家づくりのイロハを学ぶため、初めに総合展示場に足を運ぶ人は多いと思いますが、その際、一番はじめに候補から外したHMはどこですか?また、その後、実際に建てたHMも差し支えなければ教えてください。
[スレ作成日時]2013-02-01 21:43:16
総合展示場を見て、はじめに候補から外したHMはどこですか
367:
匿名さん
[2013-03-01 00:17:30]
あら、ここにも営業さんがいらっしゃるの。ごくろうさまです。
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368:
匿名さん
[2013-03-01 06:26:28]
真面目に検討しているなら住所と名前位は書いても良いと思います。その他の年収とか職業とかの欄は全く無視して書かなくても、書いて下さいと言われた事は全くないです。言われたしても書かないですけど。電話連絡は都合が悪いとかなんとか言って、書いた事もありません。
大体その後1週間位でダイレクトメールが届きますが、いつもすぐに連絡して『ダイレクトメールは不要です』と言えば、きちんと止まります。 最近は、さっさと入って見てしまいます。そして、大体最後におずおずと『住所と名前を書いて下さい』と言われても、書かないで帰って来る場合が多いです。最初の頃は書かないとカタログあげません、と言われた事もありましたが、もう各社のカタログも揃えたので、もう要らないです。そして、2度目3度目のハウスメーカーは、他の展示場で住所と名前を書いてます、と言えばそれ以上は追求されないです。でも、その場合は説明(売り込み)もあまりしてくれません。 実物を見て、カタログも見て、説明も受けないと、やっぱり分からない事は沢山あると思います。気になったハウスメーカーはどんどん出掛けた方が良いかと思います。後から電話やダイレクトメールの攻勢を受けるかと、ご心配されていらっしゃるかと思いますが、暫く検討したいとか、検討を止めるとか、何か理由をきちんと言えば止めてくれる様に言えば大丈夫です。 |
369:
匿名さん
[2013-03-01 06:58:06]
ダイレクトメールならいいけど直接家まで来るよ。
しかもアポなし。 |
370:
匿名さん
[2013-03-01 07:46:17]
確かに!直接家に来たばかりか、勝手に敷地内をウロウロと測量まがいの事までしていました。勿論、その方はその後はお断りしました。常識の無い奴は担当者としてはお断りです。ハウスメーカーとしてはまだ検討内ですが。
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371:
匿名
[2013-03-01 07:55:39]
新昭和かな。いきなり営業のプロフィールを渡されてる「私の趣味は絵を描くことで…うんぬんかんぬん…」と30分近くも自己紹介をされてうんざりしました。
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372:
匿名
[2013-03-01 08:10:03]
一条は家にしつこくくるな〜
高すぎだから無理だと伝えても、「旦那さんの年収ならこれくらいの家を建てられます!」 ってしつこい。 バカなローンかかえて、節約生活なんてバカの極み。 |
374:
匿名
[2013-03-01 15:02:20]
中途採用の歩合制みたいですからね。
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375:
匿名さん
[2013-03-01 15:26:13]
ダイワの展示場に入って、しばらくしたらダイレクトメールがきました。ところが、土地付きの分譲の広告ばかり。建て直しで展示場に行ったので、引っ越すつもりもない。しかも、駅から遠いド田舎の物件ばかり。即、ダイレクトメールのお断りの電話を入れました。何を考えているのか・・・
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376:
購入検討中さん
[2013-03-01 19:42:38]
>真面目に検討しているなら住所と名前位は書いても良いと思います。
建替えなのでネットで即バレのパターンで困ってます。 >ダイレクトメールならいいけど直接家まで来るよ。 ですよね。これも事前にお断り申し上げればいいんでしょうか。 |
377:
匿名さん
[2013-03-01 20:25:49]
ダイレクトメールの中身も、見学会の案内、キャンペーンのお知らせとか様々です。興味のあるハウスメーカーだったら断らなくても良いと思います。それに、以前よりもダイレクトメールの数は減った気がします。(ウチだけかな?)
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378:
匿名さん
[2013-03-01 23:15:39]
埼玉県民共済!
