アクアテラス追浜ベイサイドパーク［契約者専用］

[契約済みさん]

アクアテラス追浜ベイサイドパークについてのスレッドです。
検討板の方も契約者さんが増えているようなので立ててみました。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284373/

物件URL：http://www.oppama85.com/

所在地：神奈川県横須賀市浦郷町2丁目92-6他（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩19分
京急本線 「追浜」駅 バス12分 「榎戸」バス停から 徒歩3分
京急本線 「京急田浦」駅 徒歩21分
横須賀線 「田浦」駅 バス10分 「榎戸」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.80平米～90.72平米
売主：マックスリアルエステート
施工会社：相鉄建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[105: 契約済みさん]

104さん
だったらパークにしたらいいと思いますよ。
パークがアクアより劣る点がありますか？
ウチは金額的に選べないのでアクアです。
それでも海と公園ビューが気に入っていますが

[106: 契約済みさん]

うち、今はもっと遠いからこのくらいの距離なら遠くかんじです。
もうすぐ内覧会ですね。眺望については実際に見てみないと想像がつかないです。

[107: ご近所さん]

パークに無くてアクアにあるメリットは
「歩いて買い物に行ける」事ですかね。

[108: 契約済みさん]

となりですからね。スパーク。
同じ系列なのに、駅前の京急(西友の)より安いからうれしい。
薬局もなにかと便利だし。

パークは管理費高いからいやです。

[109: 周辺住民 契約者]

駅前の京急ストアより安いんですか。知りませんでした。
毎週土日は安売りやってるからいいですよね。
スーパー近いのはほんとに便利です。
でも近いからしょっちゅう行ってしょっちゅう買っちゃいます(^_^;)

[110: 契約済み]

いよいよ明日が内覧会初日ですね！

一番乗りの方が羨ましい！！

ここを見てらっしゃる方だったら、ご報告頂けると嬉しいです。

お願いします(^o^)

[111: 匿名]

私は、朝から弁当持参で一日中いようと思っています。
この季節だから、夕方でもそれほど暗くはならないと思いますが、
明るいうちに確認したいじゃないですか、
係の人には、どうぞお構いなく、時間になったら来てくださいと・・

[112: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。指摘箇所10箇所ぐらいでした。とくにひどい箇所はありませんでした。
実際内覧して良かった点・悪かった点、うちはこれです。

良かった点
・建築オプションの完成度が高かったこと
・カラーセレクトで選択したカラーが正解だったこと
・施工者さんがとても良心的だったこと
・玄関の人感センターと取り外し可能な懐中電灯がついてたこと

悪かった点
・小さいクローゼットがベニア板の組立式の家具のような安い作りだったこと
（これは部屋のタイプによるのだと思いますが）
・浴室のドアがちゃっちかったこと
・眺望（期待はしてませんでしたが工場地帯しか見えません、笑）

[113: 契約済みさん]

先日内覧会にいってきました。


家族からモデルルームと比べて狭いと言われました。
契約前から、自分らが購入した部屋は狭いことは了承のうえでした。
引っ越し前にそんなことを言われ、新生活が大いに心配になってきました。


皆さんは内覧会にいってどうでしたか？

[114: 契約済みさん]

狭い（笑）私も思いました（笑）

あのモデルルームを見てしまったのがいけなかったと思いますよ。

[115: 契約済みさん]

思っていたより海が見えて眺めが良かったですね
皆さんと同じくモデルルームを見たからかかなり狭く感じました。
バルコニーは思っていた以上に広く床材がキレイでした。

[116: 契約済みさん]

眺望が悪かったと書いてしまったの自分ですが書き方悪かったです。
眺望に期待していたわけではないので予想通りってとこです。

自分も狭いと感じましたが、それはたぶんモデルを見ていたせいでしょう。
それと同じ広さのリビングのところに住んでいたことがありますが
対面キッチンは初めてなので、狭く思えただけだと思います。

まぁ今住んでいるところと比べたら眺望も良いし狭くもないです。
とりあえず早く引っ越ししたいです。

[117: 契約済みさん]

屋上と集会室(キッズルーム)を見そびれました

[118: 契約済みさん]

窓のサイズ、正確に測った方いますか？？？
カーテンを買うとしたら200センチor205センチor210センチどれでしょう。。。

[119: 契約済みさん]

