シャリエ立花について情報交換しませんか。
まだ、情報が少ないのですが南向きもあるし、いいなー
公式URL：http://www.chalier.jp/tachibana/
所在地：兵庫県尼崎市三反田町一丁目132番
交通：JR東海道線（JR神戸線）立花駅 徒歩8分
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社
[スレ作成日時]2013-03-05 23:06:29
シャリエ立花ってどうですか
| No.151 |
by 周辺住民さん 2013-07-01 12:09:07
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150です。
すみません、追記です。騒音は窓を開けている時の話です。 閉めていれば、沿いに住んでいる私でもそれほど気になりません。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
150さん、貴重な意見有り難うございます。
予算的に西側の部屋を申し込む予定だったんで 窓を閉めていればさほど騒音も気にならない、 という意見には安心させてもらえました。 正直土地勘の無い場所ではあるんですけど、 よく考えれば確かにどこに行くにしても 利便性の高い場所ですね。 まだ申し込んだわけでもないですけれど、 色々と楽しみになってきました。 |
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| No.153 |
尼崎市の住宅補助金制度の条件は、
中学生以下の子供がいること、住宅の床面積が７５㎡以上あること。 私はどちらも当てはまらないのでザンネンだわ（ＴＴ） |
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| No.154 |
私も尼崎の住宅補助金調べました！
国の住宅補助金も合わせたらいい金額になるのに・・・。 ちょっと該当外かも。。 |
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| No.155 |
メニュープランの選択やオプションを決めるのに、いろいろと悩んでます。
皆さん、決め手ってどこですか？ そうそうリフォームなんてしないので、これからずっとのことですから悩みます。 |
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| No.156 |
オプションのパンフレット頂きましたよね？
何か、どれも高くないですか～？(涙) 私は、食洗機を本気を悩んでいます。今まで使った経験がないので、いらないと言えば、要らないかもしれませんが、せっかく新築買うのなら、付けた方が便利だと思うのですが…しばらくは、MRに通い詰めになりそうです。 |
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| No.157 |
そうですよね、どれも高いです（涙）
私は、キッチンまわりをどうしようかと悩んでます。 タイルだと汚れがつきやすそうで、掃除も大変かな？と（掃除好きではないので...） 玄関のモニターつきインターホンが必要か！です。 防犯が確実ではないので、あったほうが良いとは思うのですがインターホンの位置からしてつける意味があるかです。 カラーセレクトもどうしようかな？ センスがないので困ったもんです。 床の色を決めないとセレクトできる扉系の色が決めれないですものね... 好きな色を選んでいたら、家全体がとんでもない色調になりそうで怖いです... うちは、食洗機はパスします。家族が少ないんで必要性が低いと判断です。 オプション以外に工事してもらうので、お金が要りますから必要になった時につけようかなというものはパスすることにしました。（手すりとかですけど...） |
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| No.158 |
食洗機が標準でないの？
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| No.159 |
モニター付きインターホンも付いてないの？
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| No.160 |
標準でないんですよー！
ディスポーサーいらないから、食洗機は付けといてほしかった（＞＜） 私は、水切りトレイで場所をとられるのがイヤなので付けようと思ってます。 あと、水回りのタイルはやめておいたほうがいいかと思います。 最初はキレイですが、タイルの隙間に油やカビが入り込みます。 余所のマンションもキッチン回りってタイルなんですかね？ 去年からマンション探ししてますが、こちらで初めて標準はタイルですと 言われました。 |
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| No.161 |
も り べ
って何かあるんてますか？ 地歴とか詳しくかいもので |
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| No.162 |
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| No.163 |
尼崎市営南武庫之荘改良住宅って
民間売却して再開発とかしないんでしょうかね？ http://www.jcp.or.jp/tokusyu/ronsen/20010613_memo.html https://www.google.co.jp/search?q=%E5%B0%BC%E5%B4%8E%E5%B8%82%E3%80%80...,or.r_qf.&bvm=bv.48705608,d.aGc&fp=4ecef0ef7bb2af4a&biw=1366&bih=643 |
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| No.164 |
尼崎の補助金も該当せず、国の補助金を楽しみにしています。 ほとんどがオプションで無事に契約したのはいいけど、いまではキャンセルも考え始めてしまう始末です。 ほかの展示場ではオプションにシールが貼られていたりとわかりやすかったのですが、こちらのモデルルームは家具をのけても約300万ほどのオプションが使用されているようで、説明不足が多いですね。安いのにはやはり理由がありますね。
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| No.165 |
あなたはなにが不満なのでしょうか
モデルルームのオプションの値段が３００万円とか 私からみればちゃんと説明受けてるように感じますが？ それでキャンセルを考えている？？ わざわざ契約者が書き込みます？？ なんか変な内容ですね？？？ |
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| No.166 |
モデルルームのオプションの内容も
