ご成約（契約）プレゼントってあるんですか？

[匿名さん]

購入時期やデベによって色々だとは思うんですが
マンションを契約した時もしくは引渡しの時に
デベから何らかの記念品やプレゼントってあるものなのでしょうか？
ちなみに、私は何もなかったのですが
１年前にマンション購入した友人は電化製品をもらってました（違うデベ）
最近の現状はどうなのかな？と思い実態をお聞かせいただけたらなぁ〜と！
高い買物なので、なんかサービスしてよ！って心境です。

[22: 匿名さん]

うちは物件近所の、商品の価格が他のスーパーより高めの、スーパーのお買い物券と、
ポイント制のオプションで、付けなければ現金還元。実質の値引きってところですかね。
モデルルームの備品も処分するものなら、相談に応じます・・みたいなこと言ってくれましたよ。

でも20さんがおっしゃるように、こんなコトが目的化しない方が良いですよね。
本来の目的がしっかり達成された上での、付加的ラッキー・・とでも言いますか、
そんな感じにとどめないと・・・。

ちなみに、ウチは販売が始まった初期の段階での契約だったのですが、契約前・契約時・契約後しばらく・・は何もありませんでした。
お買い物券は、営業促進の為にMRを見学に来た人に渡す釣りプレゼント(笑)みないな感じのものを、契約後なのにサービスしていただいた・・というところです。
ポイント制のオプションについては、契約からかなり後のことだったのでラッキー極まりない♪
・・と言う感じでした(^_^)

[23: 匿名]

早期契約で３０万分のプレゼントがありました（オプション会でしか使えない？）
その後の契約者は１０万円分のようでした。

[24: 匿名さん]

カーテン（リビング用）
照明（同じくリビング用）
食洗機
乾燥付洗濯機
ソファー
浴室ＴＶ
エアコン　１台
冷蔵庫

この中から選んでくださいって言われたので、ソファーを貰いました(^O^)

[25: 匿名さん]

マンションじゃ無いですが、仕様の詳細打ち合わせが終わった後に、
素麺を１ケースいただきました。

注文戸建てです。

[26: 匿名さん]

うちはリビングの大型エアコン（２０畳用）1台を無料設置してもらいました。

[27: 匿名さん]

おまけ欲しさにマンション買うとも思えんがなw

[28: 匿名さん]

結婚前とかで家具とかを全て揃えたりしなければいけない・・という時や、
引っ越しを機に家具を一新したいという時なんかは、「ＭＲのお洒落な家具を全て付けます!!」
みたいな売り文句は、かなり魅力的かもしれませんよ。

[29: 匿名さん]

テレビを貰ってしまいました。
このために契約した訳ではないので驚きました。
ちなみに契約が終わった後で告げられました。
でも逆にウラがありそうで不安な気も…。

[30: １２]

>>25
「九十九里海岸付近の土地を購入しないか？」って
自動車で連れてってもらって、お昼を家族でご馳走になり
お土産に素麺１０束くらいもらったことがあるよ。
重要事項説明も受けたけど、
結局、そこは買わなかった。

[31: 匿名さん]

＞27
マンション買う理由に「おまけが魅力だったから」って決める人なんて
いないと思いますよ。
あったら嬉しい「契約プレゼント」って程度の話しですよ。

[32: 匿名さん]

デベのHPをチェックしまして、＊＊会員とかに成ってから契約しますと抽選で景品が当たるデベも有りますよ。
会員に成るのは、無料のはずです。

知らなければ、当然もらえませんので検討中の各デベのHPはよーくチェックして下さい。
自分は30万円の商品券が当たりました。結構大きい金額ですよ。

[33: 01です。]

やっぱりすごいんですねぇぇ・・・
非常に羨ましい限りです。
もちろん、おまけ欲しさにマンションを買う訳ではないので
31さんのおっしゃる通り
あったら嬉しいプレゼントのつもりです。
最近は大型テレビをくれるところが多いみたいですね。
何ももらっていませんって方の方が少数派ですね。

[34: 匿名さん]

>>最近は大型テレビをくれるところが多いみたいですね。

全然そんなことありませんから・・・・・・（＾＾；）

[35: 匿名さん]

私はマンション購入資金１００万当ったけど、
これって応募した人全員に当ってるのではないかと思ってます。

[36: 匿名さん]

みなさんすごいですね。ウチのマンションなんか、完成記念アルバムだけだった。
マンションの共有部分を撮った写真のアルバム。デベは何を考えたんだろうか。
こんなもん、いらんちゅうの。

[37: 匿名さん]

>>35
＞マンション購入資金１００万当ったけど、
それって、単なる「おまけ」キャンペーンだろう。

購入決定を条件としたおまけの景品は、（景表法で）
マンションの場合は物件価格金額の最大１０％まで
ただし最高金額は現金の場合は１００万円が上限です。
（物件の値引きとは異なります。税法上の扱いは一時所得となります。）

[38: ３７]

>>35
全員にプレゼント出来る上限金額ね。
「総付け景品」って言います。

[39: 匿名さん]

