ゼロ金利解除になるとどれくらい金利が上昇する？

[匿名さん]

「量的緩和解除になるとどれくらい金利が上昇する？」スレが飽和しつつありますので、
そろそろこちらへ移行しましょうか。

[201: 匿名さん]

数年前短期で借りて、去年長期に借り替えた人が最強？
自分は去年短期で借りちゃいました（倒）
でも買い換えるかもしれない環境にあるので、これも有りってことで
無理矢理納得することにする。

[202: 匿名さん]

今月、全期間固定（35年）2.95％で申し込みました。
2.95％でも、毎月の支払いは家賃よりも安いです。
短期固定や変動は、やはり先がコワイです。

[203: 匿名さん]

長プラどんどん上がるね

＜長プラ＞年２．５０％に引き上げ　みずほ銀など

みずほコーポレート銀行などは９日、大企業向け貸出金利の指標となる
長期プライムレートを現行より０．０５ポイント引き上げ、年２．５０
％にすると発表した。１０日から適用する。日銀の量的緩和政策の解除
を受け、長期金利などが上昇を続けているため。引き上げは４カ月連続
で、９９年３月以来ほぼ７年ぶりの高い水準。
（毎日新聞） - 5月9日20時21分更新

[204: 匿名さん]

>>201
> 数年前短期で借りて、去年長期に借り替えた人が最強？

例えばこんな人↓　教員（４７）
http://www.asahi.com/business/aera/TKY200605070204.html

過去の動向をよく調べてたら、予測できたことなんだね〜。すげー。

[205: 匿名さん]

良スレ
さすがに短期は絶句するね。

[206: 匿名さん]

そんなに不安を煽るなよ。
色んな理由で短期、長期選んでるんだから。

他人がどうなろうと関係ないじゃない・・・・
まだ絶対じゃないわけだし・・・・

[207: 匿名さん]

>>194
そんなの出されてもな…
海外は６％が当たり前とか言っても６％だとローンだけで月１０万程度
の支払いにするには１８００万くらいのローンにしなければならない。
日本でまともな広さを買おうとすれば３０００万は超える訳だから、
頭金、諸費用も含めれば１５００万は用意しないといけない。
日本のサラリーマンで住宅購入適齢期と言われるのはまぁ３０代だと
思うがこのあたりはちょうど不況の影響をモロにうけてる訳だから
そんなに貯金のある奴はそうそうはいないと思うが。。
日本には日本の住宅価格（他国より年収に対し高い価格）がある訳だし
それに応じた金利（日本独自の金利）にしないと自宅なんて一部の
金持ちしか持てなくなるでしょ…。

[208: 207]

誤：自宅なんて一部の金持ちしか持てなくなる
正：住宅なんて一部の金持ちしか持てなくなる

[209: 匿名さん]

>>208
見たくない現実を受け入れたうえで、計画しないと失敗しますよ〜

現在の日本の不動産価格は高すぎるとは思いますが、庶民に自宅を
購入させるために金利が設定されることはあり得ません。
住宅金融公庫も廃止されますし・・・。

金利が高くなり、需要が減退すれば（景気が後退すれば）、おのずと
不動産価格は下がります。バブル＆その崩壊でみんな学習済みでしょう。

特に、来年前半に引渡し予定の物件などは、
・低金利＆景気拡大局面に高値に価格設定された物件
・住宅ローンも高金利圏
のダブルパンチとなる恐れが高いので、よほど収入に余裕のあるヒト以外は、
「購入計画の一時中止」「様子見」が正解と思います。

[210: 匿名さん]

この手の議論になると必ず出てくる単語集。
短期派、長期派：「派」って何？うどん派そば派と同じ類か？どっちが得か分かってれば全員がそっちを選択するでしょ。損な方を「応援」したり、「かばったり」してる訳じゃない。
異常な金利：「異常」てのはすぐに「正常」に戻るものじゃないの？約１０年も戻らなかったり、戻りかけても逆行するようなものは「異常」とは呼べないよ。
必死：必死になっても金利は変わらないよ。短期有利を説明する人に「必死」とか言う奴は長期で大損してるのかな？どっちもどっちだね。

そもそも金利がどう動くかを議論するスレなんだから、「結論」として短期か長期のどちらが得かはどうでもいいと思うのだが、、、

[211: 匿名さん]

>210
アスベスト問題を数十年放置していた日本なんですから、
金利が十数年「異常値」だったことを認識出来ない方がいてもおかしくありません。

感覚が麻痺するってのはそういうことなんですよ。

[212: 匿名さん]

