オハナ八坂萩山町 【契約者専用】 その２

[入居済みさん]

今日の地震は揺れましたか？
自宅にいなかったので、揺れの様子を教えていただければ幸いです。

公式サイト＝http://www.087yh.com/
オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

【情報を追加いたしました。2013.2.18　管理担当】

[377: 入居済みさん]

エントランス周辺は駐車場ではありませんので、駐車許可を出すような場所ではありません。
すれ違いでのトラブルや見通しの悪さに起因する交通事故の観点から、乗り降り程度の「停車」は別として、許可を出す「駐車」べきではないと思います。

そもそも来客用の駐車場を設定していない設計ですから、やはりダイエーの有料駐車場を活用することが基本でしょう。
それを承知の上で購入しているのだから。

[378: 匿名]

マンション買う時に、来客用の駐車場ないのわかってましたよね。うちは来客の時、自分の車をダイエーの駐車場に移動して、自分の駐車場に来客の車を停めてます。そもそも、〇ィール〇ーは住人の方の車なんでしょうか？

[379: 匿名]

何がなんでも全て禁止ですか？スペースがあれば有効利用すればいいと思います。工夫次第ですね。

[380: 匿名]

一時停車と無法停車の区別が見た目で判断できないのだから許可証ということだと思います。
敷地外駐車場の人は一時停止の荷下ろしで迷惑を受け、敷地内駐車場の人は車の出這入りで迷惑を受けているのですよ。
何かしらルールを設けないと停車問題は解決しないと思います。

[381: 匿名]

相変わらず週末に停まっている「フィールダー」。我が道を行く「フィールダー」。。
管理組合さん、この悪質害車、何とかしてください。

[382: 匿名]

ここで言っていても…なんですよね。乗り降りしている所を見た方はいるのでしょうか？見たところで直接どうするわけにもいかないとは思いますが。

[383: 匿名]

オハナ玉川上水の掲示板も車や自転車の駐車が問題になっているみたいです。
場所は違えど問題は何処も一緒ですね。

[384: 匿名]

誰の車かわからないし、貼り紙しても無視されるんですから、どうしようもないですね。

[385: 匿名]

やはり何度も何度も貼って、問題視されていることを伝えるようにするべきです。ひょっとしたらここの規約もダイエー駐車場の利用方法も(料金も)知らないのかも、知っていたとしても通知しておけば、その後も続くようなら故意に無視していることがわかりますし、とにかくアクションを起こすべきではないでしょうか？

[386: 匿名]

介護とか足の悪い人の送迎とか何か事情あるのかもしれません。重大な支障があるわけでもなく、しばらく放っておいたらいかがでしょうか？こんなこと書くと炎上しますか？

[387: 匿名]

事情があれば別ですけど。。
ヒールダーは朝から晩まで一日中入口付近停まっているので、住民はいい迷惑しています。
放置できない問題だから管理組合に貼紙をされているのですから。

[388: 匿名]

ヒールダーではなくフィールダーでした。

[389: 匿名]

送迎や荷下ろしだったら、一日中停まってないと思います。週末だけ一日中停まっているとなると、意図的に停めてるのかもしれないです。

[390: 匿名]

車の話ばかりでなく、共同で電気を買うとか、屋上に太陽光や小型風力発電装置を設置して各家庭の電気代を少しでも浮かすような話があるといいですね。

[391: マンション住民さん]

第一期の理事さんたちが検討され、前の総会でそれらの検討結果について報告され、ある程度結論が出ていますよ。

総会に出られなくても、事前配布の議案やその後の議事録は目を通した方がいいですよ。

後になって聞いていないと騒いでも、取り返しがつかないですから。

それにしても、第二期になって理事会ニュースが配られませんね。理事会が開かれていないのでしょうか。

[392: 匿名]

理事会ニュースを見ていない人が話題逸らしに必死です。

[393: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また人の指摘しかしない人が出てきました。

[394: 匿名]

最初の理事会で断念したら未来永劫検討しないんですかね。

[395: 匿名]

マンションに太陽光発電を設置する場合、新築の建設中に設置するのが一般的です。一から足場を組んで設置するとなると、設置費用がかさみます。投資した費用を回収するのは厳しいように思います。機器のメンテナンス費用もかかります。

[396: 匿名]

リビングQコールは、最初の3年だけ無料ですが、 その後は管理費に上乗せされるんですか？
ご存知の方がおりましたらば教えて頂けないでしょうか。

[397: 匿名]

今日の新聞広告でも、今年度中に電力会社に申込みした太陽光発電については32円/KWhのまま20年間売電できるとあり、400平米の屋根の場合、年間150万円の収入が期待でき、設置費用1150万円は7ー8年で回収できると記載されています。真偽はともかく技術革新が進んでいますので、再検討していただく事を望んでおります。

[398: 匿名]

一世帯あたり10万円ほど負担すれば設置できるということでしょうか？

[399: マンション住民さん]

だから～、なぜできないと判断したかきちんと理由を確認しましょうよ。
いちいち説明しませんけど。

それでもどうしても再検討したいなら、管理組合のポストに記名で依頼しましょう。

[400: 匿名]

