株式会社合人社計画研究所ってどうですか？NO5

[元業界]

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区袋町4番31号　合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：

【板違いであったため、広島・中国四国の新築マンション板から、管理組合・管理会社・理事会板に移動しました。2013年3月7日　管理担当】

[973: 匿名さん]

しかし、良く裁判はしてるね。

[974: 匿名さん]

管理契約を結ばせてもらっている管理会社である合人社計画研究所は、契約中にも関わらず、理事長を名誉棄損で訴え侵害賠償請求を起こし、裁判にまで発展し、敗訴していますね。

その時裁判長か言われたのは、合人社計画研究所は、管理会社とは言えない悪質な会社だと言われた会社です。

広島高裁に裁判記録が残っていますので、興味のある方は調べて下さい。

[975: 匿名さん]

>965
＞自分の意思に沿わない意見はすべて合人社という言い方は、いいかげんやめよ！！
＞もし963さんが合人社のフロントだとしたら、合人社の言ってることが正しい。

合人社だとは言っていません。
合人社のようだと言ってるだけです。

あなたの、他人の文章の意味を自分の都合に合わせて変えるところは、合人社と非常に良く似ています。

963と同じ思考回路なので、963のことが正しいと言い切れるのです。

[976: 匿名さん]

すごいな～
よくこんなに人の言葉尻とって人を罵倒できるな～

[977: 匿名さん]

>974
裁判官がそんなこといったんですか？
しんじられないですね。

[978: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

いくらなんでも裁判官はそんなこと言わんやろ～
本当なら、リンク先添付してや。興味あるわ。

[979: 匿名さん]

合人社計画研究所は、裁判官に管理会社とは思えない会社であると言われたのですが、何としても誤魔化して隠ぺいしたいでしょうね。

合人社計画研究所は、理事長が合人社の名誉を毀 損したとして１千万円の損害賠償と謝罪を求めて提訴し、一審で敗訴し控訴していましたが、広島高裁はこの管理会社の控訴請求を棄却しました。
合人社は「不明経理」「何ひとつやってくれない」「納品書より４割高い領収書」と事実を書いただけなのに、合人社が名誉を毀 損されたとして理事長を提訴したのです。

調べると、修繕積立金を管理費の赤字補填に用いたことや納品が４割高いことが事実だと判明し、２年目点検によるベランダ塗装を管理会社は修理しないと言ったのに管理組合が直接建設会社に話しただけで実現できたことなどから、「資料の表現自体は、激越で品位 に欠ける点もあるが、公共の利害にかかる事実であり、専ら公益を図ることを目的とするものと認められ、指摘した事実も重要な部分が真実であり違法性はない。」として、損害賠償等の請求をしりぞけたのです。

判決文は次の通りです。
「管理会社は業務の委託を受けた立場であり、意見や批判は相当程度これを甘受すべき立場にある、管理会社の管理組合への回答は申入れをはぐらかし、揶揄するかのような口吻、相手方からの批判に真摯に答えようとしていない、説明をすれば事足れりとする応答からしても、合人社はマンション管理の受託を業とする者としての適格性を批判されても仕方がないところである。」

巨大な管理会社が理事長個人を相手にして最高裁まで争うこと自体、有り得ないことです。

まともな企業がすることではありませんね。

[980: 匿名さん]

これのことですね。
http://www.fukukan.net/paper/031001/work_meiyo.html

[981: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

こわ～。
こんな執念深い客に売りたくないわ。
その原動力なんなん？
今付き合ってないのに、攻め続けるその行動。
怖いわ
いってしまっとるんとちがうか？

[982: 匿名]

>>979>>980
それっていつの話？

[983: 匿名さん]

知りません

[984: 匿名さん]

合人社計画研究所としては、このような都合の悪い事実を「執念深い！」とか「いつの話？」と話をはぐらかせたいのです。

合人社計画研究所の本拠地である広島の、広島高等裁判所に記録されている事実です。
　

[985: 匿名さん]

なんか、○嶋先生みたいですね。

[986: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

別にはぐらかしてないわね。
客観的な印象を言うただけやで。
まあそんな興奮すなや(笑)

[987: 匿名さん]

>>984
なんで
いつの話か聞く事がはぐらかす事になるのか？

あなたとしては今の話と思わせたいからでしょ？
中国や韓国がいまだに日本に戦争責任について騒いでいるのと一緒だ。

ではもう一度聞きましょう。
いつの話？

[988: 匿名さん]

>986
興奮などしていない私を、興奮しているかのように思わせるような書き込みをするところは、合人社計画研究所などの悪徳業者や悪人のやり方と同じですから、あなたもそうじゃないかと誤解されますよ。

