組んでいるかたいらっしゃいますか?その2です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/
[スレ作成日時]2006-09-06 18:56:00
年収に対して無謀なローン その2
221:
匿名さん
[2006-10-27 15:19:00]
やな感じ
|
||
222:
匿名さん
[2006-10-27 15:28:00]
お金は寂しがり屋さん
だからいっぱいあるところに集まっちゃうんだ ここは少ないなって判断したら、すぐ集まってるところに行くんだよ 参考資料:『あぁ資本主義』 |
||
223:
匿名さん
[2006-10-27 21:34:00]
年収800で3200のローンはかなり無茶ですよね・・・
20年返済を目標にしていますが・・・ |
||
224:
匿名さん
[2006-10-27 22:38:00]
|
||
225:
匿名さん
[2006-10-27 22:59:00]
夫28歳 600万 会社員、 妻32歳 550万 公務員
頭金 300万、4800万の物件で 固定35年 2.9% 3800万と 固定2年 1%750万 のローンをくむ予定です。 繰り上げ返済を毎年200万くらいしたいと思っています。 やっぱり無謀でしょうか? |
||
226:
匿名さん
[2006-10-27 23:44:00]
|
||
227:
匿名さん
[2006-10-27 23:52:00]
2人ともフリーで夫800万妻450万くらいの年収時に
5000万の一戸建てを購入し、4000万のローンを組むも、 去年夫450万妻450万になってしまった。 今年も同じようなもん。大変じゃー。 来年こそは年収戻すぞー。いや今年もまだあと2ヶ月ある。がんばるぞー。 |
||
228:
匿名さん
[2006-10-28 00:11:00]
>224
会社が利子補給してくれるなんて、うらやましや・・・。 |
||
229:
匿名さん
[2006-10-28 10:07:00]
214も225も、全然無謀じゃないのに書き込んでいるのは
天然なのか嫌がらせなのか。どっちだ?? 227も何が大変なの?? もう少し具体的に書いてくれたらありがたいです。 |
||
230:
匿名さん
[2006-10-28 12:16:00]
40歳、年収930万、頭金1000万、6800万の物件。
固定30年 と2年を半々でローン予定。 査定MAX、老後が心配。 |
||
|
||
231:
匿名さん
[2006-10-28 17:16:00]
|
||
232:
匿名
[2006-10-29 02:30:00]
夫35歳、年収1000万円ちょい、定年70歳(私大教員)
妻39歳、主婦 子2人(9歳と1歳) 手持ち資金:500万円 親の援助:300万円ぐらい 勤め始めてまだ2年目なので頭金あまりありません。 現在の家賃は月157000円です。 職場近くで一戸建てを中古で買いたいのですが、平均的に見て物件価格5500万円程度はかかるようです。 諸費用のことなど考えると結局6000万円ぐらいかかりますよね。すると、ローンで5500万円ぐらいくまないといけません。 物件価格の2割の自己資金は準備できそうにないので、買うならフラット35で35年固定ローンで8割ローンくんで、足りない分をあわせ融資うけるという感じになります。 生活は切りつめているので、家賃払いながらも年間200万円は貯金できる状態です。3,4年待ってしっかり自己資金ためてからローンくむのか、とっとと買ってしまって家賃の分を返済に充てるべきなのか迷っています。都銀に勤めている友人からはオーバーローンではと言われてしまいました。 |
||
233:
匿名さん
[2006-10-29 07:46:00]
みんな年収すごいね〜。
がんばって高い物件買って日本経済を活性化させてください。 №230さんは たしかに老後が心配。 №232さんは 年間200万の貯金ができるなら3、4年後に仮に金利上昇しているとしても 借入が少なくてすむから総返済額は少なくなるかも。 ただ、3、4年後に値上がりしているような人気地区なら別だけど。 |
||
234:
匿名さん
[2006-10-29 07:48:00]
>>232
勤続年数短いから銀行は融資条件が厳しくなるなり。 |
||
235:
匿名さん
[2006-10-29 12:20:00]
30代半ばまでの大学教員ってそんなものだよ。職に就くのが遅い。
|
||
236:
匿名さん
[2006-10-29 15:07:00]
みなさんのご意見が大変参考になるので、私にもアドバイスよろしくお願いします
【年齢】33才 【年収】760万 【物件価格】4500万 【頭金:ローン】頭金 1300万円 残金 3200万円(ローン、住宅金融公庫固定35年 3.02%) 【家族構成】 妻(専業主婦)、子供一人(3ヶ月) マンションは来年4月頭に完成・入居予定。したがって、来年4月時点での金利が不安なので、申し込み時の金利が適用される住宅金融公庫固定35年 3.02%(昨年7月申し込み済み)で、いこうかなと思っておりましたが、かなりの方が短期固定(その後優遇)などと公庫(もしくはフラット35)のミックスを検討されてるみたいなのですが、やはりミックスの方がオススメですか? |
||
237:
匿名さん
[2006-10-29 17:33:00]
オール公庫にするメリットのほうが考えられないが。
|
||
238:
匿名さん
[2006-10-29 21:30:00]
33歳、年収550万で4000万借り入れてみました。
がんばって生きてみます。 |
||
239:
匿名さん
[2006-10-29 22:08:00]
年齢37歳
年収450万 物件3800万 頭金500万、残3300万ローン 妻子2 どう考えても無謀だよなあ、諦めようか。 |
||
240:
匿名さん
[2006-10-29 22:46:00]
年齢28歳
年収500万 3340万ローン(戸建て) 妻1子1 なんだか他の方の書き込み見てると やっぱりきびしいのかな・・・と思ってます。 無謀でしょうか?? |
||
241:
匿名さん
[2006-10-29 23:40:00]
227です。
自宅新築後に世帯年収1250万から900万に減ったので、 4000万のローンめちゃ重く感じてます。 こんなもんじゃ辛いうちに入らないんですか? ほとんど貯金もできないし、繰り上げ返済なんて夢のまた夢。 自営だからこの年収が続くとお先真っ暗っす。 |
||
242:
匿名さん
[2006-10-29 23:45:00]
238〜240はそれなりに苦しい生活を覚悟した方がよい。
子供の教育費、結構かかるよ。 |
||
243:
匿名さん
[2006-10-30 12:15:00]
239です。
やっぱ諦めた。子供がこれから小学生だし新たなローン組むのもしんどい。 今の分譲マンションに一生住む、やだけど。 |
||
244:
匿名さん
[2006-10-30 19:19:00]
年齢38歳
年収800万 3600万35年ローン 妻1子1 訳あって金利4.22%です。 変動にしても店頭公開+0.3%の冷遇金利・・・。 |
||
245:
匿名さん
[2006-10-30 19:32:00]
年齢29歳
年収580万 物件価格3800万のマンション 借入額3500万(頭金300万) 実行は来年9月 贅沢しなけりゃなんとかなります。 |
||
246:
匿名さん
[2006-10-30 19:56:00]
244さん、どんな訳があってそんな冷遇金利なのでしょうか・・・
他に探せばもっといい金利あるのでは??? |
||
247:
匿名さん
[2006-10-30 20:04:00]
しかし、契約会で不謹慎にも周りの方のローンを覗いてしまったのですが、
現金払い(ローンなし)が2人、ほかは、 1600くらいのローンが一人と、 2700のローンが一人 家が一番無謀でした 最多価格4000万位なのですが。。 家と同じ3000超えのローンのひとも、3年後には全額返済といっていた・・ みんなそれなりによゆうのあるひとがマンションを買うんですね・・ |
||
248:
匿名さん
[2006-10-30 20:33:00]
|
||
249:
匿名さん
[2006-10-30 22:22:00]
>247
入居説明会などでローンコーナーとか登記関連コーナー(書類が少ない)とかで すぐわかるけれど、ファミリーでも現金で買っている人が結構いるよね。 ぎりぎりなローンを組むのがある意味常識みたいにこのローン板では思うけれど 実際には皆さん堅実ですわ。 |
||
250:
匿名さん
[2006-10-30 22:35:00]
>249
共有部分の登記を見ると、保証会社の抵当権の額で皆さんのローン額が判るのでしょうか? |
||
251:
匿名さん
[2006-10-30 23:43:00]
|
||
252:
匿名さん
[2006-10-30 23:48:00]
27歳
年収480万 妻(専主婦)、子2人(幼稚園) 2620万のローンは無謀かな? |
||
253:
匿名さん
[2006-10-31 08:37:00]
年収が倍くらいまで上がる見込みがあるならいんじゃね?
