失敗したという住宅ローンはありますか？

[特命]

私は年収３００万・ローン３５００万・金利２年固定：1．０にしたんですが。。。
家族が増えて生活が苦しくて正直もう駄目かも。。。
売っちゃうしかないやっと思っています。
皆さんも失敗した人っていましたら、お話と対処策を教えてください。

[22: 匿名さん]

>子供できたらどうして3年も働けないの？切羽詰っているって自覚ある？

烈しく同意
もし、こんなんで自己破産とうるなら、貸す側は今後審査厳しくするしかない
乳児あずけて働いてる水商売お姉さんたくさんいるよ。
いいかどうかは別にしてせっぱ詰まったらしょうがない。

[23: 匿名さん]

自己破産してもご両親の資産などを考慮した融資であるわけで
面積事由が認められなくなる余地があります。
物件の売却、ご両親からの金銭調達で融資全額を埋めないといけなくなります。
自己破産は、あまり意味のない手段だし、今から年収が増えていく若い方にとっては
大きな障害物になります。
２１番さんのお話とおり親族の方とゆっくり話してください。

[24: 匿名さん]

結局、ご両親に支払いを肩代わりしてもらうしかないのでは？
スレ主さんの年齢は判りませんが、企業の正社員であれば１〜２年でも３００万以上あるのでは？
直ぐに年収が上がらないお仕事なら、転職も考えないといけませんね。

[25: 匿名さん]

別スレのお医者さんみたいに、今は見習い期間で直ぐに１０００万超え年収になるのでは？

[26: 匿名さん]

生活がかかっているんだから、保育園にお子さんを預けて奥さんも働いた方がいいですよ。
保育園に預けて働くのは悪い事でも何でもありません。
実際家を買って共働きしている家庭って多いですし。

売却ばかり考えずに、他の方法も考えてみてもいいんじゃないかな・・・と思います。
頑張って下さい。

[27: 匿名さん]

なんだかなー（笑

まあ、１さんにはまだいろいろな逃げ道が用意されてるって事ですよ。
自己破産の方法にもいろいろありますからねー。

[28: 匿名さん]

今月あせって超長期で借りてしまいました。
得した気分でしたが、大失敗の予感。
どこかのレスでありましたが、やっぱり短期でつないだり、
変動にしておくことが究極のリスクヘッジだったかも。

量的緩和解除後、金利がすぐに３％くらいになるのかとばかり思ってました。
損した気分です。

[29: 匿名さん]

>>28
笑えるｗｗｗ
後悔するの早すぎ

[30: 匿名さん]

業界のあるトップはこう言ってますが・・・

ＭＵＦＧの岬柳社長談
「量的緩和を終えるのに機は熟した。
量的緩和解除から１年後に金利は上昇し始める。
それが経験則であり、大体の時間枠だ。
量的緩和の継続は今や不自然だ。」

[31: 匿名さん]

金利は近々３％になるでしょう

[32: 匿名さん]

>28
安心を買ったと思えばいいじゃないか。

あとは仕事（収入が維持以上）が続けられる事が一番重要なことじゃないか？

[33: ２８]

今回2度目のローンです。
前回は、銀行員が「金利は今が底です」ということでグラフ見せながら長期の固定を薦めてくれました。
でも結局金利はどんどん下がるので、一番安い金利の期間を選ぶ借り換えました。

友人は、「銀行員の言うことの逆をやっていればいいんだよ」って言います。
上がる上がると言い続けるのが銀行員の仕事だし、ノルマに追われて要は早く実行したいだけだって。

でも、今回はさすがに不安なので結局固定にしちゃったんです。
同じ過ちを犯してしまったか？！

[34: 匿名さん]

>33
つーか学べよ！
最後はおまえの判断なんだよ！

[35: 匿名さん]

>23
面積ではなく免責ですね。

[36: 匿名さん]

28さん、おもしろい人だねぇ。

[37: 匿名さん]

スレ主さんがローン破綻の危機に陥った原因は子供ができたことだと思います。
ローンもお子さんも元に戻すことはできませんから、この先どうすることもできないと思いますが、
子供のいない共働き夫婦は、「もし子供ができたら」ということをよく考えてから
ローンを組まないといけないという教訓だと思います。

[38: 匿名さん]

スレ主さん、
どこにマンション買ったのか知らないけど、いったん賃貸に出したら？
都心なら、毎月の支払いよりも高い賃貸収入が見込めるでしょ？

その間はもちろん安い賃貸暮らしになるんだよ。
そこでしばらく我慢するしかないでしょ？

奥さんが働くのが一番だけど、もしそれが出来ないなら。
売ると損するでしょ？

不動産屋に行っていくらで貸せるか相談してみなよ。

[39: 匿名さん]

>>28
おもろい。
おまえの続報、求むｗ（みんな、安心して見守ろうな。

[40: 匿名さん]

賃貸に出すのは疑問だな。
大家は大変だぞ。貸す側より借りる側の方が
強いんだよ。

[41: 匿名さん]

＞２６さん
保育園ってなかなかは入れません。
今働いている方優先ですからね。
無認可に預けることでは稼ぐより保育料が高くなっちゃいますよ。
小さければ小さいほど手がかかる分乳児は高いんですよ。