神戸・阪神間の名作マンションを語りませんか？

[購入経験者くん]

関東ではヴィンテージマンションなる造語が定着し、多くの名作マンションが発掘されています。
神戸・阪神間に埋れている名作マンションを知ることは結果として今後新築マンション購入を検討する上で大いに役立つと考えています。

・立地（駅近徒歩○分、商業施設○分etc.）
・歴史（○○邸、○○跡地、○○によって拓かれたetc.）
・プラン（○○による設計、大規模再開発、）
・建築（○○工務店による施工etc.）

これらの厳しい条件をクリアしているであろうマンションを語りましょう！

[965: 通りがかりさん]

>>960 匿名さん
住吉本町レジデンスは良いね。
できたばかりのときにお邪魔したとき中廊下に川が流れててびっくりしたわ。
駅距離もちょうど良いし資産価値上がってるねー

[966: ご近所さん]

一応現代風になってますね

[967: 匿名さん]

北側から見ると言うほど凄い建物ではないな、神戸遺産。

[968: マンション検討中さん]

この上もマンションお願いします。

[969: 通りがかりさん]

それらの古臭い建物が文化遺産だったのはもう過去の話でマンション建築じゃないでしょ。
それどころか中の新築マンションにボロ服を着せて見栄えを悪くしてるにしか見えない。
というか文化遺産としてももうその価値も無し。
そんな中途半端なマンションに住むよりもJR尼崎みたいに街の全てが新しい方が気持ちいい。
落ちぶれて神戸に住むよりこれからは尼崎の時代ですから。

[970: マンション検討中さん]

落ちぶれてもアマにだけは住みたくない。

[971: 通りがかりさん]

>>970
尼崎は今後大幅に値上がりするので、
落ちぶれば住みたくても住めなくなりますね。

[972: 買い替え検討中さん]

レトロな建造物も考え物だな。
維持費が払えないからだろうけど、レストランやカフェ等で良かったよ。
現代の居住マンションとじゃどう見てもミスマッチだわ。

[973: 匿名さん]

腰巻ビルは、やっぱり美しくない。
ただ、その独特の可笑しみを憎めないと感じる人も一部いるようだが。

[974: マンション検討中さん]

美しくないと思う人も一部いる様ね。単純にありきたりのタワー建つより神戸の景観にはプラスでは。

[975: マンコミュファンさん]

文化水準の低い国ほど文化の良さが判らないから軽視す傾向が強いし、文化の高い国でもレベルの低い人ほど文化を軽視する人が多い。
本当はこれらの腰巻マンションはこうなう前に国や自治体が保護すべき建物で、これらの建物が多い地域はもっと早い段階で街並保存地域に指定でもしていれば、神戸の観光資源としても地域に与える影響は大きく、今の北野界隈の没落もなかったと思う。
でもこうなってしまえば腰巻でも破壊するよりはマシでしょ、新築マンションだけど家具はアンテークを置く感覚に似ている。
嫌なら腰巻マンション買わなければ良いだけで、好き嫌いと否定では意味合いが違いますよ。

[976: 匿名さん]

気に入って住んでいるのなら、それでいいんじゃ無いですか。
でも、わざわざ掲示板に名作マンションと書き込む必要ありますかね？
結局、そのようにアピールしないと見向きもされない事の裏返しだと思います。
無駄に書き込んだり写真載せるからからアンチが湧くんですよ。

[977: マンション検討中さん]

見向きされない所か、注目の的ですよね。ブログとかでもよく見かけます。このスレの厳しい条件もほぼクリアしてるようですし。掲示板も必要に迫られて書きこむ場所でないし自由に意見書いたら良いのでは。

[978: 匿名さん]

まだ腰巻タワー信者居るんだ？
ひと昔前はプリリアとか御影タワー信者も居たよね。

[979: 通りがかりさん]

↑文化度の低い人、笑

[980: 買い替え検討中さん]

御影タワーいいじゃん。
オフィスビルじゃないんだから、タワマンはあれだけゆったりとした敷地じゃないと窮屈だよ。

[981: 匿名さん]

>980
同意。
御影は野村不動産が選ばれていたらどうだったでしょうかね。住吉の面白味の無い白いタワマンみたいだったら、今の方が良いかな。
しかし神戸は狭い敷地一杯に建てたタワマン多すぎ、しかもベランダで覆ったデザインしか造れないからどんぐりの背比べ。名作マンションは無理でしょうね。

[982: マンション検討中さん]

御影も神戸タワーもランドマークとは思う。名作かどうかは後世に判断を任せましょう。

[983: 匿名さん]

最近中庭？があるマンションって無いよね。
やはり名作は敷地に余裕を持たせたマンションが相応しい。

[984: マンション検討中さん]

965 通りがかりさん
住吉本町レジデンスは良いね。
できたばかりのときにお邪魔したとき中廊下に川が流れててびっくりしたわ。
駅距離もちょうど良いし資産価値上がってるねー

名作マンションって上記、通りがかりさんの投稿のように、他所様から羨望の眼差しで見られて溜息まじりに語られるもの…
このスレの2日間くらいの流れ見てて、つくづくそう感じるよ。

[985: 匿名さん]

住吉本町はウチの中山手ジオと大差無いね

[986: 匿名さん]

住吉と中山手は土地の値打ちが違いすぎる
山すぎるのは湿気がすごいのが嫌

[987: マンション検討中さん]

羨望の眼差しで言えばタッパのあるタワーは有利ね。名作とか別にして。

[988: 検討板ユーザーさん]

居留地の和田タワーも名作の予感

[989: 匿名さん]