>211
誤解されそうなので補足。
長く渡って続いた低金利、しかも意図的に操作したものは「異常」ではない。
また、今後金利が上昇するのは当然だし、金利が「戻る」という表現も正しい。

ただし、「適正」な金利がどのレベルかはその時の経済状況による。
例えば5％や10％でも経済状況と連動して決まる。この低金利も経済状況に見合っていたと言える。

論点は、今後、どのくらいの金利が適正な「経済状況」になるか、だ。
それは分からないと言ってしまえばそれまでだが。

例えば、昨今の少子高齢化は「異常」なんですか？ベビーブームが「異常」だったのですか？
どっちも正常だと思うし、異常だとしても簡単に適正化できないよ。
それに、長期間続けば誰も異常だと思わない。これも麻痺だと言うの？正常な現象でしょう。

[213: 匿名さん]

>>210
まさにその通りですね。
本来の話に戻りますとゼロ金利解除後の公定歩合は何％になるのでしょうか？
詳しい方教えて下さい。

[214: 匿名さん]

経済状況＝金利なら多少金利が上がっても景気が良くなればそれでいいや。
めっちゃ金利が上がってもバブルな世の中なら家売ったら儲かるからいいや。

[215: 匿名さん]

財務省は９日、５月発行の新発１０年物国債の入札で、
表面利率を４月発行時より０．２％高い２％に設定した。
２％台は９９年１月以来、７年４カ月ぶりの高水準。

これ以上金利上昇すると国債費上がるね
財政大丈夫か！？

[216: 匿名さん]

>そもそも金利がどう動くかを議論するスレなんだから、「結論」として短期か長期のどちらが得かはどうでもいいと思うのだが、、、

俺の感覚としては、「どちらが得かはどうでもいい」となると評論家のような無責任は議論に
なりやすいので、こっちが得だから選んだー　というような　その人の思い入れが入った
熱が入った意見の方が興味あるね。

[217: 匿名さん]

>213
たしか、前回の解除では公定歩合は変化なしだったような。
短プラが1.375から1.5くらいになって、景気後退して1年経たずに終了だったと思う。
今回はだいぶ状況が違うようなので、景気後退やデフレに行くことはないと思うが、
それでも公定歩合は時期を見てゆっくり上昇かな？

まあ、他のオペでも金利は操作できるから、短プラも同じ動きをするわけじゃないけど。

[218: 匿名さん]

>>216
>その人の思い入れが入った熱が入った意見の方が興味あるね
たしかにそうだけど、「これから金利がどうなるか」なんだから、
既に2.5％〜3.0％ぐらいで長期を選んで実行済みの人が、
「長期にして良かったー」とか「短期派必死」とかいう書き込みをするのは意味がないでしょう。

今、長期への借り換えが可能な人や、これから実行する人にとって役立つスレになればいいな。

[219: 匿名さん]

福井総裁も以前インフレにするから準備してねと言っているので
徐々に来るだろうね
金利は上がるときは早いよ

[220: 匿名さん]

>>216
荒れる元。
だいたい人それぞれ価値観が違うんだから・・・・

これからの金利動向の予想、意見は興味あるのだが、
批判はどうでもいい。余計なお世話だし。

[221: 匿名さん]

>214
金利が上がれば景気は減退します（不景気になるわけではない）
また、バブルにならないように金利を上げるのです。
ですから、超好景気（インフレ）またはバブルの兆しの後追いで金利は上昇します。

だから金利の操作が早すぎるとまずいわけですが、20年以上前の高金利時代はすごいインフレでした。
大卒給料の推移とか物価推移とか調べてみて下さい。20代の人とかびっくりするんじゃないかなあ。

[222: 匿名さん]

政府が短期固定のリスクを説明するように指導しているくらい
だからね。

[223: 匿名さん]

日銀から利上げに予断持っていないとの話あった＝自民金融政策小委員長

　［東京 １０日　ロイター］　自民党の金融調査会金融政策に関する小委員会の山本小委員長は、きょう開かれた小委員会で、出席した日銀幹部から、利上げについて予断を持っておらず、急いでいるわけではないとの説明があったことを明らかにした。小委員会後に記者団に語った。
　また、委員からは利上げは慎重に、という指摘があったという。
（ロイター） - 5月10日14時29分更新

[224: 匿名さん]

やはり日本も急な利上げはしないと思う。今の日本は2年前のアメリカ。
アメリカはFOMCで今のところ15回連続でFFレートの0.25%利上げを実施しています。
明日には16回連続になるか、止めるかがわかると思います。が景気優先で不動産
バブルを起こしてしまいました。ただ、なんとか成功していると言えるのではないでしょうか？
今の日本はこの開始点にいます。日本もアメリカにならい年間1.5％のペースでゆっくりあがっ
ていくと思います。