すでに入居が始まったマンションで、売れ残ってる部屋だと
購入資金応援プレゼント♪とか１００万円が貰えたりしますよね。
売れてるマンションはあまり聞かないっていうか。
完成前の１００万円のキャッシュバック付きの方が、逆に「何かある？」って
ちょっと不安・・。クジって事なら分かりますけど。
棟内モデルルームを購入したら、家具付きは普通ですよね？
なんたって、完成するまでいろんな人が出入りしてあちこち触られるんですから。
何かしら特典がないと割に合わないって思いますね。
私が契約したマンションの成約プレゼントは、先行販売時だったので
特典は良かったです。（５０万以内でいろいろ家具を選べました）
先行販売期間が終了後の成約プレゼントは、パスタセットでしたよ。

[40: いいね]

契約した後で、実は３０万円分のオプションがサービスで付くのですが・・と言われてびっくりしました。　食器洗乾燥機とエコカラットをつけて貰いました。　いいデベかな？

[41: 匿名さん]

もともと販売価格に上乗せしてあったのかもね。

[42: 匿名さん]

22です。
ポイント制のオプションは100万円分でした。(契約後)
「デベが在庫を持ちたくない(空き室維持のための費用を少しでも減らしたい)から、
販売促進の為らしい・・」と、営業さんに正直に言われていたので、別に不信感は
ありませんでしたね。

[43: 匿名さんへ]

４１さん
慣用句ですね！

[44: 匿名さん]

私が契約したマンションは大規模なので成約プレゼントも
沢山必要になるので何もなかったんだろうか？
しかし・・１００万〜凄すぎます。
１００万のオプションだと希望のものが全部付けられますね。
予算と突き合わす苦労しなくていいのなんていいですなぁ・・・

[45: 匿名さん]

>>35
結果は同じなんだけど、100万円値引き（価値が下がった感じ）というより
購入資金100万円分プレゼント（得した感じ）のほうが気持ちがいい

[46: 匿名さん]

>>45
＞結果は同じなんだけど
結果は同じじゃありません。
それぞれ得失があります。

１００万円プレゼントだと、
他の懸賞賞金などと合わせて、
取得した金額が５０万円を超えた分の半分を
総合課税で確定申告しなければなりません。
物件価格（取得価格）はそのままで済みます。

１００万円値引きだと
プレゼント分の確定申告は不要ですが
取得価格は変わりますね。

[47: 匿名さん]

昔は「売主クレジット５００万円、利息は５年間ゼロ。」
なんてのもあったんですが、
最近は聞きませんね。

低金利でインパクトが無いからかな。
都市銀行の住宅ローン金利が９％台、
今は破綻して無いノンバンクの住宅ローン金利が１１％台、
こんな時代の話です。

[48: ４７]

４７投稿の金利は、全て全期間固定金利です。
当時は変動金利や、短期固定なんてのはありませんでした。

[49: 匿名さんへ]

４８さん　１，０００万円以上預けると７．８％の定期金利が（半年ものでも）あったころですね。５，０００万円あれば金利生活が出来るなぁと目論んでいた頃です。　その後メリーゴーランドのように人生も変わりましたが・・・

[50: ４７]

>>49
そうですね。
郵便局の定額預金が一時、年利率７％で、
１０年利回りが１０％。
（どちらも同じ利率なんだが表現が違う）
１０年で２倍。
まだマル優が誰でも使えました。

株式も今と全然違った値付けがされていました。

電力会社の株価は金利が高いと７００円とか９００円くらいで
配当金が年間で５０円。
金利が低いと株価が高くなる。

銀行株は２７０円台で配当５円。
１年中同じ株価。

そんな時代でした。

[51: ４７]

クレジット５００万円、５年無利息だと、
当時は年利率が８％程度ですから、年間４０万円。
５年間で２００万円くらい浮いた訳です。
この時代には住宅ローンの税額控除のような制度はありませんでした。

[52: 匿名さん]

契約プレゼントではないが、販売店からお誕生日プレゼントをもらったことがある。

[53: 01です。]

↑それ気がきいてますね〜。

[54: 匿名さん]

人から祝ってもらったことがなかったので、まじで
誕生日プレゼントはうれしかったですね。

[55: 匿名さん]

22・42です。

>>44さん
>１００万のオプションだと希望のものが全部付けられますね。
>予算と突き合わす苦労しなくていいのなんていいですなぁ・・・

そうなんです。もともと仕様のレベルが低くOPも全く付いていないマンションだったので、
「OPが付くことになりました」と言われた時もハッキリ言って、全然期待していなかったんです。
でも、OPの説明を受ける段階になって、有り難い事にOPとして選択できる物のほとんどが
最新の物であることが分かりました。(特にキッチン周り♪)
他のOPも「OPとして付いてるなら、こんなレベルの物が良いなぁ・・」という物が
ほとんどだったので、願ったり叶ったり・・という感じで嬉しかったです☆

