銀行はどこを見るのでしょうか？

[やまびこ]

ローンを組みたいのですが勤め先や所得はもちろんですがその他どのようなことが
査定に影響しますか？　ＴＶ等で「節約している家計簿を銀行に持っていって
信用をつけることもあり」と聞きますが実際に提出している人いますか？
その他　私はこんな具合に信用をつけたとかありましたらご指導願います。

[2: 匿名さん]

キャッシングしているかどうかで生活態度がある程度わかってしまうものですよ。

要は、　収入＞支出　で生活しているかどうか。
もっというと　収入−貯蓄＞支出　であることは必須。
収入＞支出＋貯蓄ではないのよ。。。分かる？

家計簿まで提出してどうこうなるのは信用金庫以下です。
都銀では鼻で笑われてしまいますよ。
「その様な情報で審査結果が左右される事はございませんので。。。クス」てな感じ。

[3: 匿名さん]

＞節約している家計簿を銀行に持っていって信用をつけることもあり
頭金がちゃんと用意されてあれば必要ないと思う。（害にはならんだろうが）


もし合算するなら配偶者の借金（あと年齢）も確かめないと後で発覚して大騒ぎになる危険が・・・

[4: 匿名さん]

銀行はよく見ている。潰れそうか経営状態の把握も

取引銀行大手

取引銀行地方

貸し剥がしや担保の評価も

[5: 匿名]

字がきれいか汚いか

[6: 匿名さん]

クレジットヒストリーを取って下さい

[7: 匿名さん]

キャッシングＮＧ。

ギリギリの方の場合、公共料金の引き落としが遅れていないかチェックすることもあります。

[8: 匿名]

公共料金は調べんだろ

[9: 匿名さん]

ローンの銀行を予定から変更する場合、保証金は戻ってきますか？

[10: 匿名]

実行前に保証金払ったの？

[11: 匿名さん]

マンションなので、仮審査時に、手数料やら保障料やらを400万払いましたね。
そのマンションは皆そうですが。

[12: 匿名さん]

勤続年数が短かった事を指摘されたので、履歴書、職務経歴書を提出し、アメリカの大学院出ている事、キャリアが継続している事を示して、審査クリアー。

[13: ハイハイ]

食いついて欲しい？

[14: 匿名]

アメリカの大学院出てるから審査通しますって言われたってこと？？

本当の話でも痛いし、自慢だとしても痛い

残念です。

なんでこういう人っているんだろ？

能ある鷹は爪を隠すもんだと思ってた。

そんな俺はハーバードです　
しかも院卒、20歳でMBA取得し、日本の司法試験も21歳の時合格しました。

しかも親が外交官だったのど小さい頃から英語圏で育ちました。だから発音はネイティブです。

そしたら住宅ローン余裕で通りました。

そんな天才が通りますよ。

[15: 匿名]

>>14
2chでやれｗｗｗ

[16: 匿名さん]

>14
痛いの承知の上でやりましたが、審査通すために事実を提出しただけです。
勤続1年程度だったのでね。
それに職務経歴書を出せと言ってきたのは銀行ですし。

[17: 匿名さん]

すごいですね！

脳内じゃないその証拠を是非アップしてください

[18: 匿名さん]

>>8
調べます。
もちろん全員ではありませんが。
ギリの人のみです。

[19: 匿名さん]

銀行すごいよね、関係先の謄本全部閲覧されている
大型住宅ローンはね

[20: 匿名さん]

関係先の謄本っていうのは何のことですか？

[21: 銀行関係者さん]

妻が地方銀行で窓口やってますが・・・

単純に、マニュアル通りに審査するから、小手先の裏技は通用しないって言ってました。
結構、無謀と思われるような案件でも、マニュアルでＯＫなら通してしまうとか・・・

無謀なローンを組む人もどうかと思うが、それを通しちゃう妻の銀行の方もどうなんだろ、って思いました。