購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART38】

[匿名さん]

PART38です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
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[1368: 匿名]

バトル板に移転すればいいと思う。

[1369: 匿名さん]

世帯年収1,000万以下、出入り禁止。
物件価格5,000万以下、出入り禁止。

にすれば、少しはまともな議論ができるのでは？
管理費が払えないような貧乏さんも当然出入り禁止で。

[1370: 匿名さん]

1369
マンションさんいなくなっちゃうじゃん。
虚偽申告しなければの話だけど。

[1371: 匿名さん]

そもそも、一戸建てが絶対ダメな人、マンションが絶対ダメな人、は出入り禁止にすべきだと思います。
こういう人がいると議論にならないから。

[1372: 匿名さん]

戸建ては住むところじゃない、親世代は夢だったらしいけどね。
今はマンション。住んでみて初めてわかる。
戸建ては、田舎に別荘で持てばいいと思います。

[1373: 匿名さん]

＞1370
馬鹿でしょ？
貴方が貧乏だからって、他人もそうだと思いなさんな(笑)

[1374: 匿名さん]

戸建は憧れですけど．．．
マンションは安いってどこの田舎だ？　うちの近所で安いマンションがあったら買いたいよ．

俺はマンションから戸建に移りたいけど，戸建よりマンションに移りたいって人は多いよ．まあ，古い戸建てに限ってかもしれないが．

[1375: 匿名さん]

＞1370
東京でマンション買うには最低条件だよ。
戸建てさんがいかに貧乏か。
よくわかりました(笑)

[1376: 匿名さん]

>>173
その東京で戸建を買うには、いくら必要なの？
貧乏ってどっち？

[1377: 匿名さん]

＞1370
一戸建て・マンションに関わらず、東京の物件価格知っていますか？？
どこの貧乏戸建てさんだ？
田舎者の(笑)

[1378: 匿名]

>1372
戸建ての人も買う前はマンションに住んでた人が多いからマンションの良さ悪さはわかるでしょ。

[1379: 匿名さん]

1736は　1735宛の間違い

[1380: 匿名さん]

そうね、だって戸建てもうないもん。みんな潰されちゃって。
駐車場とかマンションとかスーパーとかになってしまって。

[1381: 匿名さん]

>>1375,>>1377
ここは東京限定か？
「東京で購入するならマンション、それとも一戸建て？」のスレでも立てろよｗ

[1382: 匿名さん]

ここに張り付いている貧乏戸建てさん一人追い出せば、だいぶスレは良くなると思うけど。
・貧乏だから管理費が払えない
・貧乏だから東京より千葉や埼玉にマンションが多いと思っている
・貧乏だから年収1,000以上を普通のことだと思えない。
彼には田舎を語らせておきましょう。
田舎に詳し過ぎる人、です(笑)

[1383: 匿名さん]

＞1381
一戸建て・マンション比較なんだから実質東京限定だろ？
千葉や埼玉のレアなマンションと比較してどうすんの？
そんなレアケースのマンションと比較して喜ぶのは貧乏戸建てさんだけだろ！

[1384: 匿名さん]

>>1379
そう慌てなさんな。

[1385: 匿名さん]

ボリュームゾーンで想定すべきだと思います。
マンションが一番多いのは区内、一番多い大きさは70㎡台。
なのでマンションは区内70㎡想定で良いと思います。
（200㎡のマンションもありますが、レアケース対決をしても意味がないので）


一戸建ての想定をお願いします。
あくまで、ボリュームゾーンで。
（良識のない貧乏戸建てさんは、レスしないでね！）

[1386: 匿名さん]

親の家にそのまま住む戸建ての人はどうなの？
メンテもせずボロボロの家にそのまま住む人達は。

[1387: 匿名さん]

安値誘導の話ばかり。
平均的な70平方メートルのマンション価格っていくらなの？

[1388: 匿名さん]

ファミリーで70㎡は住めないわ

[1389: 匿名さん]

http://www.kindaika.jp/wp-content/uploads/2012/10/pdf/toukei_2kaihatsu...

参考までに。

[1390: 匿名さん]

東京都の平均地価は坪256万。
但し都心のバカ高い区を除くと、練馬区坪124万、中野212万、世田谷190万、杉並160万、墨田荒川160万あたりが平均地価。
建て売り戸建ては、敷地が狭いか建築費が極端に安いのか。

[1391: 匿名さん]

70平米って、ホテル客室のレベルでしょ。住むには厳しい。頑張っても二人まで。

[1392: 匿名さん]

７０平方メートルは一人暮らし用の広さです。
住んでる本人が言うのですから間違いありません。
二人でも住めないことはありませんが、少々窮屈でしょう。
ファミリーは不可能です。ぎゅうぎゅうで住める環境になりません。

[1393: 匿名]

>1383
ここは東京限定だったんだ。東京以外は戸建て圧勝でよろしいでしょうか？

[1394: 匿名]

＞1391
ホテルの客室は一般的に30-40平米ですよ。メチャクチャ言わない様に。
＞1392
頑張れば子供一人入れて三人迄と言われている広さです。

[1395: 匿名さん]

えっ。
勝ち負けを争ってたの？

[1396: 匿名さん]

>1394
誰が決めた？70m2で3人家族は無理だろ。

[1397: 匿名]