|
||
254:
匿名さん
[2006-10-31 09:10:00]
30歳
年収440万 公務員独身男(いずれ結婚したい・・・) 物件6000万 頭金3000万(株の儲け) ローン3000万(35年) 無謀だったかな・・・ |
||
255:
匿名さん
[2006-10-31 09:55:00]
>>254
公務員の女性をGETできれば大丈夫でしょう |
||
256:
匿名さん
[2006-10-31 10:28:00]
>>255
じゃあ、専業希望の妻はもらえませんね・・・ |
||
257:
匿名さん
[2006-10-31 10:37:00]
27歳
年収650万(15年後には1000万くらいの予定) 頭金900万 ローン3500万 妻 子1人(もう一人ほしい) ちなみに食料品は親から援助してもらっている。 無謀ですかね・・・ |
||
258:
匿名さん
[2006-10-31 10:39:00]
|
||
259:
一番無謀かも
[2006-10-31 11:03:00]
年齢33歳(妻:専業主婦内職で月5万程度の収入/子供5歳)
年収450万(妻の内職は含まず) 価格3000万 借入額3000万(頭金0) 返済期間35年(月に8万5千円くらいの支払いになる予定) (2月ごろ借り入れ実行予定) 他ローン無し 皆さんのレス拝見すると我が家はかなり無謀ですね。 嫁さんに働いてもらわないと。。。 |
||
260:
匿名さん
[2006-10-31 11:12:00]
>259
ちなみに、奥さんの内職って何ですか? |
||
261:
匿名さん
[2006-10-31 12:38:00]
|
||
262:
匿名さん
[2006-10-31 12:39:00]
259 全部変動金利か3年固定か?
|
||
263:
匿名さん
[2006-10-31 12:49:00]
|
||
264:
一番無謀かも
[2006-10-31 20:31:00]
259です。
>ちなみに、奥さんの内職って何ですか? そこが気になりますか? 面白い答えでも何でもなく、オークション販売で 薄利多売でコツコツ稼いでます。 >全部変動金利か3年固定か? 2年固定です。中途半端でしょうか? 2年くらいなら変動にしても一緒ですかね? もう、後戻りも出来ないので無謀なローンですが 頑張って完済します。 |
||
265:
匿名さん
[2006-10-31 22:07:00]
やばいよ。短期固定の金利も超長期の金利も上昇してきたよ。
しばらく落ち着いてたのに。。。 我が家もローン破綻だ〜。。。 |
||
266:
匿名さん
[2006-11-01 00:04:00]
>借入額3000万(頭金0)
>返済期間35年(月に8万5千円くらいの支払いになる予定) 計算が・・・??? 3000万円を期間35年で返済するのに、月8万5千円ていうのが不思議。 すみません、純粋な疑問です。 ちなみに私も同じく3000万円を期間35年で返済する予定ですが、 月々そんな金額じゃ済まないです〜〜〜(@_@;) |
||
267:
匿名さん
[2006-11-01 09:03:00]
ボーナス併用なのでは?
|
||
268:
一番無謀かも
[2006-11-01 12:15:00]
>266さん
今現在の金利で計算してもらったらそのくらいの金額でした。 ボーナス5万円×2回も併用です。 2年固定の金利なので、266さんより金利が低いのかも? ちなみに266さんは何年固定で月々の支払額はいくらでしょうか? |
||
269:
匿名さん
[2006-11-01 12:57:00]
>268
まぁ、ネックは年収450万33歳って事だろう。 10年以内の年収1000万オーバーは難しいだろうし、2年固定で刻むのも破綻が見える。 対策は奥様に働いて頂き、合算年収を600万以上にすればOKと思われる。 そうすれば、2年固定だろうが変動だろうが子供がおおきくなろうが、なんとかなるかな。 |
||
270:
ん
[2006-11-02 19:56:00]
年齢43歳
一部上場企業勤務 年収950万 (妻:年収50万) 子ども中2、高2 借入額 3600万 (現マンション残債処分のため頭金0) 返済期間 30年 (月15万ぐらい:現在の住居費と同等) 貯金は600万(子どもの学費)残す この年齢からでは無謀でしょうか?他ローン無し |
||
271:
匿名さん
[2006-11-02 20:13:00]
|
||
272:
匿名さん
[2006-11-03 09:03:00]
働かざるもの食うべからず。
|
||
273:
匿名さん
[2006-11-03 11:11:00]
年齢33歳 年収600over(但し、残業代で年間100万位)
物件価格 2,800万 諸費用を含め、3,000万で35年のローンを組もうと思ってますが、 どうでしょうか? 教えてください。 |
||
274:
匿名さん
[2006-11-03 11:26:00]
皆さん判断していただきたいのです。
年齢29、妻の年齢は26。年収はそれぞれ500万と330万です。 しかし来年出産予定の為、1年間は妻の収入がなくなります。その後は今のところ働く予定。 諸費用込みの物件価格は 4,500万。頭金1,500万で残りの3,000万を35年ローン。 全期間-1.2%優遇で3年固定1.65%で組む予定です。(月の返済が約95,000円) 今後の金利上昇も考えると固定と変動を併用したほうがいいのでしょうか? それとも金利が低いうちに元金を少しでも多く返せば、金利上昇の影響はあまり受けないかな?? |
||
275:
匿名さん
[2006-11-03 12:08:00]
悪いことは言わないから固定にしたほうが・・
妻は仕事はやめるんじゃなくて休暇にして踏ん張ればなんとかなるかもしれない。 |
||
276:
匿名さん
[2006-11-03 12:09:00]
|
||
277:
匿名さん
[2006-11-03 12:39:00]
せっかく掴んだ正社員の座をいったん手放すと
主婦にはその後パート仕事しか残っていません |
||
278:
匿名さん
[2006-11-03 13:08:00]
いいんじゃない、それで。
|
||
279:
匿名さん
[2006-11-03 15:23:00]
>273
苦しくなったら奥さんパートに出れば大丈夫では?戸建ですか? |
||
280:
匿名さん
[2006-11-03 19:26:00]
世帯年収が上がればローン返済も楽になります。
世帯年収を一気に上げるには、1馬力より2馬力が正攻法。 2馬力なら世帯年収1000万超えも簡単。 パートでは1.5馬力にしかなりませんが、それでも1馬力よりはましですね。 |
||
281:
匿名さん
[2006-11-03 20:56:00]
>280
世の中金ですか・・・寂しい価値観。 しわ寄せを受ける子供の気持ちを考えた事はありますか? 考えても経験しないと解らないだろうけど。 家のために子供が犠牲なんて・・・ 嫁をあてにするより、男の甲斐性見せろよ! 共働きを年収向上の正攻法なんて言い切る男に魅力は有るか? 自分が無能とも思わないのか? 世の女性に問うて見たい。 |
||
282:
匿名さん
[2006-11-03 20:58:00]
274は子供が1歳になる前から嫁に働かせるつもりみたいだね。
借入額と収入、借り方のバランスはおいといて、子育て自体をなめてないですか? 我が子の可愛さがどんだけのものか、知ってからじゃ遅いですよ。 初めて立ち上がるときとか、しゃべる時とかの瞬間を全部他人にあげてしまうつもりなら 問題ありません。 |
||
283:
匿名さん
[2006-11-03 21:07:00]
パートに出るくらいなら新卒時に就職した企業の正社員のまま勤めたいですね。
女性だって自分の力で稼いだお金を得たい。万が一の場合にも絶対に辞めたくない。 |
||
284:
匿名さん
[2006-11-03 21:41:00]
子供いない正社員共稼ぎだけど、子供作るのは躊躇しちゃうな・・・。
3000万ローンあるし。 フルタイム勤務で子育ては肉体的・精神的にかなり疲れるし、覚悟がいると思います。 しかもパートだったら保育所代にもならなかったりするよ。 男の給料だけで奥さん・子供養って、家のローンを余裕で払える人って少ないような・・・。 |
||
285:
匿名さん
[2006-11-03 22:30:00]
>>284
仰るとおり今の日本では無理でしょう。 景気が良いと言ってますが、実際には子供なんて作ったら 生活苦しくてやっていけないと思ってる夫婦がたくさん いると思います。庶民は色んなところでセーブしながら 生活しています。 そのことをまったく考えてないで「世の中、好景気じゃ〜」 と金利を上げまくろうとする人間がいます。 そう… 福井です。 |
||
286:
匿名さん
[2006-11-03 22:41:00]
なんか、「嫁さんを働かせて」とかって、女は家を守り子供を育てるべし ですか?
