２００６年7月実行の方

[匿名さん]

私は超長期を予定しているのですが、量的緩和などで金利が上がって
しまうのではと心配です。　短期との組み合わせがいいのか、やっぱり
35年固定がいいのか・・・　皆さんの意見、聞かせていただけないでしょうか。
勉強不足な点もあるとおもいますが　宜しくお願いします。

[53: 匿名さん]

>52
５０は７月仲間じゃないでしょーよ
だって、上がるのよろこんでるみたいだから

[54: 匿名さん]

私も労金です・・・。やっぱりあがりましたね。
他にも仮審査しておけばよかったです。もう間に合わないし・・・。

[55: 匿名さん]

三菱超長期　２．２４だとの事です。

[56: 匿名さん]

マジ？

[57: 匿名さん]

2.24だと申し込みにとんでいくんですけど・・・。3.24ですよね・・・？。

[58: 匿名さん]

おれも！
家完成してなくても実行する！

[59: 匿名さん]

三菱東京ＵＦＪ フラット3.25です。

[60: 匿名さん]

三菱の２０年で完済するタイプは、６月と変わらず２．９５％だそうです。

[61: 匿名さん]

やっぱり住信が今月も超長期は最強なのか・・・
もうしばらく（冬まで）がんばって欲しい

[62: 匿名さん]

常陽銀行がキャンペーンで３５年　２．９８％　７月はどうなんでしょうか。

[63: 匿名さん]

住信も七月はどうなるのか、わからない。一寸先は闇のようになってきた・・。

[64: 匿名さん]

常陽銀行３５年　3.15％　です。

[65: 匿名さん]

三井住友も三菱に追随したね。
3.24％だ。。。。

[66: 匿名さん]

50はけんかっぱやいの。それだけ。相手にすると損する。

[67: 匿名さん]

>>66
でも、たしかに「さがる」ってホラ吹いてた人には謝ってほしい。
期待してがっかりじゃないか〜！！

[68: 匿名さん]

>67
上がる、下がるの両方の意見が出されてたでしょうが！
「あなた」が下がるの意見に賛同しただけでしょ？
人のせいにすんなよ

[69: 匿名さん]

>>68
あ、もしかして・・・　さがるって言ってた人？

とにかく、住信の金利次第だが、住信になる可能性高くなったなあ。
願わくば、３％ちょうどでお願い！！

[70: 匿名さん]

でも、金利下がるかも・・・なんて別スレもありましたよね。下がりそうな気配もあるにはあったのに・・・。7月実行組としては、本当に下がってほしかったですけど。
住信先月と変わらずで2.98だそうです。優良と悩んでいますが、90％住信でいくつもりです。

[71: 匿名さん]

期待半分で「さがる」っていっていただけでないの。
結果としてホラになっただけで、結果出る前に信じるも信じないも
読み手の責任。ほら、自己責任ってやつ。

[72: 匿名さん]

追加
願うも願わないも、七月は2.98で決定〜。
来月以降、どうなるでしょうね？

[73: 匿名さん]

SBIモーゲージのフラット35の7月実行金利2.90％。
なお、7月実行分は事務手数料0.3％（税別）優遇キャンペーンが適用されます。

[74: 匿名さん]

上がったのは超長期だけ

[75: 匿名さん]

>>72
何が2.98なのですか？？

[76: 匿名さん]

>>75
住友信託30年固定と思われ

[77: 匿名さん]

75

住信のホームページにのっているよ

[78: 匿名さん]

0.05上がっちった…でも月額だと600円くらいだから
ま、いっか。

[79: 匿名さん]

ゼロ金利が解除になりましたね。
月の途中で金利が上がるなんてことはないのでしょうか？
7月末に実行予定なのですが。
銀行の金利の説明には「動向によっては月中に変更される場合あり」とありましたので。
どうなんでしょう？

[80: 匿名さん]

私も心配しています。都市銀行のほとんどは預金金利を上げることは発表済みですが
貸し出しの方はどうでしょうか？週明けに上がらなかったら大丈夫な気もするのですが。。。
こんなギリギリで上がってしまったら、たとえ0.1％でも悔しいですよね！

[81: 匿名さん]