余計な設備がないシンプルなところに魅力を感じてオハナを選んだのに、わざわざ費用をかけて設備を増やしたくないです。

[401: 匿名]

太陽光発電を断念した理由、お分かりでしたら教えて下さい。理事会にも出ていますが、あまり良く理解出来ませんでした。

[402: 匿名]

管理組合の方へ
最近、廊下を騒いで歩く方々が目立ちます。
特に子供を騒がせて歩かせたり、走り回ったり、廊下側の部屋にいると不快でしかたありません。
注意して頂きたいのですが。宜しくお願いします。

[403: 住民さんＥ]

現在、太陽光発電事業に従事しています。
メガソーラーが主なので業者から聞くレベルですが、マンションへの導入の難易度は高いように思います。
①組合員の同意が取れない(これが一番の理由でしょう)
重要な処分行為となり、一般的に組合員の同意が必要となりますが大概意見がわれるようです。以前の共用部地震保険でも意見われてたかと思いますし、人が多いほど色々な考えが出てきます(仮に導入するとしても、品質保証重視の日系大手メーカーか、安さ重視で中国、韓国メーカーかとか)
②マンション後付けだとコスト高
防水板をブチ抜いての施工が必要となる部分もあったり(雨漏りトラブル)、相当の荷重もあるため耐震構造への影響もあったり。個宅の屋根とは施工手法も違うので、結構割高になります。
③採算性、劣化
チラシの収入予測はバラ色です。800平米で40円/kwの発電実績では、収入200万ちょいでした。メンテ、動産保険、償却資産税差し引くと寂しくなります笑。今年のドカ雪の月は想定荷重オーバーでパネルがぐんにゃりという事例もありましたし、カラスが石投下で破損もありました。
今後は想定以上の劣化率、修繕費アップが話題になってくるのではと思っています。
また、去年から管理組合の収益事業への課税強化されてるようで、太陽光発電収益がどう扱われるか微妙です。

個人的にはエコ推進とか非常電源という意義でなら賛成してもいいですが、損得での議論ならやめたほうがいいな〜という感覚です。

参考になればと思った次第ですが、長文失礼しました。

[404: 匿名]

情報ありがとうございます。
収支の問題も大きいと思いますが、導入する予定で建てられたわけではない、まだ２年に満たない完成品に手を加えるということに抵抗を感じてしまいます。
メンテナンス費用や耐震性の変化も気になります。
雨漏りの可能性を聞いたら、うちが最上階だったら反対します。

[405: 入居済みさん]

余計なものが着いてなく、安くて広いオハナを選んだので、今さら太陽光など要りません。
欲しければ最初からそういう物件を選んでます。

[406: 入居済みさん]

着いてなく→付いてなく

[407: 匿名]

ウンチクはいらないので漢字を間違えないでください。

[408: 匿名]

先生か！

[409: 匿名]

今でしょ！

[410: 匿名]

蘊蓄ではなく意見では？
言葉の意味を知りましょう。

[411: 匿名]

403さん、丁寧な説明ありがとうございました。将来さらに軽量で効率性の高いモデルが出たら再検討ですかね。利益を生むと言うより、少しでも経費削減につながることが主眼でしょう。一括受電や小型風力発電機を入れて廊下や駐車場照明に使うことも含めて考えても良いですね。

[412: 匿名]

ところで、電子ブレーカーをつけたことによる費用効果は示してもらえないのでしようか？
臨時総会を開いて決定したので、ぜひ実績を知りたいと思います。
将来一括受電を検討することになったら、判断する参考になりませんかね。

[413: 匿名]

共用の水道で洗車している人がいました。どんな神経してるんだろ？

[414: 匿名]

買い物カート置場の横の水道ですか？ 洗車場に行ってやればいいのに。最近、いろんな人が出てきましたね。

[415: 匿名]

どこの水道ですか？
注意しましたか？わたくしが見たら注意しますね。

[416: 匿名]

最近何でもありですね。
共用部は自動車と自転車の駐車場関係だけと思っていましたが…。
仮に洗車していたとしても、夕方まで管理人さんがいるからできないと考えると洗車は夕方以降でしょうか？

[417: 匿名]

マンションは、他人が共同で暮らす場所という意識が足りないんだと思います。みんなのゴルフ水道で洗車するなんて、セコいです。

[418: 匿名]

非常識な人がいますね、見かけたら「ここは共用部の水道だから個人使用はできませんよ」と言うようにします。ここで非難してても相手に伝わらなければ何にもなりません。

[419: 417]

みんなのゴルフ水道→みんなの水道 変換間違えました。失礼しました。

[420: 匿名]

みなさんのお宅はまだ浴室にカビは発生していませんか？
２度目の梅雨…お手入れによって差が出てくる頃ですよね（汗）

[421: 匿名]

本日、フィールダー、レガシー、1連ナンバー停車中。いい加減にして下さい。

[422: 匿名]

今日は雨が酷いから濡れないよう、マンションの入口屋根あたりで人を降ろした際、非常に邪魔でした。対向車も出れないし、フィールダーいい加減にしてほしい。私も貼紙貼りたいです。

