JAのあんしん計画という住宅ローンについてご利用の方、または審査に
ついてご存知方がいらっしゃればアドバイスお願いします。
100%型といって住宅取得価格の100%融資が可能な住宅ローンも
あんしん計画の商品にあるようです。その場合、保証料率が0.36%と
成るようですが、金融公庫より常に-0.1%金利を低く設定しているのと
団信込みなので、興味があります。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2004-04-01 15:27:00
住宅ローン・JAあんしん計画について
242:
匿名さん
[2005-07-11 21:36:00]
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243:
東広島人
[2005-07-11 21:58:00]
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244:
ななし
[2005-07-19 22:43:00]
うちは4千3百万借り入れで(建物のみ)3年固定で金利が0.8%。でも、4年目に金利が4%にあがったらどうする?最初から安心の30年
1〜10年目は2.5%と11〜30年目が3.5%の2段階金利を選んだ方がいいのだろうかね?迷っちゃうね。 10年後の金利が3%なら、どうする?安定型を選んでも将来の金利が上がらなければ大損。 みんなは目先の金利を取るか、それとも安定型をとるか、どっち? |
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245:
名無し
[2005-07-21 08:11:00]
多少の金利状況の心配がなく、払えるのであれば、短期もの
最初に支払い総額確定で安心したいのであれば固定長期 自分としては、長期固定 損をしてでも後悔したくないから・・・ |
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246:
ななし
[2005-07-21 10:39:00]
そうだね。損をしてでも後悔したくよいよね。でも、10年後の短期金利が
まだ2%台だったら、これも後悔だよね。やっぱ長期固定がいいかな。。。 |
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247:
ななし
[2005-07-21 17:22:00]
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248:
広島東部地区
[2005-07-22 23:50:00]
10年2.2%、11年以降3.1%でしたよ。9月末まで申し込みでok。
微妙な金利? |
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249:
県東部人
[2005-07-23 16:49:00]
<<248 広島東部地区様
100%応援型も同じ金利でしょうか? またその場合の保証料はどれくらいでしょうか? |
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250:
広島東部地区
[2005-07-24 21:33:00]
金利は不明ですが、何も書いてないので同じではないでしょうか。
JAに確認されるほうが正確です。 保証料は、分割と一括でことなりますが、100%応援は95%超で0.36%です。 ちなみに私は85%借入で0.2%でした。 |
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251:
匿名さん
[2005-07-25 01:56:00]
当初2年1%、3年目〜10年間2.39%、13年目〜2.92%で、
保証料0.3%の3段階完全固定型のローンがあります。 保証料が若干高めなのが、気になるところですが、団信込みで、 グッドローンのフラット35よりお得と判断し、ローン申し込みました。 |
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252:
県東部人
[2005-07-25 18:55:00]
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253:
251
[2005-07-26 23:05:00]
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254:
匿名さん
[2005-07-27 05:29:00]
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255:
>>248さん
[2005-08-03 21:28:00]
>10年2.2%、11年以降3.1%でしたよ。9月末まで申し込みでok。
→住宅金融公庫の金利が上がったようですが、JAのほうは9月末までは大丈夫でしょうか? |
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256:
匿名さん
[2005-08-05 14:43:00]
セレサ川崎で来年3月まで10年1.85%でした。どうでしょう。
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257:
匿名さん
[2005-08-05 18:32:00]
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258:
広島東部地区
[2005-08-15 22:27:00]
>255
9月末まで大丈夫そうです。 |
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259:
匿名さん
[2005-08-21 21:46:00]
>256さん