預金金利上げれば貸出金利上げないと帳尻が合わなくなるような・・・・
0.1%程度の上げで済めばよいが。。。。。0.25%位、短期はくらいそう・・・・

[82: 匿名さん]

来週金消の予定です。(住信で）
銀行の担当者に月の途中に金利が変更になることはあるのかって聞いたら、
保証はできないけど、今までそんなことはないし大丈夫だと思いますよって言ってた。
基本的に今回の件は想定済みだろうし、0.1、0.2%の上昇分は今月は我慢してくれると
楽観しています。

[83: 匿名さん]

私は8月初旬に実行予定でしたが、
もし今月中に実行できるものなら、実行してしまった方が
良いですよね？絶対、ということは誰も言い切れないとは思いますが、
来月下がるとは思えないので…皆さんならどうしますか？

[84: 匿名さん]

来月下がる可能性は０で、上がる可能性は０ではないという感じでしょうね。

[85: 匿名さん]

フラット35で来月実行の直前にゼロ金利解除…
やっぱり上がるんでしょうね、来月は。
今月3.00%、来月の金利が気になってしかたがないです。

[86: 匿名さん]

来月上がるでしょう、ローン金利。
問題はその上がり幅。超長期、どれくらいあがるでしょうね。
いまや２パーセント台は貴重ですから

[87: 匿名さん]

長期金利（１０年国債）は1.855まで下がりました。
ゼロ金利解除は、これまでの金利に織り込み済で、
公定歩合の上がり幅が市場予想よりも低かったためです。
ローン金利は特に上がらないと思いますが。

[88: 匿名さん]

甘い！

[89: 匿名さん]

ゼロ金利解除は確かに織り込み済みだが、利上げは年内にもう１度というのが有力。
その２回目を、市場がどの時点から織り込もうとするかだろうな。
早ければ来月ぐらいから上がるかもしれないよ。

[90: 匿名さん]

私も来週末実行です。（みずほ20年固定・2.85％）
結論から言うとギリギリ間に合ったと言うことでいいでしょうか？

[91: 匿名さん]

明日金消です。三菱東京UFJで決めました。今月頭に売買契約してからもっとも対応が速くなんとか月内に間に合いました。八月実行か少々迷いもありましたが、金利が下がる見込みはほぼないでしょうね。ただしリフォーム分のみ８月実行にずれ込んだのが少々残念です。

[92: 匿名さん]

>>90
同じです。
これで来月下がっちゃったりしたら
笑えるんだけど、多分ギリギリセーフじゃないかと
私も思ってます（祈ってます）

[93: 匿名さん]

>>89
来月2回目利上げ絶対にあり得ん

このタイミングでのゼロ金利解除は微妙
まぁ、早かれ、遅かれ年内には確実に実行だったんだろうけど

[94: 匿名さん]

日銀もタイミング悪いよな。
中東情勢悪化でNY市場下落。
ゼロ金利解除も手伝って日本市場は大幅下落でまた15000円割れ
どこの通貨も円安傾向

このまま安定しなかったら日銀たたかれまくりだな。

[95: 匿名さん]

ソニーバンク8月、すごい上がってるじゃん！

[96: 匿名さん]

0.1％の上昇ってたいした事ないと思うけど？

[97: 匿名さん]

96> 太っ腹だねー
まあ単純ん考えると、元金×0.1％×35年は？　（実際金額は違いますがわかりやすい考え方として）この金額をドブに捨てれる？
　

[98: 匿名さん]

たいしたことないというのは0.25の利上げに大して実際に
上がった金利がたいしたことないという事じゃないかい？

みんなもっと上がると思ってたでしょ？
それにその程度なら毎月上下してるし。

[99: 匿名さん]

98
正しい。

[100: 匿名さん]

>>93
89だけど、来月の利上げが絶対にありえないぐらいは分かってますよ。
そんなに胸張って言われなくても誰でもわかるって（笑）

私が言っているのは、次の利上げを見越して、市場がそれを織り込み始める時期。
それも89では「来月！」とは断定していないし、早ければ、ぐらいの意味。
もう少し読解力を見につけてくださいね（＾−＾）にっこり