[423: 匿名]

所詮オハナ。
諦めてたけど、レベルが低すぎ。
最近は後悔の連続です。

[424: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>423さん
んじゃ引っ越しますか(*^ー^)ノ♪

[425: 匿名]

>>424
はい。検討中です。

[426: 匿名]

さよなら〜

[427: 匿名]

一部のモラルのない住民のせいで、こんなことに… 残念です。

[428: 匿名]

どこに行っても、モラルはそんなに変わりません。都心や横浜の高級住宅地なら少し改善するかもしれませんが。いずれにせよ、中国よりましだと思えば気も楽になるでしょう。

[429: 匿名]

特にマナー違反を感じたことはありません。
ゴミもきれいに出されているし。
苦情の書き込みにしか反応がない方が残念な気がします。

[430: 匿名]

私の住んでいる階は、共用廊下に唾が吐かれていたり、タバコの焦げ跡がたくさんあります。だいたい同じ場所です。がっかりです。

[431: 匿名]

あ～あ、お気の毒さま。誰も見てなきゃあ何やっても良い人間がここにも多くいるということですねえ。他のオハナもこんな感じなのかな。オハナ玉～はバルコニーでの喫煙でかなり燃え上っているけど、ここも同類のルール違反者が結構いるんじゃないでしょうか。

[432: 匿名]

昨日の夜、渡り廊下を歩いていたところ、階段で喫煙していた人を見かけました。注意したいけど、難癖等言われて刺されるのは嫌なので何も言いませんでしたが。。そもそも非常識な人は何をするか分からないので関わりたくないので…難しいところです。

[433: 住民さんＢ]

常識が違えば相手は非常識になるので、いくら話し合ったところで険悪なムードが増すだけです。同じ常識の人が集まって、非常識の人に注意していくしかないと思います。でも、これが解決策ではありません。結局は、人の常識を変えることなどできる訳がなく、結局は同じことの繰り返し。非常識の人とは少し距離を置いて長く付き合う気持ちが必要でしょう。これも運命ということで。

[434: 匿名さん]

埼玉のオハナにすれば良かったと痛感しております。

[435: 契約済みさん]

インタ-ネットの環境ってどうですか！？

[436: 匿名]

フレッツ光です。特に問題なし。

[437: 匿名]

先週、東村山菖蒲まつりと所沢ゆり園に行ってきました。家の近くに緑がたくさんあって嬉しいです。みなさんの地元の楽しみはありますか？

[438: 匿名]

小平天然温泉 テルメ小川は時々行きます。洋風と和風があり、奇数日偶数日で男女の利用日が変わりますから、両方行かれることをお勧めします。

[439: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ラーメン食べるなら久米川駅前のラーメン和か、小川駅前のラーメンどらいちが自分のオススメですm(__)m
さらに最近ヤマダ電機の隣に青葉が出来ましたね～♪

[440: 匿名]

菖蒲まつり我が家も行きました。素晴らしかったです。西武線にポスターが貼ってあったり、近隣以外の方の知名度も上がっているので、更なるPRと会場の整備などに力を入れてもっと多くの人に見に来てもらえるようになるといいなと思いました。

[441: 匿名]

掲示板。注意喚起たくさんありすぎて、きっと読んで欲しい人には伝わらないんだろうね(・ω・`*)最近犬の鳴き声が酷い家がある。オハナはベビーラッシュ？泣き声があちこちから聞こえる。どちらも騒音。温かい目でなんて見れません。空調点けて閉めきって欲しい。電気代節約しなきゃならないならペットなんて飼う資格ないし、子育て資格ない。

[442: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それよりエレベーター内臭くないですか？

[443: 匿名]

どんな臭いですか？

[444: 匿名]

両方のエレベーターがクサく、嘔吐物かペットの糞なのか？特に右側のエレベーターはクサかったです。

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰か知ってますか？

八坂駅から見えるコリネッタというパスタ屋さんがありますが、越してからずっと気になってます。ホームページでは見ましたが実際どうなのか知ってる方いますか？

ちょっと入りずらいです。

[446: 匿名]

441へ
部屋中の窓を閉め切ってなんて子育て出来ないのです。窓を開けてるのは節約でもなんでもありません。
そこまで言うならこ自分が周りの音を遮ればよろし。
ベビーラッシュを目の敵にしてますね。。見苦しい。

[447: 匿名]

入りずらいなら入らなきゃいいじゃを。

[448: 匿名]

エレベーターの悪臭は、上の方の階から降りてきたおばさんが、みんなの買い物カートに生ゴミを乗せて、こぼした汁の臭いです。家族が目撃しました。

[449: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

447さん

入ってみたいですが(^-^ゞ
知ってるんですか？

[450: 匿名]

カートに生ゴミってありえなーい。

[451: 匿名]

コリネッタは3月頃に閉店しましたよ。

[452: 匿名]

情報ありがとうございます。
生ゴミという発想は全くありませんでした。
エレベーターに生ゴミがなかったということは、本人が片付ける訳はないから、管理人さんがやったのかな？
明日には臭いがなくなれば良いのですが…。