年配の方はそういう考えの方も多いかもしれませんが。 奥さんが仕事を辞めたくないという視点は無いのでしょうか。 働く充実感か、子育ての充実感か、どちらを取るかで悩む という、そういう悩みを、ある程度以上のレベルの女性なら、一度は持つのではないでしょうか。 働きたくない女性を働かざるを得ないという立場に置く というシチュエーションでは、「嫁さんを働かせてどうのこうの」と 言うのも理解できますが・・。 もし、能力に自信があって、バリバリ働きたいと思っていて、 だけど結婚して子供も家庭も欲しいと思ったら、 自分ならどうするか?という想像をしたことがあるのか? 「女はそんなこと考えずに、家庭を守るもんだ」ですか? はー。 |
||
287:
匿名さん
[2006-11-03 22:53:00]
286さんに賛成です。
就職浪人までして掴んだ仕事を簡単にあきらめることはできません。 子どもが犠牲? 夕方帰ってきて、そして休日に子どもと接する。 充分に愛情を注ぐことはできます。 日中ずっと子どもと一緒にいることがすばらしいことなのでしょうか? 281さんには疑問しか感じません。 |
||
288:
匿名さん
[2006-11-03 22:58:00]
>夕方帰ってきて、そして休日に子どもと接する。
>充分に愛情を注ぐことはできます。 本気で言ってんですか? |
||
289:
匿名さん
[2006-11-03 23:19:00]
>>夕方帰ってきて、そして休日に子どもと接する。
>>充分に愛情を注ぐことはできます。 >本気で言ってんですか? あんた、一日中ずっと子どもと一緒に過ごすことをしたことある? |
||
290:
匿名さん
[2006-11-03 23:29:00]
だから282でも言ってるじゃん
働きたいなら他人にどう言われようと好きにすればいい 子供がいて、大きくなってて、それで言ってるならなおさらいいと思う。 「女は家庭を云々」なんてそんなちっちぇえことじゃねーよ。 生まれてくる子供ってのは本当にかけがえのない存在で、 一瞬で世界が自分の子供最優先の考えに変わってしまうわけ、わかる? これから生む予定で、それでも働きたい場合、 そう思ってしまった場合、ローンで働かざるを得ないような274の状況だと かなりツライ。 1歳になるころなんてトイレにいくだけで寂しくてついてきて、ドアを閉めると泣かれるんだぞ ベビーシッターなんて預けないでずっと一緒にいてやりたくなっちまうんだよ こういうのを、ひとつのリスクに考えられないで、「女だって働きたい!」とか言ってる やつとかが、「子供に愛情を注ぐのは問題ない」とか信じられない そんなのは、DINKSで生きる人達か、貧乏でそうせざるを得ない人か、夫を養えるくらいの 人だけにして欲しい |
||
291:
匿名さん
[2006-11-03 23:33:00]
やっぱり、あんた、男の立場からしか見えてないね。。。
|
||
292:
匿名さん
[2006-11-03 23:35:00]
>あんた、一日中ずっと子どもと一緒に過ごすことをしたことある?
YES、面白そうだから聞くわ、それで何が言いたい? |
||
293:
匿名さん
[2006-11-04 00:18:00]
281です。
誤解を生んだらお詫びする。 言いたいのは「家の為に妻に労働を強いて、子供を犠牲にしてまで無謀なローンを組むか?」 と言う事。そういう男性の考えに疑問を持つ。 女性が意欲的に働く事に異議は無い。まして今は恵まれてる。 大手でしかないだろうが、育児休暇制度や時間短縮勤務制度を活用すれば、育児も 上手くいくだろう。しかし、育児問題の多くは企業ではなく「家庭内問題」と思う。 要は夫婦で上手く育児が出来れば良いが、日本文化、特に男性社会はそこまで成熟 していない。女性社員は時短が取れるが、男性社員は実質取れないだろう。 働いている女性に問いたい。夕方からとか休日愛情を注いでいると言うが、貴方は そういう経験ありますか?子供がどのように親を認識するか理解できますか? もし、それを自身で体験してるのなら愛情の注ぎ方もわかると思います。しかし、 そうで無いなら、甘いかも知れませんよ。子供を舐めちゃいけない。 287もし、一日中、子供と一緒に居る事が素晴らしいと考えられないなら、子供は 不幸ですね。就職浪人をしようが職業の替えはいくらでも人生の中であるでしょう。 しかし、お子さんの命の替えは貴方の人生にありますか? 本気で言っていたら怖いですよ。親にも聞いて見てください。泣くと思いますけど。 |
||
294:
匿名さん
[2006-11-04 00:21:00]
>289,291
はやく292に答えてくれよ 男だって好きで働いてるわけじゃねーよ、いきなり「あんた」呼ばわりされて 気分悪いのでとことん付き合ってやる。 子供をないがしろにしてることに気づかないやつは男女問わず「充分愛情を注いでる」なんて 台詞を使っちゃいけねーんだよ。 286にも書いてるけど取捨選択してることをしっかり認識して覚悟を決めてるんなら そんな台詞は出ないだろ普通。 で、273にはそういう覚悟ができているなら問題ないよ、0歳児の我が子がすげー可愛くて 離れたくなくなっちゃってもそこを我慢して自分ら以外の人間に育てさせていいんだよね、 って言ってんの。 |
||
295:
匿名さん
[2006-11-04 00:56:00]
>293
あなたは詫びる必要ありませんよ。 たぶん俺と同じ考えだと思いますし、冷静にかつ諭すように言葉を選べてる。 俺はちょっと感情的になってるんでうまくこの人に伝えられないかもしれませんが 286は「日中ずっと子どもと一緒にいることがすばらしいことなのでしょうか?」って 言ってる。 素晴らしいに決まってる、それ以外に何があるの? そう思えない人っているんですかね・・・。 子供がいないなら想像できないだろうからまだ分かるけど、実際に育てていながら そう思ってるんなら本気で怖いです。 |
||
296:
匿名さん
[2006-11-04 01:00:00]
日中ずっと子どもと一緒にいることが素晴らしいのに
どうして男性は育児休暇を取らないんだろうね? 出世しなくても夫婦正社員で働けば、専業主婦世帯より収入はあるよ。 |
||
297:
匿名さん
[2006-11-04 01:20:00]
>296
なぁ、男は外で仕事と言いつつ遊んでると思ってねーか? それができりゃ苦労しねーよ 育児休暇って簡単に取れると思ってるんかな、せいぜい1年とかだぞ? 休暇取得時や復帰の際の引継ぎとか洒落にならんくらいの無駄な作業が発生するんだぞ。 その無駄な作業に対する賃金は全部会社の福利厚生として準備してくれてるわけ。 その辺の背景も理解してる? それを夫婦交互にか?しかもそれで子供何歳まで見てやれんの? そんな半端なこと言わないで、自分だけで一家(旦那と子供)を背負うくらいの意気込みはないわけ? |
||
298:
匿名さん
[2006-11-04 01:21:00]
私もそう思う。生むのは女性だけど、子育てはママだけじゃなくてもいいはず。
