ヤング開発の評判ってどうですか？

[亀]

ヤング開発の物件っていかがですか？
実際に住んでる方の話とか聞きたいです。
明石・西明石・大久保・魚住・・あたりで探しているのですが。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[203: 匿名]

やはりあまり良くないですよね。わたくしも貴崎の物件検討視野に入れていましたが、担当営業マンが他社を批判する、説明不足、こちらからの質問に対し、きちんとした答えが帰ってこない…等々ありました。契約にもっていきたい一心で家にも来られるとゆぅなんだか一気に覚めてしまいました。立地的に前が狭い道路になっておりビュンビュンと車が通っており、子供の通学がかなり心配なのもありました。見た目はゴージャス？でデュオシリーズならではっとゆぅものでしたが、質を見てみると材質もよくありませんでした。なにより、ヤング開発は水漏れ、水回りのカビ繁殖関係の事故が多すぎます。

[204: 入居済み住民さん]

２年前にヤングの建売を購入しました。

入居、３ヶ月でエコキュートの調子が悪くなり、お湯が出なくなりました。
その時、担当の営業マンに伝えたら電話番号だけ伝えられ
『後はそちらでやってください』と丸投げ。

入居、半年で天井の壁紙に亀裂が入りました。
が、宅建会社に務めてるいとこに聞いたところ、木の伸縮によってのことなので、
やむをえないと言われました。
壁紙を張り替えてもらったけど、結局また同じところに亀裂がはいってます。

入居１年が過ぎた頃、リビングのドアのサンがみしみし鳴るようになって、、、
見てもらったら、『新しいのと取り替えます』と言ってたのに、ボンドでとめるだけで終了。。。
結局２・３日後にまたみしみし鳴ってました。

それ以外は、今のところ特に不満はないけど、

営業マンの対応は正直サイアクですね。
こっちに何か頼む時だけペコペコしてきて、
それ以外は家の前で会っても挨拶すらしてくれません。
売ったら終わりの営業ですね。

定期点検もこっちから催促しないと来てもらえないし、
頼んだ事も２週間以上かかります。

同じ分譲地に住んでる方も、それほど不満は言ってません。
ただ、何かあった時はみなさん口をそろえて『ヤングだからしょうがない』と言ってます。

住んでる人間から言わせると、絶対おすすめとは言えないけど、
そんなに悪くはないと思います。
ヤングの土地は、立地条件は抜群の所多いですよね。


参考になるかわかりませんが、、、

[205: 匿名さん]

「ヤングだから仕方ない」と割り切れるなら、それはそれでいいんじゃないですかね。

[206: 匿名]

営業マンがかなりしつこいです。現在迷惑している状態ですが断っても断っても電話がかかってくる。夜10時でもかかってきました。他のマンションにしてよかったと思っています。

[207: 匿名]

きちんと断ったらもう連絡してこないですよ。
ヤングは正直イマイチだけど、対応は良かったです。

[208: 匿名さん]

営業マンの能力なのか?もともとの資質なのかは別として、
依頼の対応は不十分な印象を持っています。

なぜ、購入者がわざわざ電話をかけて不備についてお願いしているのか?
そのプロセスや意味を深く考えていないとしか思えません。
問題→子会社対応→メーカー対応で、とりあえずやってくれましたが、
メーカーがヤングさんと結果を相談するといったまま回答が返ってきません。

また、共益費を払っていても蛍光灯ひとつなかなか交換しません。
今日も、切れたまま・・・。気づいて交換してもらうには3ケ月以上かかるかも・・・。

こちらからひとつひとつ電話をすればよいのでしょうが、
なにが、イヤかといえば、逆三角形の社章をつけている社員の人が、
頻繁に通っているのに、担当が違うのか?そういったことに全く心遣いがないところです。


普通なら人として気づくことも
ここまで徹底しているのなら、営業マンの能力ではなく、
会社の方針なのかもしれませんね。

怒らす゛、頼らず、期待せず。
立地が良ければそれなりに我慢が必要です。

[211: 入居済み住民さん]

最近、ヤング開発の新規分譲マンションが急激に減りましたね。
やはりこういうサイトの情報も原因なんでしょうか？
それとも不況によるものでしょうか？

[216: デベにお勤めさん]

マンションに比べると
戸建の方が、何かにつけて勝負が早いからじゃ

[218: 入居済み住民さん]