きちんと説明がありましたし、 モデルルームなんてオプションで 着飾るものと思ってましたので 違和感はないです。 どこがオプションかという書類 も頂いて、サインしたはずです。 今さらキャンセルしても 手付金は返ってきませんよ。 |
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| No.167 |
１６４さん
こちらのマンションもオプションのシール張ってましたよ 私は他のモデルルームにも行ってますが、 大体モデルルームなんてオプションだらけでしょ! それに本当に契約をやめようとしてる人はこんなところに 書き込みしないと思いますよ。 悪口を書きたいだけなら他でやってください。 真剣に検討してる人の迷惑です。 |
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| No.168 |
そういう人に文句を書き込むと調子にのって
ドンドンくるので スルーするのが一番ですよ＾＝＾ |
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| No.169 |
167です
168さん そうですね そうします(＾o＾) もし購入することになったらよろしくお願いします。 |
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| No.170 |
ＴＶでスポット広告出してるけど、ムダな出費やと思うな。
「1900万台から」を強調してたけど、逆にイメージ悪いな。 人間は思い込みが激しいから、低額のみのマンションと思われるがな。 |
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| No.171 |
え？！一戸くらいしかない最安値の価格を基準にマンションのイメージを決める人っているんや。。ってか、そんな考えが思い浮かぶなんて、、、発想が、、、
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| No.172 |
シャリエとプレージアブラン東園田と
比較してる方はいませんか？ |
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| No.173 |
オプションとそうでない部分の見分け方って難しそうですね。シール、気をつけて見ていないといけませんね。現地に行くと舞い上がって細かいことを忘れてしまいそうです。チェックポイントなどをメモして行ったほうがいいですね。マンション購入についてのハウツー本でも持ってた方がいいでしょうか。
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| No.174 |
人気のない立花だから転売時はかなり下がるだろうな
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| No.175 |
結構競争もあったりして、きちんと聞き忘れる事なく、聞いてゆっくり悩んで契約というより、私の場合も駆け足でした。
オプション価格もびっくりしました。手付金の10万円を払って、翌週頭金をいれて、その後価格表いただきましたから。 思っていたより、シンプルな仕上がりには違いありませんが、少しずつ手を加えていく楽しみもあります。 ハウツー本もいいですね！ |
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| No.176 |
私もモデルルームみましたが、シール全くきずきませんでした。
いちいち聞いて、オプションかどうか調べました。 もしかしたら、聞き忘れでオプションありそうですねー また見るきかいあればシールみてみます。 尼崎ＤＣみたいにデカイシールじゃないときずきにくいです。 |
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| No.177 |
メニュープランなんですが、和室を洋室にされる方いらっしゃいますか？
洋室にすると押入れがなくなるので、間取りが少し広くなるんですよね。 でも収納として押入れも必要ですかね？ あと、洋室だと廊下側が壁になってしまうのでモデルルームのイメージと 少し変わってしまうな～と。迷ってます。 |
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| No.178 |
私は、もともと、和室がないタイプのものでしたので、洋室の壁をぶち抜いて、リビングを広くする予定です。その分収納が、少なくなりますが、出来るだけな物を増やさないように、覚悟を決めました…。
って、言っても、きっと増えるんでしょうが…。今から、収納の勉強しています。 あとは、カラーセレクトですが、みなさん決めましたか？ |
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| No.179 |
和室を洋室に変えるプランにするつもりです。
私の部屋のメニュープランには、大きくいうと押入れを物入れに変更かクローゼットに変更するプランがありました。 壁があったりなかったりですが、私的には物入れはクローゼットにも変身できるかもなので、物入れタイプにするつもりです。 カラーセレクトは、悩みますね... |
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| No.180 |
そのプランいいですね～！物入れにしとく方が、後々役に立ちそうですね！カラーセレクトですよ！本当に悩みます。結局は、無難なホワイトとか、ベージュになりそうです。
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| No.181 |
みなさん、セレクトバリエーション楽しまれていますね。
羨ましいです。 浴室の浴槽も選べるということですが、どんな形状の浴槽がありますか？ |
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| No.182 |
モデルルームに設置されている弓形の浴槽と四角い浴槽の二種類のようです。
あと、お部屋ですが、ご存知かも知れませんが、契約した後、最初の基本の他、三パターンの間取りをいただきましたよ。 |
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| No.183 |
今日、基本の他の間取り３パターン見せて頂きました。収納を広くするか、リビングを広くするか、迷いますが、それ以上に、カラーセレクト…。モデルルームがう後2パターンくらいあればいいのに！って思います～。キッチンや、洗面所の扉面材みなさん、どうされますか？好みの問題ですが、部屋全体のインパクトにもなるし、本当に悩みます。どの色も、素敵ですが、組み合わせ一つで、ガラッと変わりそうで…。当分悩みの種になりそうです。とりあえず、本屋さんと、モデルルームに、通いつめます。
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| No.184 |
無償のセレクトバリエーションの期限はいつまでですか？
選ぶ楽しみもありますが、焦ってしまいそうです。 |