[453: 匿名]

452さん＞ 買い物カートでゴミ捨てをしていたそうです。ゴミの汁がダラダラ垂れてたそうです。

[454: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えっ！
コリネッタ閉店してたんですか。
知らなかった…残念です(。>д<)

[455: 匿名]

>>454
はい、私も残念に思っています。家族の誕生日などに利用していましたが、メニューは工夫されていましたし、味も本格的なのにコースでも高くて3000円くらいで、また今年もと4月あたまに予約しようとして、閉店を知りました。

[456: 匿名]

448、そのばばあに直接注意しなきゃダメですよ。そのばばあの家は何号室ですか？

[457: 匿名]

カートはどんな状態なんだろ？管理室に経緯を知らせて消毒か洗浄をしてもらわないと、使えないな。

[458: 匿名さん]

知らずに次々と買い物カートとしてつかっちゃってるんじゃないですか？
消毒必要だけど、ゴミ運ぶ人がやめなければ不衛生なままだし。
季節的に危険ですね…。

[459: 匿名]

管理人さんに廊下であったのでカートの件をお願いしました。ＥＶは昨日業者が高圧洗浄しましたが、カートのことは知らなかったとおっしゃってました。洗ってくれるそうです。

[460: 匿名]

当の本人に注意しなければ無駄では？

[461: 匿名さん]

何もしないよりはマシだとおもいますが

情けないことですが、とにかくカートをゴミ運びなど、不衛生な使用を禁止する 張り紙？

一人だけとは限りませんし

[462: 匿名]

カートにゴミ運搬禁止とか貼れば。

[463: 入居済みさん]

ゴミ乗せたら弁償でいいと思います。

[464: 匿名]

最近、迷惑行為が増えてますね。共用廊下と階段をタバコで焦がすのもやめていただきたい。みんなの床は灰皿ではありません。

[465: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[467: 匿名]

オハナよりブリヂストンの方が先にあったわけですし、後から来たものがどうこう言いましても…

[468: 匿名]

そんなやりとりがあったとは。しかもこちらは承知の上で購入したにもかかわらず対策工事という誠実な対応をしてくれたんですね。個人的には風向きによってたまーに「今日はちょっと匂う？」と思う日がある程度です。階や位置にもよるのでしょうが。

[469: マンション住民さん]

ブリヂストンからのメールをこの掲示板に転載する許可はとったのでしょうか？
信頼関係が構築されているのか知りませんが、あなたの信頼だけでなく、マンション住民全体の信頼を失墜させ、せっかく取り組んでくれている対策のやる気に影響するのではないかと危惧します。
そもそもどんな要求をしたのか自分のメール（？）は示さずに、相手の返信だけ掲載するのもずるい気がします。

[470: 匿名]

苦情に対応してくれたブリヂストンは良心的な企業ですね。見直しました。 ところで、苦情は個人で言ったのでしょうか？ マンションのみんなの苦情みたいに言われたのなら困ります。

[471: 匿名]

ブリ臭←うまいですね（笑）
確かに、臭いで頭痛がする時があります。

[472: 匿名]

465さん、せっかく周辺住民のために工場と交渉して前向きな対応をしてもらったのに、クレーマーとか言われて気の毒ですね。ｵﾊﾅ八坂萩山町の販売は秋から冬場にかけてでしたから、その期間、方角的にブリ臭？はあまりしないので、はじめから承知していた人ばかりとは限りません。BS社自身も社会的にも大会社であり、CSRや環境保護を重点政策にしてますので、今後臭気改善もその一環としてお願いしたいと思います。臭いがあった方がいい人もいませんよね。本来は行政がやるべき事をやってないって事ですかね。

[473: 匿名]

管理組合ではなく一個人であの大企業を相手にし、しかも対策を講じさせるなんてすごいですね。どんな方なんでしょうか？また、どんな文面で苦情を申し入れたのでしょうか？オハナ八坂萩山町住民一同とか勝手に書いちゃったんじゃないでしょうね。だったとしたら少々やり過ぎかと。

[474: 匿名]

ブリヂストンからの真摯で前向きな対策が削除されてしまい残念です。交渉していただいた方に感謝します。何も行動せず、理由にならない批判だけしている人がいるのはもっと残念です。

[475: 匿名]

オーベル小川レジデンス楽しみ〜

[476: 匿名]

474、他人面して残念がっているあんたも同類。

[477: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ブリ臭、別に気になりません。
たまに臭っても「あっ今日は南風だ」
と思うくらいです。
今回の件でブリがこんな真面目に回答してもらえたことはプラスになると思いますが、神経質過ぎやしませんか？
ネガが飛びつきそうな美味しいネタを提供しただけと思います。

[478: マンション住民さん]

ブリヂストンの納涼祭がありますね。行ってみようかと思います。

[479: 主婦さん]

納涼祭いつですか？
関係者以外も参加可能ですか？

[480: マンション住民さん]

479さん＞マンションの掲示板に案内ありました。７月２６日です。

[481: 主婦さん]