[225: 匿名さん]

>>212

正常だが、麻痺しているし、甚だ危険。

>>日本の過去を振り返っても、こんな低金利の時代は、今だけです。日本の
>>今の低金利は、世界的、歴史的低金利であることを認識する必要があります。

これを理解しての短期ぶちこみはいい。これを知らないあるいは目をそむけて
ローンを短期で組むと破滅するよ。半年前は変動金利や１年固定より２，３
年固定の方が利子低かった。で５年以上はどんどん高くなる。これっておかし
いでしょ？このシナリオだと１年はある程度の金利で２，３年後は金利が下
がり、４年後からはまた金利があがる見込みじゃないとこうはならない。
この頃の２、３年は銀行の嵌め込みだよ。
まだ今なら５０万払ったら別の銀行で借り替えが可能。２，３年組はよく考えて。

[226: sherman1940]

日銀が6月にもゼロ金利解除を行うとの
ロンドン市場での観測を受けて、
急ピッチの金利上昇が進む可能性あり！

[227: 匿名さん]

ホントですか？その情報は、どこから？
6月実行なんでよねぇ・・・

[228: 匿名さん]

226じゃないけど、その情報記事で読んだ。
http://www.nikkei.co.jp/news/market/20060510m2dm7iaao510.html

[229: 匿名さん]

わざわざありがとうございます。

[230: sherman1940]

>>229
日経であれば、
http://markets.nikkei.co.jp/kawase/kinri.cfm
も参考に

[231: 匿名さん]

「思惑」と「可能性」は全然違う。

[232: 匿名さん]

「思惑」だけで金利は先行して上がるでしょうが、
今すぐ日銀がゼロ金利すれば１段の上昇ですみますが、
日銀がグズグズしていると、
一度上がったところから２段ロケットで上がってしまうのではないでしょうか。

[233: 匿名さん]

228のリンク先の記事には、
前倒しで6月にゼロ金利解除されるという「可能性がある」という「思惑」で円高が一時的に急速に進んだ、
と書いてあるだけなんだが・・・

[234: 匿名さん]

急激に円高になりすぎると景気が冷え込んじゃうので、
利上げのタイミングは難しいね。

[235: 匿名さん]

ところでローンの申込みって二つの銀行同時に申し込んでもよいのでしょうか？
どなたか知ってれば教えてください

[236: 匿名さん]

誰かこの人に注意して下さい。
マルチするし、何にも分かってないし。

[237: 匿名さん]

こらーーー！！
この人、こらーー！！

[238: 匿名さん]

ピピィイイイイイ！
レッドカード！！！

[239: 匿名さん]

まじめにやろうよ！

[240: 匿名さん]

まぁまぁ
金利金利って、そればっかりじゃ人生つまんないぞっ

[241: 匿名さん]

ちょっとばかりの金利差を気にするより、
月に数万のバイトをやる方が生産的ではある。

[242: 匿名さん]

しかし金利が上がらなければそんな無駄な労働をする必要がないわけだが。

[243: 匿名さん]

脱線しかかってるので戻す。
>>225
数年前1％とかで短期固定組んだ人で、今長期に乗り換えても支払い平気な人はこのまま短期でも大丈夫な人じゃない？
そういう人は3月か4月に乗り換え済みのはず。
3％でも苦しい人も結構いると思う。まあそうならば運頼みになりますが、、、

>このシナリオだと１年はある程度の金利で２，３年後は金利が下がり、４年後からはまた金利があがる見込みじゃないとこうはならない。
あなたの理論なら、35年後まで平均3％前後（今の超長期の設定金利）で推移すると銀行が試算しているということですね？
そんなアホな、、、

[244: 匿名さん]

実はこの局面は円高不況への突入が懸念される局面なんだよ。
奥田（トヨタ）が焦り始めて、為替に口先介入を始めただろ。
トヨタが事実上日本経済の支配者だからな。
トヨタの意向に反する政策は取れない仕組みになっておる。

[245: 匿名さん]

>>243
ア？ホ？
35年間の平均の予想金利が3%前後だからだろ？
その間1％もあれば5％もあるって事。
絶句したよ。

[246: 匿名さん]

243の方はちょっと頭悪かったですね。

[247: 匿名さん]

つーかよくアメリカの金利が高いからそれが正常だとか言う人いるけど
アメリカは好景気に沸いてこのままじゃバブリーでやばいから
金利上げて金融引き締めてるだけじゃん。