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379:
周辺住民さん
[2013-03-01 23:53:56]
予算伝えてるのに、年収から払えると勝手に算定した高い値段の土地と建物プランをしつこく提案してきたのは
ダイワハウスだけだったので、速攻切りました。予算の1.5倍とか無理です。 |
380:
契約済みさん
[2013-03-02 00:05:46]
「松戸」の住友不動産。
・支店長?がうざったい長髪のうえ、強烈なコーヒータバコ臭。 臭くて最悪だった。 能力以前にこの匂いの営業と何回も会う事になるのかと思うと無理でしたね。 そもそも松戸の展示場の喫煙所に暇そうなスーツが男女問わずたむろしていたから 住友不動産以外の営業も同じ匂いがしていたのかもしれないけれども。 他のHM、他の住友不動産も回ったけれども、唯一第一印象で外しました。 |
381:
匿名
[2013-03-02 00:24:12]
所詮住友グループですから倫理観はないんでしょうね。
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382:
匿名さん
[2013-03-02 08:43:28]
>378
県民共済って展示場にモデルハウスあるの? |
383:
匿名さん
[2013-03-02 09:05:26]
2度と会いたくない営業マン
口が臭い 不潔 汗臭い 他にもいろいろあるけど、最低の身だしなみ位は整えて接客して下さいヨ。 |
384:
匿名
[2013-03-02 10:30:27]
眠たい話しやね
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385:
匿名さん
[2013-03-02 15:32:42]
<381
一条工務店が一番倫理観ないですよね。 |
386:
匿名さん
[2013-03-02 16:27:05]
うちの近所ではスミリンが一番評判悪い。
だからなのか建築現場をほとんどみない。 |
387:
匿名さん
[2013-03-02 18:33:25]
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388:
匿名
[2013-03-02 19:20:51]
<387
おいっ… やめろって…ww |
389:
銀行関係者さん
[2013-03-02 21:20:56]
ハイム
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390:
匿名さん
[2013-03-02 21:25:46]
一条の営業が一番低レベルだった。
自社のことしか知らず、法令の知識もなくただひたすらQC言っていたのには哀れさすら感じた。 |
391:
匿名
[2013-03-02 21:40:58]
住友林業
セキスイハイム ダイワハウス 営業が糞だった |
392:
匿名
[2013-03-02 21:46:22]
ハイム!三階建のあの要塞のようなぬくもりを感じられない外観。
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393:
匿名さん
[2013-03-02 21:47:12]
>390
営業に何を期待してるんだ?(笑) |
394:
匿名さん
[2013-03-02 22:43:36]
パナホームと積水ハウスの営業は最悪でした 300万値引きするから契約 契約だって 疲れた 辞めた、こんな会社では |
395:
匿名さん
[2013-03-03 11:42:16]
>394
営業が好印象のところはどこでしたか? |
396:
匿名さん
[2013-03-03 12:16:19]
394さんではありませんが、まさに玉石混交状態だと思います。どんな担当者に会えるかは運次第。まあ、合わないと思えば展示場を変えれば良いだけですが。私は積水だけで10人以上に会いました。他のハウスメーカーを入れると20人以上かな?
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397:
匿名
[2013-03-03 15:35:04]
闘犬ビルダー
かな |
398:
匿名さん
[2013-03-03 16:14:10]
展示場を変えて割引率高くなったかたいますか?
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399:
匿名さん
[2013-03-03 21:43:50]
>398
一度アンケートに記入すると、データベースに登録されると思うので、無理なんじゃないですか? |
400:
匿名さん
[2013-03-04 08:51:11]
最初に、どこで住所と名前を書いたか分かるらしいです。その最初に書いた所の営業マンが『担当者』になるルールがあるそうなので、別の所で金額の話までは無理だと思いますよ。
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401:
匿名さん
[2013-03-04 11:26:06]
同じHMでも、割引率違うのは、建てた時期とか、営業の違い?