480さん
ありがとうございます。見てみます。

[482: マンション住民さん]

最近、大京から直接「売りませんか」の広告物が宛名入りで入ってくるのはどういうことなんでしょうか？

個人情報が漏れているのでしょうか？

[483: 匿名]

482さん
我が家も大京から「売りませんか」ハガキが宛名入できました。
やはり自分も名前がしっかり書かれている以上、何処から情報を入れたのかと不信に思っています。

[484: 主婦さん]

我が家も大京から入ってました。

[485: 匿名]

買ったばかりなのに、「売りませんか」なんてハガキが来て不愉快でした。

[486: マンション住民さん]

どうやって住所・氏名を調べたか、気づきにくいけど書かれていましたよ。

[487: 匿名]

なんて書かれてましたか？

[488: 匿名さん]

法務局に行けば閲覧できますよ。

[489: 匿名]

相変わらずフィールダーが堂々と停まっているのですが。
先日管理組合の配布で駐車車両が特定されていると記載されていたのに、自分だと気づかないのかな？

いい加減あの車邪魔だしモラルがないので、各個配布で晒してもらいたいです。

[490: 匿名]

本日夕方、小学校高学年の男の子達がキッズルームで遊んでいました。家の形をした遊具を逆さまにしたり（あの大きさを）テーブル＆イスもひっちゃかめっちゃか。
遊び方に問題があると思います。今日、キッズルームで遊んでいたという子供の親御さんがこの投稿を拝見したならば、お子さんに注意して下さい。

他にも、エレベーターも使い鬼ごっこ。
危険です。
ぶつかって、おじいちゃん転びそうになってました。

[491: 匿名]

家を逆さまにしていたのを目撃したのならば、なんで注意しなかったんですか？土足でソファーの背もたれに腰掛けていた子がいて注意をしたらすぐやめましたよ。高学年にもなって良し悪しがわからない子の親なんてあてにせず、大事な物を守る為に気付いた者が注意したらいいんじゃないですか？

[492: 匿名]

何でそんな喧嘩腰なの？モンスターペアレント⁇
あなたみたいに注意できる人もいればできない人もいるのだから。自分基準で当てはめて視野が狭い人だね。

最善は、管理人さんがいる時に伝えて注意してもらう等お願いするのがいちばんです。

[493: 匿名]

キッズルームは、親と一緒に利用しないといけなかったはずでは？ 小さい子供が遊ぶ場所で、大きい子に好き勝手されるのは良くないですね。 自分の部屋でやればいいのに。

[494: 匿名]

491さん
赤ちゃんを抱えての注意は出来ませんでした。今、何されるかわからないですし。すみませんでした。

[495: 匿名]

今どきの子供何するかわからないので、簡単に注意はできないですね。

[496: 匿名]

今どきの子供何するかわからないので、簡単に注意はするのは難しいですね。

[497: 匿名]

注意できない母親の気持ちが分からない491はクレーマー星人。

[498: 匿名]

クレーマーって何？それよりこんなとこで呟いている陰湿さに気付かない可哀相さん達。言えなければここに書けばいいって考えてるのかしら？陰湿モグラみたい。汚い

[499: 匿名]

ここに書いているあなたも同じだけど。
意見と暴言の区別がつかないあなたが可哀想だね。
実は騒いでいた子どもたちの親なんじゃないの。

[500: 匿名]

498さん
陰湿モグラです。どーも。

ここは、管理組合も目を通してます。なので、何かしら解決される事もあります。
クレーマー星人と書かれてご立腹なようですが、陰湿モグラや汚いと書くあなたもかなりの陰湿な方だと思います。

[501: 匿名]

ポストにチラシが入ってました。ここ売り出してて成約して更にまだ欲しい方がいるんですね。人気物件だったんですね。少し嬉しいです。

[502: 匿名]

本題書くの忘れました
（*′エ`*）
管理組合さん見てらっしゃるなら…
どうしてもポストに入れられなくて
モヤモヤしてる事書きます。

自転車置場何とかなりませんでしょうか。

ベルは壊れてしまい、しまえないので錆びてきたり、新車なのに車体凹んでしまって持ち主もへこんでいます。
カゴ付き子供乗せタイプだけ分けてとか何か良い方法ないでしょうか？

隣が子供乗せタイプだと皆さん凹まされたり、きちんとしまえないものなんでしょうか？
ただ単にお隣りがガサツでうちが被害にあってるだけなんでしょうか？

皆さんはどうですか？
ストレスなくお使いですか？

[503: 匿名]

狭いですよね。他のマンションはどんな感じなんでしょうね。もっと世帯数の多い所たくさんありますし。
うちもギアの線？が切れて反応しなくなってしまったので修理しました。
お金もかかるしガッカリですが、この狭さだと故意ではなくても起こりかねないとあきらめました。
ただ高価な自転車は買えないと思ってしまいます。

[504: 匿名]

503さんありがとうございます。

本当狭いですよね(´A｀)
故意でないのはわかっていても足跡とか付いてると蹴られたんだなぁ…って何とも言えない気持ちになります。
よそはどうなんでしょうかね

気になりますね

[505: 匿名]