日本の社会がまだまだ子育ては女性がするものと思ってるから、男性が育児に参加できない環境にあるんだろうけど・・・だからといって、働きたい、キャリアのある女性が子供をないがしろにしてるなんて思われたらあまりにもかわいそう。子供のために仕事を犠牲にできない(例えば子供が急に熱を出した時会社を休める?)という意味では男性も女性も一緒だからね。 |
||
299:
匿名さん
[2006-11-04 01:27:00]
>296
解らないの?旦那さんに聞くと良い。社会音痴と怒られないと良いが。 サラリーマンの男社会を理解してないかな〜 まぁ、次の日には上司は部署異動の話を出してるな。 女性にそれやると会社も敏感で嫌がるけど。男はお構いなし。 今はデフレで人の削減、仕事の増加の一途。 そんなさ中に育児休暇とれば、直ぐ人員補填をする訳。 育児休暇終了後は帰る場所がないという寸法。 因みに多くの会社は育児休暇中も固定費として多少の費用負担が発生 するの。給料が高い人が育児休暇で仕事は進まない、費用負担は有る では・・・・普通は困りません? 出世しなくとも?奥さん本当に良いですか? もちろん、主夫になれるほど奥さん稼ぐなら考えるな。 |
||
300:
匿名さん
[2006-11-04 01:30:00]
|
||
301:
匿名さん
[2006-11-04 01:32:00]
なんか、そのうち女性は「男でも出産」とか「男も授乳を」とか
言いそうだなぁ。。。。。 知性理性の有る人間が、動物の本能を忘れていくような気がします。 有る意味、人間は動物以下に成り下がるのかな。 |
||
302:
匿名さん
[2006-11-04 01:44:00]
296だけど男性なんだけど・・・
育児休暇を取らせてほしいと申請したら却下された。頭にきたよ。 なんでお金を払って自分の子を他人に面倒みてもらわないといけないわけ?と思った。 うちは妻が仕事人間なので自分が育休を取るつもりだったが、結局妻が取るハメになった。 仕事人間の妻は育児を楽しみつつ、仕事ができないストレスで円形脱毛症になった。 結局1年のところを半年に短縮して職場復帰した。 今、家事全般は自分がやっている。 |
||
303:
匿名さん
[2006-11-04 01:47:00]
再び296だが・・・皆のレスを読んで、自分が女性と決め付けられていることにビックリした。
|
||
304:
匿名さん
[2006-11-04 01:47:00]
|
||
305:
匿名さん
[2006-11-04 01:50:00]
>296,302
正直すまんかった、頑張れ |
||
306:
匿名さん
[2006-11-04 01:57:00]
|
||
307:
匿名さん
[2006-11-04 02:02:00]
さあ、そろそろ話を元に戻そうや。
無謀キング、カモ〜ン↓↓ |
||
308:
匿名さん
[2006-11-04 02:07:00]
そうですねぇ、回答がないので306が結論ってことにしときます。
もしあればまた受けて立つけど・・・。 ところで、そもそもの273はどうするんだろ・・・w |
||
309:
匿名さん
[2006-11-04 02:27:00]
ごめ、274だった
|
||
310:
匿名さん
[2006-11-04 02:48:00]
|
||
311:
匿名さん
[2006-11-04 10:35:00]
奥さんが働き続けたいとどうしても言うなら、旦那が専業主夫になる。
貧乏でもこれでこれで幸せ、働きたい奥さんも納得、子供も幸せ。 これでいい? |
||
312:
匿名さん
[2006-11-04 11:17:00]
|
||
313:
匿名さん
[2006-11-04 11:19:00]
そういうことじゃないですか?
それもできないで子供だけ一人寂しがらせて「十分愛情を注いでる」な発言が 反感をかっている。男とか女とかの問題ではないですね。 共働きするなら何か(子育ての充実)を捨てなければならない、ってことでしょうね。 |
||
314:
匿名さん
[2006-11-04 12:20:00]
おおくの女性はそこまで払われないからパートで家庭の補助
働き続けたいという女性は当然家族を養う(夫が専業主夫)覚悟があり収入がある人でしょ。 仕事はあそびじゃないよ。 その覚悟と収入がないならただのワガママでしょ。 |
||
315:
匿名さん
[2006-11-04 12:22:00]
払われない→腹われない
|
||
316:
匿名さん
[2006-11-04 12:32:00]
|
||
317:
匿名さん
[2006-11-04 12:35:00]
専業主夫とまでいかなくても、夫の出世にこだわらなかったら正社員共働きはできるって。
両方が経済力を持っておかないと、(あってはならないことだが)いざという時(死別・離別) 職にありつけなくて大変なことになる。 |
||
318:
匿名さん
[2006-11-04 12:38:00]
|
||
319:
匿名さん
[2006-11-04 12:57:00]
専業主婦はそれはそれでいいと思うけど、経済的に厳しくなってパートに出るのはちょっと抵抗が。
それなら正社員で細々と(つまり出世と無縁で)続けていたほうが生涯稼げる額が何倍も違う。 |
||
320:
匿名さん
[2006-11-04 13:04:00]
パートに出るくらいなら専業主婦で社会貢献活動をしたい。
世の旦那さん、奥さんを“生活のために”低賃金で働かせないようがんばって! |
||
321:
匿名さん
[2006-11-04 13:09:00]
314さんの意見におおむね賛成
まあ、一ついえるのは 育児休業を取れるのは、公的機関か大手企業、 もしくは相当理解のある中小企業に限られるでしょうね。 もう一つ、福利厚生のきっちりしている会社とて 一部を除き、男女間の賃金格差は、歴然としてある訳で 現実的な対応として、夫が仕事継続、女性が支援という形になってしまう。 私の家内も、出産後、パートで復帰しましたが 一番困るのは、子供の体調不良・・・。 保育園はあずからないし、急には休む事はできないし、 夫婦とも正社員だったら大変ですよ。 夫婦で正社員継続の人、尊敬します。 |
||
322:
匿名さん
[2006-11-04 15:13:00]
318さんの奥さんは覚悟もあって収入ありそうなので、旦那さんが仕事止めればよかったのに・・・
そしてある程度子供の手が離れてから旦那さんが再就職でいいじゃない。 |
||
323:
匿名さん
[2006-11-04 15:25:00]
|
||
324:
匿名さん
[2006-11-04 15:34:00]
奥さんが専業主婦で子供といる時間が長すぎて育児ノイローゼになってしまう人もいるから
ケースバイケースでは? |
||
325:
匿名さん
[2006-11-04 15:39:00]
もし育児ノイローゼ回避のために働きたいと言ってるんなら、それこそ本末転倒だな・・・
|
||
326:
匿名さん
[2006-11-04 16:20:00]
317?