若輩者ですが、最近のヤングはマシになったと聞きますよ（あくまで公務員道路課側からの感想）
購入に当たり、実際営業マンと設計者、施工者合わせて４～５人に会いましたが設計者以外の方はとても対応が良く好印象でした。
（設計者とは・・・自由設計だったのですが、私たちの設計はあまり好きではないみたい（？）で
好意的な打ち合わせではなかったのが残念です）
新築を購入後、定期的にハガキが送られてきて、気になるところがあると送るとすぐに電話がかかってきました。
実家のダイワハウスと比べると、すぐに業者が来て手直しをしてくれたので、アフターサービスとしては良いと思います。
が、担当者は来ないので営業担当の能力を問うと不明です。
実際、色々見てまわることが一番ですが、参考程度に・・・と思います。

[222: 入居済み住民さん]

ヤングの物件をマンション購入し住んでいるものです。
契約前は、すごく対応よく電話とか不明点あってもレスポンスよく対応してくれてました。
それがいざ契約してみると、豹変しました。
もう一度部屋みたいと言うと、日程調整して連絡しますと・・・・待つこと１週間、まだこない・・・
腹たって２週間してから連絡すると、いきなり今からどうですか・・・？
何その勝手な予定・・・・
その後も不満を抱きつつも（立地場所が気にいっていたので仕方なく契約継続）
いろいろオプションの見積もり依頼をしました。依頼して１ケ月、まだこない・・・、
今いいものを検討してていいものが出来ました、期待してもう少し待って下さいとの回答、
いいもの出来ましたと言われたのですごい期待してると
その後２週間してやっとでてきた見積もりをみると自分の思ってた金額の３～５倍、
営業マンも結構な金額になってます、オプションの選択をして下さいと・・・・
営業マン自身が高いと思うものを客に提案する根性が理解できない、
それに待ちに待った見積もりは金額のみ、仕様が何もない、どんな仕様ですか？と聞くと、
すぐ資料取り寄せしますと・・・待てど１ケ月出てこない、
金額みると５０万もするような高額なものに対し１００円単位での見積もり、
えらく詳細な金額を提出してるにも関わらず、仕様をすぐ出せない、
２週間たっても連絡ないので聞いてみると、今図面書いてますと・・・・
どのように金額はじいてるのか・・・・？行動、言動、それに工事などすべてうさんくさい、
営業マンはただの伝書鳩（いやこちらの要求を満足できない回答ばかりなのでそれ以下です）以下で、
幼稚園の使いかと営業マンに言ってしまいました。
設計者は設計者で、手書きの図面を提出、寸法はでたらめ、尺度もでたらめ、何か直線も斜めに引いてる
なんちゅう仕事をしているのか？
受付の女は女で、オプションの見積もり契約書に早くサインして下さいと言ってくる始末、
会社自体（社風）がこの世の中を舐めている。
結局オプションは１００万にのぼったので、すべてキャンセルし自分で対応しました（費用わずか７万）

【一部テキストを削除しました。管理人】

[224: 購入経験者さん]

購入者ですけど、確かにここは、オプションは高いですね。同じメーカーで同製品のワンランクグレードアップ
するのにも、すぐに見積もり取りますなどという。見積もりなんかいちいち取ったらそら高くもなるわ。私の場合は、標準よりグレードアップしたらメーカー希望小売価格ベースで、きっちり上乗せ分の請求をされた。（例メーカー希望小売価格１００００円→１５０００円　プラス５０００円の請求）

[226: 名無し]

先日、明石でヤングの戸建てを購入しました
理由は立地・価格・環境も当然クリアしての事ですが
一番の決め手は営業さんでした。
たぶんヤングの中でも(ﾃﾞｷる人) (ﾃﾞｷない人) があるんでしょうね
私はいい営業さんに当たってラッキーでした

[238: 匿名さん]

ここの口コミを見て少々不安にはなり、話だけ聞いてみようと思っっていたのですが、
他の会社と比較して結果ヤングさんに決めちゃいました。
特に問題もなく、真摯に対応して頂いた印象です。
アフターもなにも問題ないですよ。
やはり営業さん次第といったところなんでしょうか。

[240: 購入予定]

営業マンの事は正直どうでもいいです。物件の事を重視してくれ！

[243: 匿名さん]

