宝塚エリーはどうでしょうか？

[匿名はん]

武庫川沿いに宝塚エリーができますが　どうでしょうか？
モデルルームへ行こうか悩んでいます。
情報交換お願いします！

所在地：兵庫県宝塚市弥生町369番9（地番）
交通：福知山線 「宝塚」駅 バス10分 「総合福祉センター前」バス停から 徒歩7分
　　　　阪急宝塚本線 「宝塚」駅 バス10分 「総合福祉センター前」バス停から 徒歩7分

[450: 物件比較中さん]

音どうですか？

[452: 匿名さん]

この地域に新しい物件が供給され、地域の色んなレベルも上がることになると良いと思うよ。

一つの地域が良くなることは、市全域の評価にも、間接的には影響することでもあるし。

とりあえず綺麗な物件でいいんじゃない？
川沿い物件は、西向きカマボコ板マンションが多いなか、南面住戸も提供しているのも良い。

価格も新築にしてはまずまず。
将来的な資産価値は、多くを望めない地域だろうけど、安く買っているんだから損得は相殺。
その辺の計算をきちんと出来る人が買うなら、一つの選択肢の供給として評価したい。

[453: 匿名はん]

ていうか、まだ完売してないの？

それとも完売無理？

[454: 匿名さん]

アウトレット・・・！？

[456: 物件比較中さん]

マンションズ見ましたけど、長谷工さんは手を引いたのですね～。

[457: 匿名さん]

完売したって、ほんと？？？

[458: 匿名さん]

えぇ？？
ず～っとマンションズに載ってるけど？

[459: 匿名]

つい最近モデルルームに行きましたがまだ残ってるようでしたよ！

[460: 匿名さん]

長谷工はどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47384/

[461: 入居済み住民さん]

平坦なので自転車が嫌でなければ大丈夫ですよ
スーパーマンダイまで５分ぐらいで着きます。
電動自転車があればまったく問題ないです
小学校までは遠いです。集団登校なんですが毎朝７時半には集まってます。

[462: 匿名さん]

宝塚市今里町という所はどのような所でしょうか？JR中山寺駅の近くです。小学校は安倉小学校になります。
すみませんが、どなたか教えて下さい。スレチかと思いますが宜しくお願い致します。

[464: 検討中さん]

イニシア塚口が大変な事になってますが、こちらはどうなんでしょうか？

[465: 池尻住人]

駅やら清掃工場やら鉄塔はともかくとして
どこぞの新築マンションのように幹線道路沿いで商業施設の大駐車場横で
あきらかに排気ガスがなんちゃらであろうとこよりかはいいかも

[466: 匿名]

イニシアは住民同士、そして販売会社ともめてるみたいですね！

[467: ご近所さん]

ここの書き込みの方はマナーがいいですね～
購入者にとってデメリット情報は欲しいのに
他のスレットを見ているとすぐ業者とか中傷が入ります＾＾；
値段日当たりなど考えるとなかなか魅力的な物件だと思いますね～
駅までは自転車で何とか行けますし、買い物も万代がありますし＾＾
高圧線とゴミ処理場がさすがに嫌で購入には至りませんでしたが・・・
もう２年もたちますし値段交渉もDMより引いて貰えそうですし
お買い得かもしれませんね＾＾

[469: ビギナーさん]

販売戸数35戸って、何ヶ月も前から変わってないような･･･
ホントに35戸？実はもっともっと残ってるんでないの？！

[470: 匿名さん]

＞＞４６９
４６８は２００９年１月６日号の古いマンションズの情報ですので
全く参考になりませんよ。

[471: 土地勘無しさん]

>>468
藤本聖名子って誰？

[472: 匿名さん]

さとえりの代わりに・・・

[474: 賃貸住まいさん]

６０戸売れ残ってるみたいですよ。今週号によると・・・

[475: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[476: 475]

勘違いしました。
４７４さんの情報であってます。
４７４さんごめんなさい。

[477: 匿名さん]

マンションズ氏、数多くのスレにＡＶ女優の名前で投稿していて、悪趣味にもほどがある。

[478: 匿名さん]

？
475がマンションズ氏とやらの最初の書き込み？

で、それが何か間違ったこと書いてたから、自分で依頼して削除してもらって、476で謝っているってこと？

削除なんかしなくてもいいのに
残しておいてくれないと分かりにくいんだよなｗ

想像ベースだけど、残り60戸っていう指摘ってことは、販売はコツコツでも進んでいるってことかもね
川沿いのマンションで西日が強いから、立地はあんまりと思っていたけど
売れていってしまったと思うと、あれだけ武庫川の眺望が広がる新築物件って、なかなか無いって感じる！

[479: 匿名さん]

川と川に挟まれている土地ですよね
地盤の緩さが心配なんだけど
どうなのかな

[480: 匿名さん]

一つは武庫川、もう一つは幅の狭い小さい川でしょ。大丈夫でしょ～

[481: 匿名さん]