うちの自転車は、普通のママチャリなので、特に問題なく停められてます。両脇の自転車もママチャリだから狭くはないです。お子様を乗せるカゴ付きの自転車は狭そうですね。

[506: 匿名]

505さん
ありがとうございます

うらやましいです(。pωq。)
本来はそのように使うぶんには問題なく使える設計なんでしょうな…

普通のタイプと
子供乗せタイプだけ分けてもらえないかなぁ…
って思ってしまいます

[507: 匿名]

自転車置き場、狭いうえに1世帯基本2台と少ないですよね(:_;)
家族全員の自転車が置けないので、子ども達と一緒に自転車で出かけることが難しくなりました。
悲しいです。

住んでいれば、段々不便なところを感じてきてしまうのは普通だと思います。
クレームでも何でもないと思います。
「わかっていた上で購入したのだから」というレスはご遠慮いたします。

ところで、今日エレベーターに自転車を載せて、上階に上がっていく方を見かけました。
たしか、マンション内に持ち込むのは禁止でしたよね？
新しく入居してご存じないのでしょうか？

[508: 匿名]

たまに高級そうな自転車をエレベーターに乗せて、運んでる方見かけます。子供用の自転車も。 置く場所がなくて、玄関にでも置いてるのでしょうか。

[509: 匿名]

うちは駐輪場で間に合っているのでわかりませんが、共用廊下でなく玄関になら置いても構わないのだと思っていました。
廊下で押している姿も見るので。
それまで禁止したら家族の多い方や趣味の高級な自転車をお持ちの方は困りますよね。
正式にはどうなんでしょう。

[510: 匿名さん]

509さんに同感です。

ほんと 正式にはどうなんでしょう？

住みよいように変えて行くことも必要だと思います。

[511: 匿名]

夏休み中に、管理規約を読み直してみようと思います。 エレベーターがあまり広くないので、自転車を乗せて事故など起こらないか心配です。 みんなで住みやすいマンションにしていきたいです。

[512: 匿名]

共用廊下に私物を置いてはいけないと規約にありますね。自転車もベビーカーも廊下に置いてはいけない。理解している方はちゃんとしていて、出しっぱな人うちの階にいますがなんか不公平な気分です。無断駐車にしろやったもん勝ちな感じがして嫌な気分です。徹底的に改善してもらいたいです。

[513: 匿名]

512さん＞どこの階ですか？ 廊下に私物置くと防災上、景観が良くないです。このマンションは、他のマンションよりゆるいです。やったもん勝ちです。

[514: 匿名さん]

やったもん勝ちを許さないためにも、管理室の箱に「何階の者ですが、同じ階の共用部分に私物を置いている人がいるので、やめるように注意して下さい」と書いて入れてはどうでしょうか？
自分の階を端から端まで見て歩いていないので何とも言えませんが、私の階では見かけませんね。

[515: 匿名]

管理人さん各階を掃除されてる時に目撃してると思うんです。一仕事増えてしまいますが注意してもらえないでしょうか？角部屋の人は結構酷い人多いですよね。物置いたり、ベランダで干したり

[516: 匿名]

最近、ベランダでタバコの煙の臭いがします。何処かは分かりませんが、室内で吸うように、管理組合で注意喚起してもらえないのでしょうか。因みに、オハナ玉川上水は煙の出場所から部屋番号を探していたみたいですが、そこまでは望んでいません。

[517: 匿名]

5階の階段に、タバコを床で消さないように貼紙されてます。家で吸えない人が階段で吸えば、廊下を汚すし、家だとベランダしか吸えないってことでしょうか。最近、共用部の汚れが気になります。みんなのマンションなので、汚さないでほしいです。

[518: 匿名]

廊下の荷物の件。住民同士で注意するのはトラブルになるかもしれないので避けた方がいいと思いますが、管理人さんの仕事なのかなという気もします。
何でも管理人さんにお願いするのではなく、まずは総会や理事会ニュース等で注意喚起して様子をみてからでもよいのではないかと感じます。
駐輪場側の出入り口前の一時的な駐輪も前回の理事会ニュースでの注意喚起でなくなったように思いますし。

[520: 匿名]

＞＞518さん
自分も先ずは管理組合で取り組んでいただくのが良いと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[521: 匿名]

自分達のマンションの問題は、自分達で解決すべきだと思います。そのために管理組合があると思います。他のマンションはもっと厳しくやってます。

[528: 匿名]

ダイエーなくなるんですね。イオンになるのかな…

[529: 匿名]

ダイエー自社のカードあるのにワオン導入とかして怪しいなぁ…って思ってました。ダイエーの屋号いずれなくなるらしいですね。お店は便利なんで撤退しないで欲しいなぁ…

[530: 匿名]

今日は雨で見通しが悪い中、、駐車場内に出入りする際に猛スピードの車がいました。駐車場内に停めていたので住民の方です。気を付けてほしい。

[531: 匿名]

キッズルームで貸切と書いて予定時間以降もずっと使用している人がいて、神経を疑いました。非常識も甚だしいです。常識がない人にはキッズルームは貸し出さないでほしいです。