最近ぜんぜん書込みないですね。調子が良いってことなんでしょうか。

最近の評判が全然出てこないんですが、どうなんでしょうか？

[245: じゃむ]

>>244
先日ヤングにて土地と家合わせて注文建築の見積もりを出していただいた者です。
具体的な不具合など教えていただけませんか？参考にしたいので是非よろしくお願いいたします。

[247: 匿名さん]

どこに頼んでも必ずと言っていいほど何かしら不具合は出るので、
不具合の有無よりかは、フォローがしっかりされているかを確認したほうがよいのでは？
傾いてる！なんてのは論外ですけど・・・。

経年のメンテナンスも必要になりますしね。

[248: 周辺住民さん [男性 40代]]

ヤング開発が家の近くで工事を始めましたが、協定は無視するわ、＊＊＊のように暴言は吐きまくるわで困っています。
こんなメーカーでちゃんとした家が建つとは思えません。

[253: 匿名さん [女性 30代]]

ヤングは良いと思いますよ。
知り合いの方で数名、築10年20年のヤングの家に住んでますが大きな不具合はないそうです。
知り合いの方の話を聞いて我が家もヤングで建てましたが快適ですよ。

[254: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ヤング開発の物件は買わない方が良いです。
モデルハウスを購入しましたが、アフターが酷すぎ。
家のチェックは、営業が大丈夫ですからと細かく見せませんでした。
入居後に分かりましたが、糊つけの後が残ってたり、角が削られておらず、ソゲがあったり、木は割れてるし、引き込み線のキャップはつけ忘れてるし(光を開通した時に分かった)で挙げればキリがありません。

ヤング開発だけはやめた方が良いです。

[255: 匿名さん]

アフターひどい
購入する前はこまめに連絡くれたりしてたけど入居した後なんてほったらかし

[256: 入居済み住民さん [女性 50代]]

アフターの対応は最悪。
家も最悪。前のお宅は床が傾いています。ビー玉がコロコローと。水回りの配管も継ぎ目があってなく、水漏れ状態。いくら連絡しても対応してくれません。高い買い物なのに、大失敗です。ご近所さん皆さん同じ意見です。

[257: 匿名さん]

＞２５３

実際にお住まいなんですね、ご感想が参考になりました。
特に懸念点などはないですか？

[258: 匿名さん]

ヤング開発で実家の近くのマンションの資料請求をしたものです。

現在他府県に住んでますがわがわざ訪ねてきました。
資料請求したのみです。
電話の勧誘も毎日ありかなり迷惑しています。
2度とヤング開発では、資料請求もしません！

[262: 口コミ知りたいさん]

立地が良いのでこちらで戸建の購入を考えています。営業さんは若いこともあり、知識豊富！という感じでは無いですが、ゴリ押しも特に無く、今のところ不快な点はありません。

しかし、いくつか気になる点が。

車が汚い。ストローなど、ちゃんと見たら明らかに分かるゴミが後部座席に落ちている。

よく見たらキッズスペースにボロボロとかなりのゴミが、、、。剥がれ落ちた壁？

車は営業さんが掃除する暇もないほど忙しかったとして、
社内のキッズスペースの汚れに誰も気付かないなんて、大丈夫でしょうか、、、。

いくつか回っていますが立地はここがいいので、このまま話を進めるか悩んでいます。

[263: 購入経験者さん]

[NO.259～本レスまで情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]

[264: 262]

262です。

今のところ、立地や価格が他所よりいいので、
ヤング開発で戸建を買う方向です。

263さんの言うとおり、確かに、見学会に行ったのに、特典がもらえませんでした！笑
そこの担当さんが忘れていたのか、買わないと思われたから、わざとなのか。

ちなみに今の担当さんは違う人です。前回の車やキッズスペースの汚れについて黙っていられず、口に出してしまったのですが、真剣に聞いてもらえたので、まあいいかという気持ちになりました。特典が無かったことも口にしたら、違う特典をくれました。（違う人のクレームまで言って、ごめんなさい。）

他の不動産屋さんの話も参考になったかも。

中古住宅を探していたとき、ピタッとハウスの人が、この辺なら、同じ品質ならヤング開発さんが1番安いかなあ〜、土地と合わせて売ってるから、と言っていたことと、

関西住宅の人に、
うちの方が検査は多いし証明書を出すので、売りに出すとき高く売れますが、ヤング開発さんもアフターケアはしっかりしてますよ、専門の部署もあるし、、、と言っていたこと。

