購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART41】

[匿名さん]

PART40です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
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[124: 匿名さん]

マンションなんて精々2人までの住居
そこに無理やり4人以上で住むなんて考えられないｗ
独身から結婚して子供が出来るまでの期間と子供が独立してからの晩年夫婦限定の住居

[125: 匿名さん]

ダブルシンクって言うんですか？
洗面台が２連なところがいいですね。
３人家族だと１人は専用ですからね。
トイレと風呂も少しずつ広くなってるし。

[126: 匿名さん]

マンションはバストイレ玄関は一回り小さいし、階段や廊下が不要。
したがって住居部分は案外狭くない。

[127: 匿名さん]

１１２です。
庭やポーチの掃除手入れと窓の掃除がまず半端なく辛かったです。
窓は30枚以上ありますよね戸建てだと。掃除機だけだとマンションも戸建てもあまり変わりません。
弱冠潔癖症気味なので、汚れていたら夜も気になり休日は一日中掃除に追われていました。
特に窓はピカピカに透明でないと我慢がなりません。こんな自分が嫌なんですが。
マンションは何もかもがこじんまりとしていて、楽チンでたまりません。
ポーチは契約の掃除会社が磨いてくれますし、庭木は共用部だから契約の造園業者がいつもきれいにしてくれる。
有難くて、肩の荷がすっかり降りて、ほっとしています。

[128: 匿名さん]

> 独身から結婚して子供が出来るまでの期間と子供が独立してからの晩年夫婦限定の住居

実際、そっちのほうが人生では長いのですけどね。
子供が生まれて独立するまでって、長くても20年～25年くらいでしょうか
それ以外が30年以上あると思いますけどね

[129: 匿名さん]

>>128
だから住み替えればいいんじゃん。
ところでこのスレの皆さんの年齢や家族構成は？

[130: 匿名さん]

>>127
それは損な性格ですね。
レス読んでいるだけでこちらも疲れてしまいました。
お疲れ様でした！
窓30枚というのは、引き違いだと一窓2枚と考えるということですか？

[131: 匿名さん]

>>126
＞マンションはバストイレ玄関は一回り小さいし、
そんなこと無いでしょｗ
それは仕様に寄って違うので、一概に戸建とマンションとでどちらが大きいなんて言えませんよ。
あなたのマンションがローコスト仕様なだけです。

＞階段や廊下が不要。
確かに階段は不要ですが、廊下に関しては"？"です。
確かに狭いマンションや安いマンションでは、廊下が無く、
室内も薄い壁で仕切られているだけなんていう間取りが多いですが、
私の知ってるマンションには廊下が存在していますよ。
これもあなたのマンションがローコスト仕様なだけのようです。

[132: 匿名さん]

>>120
戸建は建売が前提なんですね

[133: 匿名さん]

縦長マンションは廊下長いよね。
そしてそれがいいと言う人もいる。

[134: 匿名さん]

>>127
共用部分はあなたの所有物じゃないから関係ないでしょｗ
それにやってくれるって・・・金を払ってるんだよｗ

[135: 匿名さん]

>>133
縦長とか関係ないよ。
専有面積の狭いマンションほど廊下がない。
狭い玄関入ったら、直ぐ横に角が欠けた洋間。
その反対側は、トイレと洗面所に風呂。
正面の扉を開けたら、リビング・ダイニング。
それに隣接して、2部屋。
こんなのが一般的な狭いマンション。
家族向けの広いマンションは廊下があって各部屋に独立感がある。

[136: 匿名さん]

昨今のマンション空室率の増加を知ったら買わないぞ？
新築だって売り切れず叩き売りしてるしな
そして只でさえ年々増えていく修繕積立金
満室にならない長期修繕計画なんてどうなるか分かるよね
一戸世帯の負担額は増額増額増額ですな

[137: 匿名さん]

親から築30年以上のマンションや戸建てを遺贈されて嬉しいかな？困るのかな？
実家はずっと賃貸なので私自身が遺贈されることは無いです。
自分達は戸建てを取得済み。子はどう思うだろうか。

[138: 匿名さん]

うちは親から築４０年の一戸建てをもらったけど、８０００万円で引き合いが来たぞ

[139: 匿名さん]

>138
良いですね。
場所は何処ですか？敷地面積は？？

[140: 匿名さん]

生前中に売却して現金を遺贈するのと、不動産を遺贈するのではどちらが得なんだろ。

[141: 匿名さん]

>>131

一般的な戸建てのバスは1620だが、マンションは1418が多い。
階段があるなら二階の廊下もあるんでしょ？マンションならそれも不要ということでは？
ちょっと考えたらわかるじゃん。

[142: 匿名さん]

1418が多いは言い過ぎでは？
まあ、70㎡台がメインなマンションはそうかもしれない。

[143: 匿名さん]

誰にとってですか？

＞生前中に売却して現金を遺贈するのと、不動産を遺贈するのではどちらが得なんだろ。

[144: 匿名さん]

まあ日本のマンションは70台が主流でしょ？

[145: 匿名さん]

>143
貰う側

[146: 匿名さん]

戸建てちゃんは70平米のマンションと70平米の戸建てを単純に数値で比べちゃうとか二階の廊下の存在忘れちゃうとかなんにも考えないで住宅選びしてるのがよくわかるよね。

[147: 匿名さん]

マンションは駅から遠いからパス

[148: 匿名さん]

マンションは駐車場まで遠いからパス

[149: 匿名さん]

>70平米の戸建て

そんな戸建てに価値はない。
ワンフロア35平米のミニ戸建てなんて、戸建て派でも対象外。
東京圏注文戸建ての平均床面積は126平米。

[150: 匿名さん]

＞東京圏注文戸建ての平均床面積は126平米。
平均価格は？

[151: 匿名さん]

