パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？ １２

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
パート３０までには完売するぞ。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：80.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：無し
施工会社：無し
管理会社：無し

[175: 匿名さん]

ここのタワーマンションに住む魅力って何があるんですが。
柏の葉スマートシティ計画だって、キャンバス構想だって頓挫するのが目に見えているし、デベロッパーのプライドにかけても完成させるのかどうか．

所詮ＴＸしかなく交通は不便だし、北総線より安いといっても、高いし。
三井のクオリティといってもそんなに出しても、すぐに価格が落ちるんじゃないの。

ララポの今回の改装は、採算のと取れないショップ抜けて、やむを得ず、スシローなんか入れているけど。
毎日の食生活は、東急しかなく地元の商店街もないし。大戸屋の窓から見た壁が苔が生えていて見苦しかった。

半値まで落ちるんじゃないの。少し厚顔の三井に痛い目を合わせてみても面白いんじゃない。

ほかの分譲マンション見ると、各段にうれていないんじゃないですか。

[176: 匿名]

半値！^_^ になってくれればいいのにね。 175は超ネガティブな可哀想な人。ネガティブさが移るから書き込まないで欲しい。三井になんで痛い目に合わせたいの？なんか関係あるんですか？
興味もなくよさもわからず何の目的に書き込むんですか？ここは検討板であって悪口コメントを書き込む場所ではございません。

[177: 匿名]

>>175
同業他社さん？
そんなに最悪なんだと思って見にきたら、「思ったよりいいじゃん」と返って評価あがるかもね(笑)

柏で停電があったようです。

[179: 匿名さん]

>>175
北総線て料金が高いということで
住民が値下げ裁判をしたところですよね？
残念ながら負けてしまったようですが
これからも控訴していくみたいだから
住民になると色々面倒な環境になるんじゃないですか？
住む前から署名運動や住民集会などの可能性がある
面倒なリスクは避けたいかな
TXも確かに高いけど、住民は料金に納得しているから
訴訟リスクもないだろうし、落ち着いた環境ですよね

[180: 匿名さん]

ここまで自作自演

[181: 匿名さん]

>175
>少し厚顔の三井に痛い目を合わせてみても面白いんじゃない。

海浜幕張アクアテラスの定価で購入して痛い目にあった人だと思います。
あれだけ安売りされりゃ頭にきて、
他の三井物件にケチをつきたくなりますよ。

[182: 匿名さん]

時間が経てばおのずと決着つきます…

[183: 匿名さん]

幕張の人がわざわざここに嫌がらせの書き込みするとは思えないけど…

[184: 匿名さん]

アクアの住民が三井不動産レジデンシャル対する恨みは深いみたいす。
不信感の塊。
実際3割引きで販売されていると頭に来ますよね。

それがアクアです。

ここもそうならないことを祈っています。

[185: 匿名さん]

そういう人もいるんじゃない？

[186: 匿名さん]

ここは２番街売って終わりってわけじゃないから、
なかなか値下げは難しいですよね。

[187: 匿名さん]

正直三井は頑張ってると思います…
原発問題起きたときはもう駄目だと思ったし…

[188: 匿名さん]

原発ジコニモマケズ
フウヒョウヒガイニモマケズ
放射線にもマケズ
タダパークシテイノカンセイヲシンジルダケノ人生
サウイフモノニ
ワタシハナリタイ

[189: 匿名さん]

＞188
信じるっていうか、もう出来る。
時間は止められないから…
でも結構笑えたよ。

[190: 匿名さん]

買う人が皆、過剰な期待してるわけでもないよ…

[191: 匿名さん]

結局のところ対抗できる物件が少ないだけなんだよね。とくに千葉県の北西地域では湾岸方面まで入れないとめぼしい物件がない。ＴＸにこだわれば三井物件かおおたかのそれなりの物件になるのは自然なことですよ。

[193: 匿名]

１９２はネガだから。よその皆さん、スルーしてください

[194: 匿名さん]

>>191
おおたかの森は多くのマンションを建ててますよ。それこそ雨上がりの筍のように大量に。
2012年から松戸もマンションを多く供給するようになってきたから、ライバルは結構いると思うけど。