私・35歳会社員(建築系につき時間不規則) 妻・36歳公務員(看護婦のため三交代勤務) 子・6歳、3歳ともに女児 現在、共働きのため子供たちは6時〜19時まで保育園に 預かってもらっています。 仕事の関係で迎えが20時や21時になることもザラです。 保育園が21時までしか営業していないのでどうしても 仕事が終わらないときは、同僚に変わってもらった時も ありました。もちろん昇進には影響しているでしょう。 月に10日〜12日程ある妻の夜勤の日は、子供を引き取ってから 私が夕食を作って食べさせます。当然、翌朝は私が朝食を子供たちに 取らせ、お弁当を作って保育園に朝6時に送っていきます。 子持ちの共働きなんてこんなもんです はっきり言って大変です でも、私たち夫婦は子供をないがしろにしているつもりは毛頭ありませんし 親子が接する時間は専業のの家に比べて短いかも知れませんが 最大限の愛情を持って子供に接しているつもりです もちろん、共働き故の子育てハンディも承知しています 朝、子供を叱ったままで保育園に預けてしまったこともあります その日は、私も嫌な1日でしたが子供も同じだったでしょう。 私たち夫婦は、2人そろうことも他の家に比べて少ないので 夫婦揃ったときは揃ったなりの、片方だけのときは片方なりの 接し方で子供とのスキンシップを最大限にとっています。 ここで、子供をないがしろに・・・・とおっしゃる方 世の中の共働きは子供のことは二の次でなんて考えている人はほとんどいません むしろ、限られた時間分最大限の愛情を与えようと皆努力されていると思います 共働きに批判的な皆さん、あなたは子供に充分な愛情を与えてあげられてますか? |
||
327:
匿名さん
[2006-11-04 16:20:00]
>324
笑えます。じゃぁ子供は? 病気予防に就業?どこまで無責任な親なんでしょう。 もし、本気でそんな考えで仕事してるなら、子育ても仕事も舐めてるね。 育児ノイローゼ回避は夫婦の協力と親を頼るほうが得策では? |
||
328:
匿名さん
[2006-11-04 16:37:00]
>326
誰も共働きを批判してるんじゃ無いと思うよ。 どうのしようも無い理由で共働きを余儀なくされている人はしょうがないでしょ? 努力もしてるだろうし苦労もしてるでしょう。 批判されているのは「大人のエゴイズムに子供をないがしろにする事」では無いでしょうか? 家購入の為に嫁に働きに出てもらい、子供保育園ではちょっと違うのでは?と言う事。 注意しなければいけないのは、大人はないがしろいしてるつもりは無いと思っても 子供は「寂しい」とか自分がないがしろにされてるように感じたら、これも大人の エゴにしかならないという事です。専業・共働き関係なく。 |
||
329:
匿名さん
[2006-11-04 17:09:00]
「子供」の話になるとスレと関係無い話題でも妙に盛り上がるけど、スレ違いなので他でやって頂戴
|
||
330:
匿名さん
[2006-11-04 18:05:00]
年収 450万(本人)+250万(妻)
年齢 25歳 頭金 500万 借入 3500万 ってどーですか? 無謀?? |
||
331:
匿名さん
[2006-11-04 18:05:00]
お伺いします。
自分(33歳):年収550万円 婚約者(30歳):年収300万円 来年結婚予定。頭金300万円で、4000万円のローンは無謀でしょうか? デベはまったく問題ないと言うのですが・・・。 |
||
332:
匿名さん
[2006-11-04 18:14:00]
|
||
333:
匿名さん
[2006-11-04 18:24:00]
>331
それは、ちょっと無謀かな? 何%の金利で計算されているか知りませんが・・・。 うちは、 夫(33歳):年収550万円 私(29歳):年収400万円 で結婚の新居として、昨年、頭金400万、ローン2750万でマンションを購入しました。 昨年はまだ金利があがりはじめらくらいの時期で、ほんとは一緒に住んでもう少し頭金ためてからの方が良いかとも思ったのですが たまたま気に入ったマンションにめぐりあったので、 金利上昇も考え思いきって新居として購入しました。 ローンは、 1250万を2年固定1%、1500万を35年固定2.68%で 組みました。 すみしんで、自動返済を毎月10万くらいできてます。 ただいま、毎月の返済額が9万くらいのため、ムリなくできてますが、 331さんは 借り入れ4000万となると、毎月どのくらいの返済になるのでしょう? うちは、私(妻)もまた子供をすぐにうむつもりはないので、 繰り上げもできてますが、 奥様が子供をうむとなると、旦那様のお給料で4000万のローンはかなり苦しいかと思います。 また、来年までにまだ少し金利が上昇するかと思うので やはり多くても3000万は超えないほうがよいかと思います。 あくまで個人的見解ですが。 ちなみに、うちは車持ってないです。 駅近物件で、夫婦二人とも通勤に使用しないので、 子供うむまでは必要なしと考え、思い切って車なし生活をしています。 それもあって、かなり余裕はありますが、 子供産んで、車持ってっとなると4000万はかなり苦しいかと思いますよ。 デベの言いなりにならず、自分でどのくらいの支払いか調べて 毎月何にどのくらいかかるか、見直したほうがいいと思いますよ。 そうすれば4000万はかなり無謀であるとわかります。 |
||
334:
匿名さん
[2006-11-04 18:37:00]
>326
328さんの言うとおりですわ。 共働きを批判しているわけではない。各々の家庭の事情があってしかるべきだし。 「家を購入するために共働きしないといけない」場合は何かを捨てる覚悟が必要、ってこと。 1馬力で買える家にしてりゃいいのに、2馬力にしてまでその家が本当に必要なのか? 何のためのマイホームなのか? |
||
335:
匿名さん
[2006-11-04 18:47:00]
うちは、
夫(34歳)年収550万 妻(30歳)年収500万 ローン4500万で戸建てを買いました。 1歳の子どもがいて、車もありますが、 別にきつきつな生活はしていませんよ。 年300〜350万ぐらい貯金できていますよ。 ただ、331さんはこれから結婚ということで、月にいくら必要で ローンにいくら掛けられるか(ライフ&マネープラン)を考えたほうがいいと思いますよ。 |
||
336:
匿名さん
[2006-11-04 19:34:00]
331です。333さん、335さん、貴重なご意見をありがとうございました。
家を探し始めてやっとめぐり合えた気に入った物件でしたが、 価格が予定よりも高くなってしまうことが気になっています。 月々の返済は、10.3万円でそう厳しくはないのですが、 ボーナス時がそれぞれ約20万円というのが痛いところです。 デベからは住信の5年固定をすすめられましたが、 5年超えてからの金利上昇が心配なので、別のローンを組もうと勉強中です。 購入まで1年ありますので、この1年は極力、節約をして頭金を増やしていきたいと思います。 そして、今後のライフ&マネープランをしっかり立てて楽しい新生活を送りたいです。 本当にありがとうございました。 |
||
337:
匿名さん
[2006-11-04 20:09:00]
>335さん
ローン支払い分のほかに、年300万の貯金ができてるのですか? うちも同じような世帯年収なのですが、どうすれば そんなに貯蓄できるのですか? また、よろしければローンをどのように組まれたのかもご教示ください。 |
||
338:
匿名さん
[2006-11-04 20:31:00]
335です。
ローンは、3500万を35年固定2.75% 1000万を2年固定1.1%(その後1.0%優遇) 月々17万の支払いです。 光熱費と食費もろもろで月13万。保育園等子どもに年100万。 少し旅行等しても充分にたまりますよ。 ただ、夫婦とも人ごみが嫌で、休日は子どもと公園に行ったり、サイクリングに 行ったりと、お金がそこに掛からないのがいいのかもしれません。 |
||
339:
匿名
[2006-11-04 20:42:00]
すみません、皆さんの年収って源泉徴収の金額ですか?