どうしても都内の注文住宅を基準にしたがる戸建てちゃん。
まあそうしないとマンションに勝てないからだろうが、ミニ戸ちゃんや郊外の建売くんを切り捨てるなよ。
数はそっちのほうがはるかに多いんだからさ。

[152: 匿名さん]

ミニ戸に住むならマンションでもいいじゃん
マンションは大体ミニサイズだし。

マンションと戸建の違いは、面積の違いと言ってもいい
部屋を買うと言えばマンションだし、家を買うといえば戸建
家庭といえば、家と庭で家庭だ。

言葉の意味を知るだけでも、マンションと戸建にはきっちり違いがある。

[153: 匿名さん]

この掲示板に行き着く人は注文のが多いのでは？
建て売りの板もあるけれど、そんなに悩むものに見えないし。

[154: 匿名]

6000万が上限予算な我々庶民としては利便性の高い立地を取るか、広さや自由さを取るか悩むな

ところで東京圏ってかなり広域なのに平均126平米しかないんだな
高い金払って住むなら150平米くらいは欲しい

[155: 匿名さん]

152
面積も価格次第では？同額、同じような立地なら
マンションの方が面積大きくないですか？

[156: 匿名さん]

マンションは広くなればなるほどプレミアム価格になるよ

[157: 購入経験者さん]

１５４さん

そうなんですよね。東京で都内に通勤１時間程度で、戸建て＆６０００万以下となると土地が３０坪（１００㎡）が限界です。それも、プライバシーの少ないロケーションとペライ仕様。最低６５００～くらいかなと、私のチェックしてきた感覚では。

なのに、「マンションはボロイ、戸建てサイコー！」とのたまう戸建派がいるのは残念ですね。地方の田舎の方でしょうが。田舎にマンションは不要なんですけどね。

[158: 匿名さん]

地方でマンションを買う意味がわかりません
同様に都会で一戸建てを買いたがる心理も理解不能

[159: 91]

>>157
でも、6000万なら
『都下』『70m2』のミニマンがやっとでは？

それか、足立とか蒲田の治安が悪いところとか、埋め立て地

[160: 匿名さん]

地方都市でもマンションは通勤だけは便利だから売れるよ。80㎡切るくらいが多いかな。4000万台
電車でdoor to door1時間の立地も安くて需要あるね。80㎡台で3000万前後かな。
プレミアム立地は安くても150㎡で1億半ば。

戸建てだと土地坪100万ちょい出せば住宅地として人気立地購入可能。もっと高い立地もあるが土地が出ない。
探せばdoor to door30分で坪35万とかある。この場合はバス便ですが。

[161: 匿名さん]

>>158
それなら「マンションか戸建か」ではなく、
「都会に住むか田舎に住むか」になってしまうよな。

[162: 匿名さん]

126平米というのは床面積の話だったはずなのに、いつの間にか土地の面積の話になっているのかな。

[163: 匿名さん]

未だにはっきり決まりません。
皆さんは購入経験者さんなのですか？
なら是非『ここがよかった、ここがダメ』な経験談も教えてください。

誰でも予算がありますよね。
立地は好みがあると思いますが、立地すら決まりません。

戸建ての方が家を買うイメージです。お金を払うのに納得感がある。
マンションは便利さを買う、みたいな感じでしょうか。

戸建てがいいのですが、現時点では我が家に合うのはマンションです。
マンションの方が管理費等の予算を考えても好立地に手が出るのと、公立学区も良いところが多いです。
でもマンションは将来的なことが一人ではどうにもならないのが気になります。

転勤もあるし、早めの教育環境整備とマイホーム購入で悩みます。

[164: 匿名さん]

自宅から４５分位で東京駅下車ですけど、宅地４０坪の建売なら２千万円台で買えます。
近隣のマンションの方が値段はちょっと高い。

[165: 匿名さん]

マンションのチラシってなんであんなに盛っちゃうんだろうねｗ
リビングにはキュビオスつけたり造作棚つけたりｗ
壁材には千陶彩とかエコカラットや石壁張り巡らした写真とかｗｗ
盛り盛りてんこ盛りｗ



※掲載されてる写真は一部オプションになっております

え？一部？？？嘘でしょｗ

[166: 匿名さん]

>165
マンション派だがこれには同意する。
だからといって戸建を買う気はありませんが。

[167: 匿名さん]

マンションの広告も盛っているけれどモデルルームもオプションだらけ且つ施工費も戸建てと比較しても高い。
マンションの方が安く出来そうに思えるのですが。
入居始まってからは騒音等の問題でなかなかやれないよね。

[168: 匿名さん]

マンションって収納が圧倒的に少ないよね
物がないからあんなんで済んじゃうのかなー？
それとも結局入りきらなくて収納ラックとかボードとか
買ってきちゃうんだろうね
統一性の無いゴチャゴチャ感ってビンボー臭いから嫌い

[169: 匿名さん]

１００㎡超えてくると、収納も増えますよ。

[170: 匿名さん]

注文戸建てもよく見りゃ結構チープ。
本人は満足げに自慢してるけど。何十軒に一軒まともな家があるくらい。
あんなのだったら、昔の重厚な建材の古民家をリフォームした物件のほうが百倍素敵。

[171: 匿名さん]

それでもマンションよりはまし

[172: 匿名さん]

安い建売は車通るたびに揺れるからな。

[173: 匿名さん]

＞＞１６７
内装リフォームをやりたいって言っても、いちいちマンション管理組合で許可が必要だし
工事出来たとしても、その後隣人や上下階の住人とトラブルに見舞われたり問題も多いと聞きます
クロス一つ貼り変えるのにビクビクしなきゃならないなんて、なんだか可哀想