セレサ川崎で来年3月まで10年1.85%でした。どうでしょう。 今申し込むと来年3月実行でも、1.85%が適用されるとの事 都市銀行は実行時の金利適用なのに、これってすごくないですか? でも保証料率が倍くらい高いのがネック? |
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260:
匿名さん
[2005-08-23 00:52:00]
うちの近くのJA仙台では・・・
「10年目まで2.78%、11年目以降2.78%の35年ローン!」 と最近案内が。なんだ、結局35年ずっと2.78%固定ローンってことやん。 |
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261:
256
[2005-08-23 12:16:00]
そうそう、川崎は2段階固定が無くなったと聞きましたよ。
我家は1600万円借り入れ25年返済で保証料は243000円でした。 物件価格の2割以上頭金があると保障料安いみたいですよ。 三月までに今より金利が下がったら再契約とかで相談に乗ってくれるみたいで 上がったても申し込み時の1.85%が適用だそうです。 10年終了後は0.4%マイナスだそうです。 子供がまだ小学校前で共働きの我家は10年固定でガンガン繰り上げ返済して これにお互いの両親に老後預金を500万ずつJAで1年定期を作ってもらい担保にさせて貰っ て利息0.03+0.5(実質0.53保障料繰上げ返済手数料諸費用一切無し) とういう作戦に出ようと思っています。 |
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262:
256
[2005-08-23 12:21:00]
1600万円借り入れ20年返済で保証料は243000円の間違いでした。
印紙代20200円手数料31500円共済加入10000円です。 ちなみに両親から借用書を書いて個人的に借りるとローン控除が受けられませんが 銀行を通すと残高証明が発行されるので対象とみなされるそうです。 |
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263:
匿名さん
[2005-08-31 14:08:00]
セレサですとつなぎが掛からないと聞きました。
保証料考えてもお得なようにみえますが。 |
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264:
ひがひろ
[2005-09-12 00:42:00]
239東広島人、本日金消契約に行って参ります!
こちらで参考にさせていただいた注意点を自分なりにまとめます。 1.契約書の写しを請求し、原本と相違がない旨、日付とサインをいただく 2.繰上げ償還料が無料であることの契約書確認 以上です。 現在の戦利品をまとめます。 1.サザエさんレジャーシート 2.サザエさんタオル 3.ちょきんぎょポケットティッシュ 以上です。 |
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265:
県東部人
[2005-09-12 20:40:00]
>繰上げ償還料が無料
→JAバンク広島も同様でしょうか? |
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266:
ひがひろ
[2005-09-12 20:46:00]
行って参りました!
1.契約書の写しはこちらの要求がないといただけそうになかったです。いただきました! どこもそうなのでしょうが、決まりきった書式に金額などを書き入れるものでした。 2.繰上げ償還手数料は『組合備え付けの手数料表に基づく所定の手数料を支払うものとします』と 記載してあり、一行削除もしくは無料の明記を求めましたがダメでした。 つまり、情勢次第では今後手数料の発生も起こりうるということですが、 まあ、しょうがない。契約書ってうまく出来てますねえ。 いよいよ支払いも始まりますが書類さえ揃えば、 ジャンジャンつなぎも貸してくださるようです。 トータルで考えてJA良いと思います。 初めて担当者さんに会った相方は、あまりの適当っぷりに驚愕してましたが(^_^;) 私は何度もやり取りのうちに慣れました〜基本的には良い方ですし。 本日の戦利品は ちょきんぎょポケットティッシュ 以上です。 |
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267:
ひがひろ
[2005-09-12 21:01:00]
>>265
JAバンク広島は県内の総称で、地域ごとに15ぐらいに分かれていて 同じローン名称でも、それぞれの方針で利率や手数料が違うようです。 当方はJA広島中央で、東広島を中心とした地域です。 県東部人さんの地元のJAさんにお尋ねになってください。 建設地or勤務先が該当するそうです。 |
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268:
県東部人
[2005-09-13 19:24:00]
>>267
ありがとうございます。ひがしひろさんのJAでは、今のところ繰上げ手数料は無料ということですか? |
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269:
ひがひろ
[2005-09-14 00:50:00]
そうです〜。
当分あげる予定は無いとはおっしゃってました。 ちなみに団信はJA持ち(無料)、融資実行手数料なしでした。 保証料0.2%ですが、 年間支払額が年収の30%以内で、貸借金額が年収の6倍以内などの条件クリアすれば 0.145%になりました。 |
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270:
県東部人
[2005-09-14 18:38:00]
うらやましいです。JA●山ではそういった説明は一切ありませんでした。