それとも手取りでしょうか? |
||
340:
337
[2006-11-04 20:58:00]
|
||
341:
匿名さん
[2006-11-04 21:01:00]
一般的には、
年収は税引き前で、手取りは税引き後なのではないでしょうか。 |
||
342:
匿名さん
[2006-11-04 21:09:00]
>331
無謀とも思わないが。危険因子は多い予感。 新婚から何も家買わなくとも良いと思う。 結婚しただけでもライフスタイル変わるし、子供が出来れば尚の事。 賃貸で生活設計してからの方が良策と思う。 別に止めないけど、個人的には新婚時からローンでキツキツの生活は嫌だな。 少しの時間だけでも夫婦で自由な楽しい時間を過ごしたい。 |
||
343:
匿名さん
[2006-11-04 22:02:00]
全然関係ないんですけど、共稼ぎで戸建買った人って
子供が小学生になったら、一軒家で1人で留守番させるのって不安じゃないですか? |
||
344:
匿名さん
[2006-11-04 22:17:00]
かぎっ子っていたなぁ
|
||
345:
匿名さん
[2006-11-04 23:08:00]
家にかえった時誰もいないなんてさみしぃんだろうなぁ
いいこであれば親のことを思ってつらさを抱え込むだろうし 悪く育てばたまり場とかになって悪い遊び覚えそうだし いいことないなぁやっぱ。 |
||
346:
匿名さん
[2006-11-04 23:29:00]
やった、テストでいい成績をとって帰ってきた。
ただいまー!シーン・・・。 いじめられて泣いて帰ってきた。 ただいまー!シーン・・・。 「休日は子供と過ごすので十分に愛情は注げます」 |
||
347:
匿名さん
[2006-11-05 00:52:00]
大人がこんなんだから弱っちい子供ばかりになる。
親の頭の中身さえよければ、子供はほっておいても 十分まともに育つ。 |
||
348:
匿名さん
[2006-11-05 00:54:00]
乳幼児の間は保母さんを母親と思うから寂しくない
保育園/幼稚園は昼は保母さん友達、夜は両親が迎えにくるから 一人の寂しさを知ることはない。 よくよく考えると確かに小学校からが問題かもね |
||
349:
匿名さん
[2006-11-05 00:55:00]
そうだといいねぇ
|
||
350:
匿名さん
[2006-11-05 00:58:00]
347さんはかぎっ子だったんですか?
|
||
351:
匿名さん
[2006-11-05 01:01:00]
無謀なローンの話はネタ切れなのか?w
|
||
352:
匿名さん
[2006-11-05 10:16:00]
無謀なローン組んだその後のお話が聞きたい・・・
先輩 |
||
353:
匿名さん
[2006-11-05 13:36:00]
自分年収400万円(残業多目) 31歳
妻パート120万円 27歳(妊娠3ヶ月) 貯金200万円 だったら、いくらぐらいのローン組めますか? |
||
354:
匿名さん
[2006-11-05 13:51:00]
1500万
|
||
355:
匿名さん
[2006-11-05 18:12:00]
まず、基本奥さんの収入は考えず組むので
35年返済で、 組めるローン(×6):2400万 返せるローン(×4):1600万 ってとこだと思います。 「組めるローン」と「返せるローン」を間違えないようにね(^−^) |
||
356:
匿名さん
[2006-11-05 21:18:00]
|
||
357:
354
[2006-11-06 09:28:00]
みなさんありがとうございます
いますぐ無理して買うのはやめときます 頭金貯めます |
||
358:
匿名さん
[2006-11-06 17:41:00]
年収370万で1200万のローンはどうでしょうか。35年固定です。低収入なので1200万くらいでも35年かけて返すようになってしまいました。全期間固定にこだわったもので…。物件は築20年の中古一戸建てです…。ローンを返し終わるころには築55年になってます…
|
||
359:
匿名さん
[2006-11-06 17:49:00]
夫 46歳 年収720万円
妻 39歳 専業主婦 子 4歳 幼稚園 子 2歳 貯金2000万円 だったら、いくらぐらいのローン組めますか? |
||
360:
匿名さん
[2006-11-06 18:24:00]
>>359
2000万位じゃないですかね |
||
361:
匿名さん
[2006-11-06 19:58:00]
夫 32歳 年収420万円
妻 32歳 妊娠3ヶ月 来年正社員希望(現実はパートか・・・) 子 3歳 妻の就職開始と同時に保育園 頭金 600万(諸費用込み) 返済希望は30年ローンだが、35年ローンで繰り上げが妥当か。 マンション 2400万を希望しているのですが無謀でしょうか・・・ |
||
362:
匿名さん
[2006-11-06 20:04:00]
>361
いけるんじゃないの? 嫁の正社員とか保育園はあてにしないという事で。 取らぬ狸の皮算用。覚悟決めて行ってみなはれ。 35年で行けば良いと思う。 そこそこ、年収あるのでパート+保育園だとマイナスかも〜 |
||
363:
匿名
[2006-11-06 20:31:00]
>361さん うちとよく似ています。マンション2600万でローン2000万しました。
35年ローンです。子供が中学校以上になると学費がかかるので最初のうちに繰り上げ返済するつもりです。(妻のパート分)保育園は地域で違うと思いますが、幼稚園に通うよりは安いかも。 子供さんが小さいので正社員は無理かもしれませんね。 |
||
364:
匿名さん
[2006-11-06 22:59:00]
夫 35歳 年収 1300万円
妻 30歳 年収 600万円 頭金1000万円 フラット35で 7500万円のローンは無謀でしょうか? |
||
365:
匿名さん
[2006-11-06 23:04:00]
|
||
366:
361
[2006-11-07 09:07:00]
>362・363さん
お返事ありがとうございます。 希望がわいて来ました。 ちなみに貯金はどれ位手元に残されましたか? うちは1000万貯金から頭金600万 引越し・家具100万 残金300万 と考えていますがキツいでしょうか? |
||
367:
匿名さん
[2006-11-07 10:29:00]
362です。不測の事態に備えて年収の1/2を残しました。
まぁ、少し大目かもしれませんけど・・・・ |
||
368:
匿名さん
[2006-11-07 17:22:00]
夫 28歳 年収 450万円
妻 32歳 年収 720万円 頭金600万円 4000万円のローンは無謀でしょうか? |
||
369:
匿名さん
[2006-11-07 17:43:00]
|
||
370:
匿名さん
[2006-11-07 19:26:00]
誰か>>358にも答えてやれよ
|
||
371:
匿名さん
[2006-11-07 19:59:00]
>>358
がんばれ |
||
372:
匿名さん
[2006-11-07 21:00:00]
|
||
373:
匿名さん
[2006-11-07 21:45:00]
>>372さん
同意します。そうですよねそういうアドバイスが必要ですよね・・・ |
||
374:
匿名さん
[2006-11-07 22:26:00]
|
||
375:
匿名さん
[2006-11-07 22:45:00]
年収700
31歳 妻専業主婦 子供2歳 借り入れ3000万 35年固定に1000万 ボーナスなし 短期固定に2000万 ボーナス分500万 繰上げは軽減型で毎年実施 (※繰上げは金利上昇傾向時は短期をに実施、安定/下降傾向になったら35年に実施) 1年目は全額35年にした時の支払いとの差額分+余剰金=50万 2年目以降は差額分+余剰金+軽減分 ただし教育費等で支払いのイベントが発生した年は余剰金、差額分、軽減分の順で相殺 こういう考え方って大丈夫でしょうか? |
||
376:
匿名さん
[2006-11-07 22:51:00]
夫 41歳 年収680万円
妻 38歳 年収40万円(パート) 子 12歳 引っ越し代、家具代、家電製品代などの貯蓄はアリ 頭金なし 3600万ローン どうでしょうか?お願いします。 |
||
377:
匿名さん
[2006-11-07 22:53:00]
376
アウト |
||
378:
匿名さん
[2006-11-07 22:56:00]
|
||
379:
匿名さん
[2006-11-07 22:57:00]
|
||
380:
匿名さん
[2006-11-07 23:11:00]
41歳にもなって頭金なしという時点でアウト
|
||
381:
匿名さん
[2006-11-07 23:15:00]
>376
購入はマンションですか?戸建ですか?家と状況が似ています。正直厳しいと思っています。 |
||
382:
匿名さん
[2006-11-07 23:17:00]
375の考え方は、なかなかいいのかな?
|
||
383:
匿名さん
[2006-11-07 23:22:00]
リスクと費用対効果がバランスいい考え方だと思う>375
|
||
384:
匿名さん
[2006-11-07 23:25:00]
376はきつそう、正直なところ。
|
||
385:
匿名さん
[2006-11-07 23:47:00]
376です。
皆さん沢山のレスありがとうございなす。ちょっと感動・・・。 諸費用代も貯えから捻出できます。 物件はマンションです。管理修繕費、駐車場代は約33千円/月です。 一応ローンの仮審査はパスしました。 子供の進学は公立しか無理ですね。やっぱりキビシイかな〜。 |
||
386:
匿名さん
[2006-11-07 23:48:00]
現在、500万円のローンを抱えており、これから3100万円のローン(車、72回払い、審査はすでに通ってます)が始まります。来年、3000万円のマンションを購入しようと考えてるんですが、住宅ローンは通るでしょうか?現在40才、年収2200万円です。ふざけてると思うかもしれませんが、車もマンションもあきらめきれないんです・・・。
|
||
387:
匿名さん
[2006-11-07 23:55:00]
えっ!
