住宅ローン・保険板「東京三菱」についてご紹介しています。
  1. 注文住宅・一戸建て掲示板 e戸建て
  2. 住宅ローン・保険板
  3. 東京三菱
 

広告を掲載

  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2005-12-01 00:45:00

あまり話題になっておりませんが、東京三菱よくないですか?

http://www.btm.co.jp/cam_info/0404_jutaku/index.htm

当初固定で
10年2.0%
15年2.55%

これ結構低くないですか?

[スレ作成日時]2005-09-23 14:55:00

東京三菱

コメント  

98: 匿名さん 
[2005-11-29 15:06:00]
12月はまだかな
99: 匿名さん 
[2005-11-29 18:49:00]
やっぱり明日にならないとわからないよね
さすがに三井住友と逆転ってことにはならないよね?
100: 匿名さん 
[2005-11-29 22:27:00]
>>77,>>99
教えてください。
デベ経由で東京三菱に本申し込みをしようとしたら、抵当権設定契約証書(委任状付き)も
実印押印して提出するよう(契約月日などは白紙)言われています。
申込書と必要書類(印鑑証明、住民票など)だけ出せば良いように思うのですが、
皆様は抵当権設定契約証書なども本申し込みのときに提出されているのでしょうか?
これらの提出は、金消のときでも良いように思えるのですが・・・。
101: 匿名さん 
[2005-11-29 22:30:00]
100>>追加です。
ローン実行は、来年の7月です。
従って、まだまだ金利がどうなるか読めない状態ですので、このまま東京三菱で契約
するかどうかは判らない状況です。デベさんが、とにかく早く申し込んでくれ!で
せかされている状態なのですが・・・。
102: 匿名さん 
[2005-11-29 22:55:00]
>101
そんな、たちの悪いデベはどこですか?
来年7月であれば、提携であっても仮申し込みの時期です。
(本申し込みは、早くても6ヶ月前から)
デベからすると、早くローンの担保を取りたいところでしょうが、抵当権関係は
早すぎるのではないでしょうか?
103: 匿名さん 
[2005-11-29 23:26:00]
そんなに心配することないです。
審査通知の内定条件に抵当権の設定が出来ること。
とか書いてあるだけですよ。
申し込みと本契約は別です。
営業マンが売上計上するためには内定条件をみたす必要があることもあるみたいです。
104: 匿名さん 
[2005-11-30 01:20:00]
私は来年2月引渡しの物件ですが、100さんと同様に提携ローン本申し込みの
書類に抵当権設定契約証書(委任状付き)が入っていて気になっていました。
提携以外で探そうと思います。
105: 匿名さん 
[2005-11-30 11:24:00]
12月超長期2.75
微減!
106: ちょっぴり事情通 
[2005-11-30 23:38:00]
「抵当権設定契約書」を気にする方々へ

心配はいらないと思います。(責任はとれませんけど・・・)
そもそも、「提携ローン(業者経由で申込み)」と「非提携ローン(銀行窓口で申込み)」の
最大の違いは、「提携ローン⇒担保設定の責任は業者」と「非提携ローン⇒担保設定の責任は銀行」
という部分です。(そのため、提携ローンは「担保設定前融資も可能」となる(筈)。)
従って、業者は「提携ローン事務の一環として、申込み時に書類を準備している」わけです。

気になるのは、「本当に借りるかどうかも判らないのに、契約書に署名・捺印しても大丈夫?」と
いう部分でしょうが、現時点では「担保設定の原因証書となる保証委託契約書に署名・捺印していない」
訳ですから、実害を受けることは(通常のケースでは)ないでしょう!(やっぱり、責任はとれませんけど)

まぁ、今の時代は「自己責任の時代」ですから、どうしても心配ならば「提携ローンはやめた!」と
言う前に「設定契約書はローン契約時に提出」を業者担当者に相談するのも一案ではないでしょうか?
107: 匿名さん 
[2005-12-01 00:45:00]
>>106さん
コメントありがとうございます。
自己責任の時代ですが、人生に何度もあるわけではなく、どのように責任をとればいいのかも
判らない状態です。まぁ白紙委任をするということは、相手を信じるということで、結局は、いま
世間を騒がせている設計事務所、確認機関を信じるしかない・・という人が多いという事実と
同じようなものかと。ちょっと違うかな?
デベに相談したら、銀行への提出書類ということで・・と言われていました。106さんの説明であれば
デベ次第・・のような感じですね。再度、相談してみます。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

スレッド名:東京三菱

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

松井 大輔

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

 
原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

 
太田 周彰

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

 
髙木 秀治

欠陥住宅裁判で負けないための被害者の心得
髙木 秀治(弁護士/プラス法律事務所)

 
藤﨑 香奈子

憧れの庭付き一戸建て 素敵な住まいにするための「外構・庭計画の基本」
藤﨑 香奈子(エクステリア・ガーデンデザイナー/二級建築士)

   

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる