教えてください。
新築マンションをローン(4000万円超)を組んで購入、その後、以前住んでいたマンションを
2000万円で売却しました。このお金を現在のマンションのローンの繰上に充当したいのですが、
以前のマンションは夫6:妻4の持分。今回は夫のみの名義です。
この2000万円には、妻4(約800万円)が含まれているため、いきなり全額を繰上に充当すると、
妻から夫への贈与税が発生するでしょうか?
ここをうまくクリアーするには、どのように返済するのが良いでしょうか?
[スレ作成日時]2006-05-02 12:13:00
夫婦間の贈与になる??
4:
スレ主
[2006-05-02 12:58:00]
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契約書を交わして妻から借入し、返済していくとのことですが、この800万円もローンに充当して
しまいたいのです。
下記の方法は間違っていますか?
年間110万円までは、基礎控除の範囲内で夫婦間での贈与は非課税です。
よって、生活費(食費・光熱費等)は妻の貯蓄を切り崩し、夫の給与のほとんどを貯蓄
(=ローン返済)にまわす。
妻から毎年もらう110万円に、不足分のみ夫の給与から補填していく。
ただ毎月口座間での資金の流れをはっきりさせる手間がかかるだけのような気もします。