正常な金利ってその国の経済状況にあった金利を言うのでは？
バブリーなアメリカが金利高いのは正常
去年までの日本は景気底冷えだったので低金利は正常
今年の日本は株価も上がってきて明らかに景気が上向いてきたので金利が
上昇しだすのは正常。

では異常な金利とは何か？それは好景気なのに低い金利とか
不況なのに高い金利とか経済に連動しない金利になった場合では？

上の理由から見た正常な金利なら金利上昇しても経済が上向きなので
そう心配する必要は無いでしょう。

正常じゃない金利（景気悪いのに金利だけ高いような状況）になったら
やばいんでは？その逆で景気いいのに低金利だったらおいしいけど。

アメリカはテロがあった時ショックから立ち直る為に金利下げたらしいから
そういうのもちょっと特殊な金利なのかも。

[248: 匿名さん]

247さん。ずっと何がいいたいの？異常じゃない？
政策的に異常低金利にされている現状を。
アメリカのテロの時の低金利は特殊な金利で今の日本は
特殊な金利じゃない？
面白いポジティブシンキングですね。

[249: 匿名さん]

＞日銀は、５月金融経済月報で景気判断を「着実に回復」に据え置く見通し。
＞ただ、先行きの見通しでは「拡大」とする可能性がある。

らしいので、６月ゼロ金利解除もありかな。
円高が気になりますが・・

[250: 匿名さん]

それじゃアメリカも政策的に上げてるので異常になっちゃいますよ

[251: 匿名さん]

未だに「アメリカが咳をすれば、日本が風邪ひく」と言う事は変わらんかもね。

[252: 匿名さん]

金利って政策的に上下させるもんだよ。
「景気と連動させてね」

[253: 匿名さん]

異常な低金利じゃなくて異常な不景気だったって事でよろし？

[254: 匿名さん]

>金利って政策的に上下させるもんだよ。
「景気と連動させてね」

公定歩合の話でつか？

[255: 匿名さん]

公定歩合は規制金利の代表

[256: 254]

>>255

皮肉のつもりだったんですが・・・

[257: 匿名さん]

今年の１１月は、銀行の１０年固定、５年固定は何％くらいまで上がっているでしょうかね。
金利見直しなので、どうしようか模索中・・・

[258: 匿名さん]

分からん・・・
誰も分からんだろう・・・・
ただ今現在よりも1％以上位！？は上がっているだろうけど

[259: 匿名さん]

5年固定、25年、当初期間優遇で借りる予定だけど、5年固定が11月までに1%も上がるとは思っていない。
公定歩合の引き上げが1回か2回だとして、年内は0.2〜0.5%上昇ぐらいじゃないかな。
5年固定は長期みたいに市場の思惑だけで大きくは動かない。

[260: 匿名さん]

六月のゼロ金利解除はほぼ確実では？ということは１１月では遅すぎる、現状より下がる訳ないし
いくらあがるかわからない五月実行金利を押さえてべし

[261: 匿名さん]

借りる時点ではそのくらいの金利でも、
この調子なら、その後も金利は徐々に上がっていくでしょ。
５年後の固定明けの方を気にした方がいいのでは。

[262: 259]

固定終了直前の金利動向によって、どれくらい繰上返済するか決める予定。
その時の金利によっては元本を半分以下にすることも考えている。

[263: 匿名さん]

2年後より下がってたりして

[264: 匿名さん]

余裕があるという事ですね。

[265: 匿名さん]

元本半分以下に出来るんならすればー

[266: 匿名さん]

>>262自慢ですか？元本半分に出来る預金があって返済しない理由がわからん

[267: 匿名さん]

5年固定だったら2%以下で借りれるでしょう。
預金を2%以上で運用できれば借金しておく方が得。

[268: 匿名さん]

バーチャルですから

[269: 匿名さん]

公定歩合って最低0.5で動くから２回引き上げたら1％だよ。
多分0.75くらいづつだけど。

[270: 匿名さん]

どうでもいいでしょ
どうせあたらないんだから

[271: 匿名さん]

>>245
だから、「平均」3％前後、ってちゃんと書いてるじゃん。
バ？カ？

[272: 匿名さん]

>245も>271も、日常ではそんな言葉使いしないでしょうに・・・。
匿名掲示板だと、本性がモロに出てしまって、醜悪ですな。

[273: 匿名さん]

財務省の誰かさんが、「金利上昇が早い」と警告しましたね。
この程度で早いのなら、今年度は大して上がらないと思うのですが。
短プラで1％以下の上げと予想します。これでも大したインフレにならないと。
どうでしょう？

