買おうと思っている土地にｺﾝｸﾘの壁…あきらめる？

[匿名]

相談お願いします。
今条件の合う土地の仲介の不動産屋と交渉中の、状態です。
現在その土地には既存の家があり、引き渡しは売り主負担の更地になるのですが、家の３方にコンクリートのブロック塀があるんです。それももちろんなくなるんですよね？と不動産屋に聞いてみた所、不動産屋も知らずにすぐ売り主に確認したら、後ろ隣や横隣との事もあり勝手に取り払えないようで、立ち会ってもらわないといけなくなるから別にあってもいいでしょと不動産屋に言われました。
私としては、庭もやりたいし、自分の土地になるのだから、その塀が誰のものになるのかはっきりさせたいのですが、不動産屋に言ってもお隣も色々物を置いてて見えるようになっちゃうからそのままの方がいいんぢゃない？とか言われ。そんな事は私に関係ないと思うのですが。こういう時は諦めなきゃいけないものなのでしょうか？
教えて下さい。

[12: 匿名さん]

土地の境界も分からないで購入するつもりですか？その塀が誰の物で、いつ建てられたか、境界確定されたのかさえも確認していないで売買しようとする不動産屋さんから？大丈夫ですか？

スレ主さんの文章を読む限り、多分ですが売り主側の方で、その３方のどこかに境界争いがあるからわざと確定しないで、曖昧なまま売買したいといった所のように見受けられます。土地の大きさは公簿よりも少ないのではないでしょうか？

土地の境界は殺人事件に発展する程に根深く尾を引く物です。スレ主さんも登記所に行って、公簿ときちんと照らし合わせて土地を購入する位は勉強した方が良いと思います。今は魅力的な土地に見えるかもしれないですが、後々のトラブルを考えるといい加減な不動産屋からは買わない方が良いと思いますよ。安い金額ではないですから、一生後悔するかもです。