[532: 匿名]

そんな人がいるんですか？ 貸し切りなんかやめたらいいと思います。

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入口ドアに貸切りとか書いて貼ってありましたよ。あれだと飲み物も買いに入れない。

[534: 匿名さん]

貸切 なんてできるんですね

誰にことわればいいのか

[535: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん
湿気対策はどうしてますか？
窓開けたりの換気は普通にしてるんですがクローゼットに掛けたバックがカビたり、タンスの中のものがカビたりするんです…出来立てのマンションは最初は仕方ないと聞きました。

ちなみに１階だからですかね？

換気の他にみなさんどうされてますか？

[536: 匿名さん]

うちは大丈夫です。２４時間換気はされていますよね？
一応各クローゼットに乾燥剤を入れていますが、そのおかげなのでしょうか…。結構水が溜まっています。

[537: 匿名]

新しいマンションは、コンクリートから湿気が出ます。なので、うちは除湿器を使ってます。一日でかなりの水分が集まります。

[538: 匿名さん]

ショック‼️狸が死んでいました。マンションの前の道ではねられたようです。
合掌

[539: 匿名]

私が出かける時には気が付きませんでした。以前、八坂の駅で電車を待っている時、目の前をタヌキが走っていって驚いたことがありました。自然の多い場所なんですね。かわいそうに…

[540: 匿名]

20時を越えてキッズルームにいる母親と子どもの集団は何なのでしょう。マンションという共用スペースの中で騒いでいるのは非常識です。

[541: 匿名]

夜帰ってきた時、キッズルームが大変なことになっててビックリしてしまいました。いくら貸し切りとはいえ、夜に大騒ぎするのは非常識かと思います。貸し切りにできる時間を18時くらいまでにした方がいいと思います。うちは、キッズもママもいないのであの部屋を借りることはありませんが…

[542: 補足]

11月27日～29日までの、キッズルームの貸し切りは、長谷工さまのプレミアム補償にかかる修繕のため、でしたよね。
日中に、キッズルームが貸し切りで使用できないため、貸し切り間が終わった後にキッズルームを使用したというのは理解できますが、この書き込みに書かれるぐらい…となると、よほどの騒ぎだったのでしょうか。

[543: 匿名]

貸し切りが終わった後、使用できなかった分、使用するのは良いのでしょうが、使用時間が常識の範囲を超えているのが問題ですね。

[544: 匿名]

マンションの管理規約では、ママズラウンジ・キッズルームの使用時間は、「原則として、午前九時から午後八時まで」となっていませんでしたか？午前九時前や午後八時以降や使用しているのであれば、何らかの形で理事会にでも事前に説明しているはずでしょうし、説明がないというのであれば、規約違反でしょうから、ラウンジに使用時間の貼り紙をしたり、各戸に文書で通知するなど、対処方法があるのではないでしょうか。
いずれにしても、マンションという共用の建物では居住する方々が不快な思いをすることなく、それぞれルールを守り、気持ちよく住んでいけることを願っています。

[545: 匿名]

マットレス早く片付けてほしいです。見苦しいです。

[546: 匿名]

多分無理ですよ。
ただでさえ目立つのに、抱えて持って帰ることはあり得ないと思います。
防犯カメラで置いた人が特定できれば良いですけどね。

[547: 入居済みさん]

自転車利用のアンケート結果、見ましたか？
５年後に９０台増の需要があるようですね。

でも駐車場をいくつかつぶさない限り場所は無いし、新設するにしても自転車を持たない人は共益費からの拠出は嫌がるだろうし、結論を出すのは難しそうですね。

[548: 匿名]

どのくらいの意見があったのかわかりませんが、ブリジストンに要求をしていたんですね。

マンション前の通りの道路走行音は、トラックの問題以前に道路に問題があるのではないでしょうか。
段差などで衝撃音があるのだと思いますので、道路を管理している役所（市or都？）に相談すべきでは？
スピードを落とすなどの対策をしていただけるのは、交通事故防止の観点からもありがたいですが。

それと敷地内の杉の剪定というのは、花粉症の問題でしょうか？
最近萩山駅方面の木がばっさり切られて工場敷地が通りから良く見えるようになったのは、この要求の結果ですかね。
だいぶ切られたので、今度はこれまで壁になって遮られていた音や臭いの問題が発生するのではと逆に心配しています。

いずれにせよ、マンション購入の際の重要事項説明書に工場が隣接していて騒音や臭いの可能性があることが記載されており、それを承知で購入していることになっていますので、法に触れない限りは後から住んだ人のエゴにならないように注意が必要ですね。

我々も小川団地の方から見れば、子どもたちの騒ぐ声がうるさい、風が通りにくくなった、交通マナーが悪い、見下ろされているようで嫌だなどと思われているかも知れませんし。

[549: 匿名]

