イニシア浦安ってどうですか？

[物件比較中さん]

イニシア浦安についての情報を希望しています。
快速も停まるし通勤には便利なエリアだと思うのですが、駅から少し距離があるでしょうか。
生活の利便性なども気になります。
検討中の方やご近所の方、意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県浦安市当代島二丁目198番2（地番）
交通：東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩10分 （北口）
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.41平米～72.96平米
売主・事業主：コスモスイニシア

物件URL：http://i-urayasu.com/
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[296: 匿名さん]

私は外観に関しては変に個性がありすぎるよりはこれくらいの方が良いかな？と思っていましたが…。
こればかりは人それぞれ、というところでしょうか。
好みがありますからね。

最上階の南西角は暑そうなんですが、
でも広いバルコニーは良いなぁと思います…。

[297: 匿名さん]

現地に垂れ幕まで出してますね
売れてません。って言ってるようなもので
逆効果じゃないかな〜

[298: 匿名さん]

垂れ幕出したってことは、外装が出来上がったということか。
垂れ幕は別に珍しくないが、「最終期11月中旬」って、まだ売り出してない部屋があることが驚き。
売る側としては、早いとこ売り切りたいもんじゃないの？

[299: 周辺住民さん]

キャンセル物件聞いてみたら本とにキャンセルだったらしいです…イニシアは確かに高いです！本当にこの値段？といろいろ調べたら使っている素材などもまーまーいいのを使っているらしいです。が高いです…しかし景観はさすがによさそうで電車からもマンション見えそうですね。前のマンションからの見えかたも気になりますが綺麗で駅からも徒歩け圏内だし夜は静かですし公民館もあるので子供と行きやすそうですね。

[300: 匿名さん]

素材って具体的に何がどう良かったのですか？

[301: 匿名さん]

キャンセルかどうかなんて誰にもわからないでしょ。売る側がそう言ってるだけで。
本当にキャンセルだったかもしれないし、実は最初から売れていなかったのかもしれないし。

[302: 匿名さん]

実際はどうなのかはこちら側からはわからないので、
冷静に「必要としている物件なのかどうか」というのが重要ですね。
限定とかキャンセル住戸とか言われるとなんとなく焦ってしまいますけれど、
冷静になっていくといいのでは？

[303: 匿名さん]

キャンセルの部屋はすぐ売れたみたいですね。
それも含めてここ2週間で3戸売れて、残り6戸以下になったようです。

[304: 匿名さん]

何だかんだで販売は進んでいるんですね。
キャンセル住戸はいったんは買い手がついた部屋ですので、
それなりに条件が良い部屋でしょうからその後の事も早かったのでしょうね。
先着順が3戸と、最終期の分譲が3戸というのが現状のようです。

[305: 物件比較中さん]

ここをキャンセルする人がいるとは。。
よほどの理由があるんですねえ、汗。

もうワイドスパンの明るい生活を想像するだけで今の窮屈な部屋からの脱出を夢見て止まないですよ私は。高い買い物ですから妥協してはならないと思いまして、Ｌ字の角部屋に絞ろうかとも考えています。

快適さしか思い浮かばないのですが、過剰評価し過ぎでしょうか、汗。

[306: 匿名さん]

し過ぎだと思います。

[307: 匿名さん]

子どもいたら、この広さと間取りでは窮屈と思う
夫婦だけならありかね

[308: 匿名さん]

周辺環境、駅距離も充分悪いよ。

[310: 匿名さん]

収納力は売りなんじゃないの？
この週末に配られたチラシだと、収納力アピールがすごかったよ。
今時の新築マンションはウォークインクローゼット当たり前だから、何がすごいのかはわからなかったが。

[311: 匿名さん]

駅から遠いのがちょっとなー
もうすぐ竣工なのに完売していないのもそれが理由でしょ

[312: 匿名さん]

まだ全部売り出してないから完売してるわけがない。

[314: 匿名さん]

通常はそうなんですか。
（でも見たことない•••値段が出てなくても買うってこと？）
ここは販売計画があるそうで、
希望の部屋があってもその時期にならないと
販売出来ないといわれました。

[316: 匿名さん]

１１月末竣工なのに４４戸の内先着順３戸、最終期３戸残っているのは不人気としかいいようがないですね。
住友不動産なら当たり前なのでしょうけど。

[317: 物件比較中さん]

ウーン。２ＬＤＫですか。。
サービスルームは広めだし３と考えてもいいとは思うんですが。。

家族の人数次第ですよね。
ここはきっと場所的なことや環境的なことでなくてこの間取りで売れ残っていると考えるのが自然かなあと思います。
他に具体的に理由ってありそうですか？
ワイドスパンだし人数の問題がなければ至って住みやすそうなんですよね。

[318: 匿名さん]

このマンションの致命的なとこは、東西のマンションと近すぎるからでしょ。
都内でもないのに、なにもこんな窮屈なとこに建ったマンション、普通なら買う必要ないでしょ。
私も最初はワイドスパンに惹かれて見に行ったけど、何この立地って思ったよ。