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271:
匿名さん
[2005-09-14 21:20:00]
うらやましいです。JA川崎は手数料かかりますー。
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272:
ひがひろ
[2005-09-14 21:27:00]
そうですか…こちらも、最初から説明があった訳ではなく
一般型(担保の85%以内)で借りるぞ!という意思を示した時に説明してくださいました。 もしかしたら、これまた地方色あふれる地域限定かもしれませんね。 |
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273:
匿名さん
[2005-09-15 14:20:00]
こちらの掲示板を参考にいちいち確認して押していますが全く優遇等ありません。
広島でローン組みたいです〜。 でも川崎10年10%で終了後全期間固定-0.4%・変動-1%は悪くないので決めることにしました。 ちなみに1300万借入れで手数料31500円・保障料210000円です。 |
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274:
匿名さん
[2005-09-16 00:16:00]
273さんへ質問です。
返済期間は何年ですか? 借入額は物件価格の何%でしょうか? |
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275:
273
[2005-09-16 12:06:00]
スミマセン! 川崎10年1.85%で終了後全期間固定-0.4%・変動-1%でした。
返済期間は一応20年で、借入れ額は購入価格の60%以下ですが85%で関係はないらしいです。 |
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276:
ひがひろ
[2005-09-16 14:10:00]
>>275
よ、よかったです、10%じゃなくて(^_^;) びっくりしました〜 こちらでは10年1.9%、終了後固定変動問わず-0.2%優遇ですから、 手数料を考えても、場合によっては川崎地区さんの方がお得かもしれませんよ。 しかし60%以下とは、すばらしい! チョキンギョとにらめっこしながら、お互い返済頑張りましょう! |
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277:
匿名さん
[2005-09-29 15:11:00]
こちらでJA川崎がお得な気がして検討しております。
購入地は川崎市ですが色々調べると(東京武蔵野)(神奈川県足柄)が10年で1.80%でした。 東京は他にも別スレで発言があったとおり、保障料無料の所もありました。 0.5%も保障料も随分お得のようです。 私は何処まで(地区的に)借入れが出来るのでしょう? |
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278:
匿名さん
[2005-09-29 15:15:00]
JAあきがわが保障料無料でした。
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279:
匿名さん
[2005-10-05 00:09:00]
東京三菱とUFJの2行は10年固定が2.0%から2.1%に上昇。
セレナ川崎の1.85%に魅かれ始めました。 |
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280:
匿名
[2005-10-16 19:40:00]
JA広島は10年2.2%から2.1%に下降。
今の時期に下がるものなのね。 11年目以降は3.1%だけど。 |
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281:
匿名さん
[2005-10-17 17:42:00]
まさにだまされました。
JA福山市の営業は「10月からは確実にあがります」と言い切ってました。 勉強不足なのかその場のノリで言ってみただけなのか・・・ いずれにしても無責任・低レベル! |
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282:
匿名さん
[2005-10-22 06:52:00]
JAで借りましたが、土地と建物分同時契約で、建物は建築中のため現在は土地分のみ返済中。
がしかし、返済計画(予定)表の金額と、実際の引き落とし額が全く違います。当然説明もありません。 まさにJA=「無責任・低レベル」ですね。 |
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283:
匿名さん
[2005-10-22 11:20:00]
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284:
匿名さん
[2005-10-22 16:27:00]
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285:
まあまあ
[2005-10-23 10:42:00]
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286:
匿名さん
[2005-11-01 22:39:00]
284は素人レスラーだから、
2ちゃんねるにでも言ってもらおう。 |
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287:
匿名さん
[2005-11-02 14:17:00]
JAで住宅ローンを考えているんですが、35年固定金利で2.6%ってお得なんでしょうか?
