりですね。
ビスなんか打ち込むのは厳禁です。これについては近鉄さんの方から徹底した注意があったのでしょうか？
遅れて購入しましたのでそのへんの事がわからないもので。

この二点よろしくお願いします。

[984: 入居済み住民さん]

暑い．．．.　メインエントランスから駅に向かう歩道の先の階段って、いつから使えるようになるのでしょうか；；

[985: 匿名さん]

このマンションのキッチン（サンウェーブ）は全戸水受け容器はついていません。水栓にパッキンがついていて、水が中に落ちない構造になっているようです。

[986: 匿名さん]

戸境壁についての説明は入居説明会時の資料や重要事項説明に記載があると思いますが・・・

[987: 入居済み住民さん]

今日、神戸の花火がベランダから見えましたね。
小さかったけど、昨日の宝塚方面（？）の花火よりは大きく見えました☆

[988: 入居済み住民さん]

フィットネス、風呂番のおば様達かなり暇のようですが・・・
利用されている方も少ないようですね。
入居当初掃除のおば様もいたと思うのですが、最近見かけませんね。
共用廊下に空き缶など、ポイ捨てを見かけましたが清掃はきちんとされているのでしょうか？

引越しも終わり、一段落して落ち着いてくるといろんなところに目がいきますが
ちゃんと管理されているか疑問ですね。
管理人も引越し整理にかまけて、見逃してるのでしょうかね。