西宮北口情報

[匿名はん]

ジオタワーむかえに、奥村組が7階建てマンションを計画してます。

[922: 匿名さん]

阪急オアシスの話はなくなったのですか？

[923: 匿名さん]

イズミヤと業務スーパーあるんだからもういらないよ～

[924: 匿名]

ラフィネスの近くに出来るのでは？

[925: 匿名さん]

>924

生コンあとですか？

[926: 匿名さん]

スーパーの新情報あれば教えて下さい。

[927: ご近所さん]

山手幹線南側で元ミドリインテリア部西側の
タイムスの駐車場に東急不動産施主の10階建て共同住宅、店舗と書いた確認申請のカンバンあがってますね。
1F店舗にスーパー入らないかな。

[928: 匿名さん]

＞タイムスの駐車場に東急不動産施主の10階建て共同住宅、店舗と書いた確認申請のカンバンあがってますね。
1F店舗にスーパー入らないかな。
私も見ました！コンビニでなくスーパーがいいな！

[929: ご近所さん]

でもあの場所だったらガーデンズかアクタに行く人のほうが多いと思うが。
１００均ぐらいじゃないか？

[930: 匿名はん]

あそこはコンビニでしょ
山手幹線に武庫川～JR西宮間にコンビニないでしょ
あの近辺もマンション建って人口増えるから出店計画は立ってるはず

[931: 近所をよく知る人]

絶対スーパーがいいな！！近所大勢の主婦の要望です！！

[932: 匿名]

ガーデンズの南側で工事車両とかが入ってますが何が出きるかご存知の方いますか？

[933: 匿名さん]

老人施設つき総合病院です。残りの空き地はまだ水面下ですがマンション予定です。

[934: 匿名さん]

南ロータリー空き地銀行建設の工事しかけましたね。
他テナントはいるビルらしいです。

[935: 匿名さん]

駅東改札できましたがガーデンズに行く人混乱がおきているようです。

[936: 匿名さん]

敬愛会の病院本格的に工事始まっています。
かなり広いです。山幹沿いどんどん色んな
建設計画あって様変わりしそうですね。

[937: 匿名さん]

今週から、映画阪急電車の撮影が、西北周辺になります。

[938: 匿名さん]

先週もやってました、やじうますごかった。

[939: 匿名]

どんな俳優が出るんですか？

[940: 匿名さん]

中谷美紀、戸田恵梨香、宮本信子、タカラジェンヌ、その他
小林駅で中谷美紀が撮影してました。
やはり女優ですね、吉本の芸人と違い、オーラが違います。

[941: 匿名]

そりゃ見てみたいなぁ

[942: 匿名さん]

ガーデンズ徒歩圏マンションに住みたい人
年々増えてると近所の不動産やさんから聞きました。

ガーデンズは２年たちましたが週末は激コミですね。
周辺道路も大渋滞。

[943: 匿名さん]

ガーデンズ特に阪急昨日今日すごい人人人。。。

[944: ご近所さん]

高木小校区、伏原町の阪急不動産のマンション工事始まるみたいですよ。
竣工はＨ２４年春でしょうね。モデルルームとかどうするのかなぁ？
いまの西宮北口徒歩圏内のマンション需要ってどうなんやろ？
JR甲子園口から阪急西北にかけてあいついで販売されたマンションたちは
無事に全部売れたんかなぁ？花鳥苑はまだ売れ残ってるみたいやね。
ガーデンズの影響でかなり西北周辺の不動産価値とか、人気変わったもんね。

[945: 匿名さん]

>944
お子様いらっしゃる方には好立地、好環境で絶対買いでしょうね。
いまたくさん建設中また来年予定の数々の駅南マンションとは比べものにはなりません。
花鳥苑、ベリタスなどなどだいぶ残っていますよ。

[946: 匿名さん]

＞944
花鳥苑の目処がたったから開発スタートしたんだと思いますよ。

伏原は人気学区だし戸数少ないからすぐ完売するとは思いますが、
西北までの徒歩距離考えると、別に立地が良いとは思えません。

[947: 匿名]