あと、保障料が80万くらい必要らしいのですが、これって標準なんでしょうか? |
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288:
匿名さん
[2005-11-02 17:26:00]
2.6%はお得だと思います。
私の住む地域では35年固定商品はないので羨ましいです。 保障料については、借り入れ金額によりけりですので 標準値は分かりかねます。 |
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289:
匿名さん
[2005-11-04 19:18:00]
今日、JAから見積もりをもらいました。
2,600万円の100%ローン、30年で、保証料は約100万円でした...。 当初10年2.4%、11年目以降2.7%ということで金利面では有利なのですが、 ちょっと高すぎるのではないかと思いました。 また、80%(約2,100万円)ローンの場合は保証金は55万円でした。 |
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290:
匿名さん
[2005-11-04 20:02:00]
JAあんしん計画10を検討中です。
10年固定で、2.15なので、かなりひかれています。 でも、289さんの書き込みを見ていると、 保証料が銀行さんよりも高いような気がしますね。 繰上げ返済時の手数料などは、どうですか? いくらくらいでしょうか?無料? |
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291:
匿名さん
[2005-11-04 22:37:00]
JAローンを大阪豊中で検討されている方いらっしゃいますか?
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292:
匿名さん
[2005-11-05 09:25:00]
JAあんしん10年2.1%11年以降3.1%検討していますが同じJAで3年1%もあります。
これって併用可能なのでしょうか?たとえば1500万借り入れで長期を1000万短期を500万とか・・ また手数料もやはり同じ位かかるのでしょうか。 |
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293:
匿名さん
[2005-11-05 11:31:00]
JAのあんしん計画は2種類あるよ。(あくまでも私の地元)
1つ目は一般型。これは80%まで支給する代わりに手数料は2.2% 2つ目は100%応援型。 これは100%支給する代わりに手数料は3% ですので、場所によっては応援型の手数料はもっと多いかもしれません。 |
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294:
匿名さん
[2005-11-06 21:36:00]
>290
繰り上げ返済手数料は、無料で、1円からでも可能だと言われました。 ただ、ここのスレッドを見ていると、その条件が途中で変更になり、 有料化されたところもあるようですね。契約書も、変更の可能性あり、 との内容になっていたとのこと。 あまりこの点は期待しないほうが良いかもしれません。 |
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295:
匿名くん
[2005-11-07 21:27:00]
繰り上げ返済手数料は、地域により異なります。
JAも仕組みは全国一緒ですが、金利や手数料などは各地に違うようです。 勤務地や建築地域のJAに確認した方がいいです。 |
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296:
匿名さん
[2005-11-07 21:54:00]
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297:
匿名さん
[2005-11-08 04:11:00]
JAも東京は全然話にならない金利だなあ
ご融資利率 当初10年2.59%(固定) 11年以降3.09%(固定) ※金利は平成17年11月4日現在のものです。 |
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298:
匿名さん
[2005-11-08 08:13:00]
JAならけんは今
当初10年1.95% 11年以降3.2%ですよ〜 |
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299:
匿名さん
[2005-11-08 08:33:00]
JAの横浜・川崎は当初10年1.85% 以降0.4%優遇。また実行日の金利見直しも無しですよ
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300:
匿名さん
[2005-11-08 08:58:00]
地域によって本当にさまざまですね
うちは2.2の3.05です。 繰り上げ返済手数料は5250円だったかな。 みなさんは保証料はどうですか? うちは2400万の70万保証料・・・高い・・ ただ,いろいろな条件をクリアーすると保証人付で保証料無しになります。 でも親兄弟に万が一迷惑をかけるとも限らないし それだけはイヤだな,と思うので, 70万払うべきか否か・・悩んでいます。 地方銀行35年2,7%(団信込)手数料16万 繰り上げ手数料20500円!!と比較して トントンか若干JAのが得になりそうで(繰り上げ返済5回以上した場合) はじめに70万払いJAにするか, 全期間2.7%払うか 悩んでいます |
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301:
匿名さん
[2005-11-08 17:43:00]
うちのJA(埼玉)は固定35年がない!