[274: 匿名さん]

>>271

>>35年後まで平均3％前後（今の超長期の設定金利）で推移すると銀行が試算して
>>いるということですね？
>>そんなアホな、、、

この平均が１％もあれば５％もある平均なら十分ありうるじゃん。
なんでアホな、、、なんでしょうかｗ


高？卒？

[275: 匿名さん]

円高や金利上昇も日銀は静観、政策運営への影響限定的

[276: 匿名さん]

2,3年の短期は銀行の策略ですよ。

[277: 速報]

ゼロ金利、６月解除説　金融市場、前倒し観測
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060512-00000015-san-bus_all

状況は思ったより早く推移しそうです。

[278: 匿名さん]

そうだよねー。
短期固定組みで信用枠目一杯で借用している方々は戦々恐々だね。

[279: 匿名さん]

超長期の人たちは今後の資産形成を考えましょう
厚生年金もなくなるかもしれないので
早くプランを練ったほうがいいね

[280: 匿名さん]

うちも二年固定終了時に借換えにて三十年固定を選びました300万ほど繰り上げしたにもかかわらず
返済額二万アップです、正解か不正解かは30年近くたたないとわからないが、間違ってはいないと考えることにした、おそらく超長期4〜5%ににはなるのでは？実はそうなると返済不可能になりそうで
歯止めかけました・・

[281: 匿名さん]

うちは来年の10月までの固定２年です。
借り換えも悩んでますが、去年の１０月に借りたばかりなので・・・。
１％優遇ですので、金利5%になっても返せると踏んで借りたのですが、今真剣に借り換え悩み中です。来年秋には変動でどのくらいになりそうか、皆さんの予想をお聞きしたいです。

[282: 匿名さん]

円高は止まったけど日経平均下げたね。
金利上昇よりこっちのが不安だ。

[283: 匿名さん]

円高止まってないし

[284: 匿名さん]

バブルの頃は長期固定の方が変動より利率低かったんですね。
長期固定で下がったら借り替えたらいいのに。

[285: 匿名さん]

●円債相場を円高・株安が下支え、持続なら金融政策に影響も
＜ＵＢＳ証券・チーフストラテジスト　道家映二氏＞
　円高・株安の進行は円債相場にとって下支え要因。前日の海外債券安に伴う下げ圧力を円高・株安で吸収した格好だ。
　今後は円高・株安の持続性が焦点。景況感を冷え込ませるような状況になれば、日銀によるゼロ金利政策の解除時期に影響を与えるが、現段階でそのような状況に至っていない。
　市場は６月のゼロ金利政策解除や年度内３回の利上げを日銀に対して催促しているわけではない。「最悪シナリオ」で動かざるを得ないだけだ。当座預金残高削減後の６月ゼロ金利政策解除は、景気下振れリスクが意識される中で、裏付ける景気判断に乏しいため、その可能性がほぼゼロとみている。７月の解除は、日銀短観や為替次第だ。

[286: 匿名さん]

だからバブルの頃は参考にならんて

[287: 匿名さん]

参考にしてないんじゃないかい

[288: 匿名さん]

>>278
当然輸出関連銘柄のヘッジ売りスタンスなんだけどな。
仮にこの局面から日銀が平然と何度も利上げするようなら
ドル円は１００円突破するな。
まあどっちに転んでも大怪我はないようなスタンスを取っているけど。

[289: 匿名さん]

まあ、今年再び日経平均が１７，０００円を超えることはないだろうな。
それだけは断言する。

[290: 匿名さん]

どうじゃろねぇ。１１月には１７０００円回復すると見たけど。

[291: 匿名さん]

年内２万越えが経済界では基本思想です。
来年いっぱいまでは、株に手を出していいと
その手の人からは聞いてます。

[292: 匿名さん]

>291
それって年初〜３月までの投資家の相場観ではないでしょうか？
５月現在、年内２万円を信じている投資家は少なくなっていると思います。

なにせ金利先高感がかなり強まっていますから、昨年と同様の努力では
前期を更新する業績は出せないことになります。これはきついと思いますよ。

[293: 匿名さん]

>>291
>292の言う通りだね

[294: 匿名さん]

>292の言う通りだね

ネットでこういう人って自演なんだよ。

[295: 匿名さん]

6月に回復する。毎年5月が決算発表で底になるから。

[296: 293]

292とは別人です。

勝手に決め付ける人が多いんですね。

[297: 匿名さん]

スルーしろよ。
自演じゃないならな。

[298: 匿名さん]

3％とでたね

[299: 匿名さん]