西北確かに変わりつつありますがまだ立地がいい学区がいいと言えるのでしょうか？少なくとも昔から阪神間に住んでる人なら。。。今や全てが変わろとしてるんすかね。

[948: 周辺住民さん]

　西宮北口は、変わっていってますよ。
　下記事項は皆さんご存知ですか？

　皆さんが色々おっしゃる市営住宅ですが、昔からの地縁のある家庭でなくても入れますよ。
　入居希望の方は、市制ニュースとか市役所のHPを確認して下さいね。
　（入居希望しない人は。わざわざ「私は入らない宣言」不要ですよ。荒れるだけなので）。

　収入がまだ多くないご家庭には、選択肢の一つになると思いますが・・・。
　市営住宅入居時に、貯金して、希望に合う物件が出たら買うとか・・・。

[949: 匿名さん]

＞西北までの徒歩距離考えると、別に立地が良いとは思えません。
徒歩では遠いです。

[950: 匿名]

入れる入れないの問題じゃないのでは？

[951: ご近所さん]

948さんのご意見へ

便利なところの市営住宅は申し込みが多くなかなか入居できません。
市営住宅は実質世襲（もともとの入居者の死後、子や孫が契約できる）なので
あまり空きも出ないし。

家賃は安いといいますが、収入でランクが決まります。
分譲マンションのローン審査が通るような人ですと、かなりの
割り増し家賃になってしまい、お得感もないでしょう。

今から市営住宅を申し込んで分譲マンションを待つ、というのは
とても気の長い話、現実的な選択肢ではないですね。

[952: 物件比較中さん]

場所はまあまあいいと思いますが、阪急の物件があまりよくないですよね。甲子園口の物件もあまり売れていないしね。いいマンションを作ってほしいね。ちょくちょく出る野村の中古の物件はグレードが高いですよ。

[954: 匿名]

今から西宮北口で新しいマンション建設話ありませんか？

[955: 匿名]

西宮北口東側に予定あり

[956: 匿名さん]

具体的にはどこですか？

[957: 匿名]

気になります。でも高そうですね。東側だと…

どのような事を調べれば、具体的にわかるのでしょうか？

[958: 匿名さん]

SUMOみたらすぐに分かるよ！フリーペーパー。

[959: 匿名]

瓦林町にクレヴィアできますよ。

[960: 匿名]

957です。
ありがとうございます！！
早速、見てみます！

[961: 匿名]

クレヴィアはいつ公開ですか？

[962: 匿名]

公開はいつかはわかりませんが、工事は始まりましたよ。

場所はパークの通りを挟んで北側です。

まあパークも完売しましたし、ここも人気があるのではないでしょうか？

仕様などにもよりますが、学区はベリスタ、ノーヴに比べたら人気がありますからね。

[963: 近所をよく知る人]

あの狭くて交通量の多いところにまた建てるんですか… あの通りは歩道がない上に車もスピードを出すので非常に危ないです。小さな子供さんがいる方は現地を確認された方がいいと思います。

[964: 匿名]

山幹混むから帰宅時によく利用。確かに狭いのに交通量あるね。

[965: 匿名]

一本横の筋を歩けばいいだけではないんですか？

[966: 匿名]

駅から遠いのにわざわざ交通量のある道路沿いに住まなくても…
窓開けれないよ。

[967: 近所をよく知る人]

>>965

コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、すべてが狭くて交通量の多い道路沿いにあるから、生活する上で一本横の筋に入ればいいという問題ではない。

[968: 匿名]

あのドラッグストアたまに行くけど子供は絶対に手を離せない
マジで危ない道
あのへんで生活するのはイヤだわ

[969: 匿名]

>>968
住まなきゃいいじゃん
誰もあなたに住んで欲しいとは頼んでない
以上。

[970: 匿名]

そうやな。
文句言う奴らは住まなきゃいいだけ。

別の話題でも提供したら？

[971: 購入検討中さん]

日野町の分譲ってどう？