今後、現在子供乗せ自転車に乗っている子供達が自分の自転車を持つようになって全体の台数は増えていくだろうとは予想していましたが、子供乗せ自転車も現在より増える見込みなんですね。
有効な対策をとる為にはアンケートって必要ですね。
状況がわかったものの駐車場も足りていない状態で、今より自転車間の間隔を広くして台数を増やすってどんな方法があるのでしょう。意見も様々でしょうし、敷地も限られているので難しそうですね。

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

旭化成建材…

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まさか、、ですね。。

[552: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

最近カメムシ多くないですか？
今日みたいな天気の良い日はシーツも洗いたいし
外で干したい…
けど
カメムシがこわくて憂うつです
私
虫苦手なんです
皆さんはどんな対策されてますか？

[553: 住民さんＥ [男性 40代]]

対策何もしてません。
うちはまだカメムシ見てないですね。
自分も虫嫌いです。
今年はゴキブリに合わなくて良かった
( v^-゜)♪

[554: 匿名]

ポストに旭化成のことが入っていましたね。説明を聞きたいがため、総会の参加者が大幅に増えたりして。

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

北海道の釧路市の道営住宅でも、杭のデータに明らかな他のデータ流用(切り貼り、コピペの類い)があったと公になりましたよね。例の横浜市都筑区のマンション杭施工担当とは別の担当者が施工したとのことですが。安全性には問題ないとしているようですが、旭化成建材という会社自体がなにやってるんだか…と、疑われますね。このマンション施工親会社にあたる長谷工や販売会社の野村不動産が、将来に渡りどこまで安全性を保証し対応をとっていくのかがポイントかと思います。１１月に予定されている長谷工の３年目定期点検でも個別に長谷工にはいろいろと確認してみたいと思います。

[556: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

カメムシめちゃめちゃ多いです。
あと、クモも多いです。
ネズミもいるし、トカゲ毎日見るし、自然がいっぱいなんでしょうが毎日ビビってます。

[557: マンション住民]

そんなにいろいろですか！？
うちはベランダのクモの巣が気になるくらいです。
作るの早いですよね(笑)

[558: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の事故は、単独なんですかね？

[559: マンション住民さん]

ずるいな白いオデッセイ、駐車違反ずっこいな白いオデッセイ、マンション入口、管理人さんいない日に駐車違反、ずるいな白いオデッセイ、軽自動車が真似して駐車違反、ずるいよ、マンション住人みんな見てるよ。

[560: マンション住民]

毎日扉の開閉、下駄箱を閉める大きな音、楽器を鳴らす音、迷惑してます。

[561: マンション住民]

>>560 マンション住民さん
毎日はきついですね。
きっと、ガサツな人なんでしょうね、、、

[562: 住民板ユーザーさん1]

ああ、またこの季節がやってきた。
窓を開けると朝晩聞こえるしつけされていない犬の鳴き声。

[563: マンション住民]

小型犬の声がよく聞こえます。窓開けると、外に聞こえるの気付いてないのかもしれないです。鳴いても飼い主が怒ってる様子もないです。

[564: マンション住民]

こんな時間に犬の鳴き声が...23時ですよ？

[565: マンション住民]

まだ停電してますね。早く直ってほしいです。

[566: マンション住民さん]

窓を開けていると、朝も夜も大体決まった時間帯にタバコの匂いが入ってきて憂鬱でした。
バルコニーでの喫煙ではなく、換気扇からのものかもしれないしと思い、ずっと我慢していました。
でも、先日の朝、ある階のバルコニーから煙が見えました。

このマンションのバルコニーでの喫煙は、規約違反ではなかったでしょうか。

[567: 匿名]

規約違反かどうかは管理規約を見れば分かること。バルコニーでタバコを吸っていることを他の人に話してもどうにもならないので迷惑であれば自分が直接言うしかないと思いますよ。

[568: 住民板ユーザーさん1]

どーも道路の音が気になるって人いませんか？

[569: マンション住民さん]

夜間のバイク音が聞こえなくなりましたね。線路の工事後、駐車場側の線路音も低くなったような気がします。気のせいですかね。

[570: 住民の人に質問したいさん]

他のオハナマンションの住人ですが、今回長期修繕積立計画の５年見直しで２４年後に１億ほど不足するとの話が出ております。このオハナ八坂萩山町マンションでは同様の見直しで不足の話は出たでしょうか？

[571: 住民板ユーザーさん7]

今日、駐輪場の通路を歩いていたら、猛スピードで通路に入ってきた男の人の自転車と激突しそうになりました。もしぶつかっていたら、大ケガしてました。マンションの敷地内に入ったら、車も自転車も、徐行でお願いします。

[572: 住民さん6]

中層階の部屋でドスン、ドスンとうるさい、ピアノうるさい

[573: 住民さん8]

>>572 住民さん6さん
7階か？

[574: 住民さん3]

>>560 マンション住民さん
7？7です

[575: 住民さん4]

>>560 さん

>>560 マンション住民さん
7？7です

[576: 入居済みさん]

当マンション南側の小川住宅の建て替え計画が3年前に決定したことが最近わかりました。冬場は低層階は13時以降日が当たらなくなる可能性があるそうです。南向きで日の当たらないマンションの価値は下がりそうです。居住者の皆様はどのようにお考えですか？