実は、興奮しているのは、あなたではないのですか？

これは、いじめっ子の思考パターンと同じで、自分が「くそ～！」と興奮しているので、それを見透かされたくないようにするために、他に人が興奮していると矛先を向け、自分から注意を逸らすと言う、陰湿な方法です。

あなたがそうでないのなら、こんな幼稚な書き込みは止めたほうが良いと思いますよ。

[989: 匿名さん]

>987
何故なら、話の本質である、合人社計画研究所が裁判でどうなったかと言うことから矛先を変えて、いつのことかと言う別の話にしようとしているようにしか思えないからです。

検索すれば直ぐに見つかることを、わざわざ聞き出すと言う高飛車な人のために、教えてあげましょう。

知りたいのなら、こちらをご覧下さい。
http://blog.goo.ne.jp/arthouse-mansion/e/5e230bb333180637cf8b20a5e07bc...

[990: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

おっと噛みつかれたわ。
凄い反撃やな(爆笑)
まあ頑張ってや。

[991: 匿名さん]

>990
あなたは、非常に大袈裟な人ですね。
しかし、何故か好感が持てるのは、あなたの人柄なのでしょう。
ありがとうございます。

[992: 匿名さん]

>>989
合人社がどうしたかはリンク先に書いてあったのを見た。でも残念ながらいつの話かは書いてなかった。もしかして見落としがあったかと思い、尋ねただけなのになんでそんなに過敏になるのか分からない。
知らなきゃ知らないでいいし、余計な邪推も不要。

[993: 匿名さん]

>992
日付が書いてありましたが、見落としたのですか？

[994: 匿名さん]

ここを見ると
http://blog.goo.ne.jp/arthouse-mansion/e/5e230bb333180637cf8b20a5e07bc...
2007年09月16日と日付が書いてあり、本文のは「本年」と書いてあるので２００７年に控訴棄却されたものだとわかります。
裁判の期間などを考えれば、２００５年の後期から２００６年の前期のことだとわかりますね。

[995: 入居済み住民さん]

>994

福管連のホームページURLをみると、031001と有りますね。
http://www.fukukan.net/paper/031001/work_meiyo.html

そこから推測をすると、2003年の判決ではないのでしょうか？

[996: 匿名さん]

どっちにしろ古い情報を引っ張り出して叩いてるという事だね。
こんな事やってれば日本のほとんどの企業は悪徳業者になってしまうね。
大事な事は
今とこれからじゃないの？

[997: 匿名さん]

>996

ここが「古い情報だから」とは思えません。

何か問題を起こしても、更生すれば許してもいいのですが、合人社計画研究所は指定暴力団を同じで、トカゲの尻尾切りで沢山の問題を有耶無耶にしているので、更生どころか反省すらしません。
それどころか、ゴキブリのような生命力で振り込め詐欺よりも巧妙に、新たな手を考えてマンション管理を奪い取り、奪い取ったマンションの積立金を好き勝手に使えるようにするのです。

古い情報でのことは、今は行っていないでしょう。
ばれない方法を駆使しているのです。

うちのマンションで合人社計画研究所が管理している時のフロントのひとりが話してくれたことです。

「私は、もうすぐこの会社を辞めます。みなさんを騙すようなことは出来ませんから、別の仕事を探します。お世話になりました。」と言って翌週には新しいフロントになっていました。

その時は、何のことが良く分りませんでしたが、今は良く分ります。

この話を直ぐに信じられるのは、実際に合人社計画研究所の管理するマンションで、合人社計画研究所に搾取されたことに気付いた人か、合人社計画研究所から誘われて断った人か脅されたりした人でしょう。

合人社計画研究所から謝礼金をもらった人は、庇うでしょうし、知らなかった人は、まさかこんなことが実際に行われているなんて信じらないと困惑するでしょうね。

しかし、合人社計画研究所に関して私が書く内容は事実です。
　

[998: 匿名]

今とこれからを語る時は、過去の清算を行なってなければなりません。
反省するから、至らないさが分かるのであって、改善が可能になるのではないですか。

臭いものに蓋をしてる企業ばかりだと、企業だけでなく、それこそ日本がなくなってしまいます。

[999: 匿名さん]

>>997
又同じ話を持ち出して来たよ、この人は。
因みにそれはいつの話よ？

格付け会社でも随時更新して最新の評価をする。
知りたいのは今とこれからだってば。
要するにあなたが持っている攻撃材料は昔の事だけでしょ？
今の実態は既に管理会社を変えたから知らないんでしょ？
つまりは正確な情報ではない。
実際問題、今はどうなの？
それを教えてよ。

[1000: 匿名さん]

そうですね。
契約先がかわって、
現状、どのように改善されたか、教えてください。

[1001: 匿名さん]

