年収６５０万で来年３０００万円実行予定って無謀?

[匿名さん]

年収６５０万で来年３０００万円実行予定って無謀でしょうか？子供も２人います！！今からの対策はあるでしょうか？今後の金利がすご〜〜く心配なのですが・・・・

[42: 32]

>>33

本当ですよ。
http://www.osaka-ja.co.jp/ja/takatsuki/smilecampaing.htm
ただし６月末までですけどJA管内しか無理ですが・・・

>>40
そうですねぇ。今まで年間150以上貯金出来ていたんで
何とかなるとは思ってますが子供は無理でしょうね。
元々子供好きじゃないんでど〜でもいいことですが・・・

[43: 匿名さん]

>>34

子育てしながら共働きの経験はもう数年あるんだから、
あとは今後増大していくであろう子供の教育費についてどのような試算をしているかによりますね。
家族旅行や外食を頻繁にやれるようなプランにはならないような気がします。

[44: 匿名さん]

>>42

年間150万を30年貯めても4500万ですよ。
子供がいなくても、その中からリフォームや建て替えもしていかなきゃならんし、
老後のことも考えると、今あなたが思っているほどゆとりのあるプランには見えませんよ。

[45: 匿名さん]

私もほぼ同じ年収（７００万）で実行予定です。内訳は戸建新築のため、土地１５００万＋
建物３０００万で頭金１５００万用意しています。土地は今年７月引き渡し、建物は来年
１〜２月の見込みです。この場合、土地には頭金を使わず、まだ金利の安いうちにローンを
組んでしまって、建物に頭金を当てる方がいいのでしょうか。

[46: 匿名さん]

>>45
先にローンを組む方がいいと思います！

[47: 匿名さん]

>>44
確かにゆとりは無いですよ。
社宅使用料や駐車場代考えたら
今の方がマシですけどね。

[48: 匿名さん]

年収７００万。来年実行で２０００万のローンを組む予定です。
フラットしか考えていなかったけど、>>33さんの様に
ここまで低金利だど、固定で借りた方がお得みたいですね。。
勉強になりました。

[49: 匿名さん]

↑>>32さんでしたm(__)m

[50: 匿名さん]

来年実行予定で本申し込みが通った場合にローン実行前に別の銀行に変更って可能なのでしょうか？
たとえば今の超長期金利が約３％で押えられていて来年ローン実行前にキャンペーンなどで他の銀行で安い金利があった場合に現在申し込みが通っている銀行をキャンセルして条件のいい方の銀行に申し込む事はできるのでしょうか？

[51: 匿名さん]

１，２年前は、年収６００万あれば銀行は４０００万貸していたらしい。
今はどうなんだろう？

[52: 匿名さん]

１、２ヶ月前も貸してくれました。

[53: 匿名さん]

同じような年収ですが先月３，５００万円借りれました。

[54: 匿名さん]

借りるのは自由だけど、年収６００万円やそこらで３５００万円〜４０００万円は返せないよ。
これからは金利も上がります。
消費税もいずれ上がります。　これは賃金カットと同じです。
年金だって破綻することは目にみえています。　もらえればラッキーぐらいに考えておくべきです。
営業マンや銀行にだまされちゃだめですよ。。。

[55: 匿名さん]

>>54
借りるときの年齢でも変わるんじゃないですか？
家族構成も生活スタイルも違うので断言するあなたは
借りれないヒガミ？

[56: 匿名さん]

>>55さん
その通り。　年齢、家族構成、生活スタイルによって返済の負担は違って当然。
返せない相手には銀行は貸しませんから、銀行が貸すってことは返せる範囲ってこと。
リスクは銀行が貸すときに織り込み済みだから大丈夫。
54はヒガミだね。　

[57: 匿名さん]

教えてください。
年収530万円、頭金1300円（親の援助含む）で
3300万円の物件を購入しようか悩んでいます。
私は専業主婦で入学前の子供が2人います。
無謀じゃないかと思い悩んでいるのですが、そんなに無謀でもないのでしょうか？
こちらを読んでいたら、私たちは慎重すぎるのかなと感じてきました。

[58: 匿名さん]

頭金1300円では、ちょっと難しいのでは。

[59: 匿名さん]

なんか見てるとうちヤバクなってきたかな・・・・
年収５３０万で２９００万３０年で組んでしまった。子供2人です・・
とりあえず４年経過、繰上げしてあと２２５０万まできました。
来年５年固定がおわり利率が２．１から３にはなりそうなので
借り換えようかと思ってます。
１０年固定で２．０があった銀行に・・・
借り換え保証料はなしの銀行です。

[60: 匿名さん]

このスレ読んだら私も不安になりました
これから物件の契約を結ぼうとしています。

物件　土地約４４００万　建物約２６００万　計７０００万（諸費用含む）
年齢３２歳　妻1人　子1歳　お腹に２人目
年収５８０万　公務員
頭金３２００万（援助含む）
借り入れ３８００万　３５年固定です
毎月の返済１５万強で計算しています。

無謀でしょうか？
どのくらいなら大丈夫だと思われますか？

[61: 匿名さん]

>>60sの年収は手取りですか？