ジオ高槻ミューズスイート (旧称：（仮称）JR「高槻」駅直結 最終プロジェクトってどうですか？）

[匿名さん]

ジオ高槻ミューズスイートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府高槻市白梅町1308、1309番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩5分
阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：56.13平米～82.30平米
売主・事業主：阪急不動産

施工会社：株式会社竹中工務店　大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【正式名称が決定したためスレッドタイトルを変更しました。　管理担当 2013.6.10】

[530: 匿名さん]

話の流れに理解が追い付いてない人がいるようで・・・

誰も「大阪市内」と比較なんかしてません。「高槻よりも大阪市内に近い地域」つまり茨木より西から、高槻に移住する人はあまりいないんじゃないか。という話。

千里丘と岸辺なら、というコメントがあるけど、梅田までの電車の時間は同じくらいだし、でも距離は倍くらい離れるし、高槻の方が店は多いけど街の雰囲気は似たような感じだし、移住しますかね。

千里丘あたりのほうが安ければ、そのあたりで買う、もっと高くてもいいなら、環境の良さそうな阪神間とか千里NTを考える気がするけど。

まあ、勤務先が京都とか、もともと高槻出身とか、高槻に移住する人もいるだろうけど、少ないのでは。

[531: 匿名さん]

>>530

「茨木より西から、高槻に移住する人はあまりいないんじゃないか。」という話を

このマンションのスレッドに記載する意味が、まったく理解できないのですが・・・


「茨木より西から、高槻に移住する人があまりいない」から、
このマンションは売れない？
将来転売に困る？
このマンションを買ったら後悔する？


思考が超人的過ぎて、追い付けません（笑）

[532: 匿名さん]

悪いことばかりずっと書いている方は同じ方でしょうか。

[533: 匿名さん]

マンションの売れ行きや、将来の資産価値に関係あるので、意味は大いにあるんじゃないですかね。

購入者が広い範囲にいるか、近隣の狭い範囲に限定されるかで、需要は左右されるわけで。

永住するなら関係ないかもしれないけど、資産価値を気にする人もいるんだし。

ネガティブなこと書くなと言いたげですが、異論があれば反論すればいいじゃん。捨てゼリフみたいなんじゃなくて、中身のあるのを。

そもそも、なぜネガティブなこと書くなと言うのかね。まだ販売してないのに。どういう立場の人？

[534: 匿名さん]

文章に癖があるので分かってしまいますよ。やはり同じ方ですね。

[535: 匿名さん]

色々な方が物件を評価するのは大事なことですが、この物件にここまで固執して長期に渡って悪く言っていらっしゃるので、何の意味があるのでしょうか。

[536: 匿名さん]

まだ販売してない、という先の方のコメントですが、確かにミューズスイートは発売されてない幻のマンションですのであながち否定はできません。
でもそのあたりの事情やすでに半数以上が売約済みであることは、実際に検討されてる方ならご存知でしょうし、少なくともこのスレの前の部分見れば知り得ますよね。
しかるに、通りすがりの方がちょっとネガなことをつぶやかれたものと理解しました。ネガなコメントもいいと思いますが、ピンずれだと高槻ファンにとっては看過できず、だと思います。

[537: とおりすがり]

>>533

”根拠不明の思い込みのネガティブ情報を、執拗に意味なく書き込むのはなぜだろう？”ということです

ジオに何か因縁がある方ですか？

それともこのマンションの売れ残りに期待している方ですか？

[538: ママさん]

高槻出身の方は、高槻が好きで、永住する方が多いですね。

若い人だと、結婚を機に実家に近い高槻へ戻ってきて、家を買う人も多いですし、
山手に住んでいるお年寄りの方は、駅前に下りてきてらっしゃいますね。

そんな方々の需要に対して、供給が少ないだけだと思います。
お隣のマンションも、大々的に新聞などで広告される前に、
口コミなどで、半数弱が売れていたので。

これから出産して、子育てする方には環境はよいと思いますよ。

すぐ横の高槻病院は周産期や子供の医療に力を入れてますし、
出産してからも、お隣の関大の中にあるこども図書館では、
毎朝読み聞かせをやっています。

その他にも、徒歩圏内に数軒の子育て支援施設もあるので、
そこでママ友を作られてる方も多いですね。

ちなみに、私は高槻に縁もゆかりもないところから
あまり深く考えず、高槻に引っ越ししてきたんですが、
実際に住んでみると、確かに便利です。

そんなわけで、マンションを買って永住することにしました。

[539: 匿名さん]

>>538

第1期で買われたのでしょうか。
第2期を狙われているならいい部屋は抽選覚悟ですね。
販売スケジュールご存知でしたら教えて頂けないでしょうか。
わたしは出遅れて第2期を狙っています。

[540: 匿名さん]

たしか、今月末に1期の最終があるのでは？

[541: 匿名さん]

二期でどのくらい売れるのか楽しみです。
二期待ちの方も多いと伺っております。
来月頭からですかね？

[542: 匿名さん]

>>541
検討が遅れたのですが、今からでも二期間に合うのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[543: 購入検討中さん]

最近は駅に近い物件が人気でアチコチで出てる中、ここは若干、遠く感じます。
もう少し駅近物件にするか環境の高槻か。。。悩む。

[544: 匿名さん]

>>543
確かに5.6分かかりそうですが、整備されたデッキでコンビニもあるので、歩くのは苦ではなさそうかなと思いました。

[545: 匿名さん]

>>544
騒音との兼ね合いですね。
このくらいの距離がバランス良さそうに思っています。

[546: 匿名さん]

>>542
間に合うんじゃないですか？
もう半分以上売れてるみたいなので
いい部屋が残っているかはわからないですが。

[547: 匿名さん]

>>545
確かにそうですね。
南向のお部屋でも、電車の音が気にならなそうですね。

[548: 匿名さん]

>>542
二期は間に合うんじゃないですか？
低層階や、南西角以外はまだ二期でも残っていると思います。
一度、モデルルームに行かれて確認してみては？

[549: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570215/

に統一する方向でどうでしょうか。