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| No.185 |
まだ話を聞きにいってないのですが、
確か8月中とおっしゃていたような 気がします。 悩みますよね。 |
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| No.186 |
シャリエのメルマガが停止できない。
物件情報停止依頼フォーム同意ボタンを押しても先に進まん。 直接メールで依頼してみたけど、2週間程たっても変化なし。困ったな。 |
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| No.187 |
オプション多すぎるのと、営業マンがちょっと… あんまり酷かったのですぐに帰りました。
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| No.188 |
はじめまして。シャリエ立花を検討しています。
ぶっちゃけ、西向きはどうですかね? 低層階ですが、迷ってます。 |
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| No.189 |
ミヤネ屋で宮根さんが、西向きは夏場クーラーをかけてても午後からは室内が真夏だと言ってましたよ。
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| No.190 |
昔、西向きに住んでいた者です。
はっきり行って夏は拷問です。 洗濯の取り入れはつらいし、服は強い日射しでやけます。 クーラーつけても、かなり熱いので 部屋にいるのが憂鬱でした。 サウナです。 その後南向きに引っ越して快適です。 賃貸ならまだしも、一生の家を西向きは あまりおすすめしません…… 私は子供を産んで専業主婦の時に西向きだったので 家にいる時間が多く余計にだと思います。 もし、これから一生昼は家にいないのであれば 西向きもありかもしれませんが |
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| No.191 |
私は夕日が綺麗に見えるので、好んで西向きを選んで住んでいる者です。
朝は朝日が入って、とても気分が良いですよ。 立地によって違いがある思いますが、 今住んでいるマンションは２階でフローリングの日焼けもありません。 居住年数は１０年です。 日差しが強ければ遮光カーテンをすれば良いし、苦に思った事もありません。 一戸建てほど気にする事はないですよ。 |
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| No.192 |
西向きを、購入した者です。191さんの意見を聞いて、安心しました。購入時は、あまり深く考えなかったんですが、今年の夏ぬになこの暑さに、正直不安になってました…。
西向きも、対策によっては、どうにか暑さもしのげそうですね。 |
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| No.193 |
はじめまして。
家も西向きを契約しました。 窓に断熱をして、遮光カーテンをするつもりです。 南向きも良かったのですが、、、手が届きませんでした。 間取りが気に入り、今は入居が楽しみです。 |
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| No.194 |
想像ですが、西日が深く入り込むのは秋冬ではないかと思います。
真夏は太陽の位置が高いから夕日が差し込む時間も短いのでは。 バルコニーでグリーンカーテンなんていかがでしょう。 夏は暑いでしょうけど、冬はぬくぬく暖かいかもしれませんね。 |
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| No.195 |
14時から19時があつかったです。
特に15時から17時は拷問です。 冬の暖かさはらあまり南と変わらない気がします。 あと、すだれと遮光カーテン(高級ではなく普通の値段のものでしたが)の ダブル使いくらいじゃサウナのような暑さは妨げれませんでした。 断熱の窓などなら、効果あるかもしれませんね★ ちなみに私も２階で、畳に絨毯をひいていたので 床が焼けた記憶はありません。 家具も無事でした。１年強しか滞在していませんが。 |
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| No.196 |
私も西向きを契約しました！南高いですねぇ涙
価格が同じなら南を選択してたと思いますが。 今は対策と良さを探してます。西は極楽浄土方向です。きっと素敵な夕焼けに癒されるはずですし、私は現在幹線道路に面した6階のオフィスの窓際で、仕事をしてます。 断熱フィルムを貼る予定ですが、今のところ14時から退社時刻の18時近くまでは背中が蒸されるような暑さを感じますが、節電の27度に設定の空調に全然耐えれます。むしろ代謝がよくなり冷えなくていいかも。 もちろん、普通の薄いグレーのブラインドカーテンはひいたままですが。 ブラインドを、開けると明るすぎてPCが、社内全体が眩しくみえにくいので。とにかく、明るいです。 現在経験中ですが、拷問までは思わないですよ。 環境によると思いますが、あまり怖がらなくていいと思いますが、ある程度の覚悟と、前処置が必要かと思います！ |
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| No.197 |
西向きのＤの部屋を検討してますが、よく写真をみると南側の建物がはみ出ていて西向きベランダは影になってしまうのかなと不安になってますー！意味わかますかね？泣
上層階ならマシとか下層階はダメとか意見下さい！！こういったことに関しては知識がないので宜しくお願いします。 |
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| No.198 |
モデルルームで日照時間の資料見せてもらえるんではないでしょうか。
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| No.199 |
オプションやカラーセレクトの締め切りが近づいてきましたが、皆さんもう決められましたか？
私は、洗面台とキッチンの面材が決められずにいます。 キッチンの色とリビングの雰囲気をあわせたほうがいいのか？ 決して広くないキッチンと洗面台。明るい色のほうが広く感じるかなと思い、とりあえず濃い色はやめようとは思ってはいるのですが。 カラーの組み合わせが、どうしたらいいものかと。 木目調って流行？ 無地系のほうが無難かな？飽きたりしないかも？ 白は長い間に、黄ばむのかな？ 中途半端な色は、安っぽくみえるかも？ 濃い色は高級ぽい？ とかと考えているとわけがわからなくなってきました。 誰か教えて～って感じです。 床は、ナチュラルに決めたのですが。ゴミが目立たちにくいらしいから（汗） |
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