ユ、ユ、ユルイ・・・緩過ぎる

レスまでユルイ

さすが宝塚エリー

[482: 購入検討中さん]

マンションの向きはたしか南西向きだった様な？日当り良好・眺望良好？

[483: 匿名さん]

学区が・・・

[484: 匿名さん]

ガキはどこでも育つ。
そんなことより、ここは陸の孤島、ラビスタと比べても今ひとつ

[485: 匿名さん]

ラビスタも一緒（笑い）

[486: 親と同居中さん]

学区に何の問題があるの？
一言だけでは全然わかりませんよ。

[487: 匿名さん]

宝はもうすでに終わった街、やめとけ

[488: 周辺住民さん]

あと半年で竣工2年にもなるのに、60戸も残ってたんだ･･･

[489: 近所をよく知る人]

４８６さん今はそれほど気にしなくてもよいのでは・・・

[490: 周辺住民さん]

カラカラテルメ六月末で終了だそうです

[491: 匿名さん]

チボリの跡地が気になるね
それとも廃墟としていつまでも残るのかな

[492: 近所をよく知る人]

マンションですかね。
ＮＴＮ跡地もどうなるのでしょうかね？

[493: 匿名さん]

NTN跡地って川の対岸の空き地ですか？

[494: 匿名さん]

ここは売れてるの？

[495: 物件比較中さん]

ラビスタは完売御礼だって。

[496: 匿名はん]

宝塚エリー♪

[497: 匿名はん]

宝塚エリー

[498: 周辺住民さん]

最近ＣＭ見ないけど、ここ、まだ売ってるのですか？

[499: 匿名さん]

毎日オープンハウスしてるみたいだけど売れてるのだろうか

[500: サラリーマンさん]

売れてません

[526: 匿名はん]

荒らしがでたぞ

[527: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[528: 匿名さん]

マンションズ見たら販売戸数25とあったから少しは売れてるみたいだね

[529: 匿名さん]

公式ＨＰじゃ、35戸になってるけど？

[530: 賃貸住まいさん]

消されたコメント
何が書いてあったの?

[531: 購入検討中さん]

住人の方、西日はどうですか？暑いですか？
やっぱり南向きにすればよかったと思いますか？
参考に教えてください。

[532: 匿名はん]

あかんやろ。

5年後考えたら、300万でもイランのでは？？

好きな人は買ってよし。

[533: 匿名はん]

宝塚エリー～

[534: 購入検討中]

購入検討中なんですが、みなさん意外と焼却場ほど触れられてませんが、送電線は人体に影響というレベルの事象が何か確認されていたりするんでしょうか？
関電が認めてるとかどなたか書かれてましたけどそれは問い合わせた回答？
こういうグレーっぽいモノは短期で影響が確認されずらいとは思いますけど、気にする人は気にするし気にしない人は気にしないって程度のもんですかねー・・
ま、少し調べた限りではある程度の距離あれば影響ある程の電磁波は浴びないとのことですけど。

[535: 匿名さん]

そこまで、気がいかないのが正直なところ。

と言うより、それ以前の物件。

[538: 匿名さん]

送電線は線の真下ではそれほど電磁波はないらしい
鉄塔の周辺は多少あるみたいらしい

[539: 匿名さん]

537さん、久し振りの登場ですね！
Enjoy Life Story の最初の E と最後の ry で「宝塚Ery」 ですよ！

[540: 匿名さん]

14階の部屋が中古で3180万円で売りに出てるね。

[541: 匿名はん]

タカ～

そんなん買う人おらんやろ。

ひとけたずれとん　ちゃうの？

[542: 住人さん]

中古でぇ～？
確かに高過ぎ！！

[543: 匿名さん]

97.65平米のばか広い部屋だけどね
当時は4千万くらいしたのかな

[544: 買い換え検討中]

中古の部屋検討してましたけど、もうお客さんがついたらしいですね。

残念です。

[546: 購入検討中さん]

エリーで購入を検討しています。
購入者の方がいらしたら教えていただきたいのですが、買物はどこでしてますか？
あと、バスが運行されてるらしいですが使い勝手はいかがでしょうか？

[547: 入居済み住民さん]

近くのマンダイスーパーをよく利用します。
自転車で5分程度の距離で、夜12時まで営業しています。

私は、コープの個配（こはい）を活用してます。
食材など玄関先まで届けてくれますので便利ですよ。


シャトルバスについては、宝塚駅までだいたい10分位でしょうか。
エントランスからすぐ乗れるのが嬉しいです。

主人は通勤でよく利用してます。たまに座れないこと
もあるようですが・・・。

[548: 住民さん]

最近、引っ越しラッシュですね。日々新しい家族が入居しているようです。売れ行き好調なんでしょうか！？

[549: 匿名さん]

４LDK２０００万切ると確かに再考の価値はあります。