ザ・パークハウス 青砥ってどうですか？part３

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 青砥についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230521/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分 （京成タウンバス58系統「亀有」駅行き）
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産

物件URL：http://www.tph-aoto.com/?adid=2051001yhf
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[1: 購入検討中さん]

亀有駅も徒歩圏内？？

[2: マンコミュファンさん]

亀有まで17分ですね

[3: 申込予定さん]

近くに住んでますが17分は無理です。
駅までは25分くらいですね。
ちょっと徒歩は現実的じゃないなかな。自転車かバスかと。

[4: 購入検討中]

葛飾区の家電量販店行くなら、上野のヨドバシまで行ったほうが良いですかね？

[5: 申込予定さん]

上野行くくらいなら池袋の方が良いですよ。
ビック本店とヤマダ総本店がしのぎを削ってる激戦区なので、
両方比較して価格交渉すれば安いです。

[6: 購入検討中]

なるほど、ありがとうございます。

[7: マンコミュファンさん]

あと残り戸数はどのくらいかな

[8: 匿名さん]

角部屋・高層階、南向き以外等の「良い」部屋以外は相当数残ってるよ。

[9: 匿名さん]

せめてMR行ってから書き込んでもらいたい。

[10: 匿名さん]

>>9
どれくらい残ってました？

[11: 匿名さん]

「良い」と思う部屋の価値観は人それぞれ。

[12: 匿名さん]

リバーサイドの構造上どうしても陰が気になる部屋が２列あります。
ＭＲで日当たりのシミュレーションは出来ましたが、現地で実際に写真を撮ってみました。
これは９時くらいです。

[13: 匿名さん]

１０時だとこれくらいです。

この強風の中、リビングの窓を開けて作業をしていたのが見えたので、バルコニーには
強風は入りにくいのかも。
路上に落ちてたゴミ袋が上昇していったので、散った桜がバルコニーに飛んでくることも
あるかなと思って眺めていました。

参考になればと思います。

[14: マンコミュファンさん]

この強風の中お疲れ様でした

[15: 匿名さん]

今は冬なので、太陽の位置も低く陰がかかりやすい時期かもですね。
夏、または昼・午後になれば、違ってくるので
気になったら、何度かチェックするのがいいね。

[16: 匿名さん]

リバーサイドは東向きだから、昼・午後はそもそも日陰になってしまうと思うが…

[17: 匿名さん]

１２・１３さん、写真ありがとうございます。
今まで気にもしませんでした。
午後からしか見ていなかったので。
リバーは東だからしょうがないと思っていましたが！

１６さん、９時・１０時でも
リバーには日陰になる部屋がありますよ。
と、教えてくれたのではないでしょうか？

[18: 匿名さん]

17です。
昨日の風向きは北風だったからか
リバーには影響が少なかったのかもしれませんね。
連続投稿すみません。

[19: 匿名さん]

日当たりならMRでシミュレーション見せてくれますよ。

[20: 匿名さん]

ぶっちゃけ、ここのマンションって東向きの部屋、反対側の部屋に西陽はいるの？
逆に西向きも逆側は朝陽はいるの？最上階付近なら大丈夫？