>まあ、今年再び日経平均が１７，０００円を超えることはないだろうな。

もし本当にこのような状況下で日銀がゼロ金利を解除し、さらにアメリカが
住宅バブルのかげりにより、来月以降金利引き上げをストップし、
日本とアメリカの金利差が急速に狭くなると円高がさらに進んで株価も相当
下がるでしょうな。企業は軒並み業績ダウン。110円がボーダーラインらしいので
すでに境界線に来てる。

みなさん今後どう読みます？さらに円高が進んでもゼロ金利解除を強行する？
時期は？それとも７月移行にずれこむ？

今の日経平均の下げは一過性でまた戻る？

アメリカの景気は後退時期に入った？ならば今後下がっていく？

この辺を敏感にしておけば今後の日本の金利動向も読みやすいかと。

[300: 匿名さん]

今の株価は景気回復していないのにその割りに
高すぎる。(銘柄入れ替え前に換算するとすでに20000円突破)

至急金利を高くしないと株価バブルになる。(というかなってる)

[301: 匿名さん]

日銀もそのような認識ですね
金利を上げたくてウズウズしている

[302: 匿名さん]

なぜ日銀は金利をあげようとしているのか。それは景気が良いからです。

それと同時に日本は物価がプラスに転じようとしている。
これは、すべての条件が変わらなくても物の価格があがるということです。

株価はあくまでも名目表示です。景気回復期は企業のトップラインはたいていコストより
大きく伸びます。それが利益の伸びとなり加速し、ピークを迎えます。

日本はまだその上り坂の途中ではないでしょうか。

[303: 匿名さん]

円高、原油高、金利高、
今は不況の入り口にあるというのが正しい認識。
浮かれている人が多いというのが一番の問題点だな。

[304: 匿名さん]

>>302
景気がいいから上げたいのではなくて、
ゼロ金利が異常でバブルが発生しそうだから解除したいだけ。
ただし、景気が悪いと解除は難しい。
円高、原油高が足を引っ張ってるから6月解除はないと思うよ。

[305: 匿名さん]

303は違う

[306: 匿名さん]

>>303
じゃこれから金利も下がるね

[307: 匿名さん]

為替の投機筋にとっては久しぶりに訪れたビッグチャンス。
アメリカはドル安を望んでおり、日本は円高を食い止める策が皆無。
それどころか、利上げで火に油を注ごうとしている。
投機筋にとってこれほどおいしい話はないんじゃないか？
彼らはかさにかかって攻めてくるぞ。
残念ながら、日本はアメリカのポチ。円高不況の覚悟をしろってこと。

[308: 匿名さん]

私これから海外旅行なのでいっそのこと１＄＝８０円切ってくれるとうれしいのですが。

[309: 匿名さん]

残念ながら金利の上昇は間違いない。

[310: 匿名さん]

ただ、日米の絶対的な金利差は大きい。
ゼロ金利を解除しても、0.25%程度の利上げしかしなければ、日米金利差は4.75%もある。
FRBはあと一回くらい利上げするようだから、そうなると金利差5%になる。
あと5円くらいの円高になっても、1年間の金利収入でトントン。

[311: 匿名さん]

あと5円円高になったら輸出関連はそうとうやばいんじゃ？
とうとう110円割ったし。
日経平均下げとまらないし。

105円台、16000円割れになっても6月ゼロ金利解除するかな？

[312: 匿名さん]

円高や株安が長期的に続くとの読みがあればあるほど
先々のゼロ金利解除が難しくなるので
どうしてもゼロ解除したい日銀は
数字が良い今のうちに解除したいってのが本音では？
なので６月解除も十分あるえるかと。

ただ、景気が上向いていくとは考えにくいので
あくまで解除のみで、０．２５％程度で終わりであれば
住宅金利など大幅ＵＰにも繋がらないのでは？

[313: 匿名さん]

去年の今の時期は11000
はっきり言って株価は15000でも高すぎる。バブル崩壊やＩＴバブル
崩壊前年の上げ幅に匹敵する。
金利政策の失敗のあらわれ。早急に金利を高くしないと
ヤバい。今までは２回とも金利をあげなくて失敗している
から日銀も断固として利上げするはず。

[314: 匿名さん]

早く金利上げないとバブル再来を招いてしまう
バブルの後遺症にここまで苦しんでいるのだから
二度と同じ過ちはしない筈
さっさと解除したほうがいいね

[315: 匿名さん]

>去年の今の時期は11000
これが低すぎただけ。今が適正とは言わないが、やっと上昇してきて
不況から脱出してきたのに今下げだしたらまた逆戻り。ちょっと上げの
スピードが速すぎる気はするが。