>>986
イメージで書かれてるのだと思うけど実際には空気は流動してるので、
森林の中でも無い限りあまり変わらない。
それよりも海近くの潮風による塩害の方が問題視される事は多いです。

[990: 匿名さん]

中山手ジオは立体駐車場ドーンのイメージしか無い
住吉本町の高級マンションは地下自走式じゃないの？

[991: マンション比較中さん]

関東ではヴィンテージマンションなる造語が定着し、多くの名作マンションが発掘されています。
神戸・阪神間に埋れている名作マンションを知ることは結果として今後新築マンション購入を検討する上で大いに役立つと考えています。

・立地（駅近徒歩○分、商業施設○分etc.）
・歴史（○○邸、○○跡地、○○によって拓かれたetc.）
・プラン（○○による設計、大規模再開発、）
・建築（○○工務店による施工etc.）

これらの厳しい条件をクリアしているであろうマンションを語りましょう！

[992: 匿名さん]

>>988 検討板ユーザーさん

あれは居留地ではないし
バースに比べ実物は驚くほど艶がないのが和田の特徴なので無理

[993: 匿名さん]

>>989 匿名さん

実際住んでの実感です。
逆に海に近くても全く塩害はないよ

[994: 通りがかりさん]

>>993 匿名さん
海に近くても全く塩害のないマンションて何処？

[995: 匿名さん]

アンパンマン横の高層だけど塩害仕様しなくてもいけてます。このスレの主旨のビンテージ、歴史、駅近、有名ビルダー等の条件に符合する物件はこのスレ既出の中でも1、2件では。

[996: 匿名さん]

>>993
御影山手の戸建で育ちましたが湿っぽいとは思いませんでしたよ？
実家はそのままですが、しばらく関西から離れてましたが在は中央区のタワー住みです。
中山手も住吉山手もあまり変わらないと思うのですが、
陽当たりが悪かったり空気の流れが悪い家なら湿っぽかったかも知れませんね。

[997: マンション比較中さん]

ジオ中山
立地（駅近徒歩15分、商業施設ドラッグストア1分etc.）
・歴史(気象台跡地、etc.）
・プラン（、）
・建築（カジタ工務店による施工etc.）
住吉レジデンス
立地（駅近徒歩3分、スーパーシーア徒歩3分etc.）
・歴史（。。.）
・プラン（、）
・建築（鴻池による施工etc.）

ビルダーも立地も住吉が上ですね。

[998: 通りがかりさん]

新築マンションならコンクリートが乾燥するまでの数年間は湿っぽいから、
換気を気にかけないとカビが発生するかも。

[999: マンション検討中さん]

タワーの高層なら塩害ないかもね。

[1000: 匿名さん]

オーキッドコート
ビュータワー住吉館
THE HOUSE住吉本町
住吉本町レジデンス
プラネスーペリア住吉本町

住吉だとこの辺か....マンション内を探検してみたくなる趣ではある。特にOコートの中どうなってるのか気になる。

[1001: 匿名さん]

ジオ中山手は宇治川エリアなので全く住吉とは地歴が違いすぎます

[1002: 匿名さん]

アーバンも全く塩害らしきものはない
明石の中崎に30年来住む人も塩害などないと言っていた
むしろどんな塩害被害があるのか知りたいくらい
塩害、塩害言う人は週刊誌の読みすぎでは？

[1003: 匿名さん]

>>996 匿名さん
マンションですが、私も御影山手で育ちました。
大人になってからは、転勤で各地を転々。今は神戸ではない、海沿いでも山沿いでもないマンションに住んでいます。
今まで住んできた所と比較しても、御影山手が湿気が多いとか無いと思うけどなあ。
中山手も御影山手も、多分似たようなものですよね。

[1004: 匿名さん]

何故住吉本町とジオを比較しようと思ったのが不思議でしょうがない

[1005: マンション掲示板さん]

中山手は立地がなぁ
灘区東灘区のいい所に住み慣れていたらあの立地はキツイ

[1006: eマンションさん]

山手は湿気るし海岸近くは塩害が問題だし、
阪神間だと山も海も遠い尼崎の阪急沿線が一番住みやすそうですね。

[1007: マンション検討中さん]

尼はキツい

[1008: 匿名さん]

東灘のいい所といっても、やっぱり芦屋、西宮のそれと比べるとかなり劣る印象。
夙川から芦屋川までの阪急以北が関西圏で最高の立地だと思う。
名作マンションとなると、ラ・クラシカ、レ・グランディアあたりだな。

[1009: 匿名さん]

>>1006
尼は湿地帯だったので今も地下水位が高く湿っぽく水はけが悪いのでのでやめときます

[1010: 匿名さん]

尼って神戸で言ったら新開地みたいな所でしょ

[1011: 匿名さん]

>>1010
尼も人口40万いるからねー
神戸市で例えるなら神戸駅以西から兵庫区長田区の広域が該当

[1012: マンション検討中さん]

尼実際住んだら分かるけど長田や新開地とは異質。遥かに神戸が良い。

[1013: 匿名さん]

>>1012
確かに言えてる！
特に尼の阪急沿線住民のマウント合戦は凄まじく、
初対面でもやたら住所を聞いて来て、
阪急じゃなければ沿線マウントを取ってくるからわずらわしい。
その点神戸はあっさりしてる人が多いよね。

この件は歴史的に変なプライドがそうしてるらしい。
京都は東京に、姫路は神戸に、尼崎は芦屋や西宮に、
摂津の国の城下だった尼崎が格下地域の発展を妬んで、
マウント思考が根付いてるらしい。

[1014: 匿名さん]

尼なんてどうでもいい。
どっか他所でやってよ。