10年だと2.0らしいけど、それ以降は未定というか見直しだって。 どうして〜?? |
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302:
匿名さん
[2005-11-09 15:59:00]
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303:
匿名さん
[2005-11-10 21:25:00]
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304:
匿名さん
[2005-12-07 14:11:00]
JA倉敷もなかなかいいですよ。
当初10年2.3(2.2)% 11年以降3.0(2.9)% ( )は給与振込優遇金利 |
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305:
匿名さん
[2005-12-09 19:07:00]
JA兵庫六甲は35年固定で、当初10年1.965% 11〜35は2.965%です。
但し、12月申込、3月実行分までです。 |
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306:
匿名さん
[2005-12-12 11:42:00]
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307:
匿名さん
[2005-12-12 23:34:00]
JAセレサ川崎の10年固定の金利は魅力的ですが、
購入物件が川崎市内じゃないと、利用できないのですかね? |
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308:
匿名です
[2005-12-15 23:04:00]
JA検討中です。2800万35年ローンで、当初10年2.1%11年以降3.1%です。
保証料は一括なら100万円。分割なら当初30万+金利に0.2%上乗せだそうです。 保証料は団信の代わりと割り切るとして、繰上げ手数料が21,000円は高い!と思っているところです。 しかも繰り上げ返済しても一括で払った保証料は一切もどってこないらしい・・。 SBIモゲージとどちらがいいのか・・・悩むところです。 |
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309:
匿名さん
[2005-12-16 17:14:00]
JAで検討中ですが、JAというところはなじみがないのですが、経営状況はあまり
良い話は聞かないのですが、今後35年はつぶれることはないのでしょうか。 無くなった場合は、良い条件の金利も見直しになるのでしょうか。 |
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310:
匿名さん
[2006-01-06 14:00:00]
JAでの融資は銀行に比べ厳しいです。僕自身も審査通らず他銀行ではすいすい通りました。納得できなかったので担当者2人程家に呼びつけ説明させましたが**ばっかりでした。JA兵庫六甲の金利は魅力ですが、住友信託でがんばろうと思います。兵庫付近の超
長期固定金利で金利の安い所はないでしょうか?ちなみに28歳で2800万借りる予定です。 |
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311:
匿名さん
[2006-01-06 14:43:00]
JA兵庫六甲、信じられないほど安いですね。
当初10年とはいえ、2%以下とは...。繰り上げをがんがんすれば、 ずいぶんと楽できそうですね。 でも28歳はちょっと難しいかもね。 |
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312:
匿名さん
[2006-01-07 00:02:00]
JA山梨で見積もってもらいました。
10年目まで固定2.4%、11年目以降2.7%です。 2700万円で30年払いで、保証料は65万円ほどでした。 団信込みだし、保証料も意外に安かったので、これでOKかな、という感じです。 |
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313:
305
[2006-01-07 00:28:00]
兵庫六甲 本申し込みをしてきました。2300/35年借入予定で、保証料は50万程度でした。
ちなみに、1月から3月申し込み分は 当初10年1.965% 11年から3.265%になります。 私は仮審査を11月に通していたので、以前の分でいけました。ラッキーです。 |
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314:
匿名さん
[2006-01-18 11:48:00]
JAセレサ川崎の10年固定1.85%って
去年の7月の金利のようですが今は何%になってるんだろう? 川崎市民じゃなくてもOKですよね? |
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315:
匿名さん
[2006-01-18 14:36:00]
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316:
匿名さん
[2006-02-06 22:28:00]
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317:
匿名さん
[2006-02-08 07:54:00]