年収2200万って、ご職業は?(単なる好奇心) |
||
388:
匿名さん
[2006-11-07 23:58:00]
車とマンションのバランスが・・・
|
||
389:
匿名さん
[2006-11-08 00:01:00]
職業は、医療関係です。ITではありません。388さんの言うことは最もだと思います。
でも、車が趣味で、どうしても手に入れたいんです・・・。子供の我がままのようですが・・・。 やっぱ、さすがにこの状況だと住宅ローンは厳しいですかね・・・ |
||
390:
匿名さん
[2006-11-08 12:18:00]
|
||
391:
匿名さん
[2006-11-08 17:11:00]
|
||
392:
匿名さん
[2006-11-08 23:36:00]
スペック
35歳 年収900万(17年度税込み) 嫁・子供なし 頭金 1000万(現在持っている持ち家を最低値で売却した際の債残後) 物件 5100万(築6年 中古マンション) 現金 300万 今の住まいが手狭なので、引越したい。 35年ローン予定で、とりあえず三菱UFJ信託銀行の20年固定2.75%を実施予定(審査OK) 頭金を幾ら入れるかにもよりますが、とりあえず4,300万とした場合、 月、12万、ボーナス40万/1年 管理費・駐車場等で約5万 個人的にはなんとかなるのかと思ってますが、嫁が二の足をふんでいる状態・・・ 皆様のご意見を賜りたく、宜しくお願い致します。 |
||
393:
匿名さん
[2006-11-09 01:05:00]
「嫁・子供なし」を嫁も子供もなしかと思っちゃいました。
年収900なら私が嫁に行きたいわと思った。(夫も子供もいるけど) 不謹慎なレスですみませんでした。 おやすみなさい。 |
||
394:
匿名さん
[2006-11-09 07:55:00]
>>376
41歳にもなって頭金もないのにローン組んでやっていけるんですか? 普通に考えたら、今まで貯金できる余裕もなかった人がマイホームを 持って、今まで以上に出費が多くなるのにどうやって返済していくん ですか?41歳にもなればマイホーム持ちたくなる気持ちはわかるけど、 ハッキリ言って40過ぎて頭金0って情けないですよ。 |
||
395:
匿名さん
[2006-11-09 09:24:00]
|
||
396:
匿名さん
[2006-11-09 11:45:00]
>>394
35歳で頭金ゼロってのも情けないですかね? |
||
397:
匿名さん
[2006-11-09 11:49:00]
|
||
398:
匿名さん
[2006-11-09 11:49:00]
情けないですね。
|
||
399:
匿名さん
[2006-11-09 14:14:00]
376です。
ちょっと言い訳させてください。 頭金が無いのは、浪費のためではないです。 7年前に地方に一戸建てを所有してました。 転勤で手放さざるを得ず、数百万のローン相殺したわけで。 諸経費、家具、家電代その他を引いても300万ぐらい残るのですが、 それを頭金に回すわけにはいかないでしょうから、頭金0で相談したわけです。 でも、ローンが一旦無くなって油断してしまいました。 もっと貯めておくべきでした。 |
||
400:
匿名さん
[2006-11-09 14:15:00]
要は頭金ない奴はマンション買うなってことで。
|
||
401:
匿名さん
[2006-11-09 18:54:00]
>392
あと一千万は頭金が必要 |
||
402:
匿名さん
[2006-11-09 18:57:00]
>392
子ども今後ともなしならそのままいけるかも |
||
403:
匿名さん
[2006-11-09 19:00:00]
一戸建てなら頭金なくてもいいのか?w
|
||
404:
匿名さん
[2006-11-09 22:37:00]
ここは「マンション掲示板」ですからww
|
||
405:
匿名さん
[2006-11-09 23:48:00]
358です。レスありがとうございます。やはり年収の低さを考えれば無謀ですよね…。公営住宅に入ることができれがいいのですが、仕事で独立するために資材を置く場所が必要だったのです。家のリフォームは内外装終わらせていまして、後は住むだけという段階です。しかし築年数の古さを考えればこの先2度目のリフォームが必要になってくるのは明らかですよね。本当に、貯金に励まないといけないです。
|
||
406:
匿名さん
[2006-11-10 01:12:00]
一戸建てでもマンションでも頭金最低2割は必要。
一戸建ては管理費・駐車場代がいらない分月々の支払いは安くて 済むけど、木造だと痛みも早いしリフォーム代が馬鹿にならない から貯蓄はマンション以上に必要になると思う。 うちの実家なんかはリフォームのくり返しで何千万使ったか わからないですよ。 |
||
407:
392
[2006-11-10 01:16:00]
392です。
子供が欲しくて、70平米以上の物件に引っ越したいと思ってます。 給料はここから劇的に増える事はないですが、まあ現状は維持できるかなと 楽観視しているところもありますが・・・ 車を手放せばなんとかなるかなとも思ってましたが、 やはり厳しいようなので、この物件は諦めました。 ご意見ありがとうございました。 |
||
408:
?1/2?1/4?3
[2006-11-10 08:53:00]
妻33歳 年収600万
夫29歳 年収400万 4000万を二人で借り入れ。 3年固定で組み月々14万プラス管理費など2万 二人とも正社員で、子供の予定はまだありません。 |
||
409:
匿名さん
[2006-11-10 09:39:00]
|
||
410:
匿名さん
[2006-11-10 09:56:00]
>408
子供の予定はまだないって言っても、できるんだよね、そういう時に限って。 欲しいのなら奥さん33歳なんでそろそろ考えなきゃいけないお年頃ですよね。 うちは予定日前ギリギリまで働くって計画だったけど、切迫早産で3ヶ月前から入院が必要になったから。 |
||
411:
匿名さん
[2006-11-10 10:04:00]
>392さん
それほど無謀とは思いませんが、それとは別に 買い替えは、早くても子供が生まれた時点、できれば子供を産み終えた(なんか変な 言い方ですが…)時点で考えられたほうがいいと思います。 私たち夫婦も、まだふたりの時に70平米弱のマンションを購入し、1人生まれたまでは 良かったのですが、数年経て2人目が生まれ、どうにも手狭になって買い替えました。 子供たちが同性だとまだどうにかいけますが、異性となるとそれぞれの子供部屋の確保といった 問題がでてきますし、あえて今、買い替える必要はないかと思います。 今は貯蓄に励み、将来、実際に広い部屋が必要になったときでもいいんじゃないでしょうか。 |
||
412:
匿名さん
[2006-11-10 23:29:00]
私29歳 740万
妻34歳 520万 子供は一人ほしいと思っていますので私一人のローンです。 物件4900に対しローン3800を考えています。 今年結婚だったので頭金はその程度しかありません。 年齢考えると近々妻の馬力はなくなる可能性高いですがその時恐いです。 私の馬力だけで皆様的にはなんとかなるでしょうか。 ご意見ください。 |
||
413:
匿名さん
[2006-11-10 23:38:00]
ここ見てると年上の奥さん多いねぇ
|
||
414:
匿名さん
[2006-11-11 00:08:00]
どこ見てんのよ!