ITバブルの時はバブルの懸念から早期なゼロ金利解除に踏み切った結果
不況に逆戻り。あの時は早すぎる金融引き締めで失敗。
日銀も5年前の過ちを繰り返したくないだろうから慎重になるだろう。

[316: 匿名さん]

>>日銀も5年前の過ちを繰り返したくないだろうから慎重になるだろう。

慎重なのは政府。日銀が慎重ならちょっと前なら年内解除ていう話が
夏場、そして６月へと前倒しはされない。
ちなみにITバブルの時は景気が回復していないのに株価があがっていた。
今回は景気回復している中高くなりすぎている。なので解除は間違いない。
６月かどうかは微妙だけどね。

まあ短期なんでしょうががんばってください。
あるいは今日決断して明日銀行行くか？

[317: 匿名さん]

デフレがまだ完全克服できていない段階で金利が上がると相当問題＝財務相

　［大阪　１５日　ロイター］　谷垣財務相は、「デフレがまだ完全に克服できていない段階で金利が上がると、相当問題がある。経済にも悪い影響を与える」と述べた。また、ゼロ金利の解除時期については、日銀が決めることとの認識を示した。有識者らとの意見交換会で述べた。
　会場からの、ゼロ金利はいつまで続くのか、との質問に対し谷垣財務相は「日銀が決めることだ」と述べた。また、年金生活者などを中心に預金金利の引き上げを求める声があることに関して、「ゼロ金利は異常事態の緊急避難的に行ったことは間違いない。景気が回復するにしたがって金利も正常な姿になることが望ましいというのはその通りだ。貯蓄している人も受け取るべき金利を受け取る。これは必要なことだ」としながらも、デフレを完全に克服する前の段階での金利上昇への懸念を示した。

[318: 匿名さん]

政府が金利を決めるんじゃないよ。
３月だって政府の意向は無視したよねｗ

[319: 匿名さん]

政府がゼロ金利解除に反対する事なんて誰もが織り込んでいる。
なんらサプライズじゃない。

[320: 匿名さん]

当預残削減とゼロ金利解除はまったく別の問題＝日銀総裁

［東京　１５日　ロイター］　福井日銀総裁は１５日、内外情勢調査会主催の懇談会で講演と質疑応答を行ったなかで、ゼロ金利政策解除について「当座預金残高削減を終えることとゼロ金利解除はまったく別の問題。当預削減は短期市場をみながら進めるがゼロ金利解除は今後の経済・物価情勢判断で決まってくる」と述べた。
　今後の金融政策については「極めて低い金利水準による緩和的な金融環境が当面維持される可能性が高い。そうしたプロセスを経ながら経済・物価情勢の変化に応じて徐々に金利水準の調整を行うことなる」と展望リポートでのシナリオをあらためて示した。
　当座預金残高削減については「短期市場の動向を十分点検しながら続ける方針」としたうえで「短期市場が落ち着いた動きを続けるならば３月解除時に想定した通り削減を終えることができる」との見通しを示した。

[321: 匿名さん]

ゼロ金利、6月解除説けん制＝円高・株安を警戒か−福井日銀総裁

　福井俊彦日銀総裁は15日、都内で行った内外情勢調査会（会長・榊原潤時事通信社顧問）の講演で、15兆円台まで減少した当座預金残高について「（同残高の）削減を終えることと、ゼロ金利脱却とはまったく別の問題だ」との考えを示した。市場で現行のゼロ金利政策について「6月解除説」が台頭する中、福井総裁の発言はこうした思惑をけん制したとみられる。
　日銀が景気判断を上方修正するとの報道などを背景に、市場では大型連休明けに6月解除説が強まった。この日の総裁発言は、中短期国債の利回り上昇や円高、株安が進行する市場に対し、一定の警戒感を示したと受け止められそうだ。　

[322: 匿名さん]

脱デフレ宣言はいつするのかな
小泉首相の任期中にはするよね
宣言が出れば堂々とゼロ金利解除できるのにね

[323: 匿名さん]

ゼロ金利解除になったら預金金利もアップしますよね。
それはうれしいけど、金利上がったらその預金を繰り上げ返済資金にしないといけない。。。
金利上がろうが下がろうが、ローン抱える世代にはおいしい話ってわけではないですよね。。。
ふぅ〜

[324: 匿名さん]