[195: 匿名さん]

2番街の90平米の部屋に住んでいます。
今年の固定資産税は１６万3千円の通知が
来ました。
去年より3千円上がっていました。
高いよね。

[196: 匿名さん]

税金も市場価値に合わせてほしいですね。

[197: 匿名さん]

固定資産税評価額の税率は市場価値で決まりますが。

[198: 匿名さん]

放射能あるのにスマートシティもなにもね。

[199: 住まいに詳しい人]

195さん
なに棟ですか？
うちは90平米軽減後で9万円くらいなんですが

[200: 匿名さん]

建物は減価償却するから固定資産税も下がりそうなもんだが。柏市内でも駅近だけ地価が上がってるってことですかね？

[201: マンション住民さん]

ローン還付を固定資産税に充てているので、１０年経って還付がなくなったときが怖い・・・

[202: 匿名さん]

90平米で9万はないでしょうよ。

[203: 住まいに詳しい人]

軽減後ですがほんとですよ

[204: 匿名さん]

>>195
安くて良いですね

[205: 匿名さん]

９０平米で１６万３千は高いですね・・・
新築の場合は当初５年間は建物部分の税額が２分の１になるから安いんだけど
もしかして築後１年以上の時点で購入したから新築として扱われていないかも？
新築なのに減税されていないのなら役所に文句言った方がいいですよ。

[207: 匿名さん]

今の柏程度の空間線量で大騒ぎする人は、特殊政治思想団体の人だと思われるからやめた方がいい。

[208: 匿名さん]

うちは９０平米よりだいぶ狭いですが、新築住宅軽減適用して８万５千円でした。
課税明細書の最後の項目確認すれば新築住宅軽減措置がとられているかわかりますよ。

[209: 購入検討中さん]

固定資産税そのくらいなら、不動産取得税もかからないんですか？

[210: 匿名さん]

千葉県は不動産取得税かからなかったような気がします。

[211: 匿名さん]

柏は地価安いんですね。
びっくりしました。

[212: 匿名さん]

だってここ何も無いし。

[215: 匿名さん]

>>214
無理だと思うのになんでここを見てるんだろう？
暇な人なんだね（笑）
自分だったら買いたくも無い場所のマンションスレッドなんて
見もしないけどね

[216: 匿名さん]

>210
不動産取得税は全国一律です。
そういった認識の状況で、不動産は買わない方が良いと思います。

[218: 匿名さん]

214さんのような思考の人はいなくなることはないんでしょうね。でも、214さんのような思考の人がここの住人にならないことがメリットのひとつですね！

[220: 匿名さん]

そうですね。スマートシテイだからこそ住むべきだと思います。
ベトナム戦争で使用された枯葉剤がベトちゃんドクちゃんのような奇形児を多く誕生させ、その影響は現在も続いています。皆さんが原発事故の事を忘れかけた頃、つまり現在小学生である子供達が成人して子供を産んだ時に影響が出る事だってあるのかもしれません。そんな時にこそ柏の葉キャンパスが心の支えになるのです。

[221: 匿名さん]

>>220
放射線のこと、何も知らないんだね
もし今の柏の放射線量で数十年後奇形児が生まれるとしたら
原爆を受けた広島と長崎は今頃奇形児だらけだよね（笑）

[222: 匿名さん]

山本太郎の信者が湧いたか…
まあ、ノイジーマイノリティがどう騒ごうが、分析力を持った方々に入居してくれれば、それで満足なんだけどね。
今日はC棟10戸の抽選があったそうです。着実に成約数を積み上げていますね。

[223: 匿名さん]

今の柏の放射線量で奇形児が増加するなら、ローマやロンドンは奇形児だらけになると思うのですが…
はっきり言って、今の柏の葉の放射線量を問題視する人は、特殊な政治団体、宗教団体に属しているか、今になっても武田邦彦大先生(笑)を信用しているおめでたい人なんでしょうね。

[224: 匿名さん]

風評で不動産価格が下がるのも、気にしない人にとっては嬉しい。
柏の地価評価は県内でも屈指の下げ幅だった。