6月実行で3200万円。35年をJA兵庫六甲で検討中です。
一般の銀行等では、公務員や大企業の者に対する金利優遇を聞くのですが、JAでは同様な優遇 をしているのですか?公務員なのですが、色々検討した結果JAで借りようと思っていますが、 出来るならば優遇を受けたいと思いますし、JAは一般の銀行と違うから優遇をしていないならば、 ごねてもしかたがないしと考えています。 もし実際に優遇を受けられた方がいましたら教えて頂けませんか? |
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318:
匿名さん
[2006-02-08 08:28:00]
1月に借り換えで2100万円を、兵庫県のJA で借りました。 利率は、当初10年2.29%、残りは2.89%でした。
保証料は90万ほどでやや高ですが、そんなに収入があるわけでもなく、審査も厳しめだったのに、担当者もとても親切で、いやな顔ひとつせず、熱心にやってくださって非常に満足しています。今東京三菱がキャンペーンを始めていて気になってしましますが。終わってしまったものは仕方がないし、公庫のときより年間30万円も返済額が減ったのでちょっとうれしいです。金利はこれからどうなるんでしょうね。 |
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319:
267
[2006-02-08 10:56:00]
>>317
広島中央では特に優遇はなかったです。 ただ地方色あふれるJAですから、参考にならないかもしれません… 自分なりに銀行やらフラットやら調べていたんですが、主人が職場にて 『どうもJA結構イイらしく、利用している人いるらしいぞ』との情報を仕入れ、検討を始めました。 『ウチはここが凄いです!』的なアプローチが少なかったからでしょうか、良い意味でも悪い意味でも ガツガツしてない感じの営業でしたのでお得感は感じなかったのですが、 様々に検討した結果最終的に長期固定低金利のJAにしました。 |
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320:
匿名さん
[2006-02-08 11:54:00]
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321:
320
[2006-02-08 11:54:00]
広島中央JAは でした。
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322:
匿名さん
[2006-02-12 15:58:00]
保留地だと ローンはくめませんか?
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323:
匿名さん
[2006-02-13 12:28:00]
大阪で3月実行なんだけど
今から審査出したらどうなるか 誰か教えて! |
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324:
とくめい
[2006-02-16 10:11:00]
3月末まで申し込み 10年2.1%、11年以降3.1%でローンを組みたいと思っています。
JAのデメリットって保証料が高いだけ? 他は銀行とにたりよったりですか? 御存知の方、アドバイスお願いします。 |
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325:
匿名さん
[2006-02-16 22:28:00]
今年に入ってから30年や35年の長い期間で組めば保証料は安くなったようですよ!
団信も掛からないし、決まった返済額でずっと良いので最終的にJAにしました。 担当の人もわかり易く説明してくれて今では良かったと思う。JA広島で。 |
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326:
匿名さん
[2006-02-17 06:32:00]
5000万円以上は貸してくれませんでした。
銀行などは全く大丈夫だったのですが。 金利の安さが魅力だったんですけどねぇ。 |
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327:
匿名さん
[2006-02-17 13:42:00]
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328:
匿名さん
[2006-02-18 23:51:00]
JAってかなり魅力的ですね。
借り換えできるのですか? ご教授お願い致します。 すいません。シロートでm(__)m |
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329:
匿名
[2006-02-28 14:35:00]
今日話を聞いてきました。
10年固定金利で1・9%、11年目以降は2.4%でした。 (ただ11年目以降の利率は、10年後の利率で確定するそうなので まだどうなるかわからないのですが・・・) 2000万円の借り入れで、補償料は472000円です。 これは、安いのでしょうか?? あと、35年固定の当初10年2・6%、11年以降は3.1とタイプの物と 迷っています。 どちらも、いいところがあって迷ってしまいます・・・。 |
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330:
匿名さん
[2006-02-28 17:57:00]
>>329
