現在は勤続7年で、年収400万円以上あるから、
1500万円なら25年(固定5年)ローン組めるといってくれました。
が、組んでから失業して、年収がさがったら、あるいは無職になってしまったら、
6年目以降のローンは再度組めるんでしょうか?
教えてください。
[スレ作成日時]2006-02-15 22:14:00
ローンについて質問です
2:
ローンの期間は25年でしょうが
[2006-02-15 22:32:00]
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3:
匿名さん
[2006-02-15 22:34:00]
何で6年目以降なの?
とりあえず、年収が下がったり、無職になってローンの返済が出来なくなる場合、 速やかに銀行に相談に行くべし。 それまでの返済内容によって(繰上げなど)、月々の返済金額を抑えてくれたり、 25年ローンを35年ローンに切り替えてくれたりするらしいです。 |
4:
匿名さん
[2006-02-15 22:46:00]
失業・無職になる可能性があるなら買うべきでない
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5:
素人与作
[2006-02-15 23:55:00]
理解しました。ありがとうございます。
購入すれば現在の家賃より2万円も下がるので、決断します。 一回でも返済が滞らないよう頑張って25年間払い続けます。 |
6:
匿名さん
[2006-02-15 23:56:00]
>>4
借りていても、カネが無ければ住めないのは同じだと思うが。 |
7:
匿名さん
[2006-02-16 01:07:00]
>>04
可能性のことを言えば大半の人はその可能性があると思う・・・ |
8:
匿名さん
[2006-02-16 01:52:00]
たしかに(笑)。
04さんは、そのうち死ぬ可能性がある人は買うべきではない、 とか言いだしそう。 |
9:
匿名さん
[2006-02-16 09:10:00]
勤務先の経営状況、本人の能力によっては、
04の言っていることは、当たる場合もある。 あとはスレ主の年齢次第かな。 |
10:
匿名さん
[2006-02-16 10:17:00]
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11:
匿名さん
[2006-02-16 11:55:00]
借金も残ります
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12:
匿名さん
[2006-02-16 12:08:00]
>>10
おっしゃるとおり!借金は団信でチャラ〜♪ |
13:
匿名さん
[2006-02-16 12:09:00]
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14:
匿名さん
[2006-02-19 00:08:00]
>13
まあまあいいじゃないですか。でも住宅ローンという年収の数倍もの莫大な借金 背負い込むにあたって、果たして無事に払い切れるかどうかなんて正直誰にも 解らない。それこそある意味結果論でしかないような気がする。 綿密な収支のシミュレーションは当然するにしても、その前提となる現在の収入 及び今後の見込みが100%保証されてるのかと言ったら決してそんなことない。 スレ主さんが心配する様に、リストラや急な病気・ケガによる減収・失職といった リスクは誰にでもあるのだから。 最後には「勢い」でいくしかないですよ。 |
15:
匿名さん
[2006-02-19 09:43:00]
>最後には「勢い」でいくしかないですよ。
そう、月々の支払い額(ローン+管理費などなど)が賃貸しとさほど変わらないなら、自分が突然死んだ時 賃貸しなら家賃払いつづけなければならないが、ローンならチャラになり住まいが家族のものになる、 家族のためになるんだ!と勢いつけました。 |
16:
匿名さん
[2006-03-02 22:21:00]
団信保険に入っています。
1.一生懸命働き節約の毎日、繰り上げ返済を頑張り、 ローンがあと1年で終わるその時死んでしまったら・・・ 2.繰上げ返済もせずに余ったお金を自由に使い、 ローンがあと15年残っているが、死んでしまったら・・・ どちらが良いのでしょうか? |
17:
匿名さん
[2006-03-02 22:33:00]
1がいい、長生きだから
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18:
匿名さん
[2006-03-02 22:56:00]
>17
1も2も死ぬ年齢は同じじゃないのかな 1は頑張って繰上返済するから、期間が短縮されているのでは? 私は2がいいな。今の楽しみの方が大事。 ローン返済に苦労しているわけではないし、 その気になればいつでも繰上できると思ってるから。 |
19:
匿名さん
[2006-03-02 23:01:00]
2
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20:
匿名さん
[2006-03-02 23:23:00]
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21:
匿名さん
[2006-03-09 12:53:00]
団信保険に入って、計画死する人はいるのかな?
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約定通りで、25年ローンだから6年目がどうのこうのは無関係。
金利が変わるポイントというだけのこと。
収入が無くなって払えなければ、財産を競売にかけられるのは何年経っても同じこと。