屋上は観ましたよ。
予想モデルではセンターが緑化されてましたが、センターが
通路となっていました。
花火が見えるのか微妙のような・・

[120: 契約済みさん]

屋上からなら花火はばっちり見えると思いますよ。ボートパークからでも見えるので。

[121: 匿名さん]

カーテンは、カーテン屋が来て計って行きました。
サイズは、知りません。
でも、市販で合うものは無いかもと言っていました。

[122: 契約済みさん]

内覧会の時に、説明があったかと
思うのですが、住設あんしんサポートに
入る方いらっしゃいますか？
悩んでいまして、10年で80000は
今払うには高いと思いますが、
1ヶ月単位で考えると安いのかな？と。
みなさんはどうしてますか？

[123: 契約済みさん]

あんしんサポートについては私達も悩んでいます。
心配なのは給湯器くらいです。
エアコンはオプションで購入のみ保証なのでうちは対象外ですので
10年で壊れるかどうか微妙なところなので80000は・・・

[124: 契約済みさん]

カーテンの件、ありがとうございます！！
ピッタリくるものだと205センチかもしれませんのでやはり市販で合うものはないですね。
じゃあうちは市販の200センチのを買って下に隙間が出来ても無視で行きます。

うちはあんしんサポートには入りません。
今まで何件かの古い賃貸に住んでいた経験がありますが、
一度も壊れたことがなかったので新築10年で壊れるとは考えられないからです。
（電気回りより水回りが壊れることは何回かありましたが・・・）
もし壊れたとしたら相当運が悪かったということで諦めてその時に高い修理代を払います。

保険なのでお金に余裕のある方は入っておいたほうがいいんじゃないでしょうか。。。

[125: 契約済みさん]

なんか検討版に都内や県内の富裕層が購入してるとか書かれてますが…なぜでしょう。
たしかに裕福そうな方々もいましたが。そっちのほうが一部なんじゃないですかね。うちは地元です。
うちと同じ世代の子持ちの方々が多くて良かったです。

[126: 契約済みさん]

ほぼ地元や近辺の人って営業さん言ってましたよ。

[127: 匿名]

エントランスなんですが、オートロックは、鍵をかざすだけって話じゃなかったですか？

宅配boxは、かざすと荷物の着、未着が分かるそうですが、鍵は差して回すと言われ、あれ？と思ったので。

[128: 周辺住民 契約者]

鍵はかざすか回すかどちらかだと言われましたよ。
回して開けた場合は荷物の確認はできないそうです。
それより思い出せないのが、鍵をかさす高さです。
小学生でも届く高さでしたかね？
子供が届かない高さだったような気もしてしまって。

[129: 投稿初心者]

お値段と対応がすごくよかったので投稿させていただきます。
追浜であったｲﾝﾃﾘｱOP会でﾌﾛｱｺｰﾃｨﾝｸﾞが高くて躊躇されている方がいらしたら
こちらはいかがでしょうか。
CleanExpress㈱　横浜の会社で水周りｺｰﾃｨﾝｸﾞｻｰﾋﾞｽが付いて
今だと早期申し込み割引もありOP会のほぼ半額でした。（UVﾌﾛｱｺｰﾄEco）
ﾄｲﾚ・洗面所もﾌﾛｰﾘﾝｸﾞで、犬も飼っていますので滑らないようにと思いお願いしました。
荷物を入れる前の方が良いようです。
鍵を頂いてからの施行なので施行評価は出来ませんが見本を見る限り楽しみです。
引越はほんと出費が多くなってしまうので経費節減でいかがでしょうか。
当方、金額が高く諦めていたので嬉しくて投稿させていただきました。

[130: マンション住民さん]

業者がここで宣伝したっていいけど、もっと上手に出来ないの？　アンタ見え見えよ。
それとも業者と結託してる住民？　もしそうだったら罪深い人ね。

[131: 投稿初心者]

気分を害したようでしたらすみませんでした。
ただ、私が金額等で躊躇していたので同じような方がいらしたらと思い載せてみました。
罪深い行動とは知らず、すみませんでした。

[132: 匿名]

ｲﾝﾃﾘｱOP会は高かったので私も別でお願いしましたよ。

[133: 契約済みさん]

OP会は基本的にかなり高い相場だと聞きますね
うちは窓のUVカットフィルムを他で探すつもりですがいいところあったら教えてください

[134: 匿名さん]