他にハワイ旅行とか「それはOPって言うのか・・??」と思うようなものもありましたが、
(勿論、私たちはハワイ旅行を選択するつもりなど全く無かったのですが・・)
営業がデベとは別の委託業者さんだったこともあり、
『ハワイ旅行なんて絶対やめた方が良いです。お客様の中には舞い上がってしまわれて、
「ハワイに行こう!!」と　おっしゃるご家族も実際いらっしゃいましたが、
付けたいOPを付けた後の残りポイントは、諸経費還元に回された方が絶対良いですから・・。』と、
冷静にアドバイスしてくれました(笑)。

>>46さん
前レスで「100万円分　使わなかった場合は現金還元」と書き込みましたが、
上にも書きましたが、ウチの場合は諸経費に還元されるので、
税金などで差し引かれることはありません。その辺も有り難かったです。

[56: 匿名さん]

プレゼントをいただいた方の物件はどこのデベだったのでしょうか？
もちろん、それが目的で住宅を購入するわけではありませんが、同じような条件であれば、ないよりあったほうがいいと思います。
仮に買った金額に含まれていると解釈しても、特に女性はそのような特典には弱いと思います。
藤和さん、大京さん、住友さんで物件の違いはあれ迷っています。
それぞれで御存知の方はいらっしゃいますか？

[57: ４６]

>>56
うちは会社の特典。
三井不動産です。
他にも細田工務店や大和ハウスなど数社で特典あります。

野村不動産ではわが社の社宅跡地だと１％引。それ以外では０．５％引です。
２００４年６月から社宅跡地は割引が優遇されました。

[58: 匿名さん]

不動産会社の友の会参考までに、他にも有ると思います。

http://www.home-plaza.jp/tomonokai/index.html

藤和不動産:特典内容およびご優待券は会員情報誌「りぶ」と同時にお届けいたします。
大京：お客様紹介システム　紹介したお友達がマンションを購入すると５万円（友達を親とか親戚にすれば可？）
住友不動産：友の会ＰＡＬ内容不明です。

[59: 01です。]

55さん〜ほんとうに豪華なものが多くてびっくりです。

56さん〜確かに同じような条件だったらないより、あった方がいいですよね。
それにかなり豪華なプレゼントもあるようだし・・・
私はすでに契約しているので今後を期待しています（笑）
ちなみにうちは友の会のないデベです。

[60: 56]

>>1さん
豪華なプレゼントいいですね。
大型テレビとか…。
もらえれば何でも嬉しいんでしょうけど、それでも観葉植物は好みがあるので自分はいらないですね。自分の好きなものを手配してくれるなら別ですが…。
商品券1万円とかそういう些細なものでも全然気分が違うのに…。

[61: 匿名さん]

小田急不動産のマンションを契約しましたが、ＯＰカード（小田急グループのクレジット機能付ポイントカード）のポイントを３００００ポイントもらいました。小田急グループ各社で使えるようですが、私の場合小田急百貨店で３００００円分の買い物に使いましたね。

[62: 匿名さん]

個人的にはそのデベの「株」が成約特典として欲しい。

[63: 匿名さん]

>>62
１株ならもらえるんじゃないの。
数百円だから。（端株）

[64: 匿名さん]

随分レスがあいていますが、うちは全室カーテン、全室証明、ＬＤエアコン１台をもらい、庭付きのため庭のガーデニング整備もしてもらいましたよ。どうなんでしょう？？？

[65: 匿名さん]

うちは会社とデベが提携してるとかで商品券を２０万円分。
あとはエアコン１台と全室照明です。
竣工半年前には完売してたし、今は物件価格以上で中古が出ていますので
それほど不人気物件だったとも思ってません。
契約は一昨年ですが、きっと時期がよかったんでしょうね。

[66: 匿名さん]

うちは契約時に幼稚園児くらいの大きさの
サンリオのとあるキャラクターのぬいぐるみを貰いました。
オール電化のマンションだからか、
入居時にはＩＨ対応の鍋セットをくれるそうです。
正直、お金の方が嬉しいかも。

[67: 匿名さん]

６５さん、商品券２０万円分とはすごいですね。６６さん、サービスとは違いますが、オール電化いいですね。うちはガスと電気の併用です。
なんかもらえると嬉しいものですね。

[68: 匿名さん]

うちは、リビングの大型エアコンもらった。

[69: 匿名さん]

みなさん、いろいろもらっているんですね。そう言えばコンセントの増設を無料でしてもらったです。

[70: 匿名さん]

＞６７さん
商品券はデパート共通商品券でした。
入居後のプレゼントだったので新居のインテリアなどに使いました。
提携の件はこちらは知らなかったのですが担当の人が教えてくれました。
リストには沢山の企業名が載ってる様子でその中からうちの企業も探してくれました。
契約後にクリスマスカードが送られてきたのはちょっとびっくり。嬉しかったです。
内覧会時はチョコやお菓子のセットもいただきました。
財閥系のデベです。

[71: 匿名さん]

６７です。すごいですね。やっぱり財閥系のデベはすごいんですね。うちは小さなデペだったのか担当者が悪いのか提携のことなんか話しにでなかったです。年賀状はきましたが、正直セオリー通りと思ってしまい、感動はありませんでした。内覧会の９時〜スタートでチョコどころかお茶も出ずでしたよ。。。。