マークワンタワー長津田：キャンセル販売

[匿名さん]

公式URL：
売主：横浜市住宅供給公社
施工会社：鹿島
管理会社：横浜市住宅供給公社

竣工間際になって、毎週のようにキャンセル住戸発生。実物を見れるチャンス。

[141: 匿名さん]

>140

入居後でも不具合に対応するのは当たり前。アフターサービス規定で決まってるよ。というか入居後は、不具合が起き易いから、１ヶ月くらいは待機してその場で対応してくれるぐらいで無いと。

内覧のときしか対応してくれないのは、キズの類だけ。ただ、完成物件は現状有姿の引渡だろうね。

[142: 匿名さん]

空きがあっても問題ないと思ってるのになんで、掲示板チェックして書き込んでるんだろう。

管理費・修繕積立金は売主負担だけど、完成在庫は入居者にもデメリットがある。

[143: 匿名]

ところがそのデメリットがないんですよー
あっはっはー

[144: 匿名さん]

本当に住人？
自分が住むマンションに空きがあるなんて、
普通嫌なもんだと思うけど。
それに、今売りに出てる部屋を買った人を、
こんな感じで見下すんだろうか。
あんな部屋買いやがってって。
同じ穴のムジナなのに。

[145: 匿名さん]

検討するに当って、駐車場を利用するしないにかかわらず、空きを確認したほうがいい。希望が多いはずの平置きが空いてるってことは、タワーはかなり空いてるかもしれない。駐車場使用料って管理組合の収入に占める割合が結構高いから、駐車場の稼働率って重要。空きが多いと、赤字に直結する。

完成在庫物件のチェックポイントの一つだけど。

[146: 匿名さん]

関係はないとは思いますが、ハウジングセンター長津田が管理している近隣の多数の駐車場が
２月まではかなり空いていたのに、確かに３月中旬には一気に空き無しになってたわ・・・

[147: マンション住民さん]

明らかに周りの駐車場借りた方がお得でしたからね。今の駐車場代金より全て一台分３０００円値下げするべき。倉庫も全て１０００円さげるべき。

[148: いちばん]

事実じゃないことが結構かかれてますね。

質問していただければ、
回答しますよ。

[149: 匿名さん]

>148

では、事実でないことの実際のところは？

[150: 匿名さん]

事実はこうだというのなら、客観的に正しいと判断できる裏づけも含めてね。でないと水掛け論になるだけ。

[151: 入居前さん]

３件中何軒売れたのかな？

[152: 匿名さん]

残ってた仮設店舗は取り壊されてるけど、モデルルームのプレハブだけ残ってる。売れるまで取り壊せないのかな。だとしたら値下げもあるかも。駅前ロータリーの工事スケジュールもあるし。

[153: 匿名さん]

平面駐車場の再抽選ってことは、やはり余ってたんだね。近隣のほうが安いからと
言って、外の駐車場借りると、マンションの駐車場が余って管理組合の収入が赤字、
管理費の値上げってことになって、結局自分に返ってくる。

[154: 匿名さん]

しょうがないですよ　使い勝手悪い割りに値段高いし
確か機械式に入庫の車が２～３台並んじゃったら
平面駐車の車は進路妨がれて外に出れない構造に
なってたんじゃなかったかなぁ

[155: 匿名]

ふふふ(笑)

[156: 匿名さん]

キャンセル住戸も完売したみたいだよ。

[157: 入居済み住民さん]

やっと完売御礼出ましたね！

[158: 匿名さん]

閉鎖だね。

推測で書き込む
くだらない取り巻きさん、さようなら。

[159: 入居済み住民さん]

ノムコム担当さん完売おめでとう。お疲れ様でした。

[160: 匿名さん]

結局あっという間に完売