おおむね安くなる時期っていつでしょう? あと、ブラック企業とはどのへんのHMをいうのでしょう? |
402:
匿名
[2013-03-04 11:54:27]
値引率の違いは、他に持っていかれるくらいなら、利益が低くても構わないという心理がはたらくから。
競合させないと絶対だめ。 土地が既にあると、HMは本気で交渉に臨むのでかなり得をする。 嘘でも実家の庭に建てる計画だと話すと、間取りの作成から見積りまでスムーズ。 詳細な見積りもらってある程度業者を絞ってから土地探しです。 なるべく見積りをとった間取りを再現できる土地を見つけると、手間が省けます。 うちは一千万円は節約できたと思います。 |
403:
名前
[2013-03-04 23:59:29]
住友不動産は外した
豪華オプションてんこもりの設備しか置いてなかったわ 質素に見える標準品をいちいちメーカーのショールームに見に行けだと 標準見て物足りないから豪華なやつ見に行くなら行く気になるけどさぁ まぁ案内所に近いからと予約せずにふらっと入ったからってのもあるのか? 他に誰も客いなかったし来なかったからあんま関係ないと思うけどなぁ 建替え自己資金って言っても反応薄かった うちから反対方向の展示場の住友にも一応行ってみるつもりだけど >401 あるハウスメーカーにやっぱりにっぱち(2月8月暇)なの?って聞いたらそうだったとさ ちょっと多めに割り引いても売り上げ増やしたいらしいぞ ただ今年は消費税のかけこみで8月は客多そうだから強気になりそうだなんだと だからなるべく3月決算期に決めてもらえるとって言われた |
404:
匿名さん
[2013-03-05 13:27:41]
ある営業マンに聞いたのですが、決算期に割り引くとは結構知れ渡っていて皆期待するので、結構契約数が多いのだそうです。そして、その前後2月、4月が落ち込むのでその時期ならもう少し引くと言われました。まあ、その時期になると、なんだかんだと言って契約取りたいのだと思いますけどね。
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405:
匿名さん
[2013-03-05 13:34:30]
>住友不動産は外した
>うちから反対方向の展示場の住友にも一応行ってみるつもりだけど なんというツンデレ。 気になるなら気になるって素直に言えばいいのに(笑) もっとも住友不動産の展示場はハイスタッドとワイドスパンのオンパレードで滅茶苦茶金かかってるのが一目瞭然だから、言わんとするところはよく解るけれども。 |
406:
匿名さん
[2013-03-05 14:36:42]
営業マンによって言う事も全く違うと言う事はよくあります。HMが気に入っているなら、住所氏名を書いたリストに載っているからと諦めないで、自分に合う営業マンを捜す事は大切な事かと思います。
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407:
匿名さん
[2013-03-06 14:42:58]
詐欺をする営業マンには要注意!
http://ameblo.jp/yhnnu789/entry-11391157038.html |
408:
匿名さん
[2013-03-06 20:45:12]
詐欺を働くような社員を雇ってるHMがあるんだね。
流石に怖いな。 |
409:
匿名さん
[2013-03-08 14:15:50]
そのHMのスレッドだけが異質だよね。過剰反応が多くてオゾマシイ。
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410:
匿名
[2013-03-08 18:34:23]
アイスマート売れてるからな
なんとか悪徳ハウスメーカーって洗脳しないと!僕の契約がとれなくなっちゃうよ〜 |
411:
匿名さん
[2013-03-17 16:33:36]
一条工務店の展示場は派遣社員なんでしょ。
以前のニュースで県警捜査2課と小山署は13日、詐欺の疑いで下野市祇園2丁目、一条工務店派遣社員小柳武春 容疑者(46)を逮捕した。 同様の手口でほかにも12人の計約1億5千万円を流用したんだよね。 展示場で派遣社員かどうか確認しても大丈夫ですか? |
412:
匿名
[2013-03-17 17:54:13]
大丈夫ですよ。
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413:
匿名
[2013-03-17 17:55:27]
どうぞどうそ
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414:
匿名さん
[2013-03-17 22:47:17]
そこの会社の企業体質を表したかのうような犯罪だな。
善良な市民を騙す悪質なHMは駆逐されるべきだ。 |
415:
匿名さん
[2013-03-17 23:29:34]
犯罪者いなかった大手HMなんてねーよ(笑)
個人ならまだしも企業が犯罪犯してるとこがあるくらいだからな。 |
416:
匿名さん
[2013-03-18 00:18:21]
結局のところ大手じゃダメだね。
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