合人社の人間も＊＊クレーマーに対し黙殺ではなく、過去の問題点に対しどう向き合い対処して、現在の状況や体制をアナウンスすべきだね。

[1002: 匿名さん]

あなた元従業員なんですよね？

[1003: 匿名さん]

スレが1,000をオーバーしたらだめなんですか？

[1004: 匿名]

削除が多いから1200近くまでいけるんじゃないかな。

[1005: 匿名]

この会社もプロとしてのプライドない会社やな～
古い事案もへったくれもないでしょ。
反対に聞きたい。プロとして どー変わったって 自信を持って説明したら客は納得するで～。
納得させてほしいな～。

[1006: 匿名さん]

何が正しいか、よくわかりませんね

[1007: 匿名さん]

1,000超えてるけど、書き込んでもいいんだね。

[1008: 匿名さん]

今までのスレ主はどうしたの？

[1009: 匿名さん]

僕は嫌だけど、誰か新スレ立ち上げてよ。

[1011: 匿名さん]

しかし、あれだけ合人社を批判してたのがいたけど、
あれはまちがいだったのかな？
反省中かな？

[1013: 匿名さん]

本当に合人社は大変な会社なんですか？

[1014: 匿名]

いい評判は耳にしませんね。

この会社のプロと思われる人が書き込みしてると思うのですが、過去のことと言っていましたが、事実なんですよね。その事でどんな反省をし、どのように会社が変わったか教えて欲しいな～って思います。プロとして是非納得いく回答を宜しく。

[1015: 匿名さん]

>>1014
あなたが耳にした評判の中身を教えて下さい。

[1016: 匿名さん]

やたら工事が多くなったと聞いてますけど。
掲示板に掲載するのを作成してもらったら、
お金をとられるとか。

[1017: 匿名さん]

リプレイス前より、安くしたんだから、少しは経費はかかるよ。

[1018: 匿名さん]

最近合人社を批判が少なくなったけど、
ひとりでやっていたということ？

[1019: 匿名さん]

>1016

その通りです。

元の管理会社からリプレイスする時には、潜り込ませている理事などから得た他社が出した管理費の金額を聞き、一番安い管理費を提示するように工作し、その安さを武器にして入り込むのです。

しかし、元の管理会社や他の管理会社には基本の管理費に含まれていた、管理する上で毎月大量に必要となる書類の作成費用とか配布費用などが別途費用にされていて、その金額設定が高いのです。

それから、提示した管理費の金額は、赤字でもお構いないほど安くするのは、赤字でもなんでも関係なく、管理契約を奪い取ることだけが目的なのは、管理契約さえ奪い取れば、潜り込ませた理事たちと、実際に必要な工事は２倍以上に水増ししたり、工事を捏造したり、一番の目的である大規模修繕工事で数千万円もの水増しをするので、管理費が赤字でも関係ないのです。

入り込まれたら、理事などが援護するため、なかなか気付かない内に行われてしまい、物的証拠は全て隠滅してしまうので、気付てからでは手遅れなのです。
合人社計画研究所のミスで物的証拠の一部が残っていたとしても、数百万円の謝礼金を受け取った協力者である理事たちが口裏を合わせるので立証は非常に困難なのです。

これら全て、合人社計画研究所のマニュアルなのです。


ちなみに、このスレで合人社計画研究所を擁護する書き込みも、そのほとんどは合人社計画研究所のマニュアルによるものです。
例えば、1017です。

　

[1020: 匿名さん]

この掲示板の管理担当から

「こちらのスレッドは、レス数が1000件を超えました。　既に新規スレが立っていないか検索いただき、無い場合は
次の株式会社合人社計画研究所の新規スレ立てにご協力ください。」

と言うメッセージがありますので、現時点で他にスレが立っていないので、元のスレ主ではありませんが、メッセージ通り新規スレを立ち上げます。

[1021: 入居済み住民さん]

新規スレッド立てた方へ

この掲示板の癖で有るのだけど、スレッドの最後に出てくる「新規スレッド作成」のリンクからスレ立てすると、広島県の物件ページにスレッドが作られてしまったはず。

だから、管理組合ページに移動して貰わないとダメなんで、その対応もよろしくお願いします。

あと、スレッド立てる時は、前スレッドのURLをちゃんといれておかないと、後々にこのスレッド見た人が、旧いスレッドのURLが判らなくなるから、前スレッドのリンクは必ず作って下さい。

このNO5を立てた人は、その辺の配慮が全く出来ない人だったから、NO4へのリンクが無い、全く独立したスレッドを立ててしまったので、気をつけて下さい。

[1022: 入居済み住民さん]

新スレ

株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/356545