|
||
415:
匿名さん
[2006-11-11 00:18:00]
|
||
416:
匿名さん
[2006-11-11 00:21:00]
>>413
団塊ジュニア女があぶれまいと必死に年下男を口説き落とすの図 |
||
417:
匿名さん
[2006-11-11 00:36:00]
板を元に戻そう。
|
||
418:
392
[2006-11-11 00:53:00]
>411さん
なるほどですね、確かに先々どうなるかわからない事もありますね。 状況として、今住んでいる物件が売り時な事、金利や地代がこれから上がると思ってるので、 今が買い時かなと自分に言い聞かせてます(苦笑 ただ、ご指摘もごもっともなので、もうちょっと腰を落ち着かせていい物件を探してみます。 レスありがとうございました。 |
||
419:
匿名さん
[2006-11-12 22:09:00]
|
||
420:
匿名さん
[2006-11-15 16:33:00]
自分(28)530万
妻 (28)専業主婦 子供 男の子2歳 女の子0歳 3500万円の物件を購入予定で頭金は700万を予定しています。計画では月々6万強とボーナスで25万程度の返済計画です。この計画は、最近自分の年収につりあっているのか、不安になります。一応年収は、10万程度ずつ増えて行く予定です。皆さんの率直な意見を聞かせて下さい。 |
||
421:
匿名さん
[2006-11-15 17:42:00]
>一応年収は、10万程度ずつ増えて行く予定です。
実際そういう会社なのだとは思うけど それなら年収が増えてから買えば良いと思います 10年後38歳で 630万なのでそんなに高い年収ではないし 子供二人(幼児)ということなのでもうちょっと大きくなってからでもいいのでは? 年収500万くらいの人に 月々10万以上、管理費(マンションなら)の支払いはきついと思います 良い所は年齢が若いところ。 |
||
422:
匿名さん
[2006-11-15 20:02:00]
厳しんじゃないかな〜。
2800万のローンで年収530万手取り?。 ボーナス返済なしだと、9万+管理費2万? を問題なく返せる範囲じゃないと...。 金利が上昇したらoutじゃないの? |
||
423:
匿名さん
[2006-11-15 20:11:00]
ボーナスを当てにしている時点でout.
|
||
424:
匿名さん
[2006-11-15 20:56:00]
420さん こんばんは
私も似たような考えです。 私(32才) 年収600万 妻(30才) 専業主婦 男の子 2才 来年 もう一人出産予定 です。 借入れ額 2800万 完全固定 2.85% 月 6万(+管理費2万) ボーナス 25万 で検討中(ほぼ決定) 公務員の為、ボーナス25万は確立されていると思われます。(35年のうちにはどうなるかわかりませんが…) 確かにボーナスを当てにせず組みたいですが、今のところ無理っぽいので。 銀行の係の人がみて、バランスはいいのではないかとのことでした。 後はライフスタイルだと思います。 贅沢せず、普通に暮らせばいけると思っています。(ちょっと楽天的ですか?) 子供の教育費、また繰上返済のことももちろん考えています。 実際に420さんはどうお考えですか? またスレに参加しているかた、私も含めて評価願います。 |
||
425:
匿名さん
[2006-11-15 22:31:00]
|
||
426:
匿名さん
[2006-11-15 23:18:00]
424です。
貯金は今のところ、月5万は考えております。 ただこれは最低ラインですので、マンション居住後の経費(固定資産税、光熱費など)と相談して考えていきたいと思います。 繰上は2年に1度、100万(できるときは1年に1度)していきたいですね。 これから教育費もかかってくることですし、ローンのことは考えつつ、充実したライフスタイルを思案していきたいです。 ローンの損得もありますが、日々の生活が充実していることが大前提ですからね! 案ずるより産むが易し!っていうこともありますから。 424です。 貯金は今のところ、月5万は考えております。 ただこれは最低ラインですので、マンション居住後の経費(固定資産税、光熱費など)と相談して考えていきたいと思います。 繰上は2年に1度、100万(できるときは1年に1度)していきたいですね。 これから教育費もかかってくることですし、ローンのことは考えつつ、充実したライフスタイルを思案していきたいです。 ローンの損得もありますが、日々の生活が充実していることが大前提ですからね! 案ずるより産むが易し!っていうこともありますから。 424です。 貯金は今のところ、月5万は考えております。 ただこれは最低ラインですので、マンション居住後の経費(固定資産税、光熱費など)と相談して考えていきたいと思います。 繰上は2年に1度、100万(できるときは1年に1度)していきたいですね。 これから教育費もかかってくることですし、ローンのことは考えつつ、充実したライフスタイルを思案していきたいです。 ローンの損得もありますが、日々の生活が充実していることが大前提ですからね! 案ずるより産むが易し!っていうこともありますから。 |
||
427:
匿名さん
[2006-11-15 23:23:00]
35歳、1馬力、子供1人(春から小学校・もう増えない)、年収1,100万、物件価格3,800万、頭金500万。
中古なので諸費用含めると借入れが3,500万程になります。 実行は07/03です。 超長期で固定が7割、変動4割・・くらいと考えています。 いかがでしょうか? |
||
428:
匿名さん
[2006-11-15 23:26:00]
427 です。
訂正します。 >超長期で固定が7割、変動4割・・くらいと考えています。 →固定7割、変動3割です。 すみません。 |
||
429:
匿名さん
[2006-11-15 23:32:00]
はい、次の人。
|
||
430:
匿名さん
[2006-11-16 00:12:00]
429 さん
427ですが、「アンタ無謀じゃないよ」という事ですか? |
||
431:
匿名さん
[2006-11-16 00:18:00]
429ではないですが「どうでもいいよ」と
いうことだと思いますです。 |
||
432:
匿名さん
[2006-11-16 00:48:00]
427ですが、皆さんの興味を引くほどの無謀さに欠ける、という事でしょうか?
|
||
433:
匿名さん
[2006-11-16 01:23:00]
おやすみなさーい
|
||
434:
匿名さん
[2006-11-16 11:51:00]
|
||
435:
匿名さん
[2006-11-16 18:54:00]
>>427
ここの人達は、人の不幸を肥やしにしている為、 収入が多くて返済に余裕のある人には興味がないと思われます。 てか、年齢、年収、頭金どれをとっても不安になる要素ないのに 相談するなんて、ここでは妬みの的ですよ。 |
||
436:
匿名さん
[2006-11-16 19:18:00]
|
||
437:
匿名さん
[2006-11-16 19:27:00]
420です
やっぱりきついですかねぇ。会社が、半官半民の会社なのでボーナスも月の給料も安定しているので、何とかなると思っていたのですが…。仕事頑張って、とりあえず今年昇進試験合格したいと思います。物件はあきらめ切れない所があるので。 530万ではなく、590万ぐらいであれば何とかなりますよね? |
||
438:
匿名さん
[2006-11-16 19:48:00]
>>424さんへ
我が家では子供教育費は、高校、大学の入学金ぐらいはあらかじめ貯蓄していて、1人200万程度を準備しています。その他の細かい教育費は、妻が社会復帰して貯めていく予定です。貯蓄も、妻が社会復帰してから本格的に始めようと思っています。それまでは、私の収入から月に3万程度ボーナスで5万程度のペースで貯蓄して行ければ良いかなと思っています。 そもそも、不動産購入自体が投資で積み立て生命保険に加入する感覚です。購入する物件の資産価値騰落しないことを願っています。 |
||
439:
匿名さん
[2006-11-16 21:24:00]
>>438さん
424です。 しっかりした計画ですね。是非、参考にさせていただきます。 私は学資保険と子供の通帳を作って貯金するようにしております。 438さんにお伺いしますが、住宅ローンを組んで、以前の生活と大きく変わった点はありますか? |
||
440:
匿名さん
[2006-11-16 22:18:00]
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |