フラット３５って審査にどれぐらいかかりますか？

[まーくん]

当方、２/１６にデベに書類を渡して手続きしてもらってますが、いまだに何の返事ももらえません。いったいどれぐらい審査にかかるものなんでしょうか？ちなみに、みずほ銀行扱いです。ご利用なさった方どれぐらいで返事が来たか教えてください。

[2: NANA]

１〜２週間程度だと思います。たしかに今混みあっているので、多少遅くなるかもしれませんが、
一ヶ月はかからないんじゃないかと。デベに確認をとってもらったほうがいいですよ☆

[3: 匿名さん]

私の場合は、みずほで1月にだして3週間程度かかりました。
場合によっては、1ヶ月くらいかかるらしいですが、確認されたほうが良いと思われます。

[4: 匿名さん]

提携扱いじゃないと、デベもしくは販売会社が担保に関する書類を
保証会社にあげないといけないから審査に時間がかかるのだよ。

[5: まーくん]

早速の回答ありがとうございます。確認のTELを入れてみます。

[6: まーくん]

電話しても「うちも待ってるんですがねえ」というような返事で要領を得なかった。待つしかないのかな。もう蛇の生殺しみたいで一ヶ月だもんなあ。どなたか自分は一ヶ月以上かかったよって方いますでしょうか？

[7: 匿名さん]

１月の下旬に申し込み、２月の中旬に内定をもい、デベから建物の検査の書類を提出してもらって
３月初旬に契約しました。
ちなみに東京三菱です。

[8: 匿名さん]

07さんと同じく東京三菱ですが
1月の中旬に申し込み、２月の下旬に内定をもらい、デベから建物の検査の書類を提出してもらって
３月初旬に契約しました。
が、東京三菱内で実行日が早い順に手続をしているということでまだ本審査が通るところまでいっていないらしいです。
07さんは実行日はいつですか？本審査も通りましたか？

[9: 匿名さん]

３月１日にデベの提携銀行へ書類を送り、昨日金消契約をすませました。
審査OKでたのは一週間くらい。すごいスピードでこちらも驚きました。
対応遅くて有名なグッドなのに・・・

[10: 07です]

08さん、実行日は３月２５日です。
銀行の借入もフラット35の借入もほぼ同時に金消契約を済ませたのですが、本審査が終了してから契約ではないのですか。

[11: まーくん]

あのお、ローンがはっきりしてなくても内覧会って行ってもいいんでしょうか？

[12: 08です]

うちは4月15日実行日です。07さんの方が早く手続きが進んでいることが納得できました。
仮審査は通りましたが本審査は金賞契約後にわかるのだとおもいますが。
たぶん仮審査が通れば本審査も書類の提出に不備がなければ通ると思います。

[13: 匿名さん]

＞１１さん
はっきりしていない状況とはどんな状況なんですか？

[14: まーくん]

中央労金がXになり、急遽フラットの手続きをしたものの何の返事も来ていないという状態です。（このスレの１番がまーくんです）

[15: まーくん]

補足ですが、『労金に気をつけて』とかいうスレとまーくんは一切関係ありません。勘違いなさる方がいると困るので一応連絡まで。

[16: 匿名さん]

３月４日申込で１４日にOK、１６日に金消契約、２５日に融資実行、２６日引渡しです。
ちなみにみずほ銀行でデベの提携ではありません。購入条件としてフラットを使う事、
最悪つなぎ融資はOK、そのかわり納得の好条件を引き出せたので（＾０＾）ｘ２です。

[17: 匿名さん]

>16さん

>購入条件としてフラットを使う事、
>最悪つなぎ融資はOK、そのかわり納得の好条件を引き出せたので（＾０＾）ｘ２です。

　好条件って?？?教えて下さい。

[18: ぶらっと]

フラット３５は魅力的なんだけど、上限８割がネック。
８割部分を満額に持っていくために、一工夫してる人いますか？

[19: 匿名さん]

>18
職場から借りられる人は借りるとか・・・
市役所に聞いてみたら市から借りられたりするかも。
この間市報見たら、結構安い金利で貸してくれるようなこと書いてあった。
大企業の人はダメとか、何か条件あったみたいだったけど。
自治体によって違うだろうけど、役場に聞いてみたらどうでしょうか。

[20: 匿名さん]

>18
物件価格の８割部分をフラット３５、残りの２割を銀行の住宅ローンで借入しました。

[21: 匿名さん]

さん＞
契約時点で仮審査に通っていないと契約できないと思うんですが。