賃貸に住んでる家族はなんなんだよｗ馬鹿が。

[1398: 匿名]

＞1396
そんなの一般常識ですよ。それともあなたの方が一般常識から逸れてるのかな？
何処かの国の人は1Kで10人住んでますよ。それもおかしいが。

[1399: 匿名さん]

http://www.mlit.go.jp/common/000210063.pdf
建築着工統計調査報告　平成２３年度計　国土交通省

資料７－６　着工新設住宅戸数：利用関係別・都道府県別表

　　　　　持家　　　　貸家　　分譲マンション　分譲戸建て
東京　　　18976　　　50945　　　42865　　　　19147
首都圏　　68490　　 107011　　　69190　　　　57726
全国　　 304822　　 289762　 120092　　　 117979

[1400: 匿名さん]

戸建て連中は自分の価値観がスタンダードだと勘違いしてる奴多いな。マイノリティーだっつーの。

[1401: 匿名さん]

狭いところに住みたい人が集合住宅に住むってことね

[1402: 匿名さん]

>>1355
>一億ないとまともな戸建じゃないって
>五千万のマン村民の発言とは到底思えないね。

マンションが5000万台程度のエリアだと戸建てならば1億ないとね。
戸建てはマンションの倍は出さないと普通に注文で建てられないよ。
地価が安い地方はそうでもないけど。
それ以下だと安普請、土地30坪、接道が私道など条件が悪化する。

[1403: 匿名さん]

>>1401
狭いところに好んで住みたい人なんてあまり居ませんよ。
狭くても我慢して住むしかないでしょ。
３ＬＤＫのマンションで家族４人が生活している世帯なんかいくらでもありますよ。
何度でも言いますが、狭くても我慢するしかないんです。

[1404: 匿名さん]

スレチが多いな。

[1405: 匿名さん]

＞貧乏さんはレスしないでね！

↑
こういうことかくと貧乏野郎は連投するから・・・
それともツリかな。

[1406: 匿名さん]

我慢して長距離通勤に耐えているクセに。
それとも満員電車の長距離通勤が好きなのかな？
埼玉大好き、千葉大好き(笑)

[1407: 匿名さん]

それこそ、好きで千葉に住んでいる人なんているんですか？
千葉大好き？？
千葉ナンバーも大好き？？

我慢して千葉に住むしかないんですよね？
えっ？　違う？
千葉大好きなの？

いやいや埼玉でしたか。
これは失礼を！(爆)

[1408: 匿名さん]

みんな仮想の敵を作って、幻影と戦って面白い？
マンション崇拝も結構ですが、所詮マンション。
集合住宅でしかない住居に憧れ抱いてるのは本人と田舎もんだけだよ。
戸建てにあこがれる人はたくさんいるけど。（東京限定の話ね）

８０％の人は本当は戸建てがほしいってマンション住民が答えてるアンケートあったじゃん。
戸建て住民でマンションに住みたいと考えてる人、２０％もいないと思うけどね。

[1409: 匿名]

>1408
こいつもスレチ。

ここは購入するなら？のスレ。理想の住まいのデータ持ち出しても赤っ恥。読解力のないアホンダラばっかり。

[1410: 購入経験者さん]

現実の世界は違うでしょ。

[1411: 匿名さん]

＞＞1385
＞ボリュームゾーンで想定すべきだと思います。
＞マンションが一番多いのは区内、一番多い大きさは70㎡台。
＞なのでマンションは区内70㎡想定で良いと思います。

そもそも70平米に住む人は、価格の高い広い戸建てに住もうとは思わないだろう。
戸建てはマンションと比べる対象ではない。
敷地が40坪で6000万円。これだけでマンションさんの予算オーバーでしょう。
建物が最低でも2000万で、計8000万が都内戸建ての価格帯。
チラシに載るような狭小敷地で安普請の建売りは参考になりません。

[1412: 匿名さん]

1409
理想の住まいがマンションではないという事実は無視するんだね？
自ら妥協の産物に住んでるという認識はもってたんだね。

購入したいのは戸建て、購入できるのはマンションで決着ですね。
ただし、貧乏人のみという条件付きでね。

[1413: 購入検討中さん]

当方、関西ですが、東京のマンションって本当に高いですね。1億でやっと良さげな物件って感じ。関西なら最上級が買えます。

[1414: 匿名]

>1412
現実と利便性を考えてのマンションです。妥協したつもりはありませんが、あなたがそう思わないとやり切れないなら全然それで大丈夫です。どうって事ないです。

[1415: 販売関係者さん]

>現実と利便性を考えてのマンションです。

現実とは・・・金がない。金があれば庭付き戸建てということで。

利便性とは・・・毎日会社に通勤しなければならないということだ。

妥協したつもりはありませんとは・・・結局７０㎡前後の家族４人がなんとか寝れるスペースを確保したということか。

大丈夫です・・・定年前には住宅ローンは払い終わるんだ。でも老後資金も貯めないとだめだぞ。

[1416: 匿名さん]

予算と利便性や環境を考えて都内の注文戸建てにしました。
敷地は50坪ほしかったのですが、予算上42坪で妥協しましたが東南角地で環境もよく満足してます。
安くても狭いマンションに住むつもりはありませんでした。

[1417: 匿名]

>1415

想像力豊かな事は良い事です。
ちなみに子供はまだいません。
10年でローン完済予定です。