ウチは真空ガラス？にしました。
入居前に工事する予定です。
フィルム貼るなんてなんだか付け焼刃みたいで、みみっちくないですか？
ガラスごと、もしかしたらサッシごとになるかもだけど、替えてしまえば
貼り方悪くてツブツブとか、剥がれてくるとか心配しなくて良いですよ。

[135: 契約済みさん]

「みみっちい」。
もう少し言い方あるんじゃないですかね。
フィルムを検討している方もいるんですから。

[136: 匿名さん]

ゴメンナサイ
フィルムを貼った部屋があることで、
外観が汚らしくならなければ良いなと思います。

[137: 匿名さん]

フィルムを貼ろうが何貼ろうがそりゃ持ち主の勝手だろうが・・・自分の主観で外観がどうのとは何とも傲岸不遜。
此処は集合住宅であるという事を認識してんのかね。

[138: 契約済みさん]

まったくです！
他の住居の窓フィルムでそんなに外観を気にするなら一戸建て
にすればいいのにと思っちゃいます。
そこまで周りに気を使いたくありませんね

[139: 契約済みさん]

この話、つりなんじゃないですか？真空ガラス？とか、ガラスごと、もしかしたらサッシごとになるかもだけど、とか
なんかあやふやな表現が多いので。と思ったのは自分だけでしょうか。
じゃなきゃ相当なＫＹですよね。

[140: 契約済みさん]

135です。
よかった、他のみなさんが同じ感覚で。
いろんな方がいますよね、いい意味でも悪い意味でも。


つりか。

[141: 契約済み]

私も皆さんと同意見です。

ガラスフィルムを貼ろうが貼るまいが、それは個人の自由。

マンションを外から眺めて生活する訳でもないですしね。

そんなことよりも、間もなく鍵の引き渡し、入居となりますので、よろしくお願いします。

数10件のそれぞれ考え方やライフスタイルの違いはあれど、お互いに譲れる所は譲りながら、理解しあいながら生活出来たらいいなと考えております。

皆様にお会い出来ることを楽しみにしております。

[142: 匿名さん]

サッシは共有物であり変更は難しいはずだが。。。

[143: 契約済みさん]

確認しようと思ってし忘れてしまったことがあるのでわかる方がいたら教えて下さい。
引渡し前にハウスクリーニングは入ると言ってましたか？
入らないならまず掃除しないといけないなーと思ったもので。

[144: 匿名さん]

普通は、内装工事完了の翌日に入ります。
つまり引き渡し時にはそれ以降のホコリ等はあるでしょう。
ウチは入居前にクリーニングを手配済みです。

[145: 契約済み・町内民さん]

皆様
いよいよ明日引渡し日ですね！
自分からしてみれば去年８月からなのでとても長かったです。
銀行からも融資実行したとの連絡も入り安心してます。
自分はアクアテラスの近所なので明日から地道に荷物を運んでいきます。

これから長い付き合いになると思いますので宜しくお願い致します。

[146: 契約済みさん]

皆様明日は宜しくお願いします。


ちなみに私は明日の15時から鍵の引き渡しなのですが、
早い方で何時から引き渡ししてるんですか？

ウチはﾏﾝｼｮﾝ販売の方が指定してきたので
ふと疑問になりました。

知ってる方教えて下さい。

[147: 周辺住民 契約者]

たしか10時です。一階から4組ごとに順番です。都合が悪ければ変更も可能だそうです。

[148: 契約済み]

早い方では入居一週間なんて方もいらっしゃるかと思いますが、住み心地はいかがですか？

[149: 契約済みさん]

思っていたより住み心地最高です！

[150: 契約済みさん]

夜遅くに子供がバタバタ走る音が聞こえるのでやめてほしいこと以外は
住み心地良いです。

[151: 入居済みさん]

思っていたより日差しが差し込むことなく意外と涼しいです。

[152: 周辺住民 契約者]

それはありますね。暑い日差しが差し込まず、風通しがよく住み心地良いです。
うちはまだ周りが引っ越して来てないせいか怖いぐらい静かです。

[153: 入居済みさん]

子供さんの足音とか声とか全く気にならないです。

ここ数日は、連日のように猛暑ですがそこまで暑くないので快適に過ごしてます。

[154: 契約済みさん]

そりゃ場所によるでしょ