勝美住宅の人が、
土地はヤングさんがいいとこ買い占めてるから、、、
ヤングさんの土地だけ買えて、うちで建てられたらねえ、、、
と言っていたこと、などなど。

もちろん、高い買い物なので、急いで契約せずにちゃんとした会社かしっかり見極めたいと思います。
担当の人は、結構、営業トークが上手い系だし（笑）

みなさまの意見、かなり参考になったので、
こちらも進行具合や、営業さんの対応など、何かあればまた書き込みますね。

[265: 262]

262です。
見積もりを出してもらってきました。
大体予想通りでした。多少は営業さんが頑張って値下げしてくれた感もありつつ。
水害についても聞いたのですが、すぐ答えてくれて、次の日には更に詳しく調べてくれ、報告してくれました。

立地は良い、価格も安いほう、設備もまずまず、まだ建っていないので間取りも自由に決められる、接客も不満はない、聞き込みしたら近くの住民の人はいい人ばかり。

でも、決めるには勇気がいりますね。あと、ほんと、細かいけど、打合せスペースのゴミ箱が汚かった、、、。

あとは私達が返事をするだけです。特にゴリ押しもなく、９月いっぱいにはお返事くださいと言われ終わりました。わりと誠実に対応してもらったのでは。うーん、悩む！

[267: 262]

262です。

電話で申込しました。

営業さんが家に申込用紙を持ってきて、
申込金で10万払いました。
悩んだ〜！申込してからもまだ悩んでます（笑）

営業さんによれば、来週末に手付金を払うまでは解約できる（お金も戻る）とのこと。

家を買った皆さん、ほんとスゴイよ〜！尊敬します！自分は即断即決タイプだと思っていましたが、ここに来て優柔不断炸裂です。

ヤング開発で良かった〜、って意見が聞きたいです〜！
（あ、もちろん、止めとけ！とかの忠告でも謹んでお伺いします。）

[268: 匿名さん]

[No.266と本レスは､当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[269: 匿名さん]

分譲マンション購入者です。
強風や、台風などの建物の外からの音はほとんど気になりませんが、建物内の遮音性が悪く、上の部屋の生活音がかなりうるさいです。賃貸マンションよりも遮音性が悪いです。
友人知人には、とてもお勧めできません。
購入後、担当営業から「住み心地はいかがですか？」という電話1本もありません。
住み心地最悪です。

[270: 匿名]

営業の方の対応は、最低でした。 会社に電話しても、はい。だけで会社名も名前も名乗らない。
必ず連絡しますと言っていても約束も守らないし、こちらから督促しても謝罪の一つもなく、仕事もかなり遅いです。会社の質が低いなと感じました。
逆に言えばとても適当な対応をしても売れる自信のある物件を用意しているのだと思います。
こんな適当なので見えないところで何をしてるか分からないっていうのは確かにありますが。。

[271: 周辺住民さん]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[272: モデルハウスを購入しました。]

昨年、モデルハウスを購入しました。キッチンを設置してるのに隙間や歪みがありました。他にネジも斜め打ちにしてました。ヤング開発に修理を依頼して、見に来てもらいましたが現場監督、常務までがすっとぼけで腹が立ちました。ヤング開発での家の購入は絶対に辞めた方がいいですよ。太陽光、オール電化も付いてますが中身は無茶苦茶です。寸足らずの木材で家を建ててますし、おすすめできません。

[281: 名無しさん]

[No.273～本レスまでは、情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[282: 口コミ知りたいさん]

我が家は20年以上前にヤング開発で家を建てました。
今リフォームのため床下や天井を開けると手抜き工事でした。
床下は石段と木が引っ付いておらず浮いていました。10年前ぐらいから床が揺れるなと思っていたのですがこれが原因でした。
天井では、ボルトをつけるところの穴は開いているのですがボルトがありません。
本当に欠陥住宅でしたので、残念でした。
一生に一度の高い買い物ですが、最悪でした。
もうヤング開発だから仕方ないも思っています。

[283: 通りがかりさん]

瑕疵義務化以前は酷いだろうね
いい噂一つもきかなかった
今は、、、どうだろねｗ
建売ならありかもしれないけど造作が多すぎて俺はスルー