先日JA兵庫六甲で相談しました。 35年固定の当初10年1.965%、11年以降は3.265% 3000万円の借り入れで、保証料は70万円でした。 実行が4ヶ月後なのですが、他スレを見ていると JAの申込時金利適用が非常に魅力に思えてきた・・・。 |
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331:
匿名さん
[2006-03-03 09:05:00]
>330
私もJA兵庫六甲 今月実行です。 デメリットの一つには繰り上げ手数料が21000円な事があります。 金利実行時適用ではないで、申し込み時適用のJAはキープして 金消時にフラットや他行と検討してみては? |
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332:
330
[2006-03-03 10:22:00]
>>331
確かに、今のところ繰り上げ手数料だけがネックです。 (他のJAでは無料のところもあるみたいですね) そのため、返済方法を元金均等にしようと考えています。 それで更に余裕ができた時に繰り上げ返済しようとかと。 シミュレーションの結果、最初の10年の金利が低いお陰で 元利金等でもOKと判断しました。 一応フラットも申し込んでいますので、ギリギリまで比較検討 しようと思います。 |
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333:
330
[2006-03-03 10:28:00]
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334:
匿名
[2006-03-03 13:22:00]
広島県東部の者です。
昨日借り換えシュミレーションをしてもらいました。 24年固定当初10年2.1% 10年以降は3.1%でした。 1800万弱借り入れて、保証料が3%だと67万円で諸費用の合計が76万円 4%だと89万円で諸費用の合計が101万円でした。 公庫のときより130万から150万総支払額は安くなるみたいです。 火災保険が公庫の時より高いみたいなので・・ 皆さんは、どちらの火災保険がお勧めですか?? |
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335:
匿名
[2006-03-03 14:13:00]
334です。
度々すみません。火災保険のことですが、 調べてみたら、公庫で借りるときに入った火災保険は 継続できるようです。HP見つけました。アドレス書いておきます http://www.empire-mansion.com/qa/life/q_a/08.html 公庫の火災保険は継続することにしました。 地震保険、家財保険は未加入なのでこれから検討します。 お騒がせいたしました。これからはもっとよく調べてから 書き込みます。 |
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336:
匿名
[2006-03-03 14:25:00]
334です。
度々すみません。公庫の火災保険は、借り換え後も継続できるみたいです。 公庫は継続することにしました。 火災保険しか入っていないので、地震保険、家財保険を 検討しようと思います。 お騒がせしました。これからは、もっと調べてから書き込みます。 |
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337:
331
[2006-03-03 22:01:00]
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338:
330
[2006-03-03 23:06:00]
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339:
匿名
[2006-03-05 19:16:00]
7月実行のものですが、4月からは金利が上がる方向にあることを横浜のJAで聞きました。
銀行も10年固定は3月度で0.15%以上あげてきてますからね。 あんまり上がらないでほしいなー。 |
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340:
匿名さん
[2006-03-06 03:05:00]
私のところ(甲信越地区のあるところ)では、先週メールが来ました。
金利キャンペーン継続で、4〜9月までの申し込みで、〜10年が2.4%、 11年目以降が2.7%でした。私の実行は11月なのですが、それでもokとの ことです。つまりこの期間中は申し込み金利適用ということでした。 金利上昇のご時世で、とても有利だと思うので申し込むつもりです。 27年、2,700万円、元利均等で保証金60万円でした。 |
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341:
匿名さん
[2006-03-07 22:18:00]
私は東京の市部のJAで借り換えを実行しました。当初10年固定で2.0%に団信料と
保証料込み込みです。11年目以降は基準金利より−0.2%です。 しかも近所のJAでなく隣町のJAで借りたところ、地域外だから 組合員にならなくても良いとのこと(逆になれないそうです) いろいろ探しましたがこれ以上のところはありませんでした。 ちなみに、同じ町にあるJAは当初10年固定で1.8%の保証料別との事でした。 繰り上げ返済手数料は2,100円との事です。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
10年固定の金利が知りたいですね。明日にでも電話してみます。
電話で教えてくれるかな?