「金融政策は現状維持の見通し、6月解除観測には慎重姿勢」

会合でゼロ金利政策を維持を決定する見通し。市場の一部で６月にもゼロ金利が解除されるとの観測が強まっているが、当座預金残高目標の削減状況や消費者物価の動向、その背後にある賃金、価格転嫁の動きを見極めるべきとの意見を持つ政策委員が多く、次回決定会合では、利上げは時期尚早との結論に至る見通し。
（略）
市場で６月にも利上げに動くのではないかとの観測が高まっていることについても、日銀としてはあくまでも慎重なスタンスで利上げに臨む姿勢であり、市場は先走り過ぎとの声が多い。
（略）
さらにどの幹部も「今後数カ月の景気・物価情勢のデータで経済の体温が強まることを確認することが重要」と口をそろえる。ゼロ金利解除には、十分な根拠を示す説明責任があるため、そうした材料が必要となるためだ。

http://today.reuters.co.jp/news/newsArticle.aspx?type=businessNews&...

[325: 匿名さん]

6月か7月の確率100％
6月50%
7月50%

[326: 匿名さん]

そうだね、どっちかだね

[327: 匿名さん]

とりあえずは5月の消費者物価指数。
これが速度を落とさず上昇しているとまずゼロ金利を解除しなければいけない。
これが切り抜けたら6月時点での株価等が指標になる。17000前後だったらやはり解除
しなければならない。

[328: 匿名さん]

7月実行の私にとってはかなり重要です。長期にはかわりありませんが・・・

[329: 匿名さん]

長期は既に思惑で上がり過ぎてる感があるから
ゼロ金利解除直後はあんまり変わんないような気がするんだけど。
年初から動いてない短期が上がる。

[330: 匿名さん]

短期もあがってますよ。
あがってないのは変動だけなのでは？

[331: 匿名さん]

あがっても年１％程度だと思う。

[332: 匿名さん]

だといいね.

[333: 匿名さん]

なんか長期で組んだ人が上がれ上がれって言ってるだけ？
冷静に状況分析したら6月は無いじゃん。日銀総裁がそう言ってるし。
さらに上がったとしても当面低金利が続くって言ってるじゃん。

長期見苦しい

[334: 匿名さん]

今後ローン実行予定があるので日銀の動きが気にかかっています、今までは何とも思っていなかったのですが最近はそうも言っていられなく毎日株価の状況が気になって仕方がありません。日銀と政府は全くの別の為、周りに何といわれようとも総裁の勝手な判断で苦しむ人と喜ぶ人がでてくるのは理不尽です、せめて政府と日銀での話し合いの結果で金利上昇するのであればいいのですが・・・大手企業の経営状態だけでの判断をしているようにしか思えないのです、結局金利上昇で喜ぶ人は財政的に豊かな人でそうでない人は今の生活水準よりも下がりダンダン格差が出てくるような気がします。その辺の事を考えずに自分の名前を歴史に残そうとした判断しかできないニヤケずらの総裁の顔を見るだけで気持ち悪いです（顔は関係ないですか？）用は一般市民を見下してるようで嫌いです。貧乏人の戯言でした！！

[335: 匿名さん]

あのね〜
金利は日銀だけで決められるものじゃないでしょ。
ましてや日銀総裁がどーやったって上がりもしないし下がりもしないわな。

[336: 匿名さん]

マクロな指標で判断するから、貧乏人や一般市民の生活なんか気にしないのは確か。

[337: 匿名さん]

>334
いくらのローン組むのかはしりませんが、ローン組んで家買えるのは貧乏人ではないのでは？

[338: 匿名さん]

公定歩合にはもはや心理的意味しかない。
公定歩合で日銀から借金する金融機関というのは今やほとんどなく、
公定歩合などなくてもコール市場があれば何ら困らない。
公定歩合を廃止しろ。

[339: 匿名さん]

どうやら154の発言から荒れてるね。

[340: 匿名さん]

短期固定で借りている。
で、投資をしているんだが、最近の株安にちっと参っている。
だけど円高・株安が進めば日本の金利があがりづらいので、住宅ローンの面では助かる。
果たしてこのまま株安は進むのだろうか・・・・。

[341: 匿名さん]

株はなんだかんだ言っても下げ止まる。
円高はしばらく進行するが、これも先は見えている。
いずれにしても利上げは避けられない。
覚悟が必要。

[342: 匿名さん]

今金利があがらなくても将来あがれば困るだろ？

[343: 匿名さん]

金利が上がっても景気も上がってれば誰も困らないんじゃ？

[344: 匿名さん]

困らないね。景気回復を喜べないけど。

[345: 匿名さん]

これから借りる人が困るよ

[346: sherman1940]

日銀福井俊彦総裁の16日参院財政金融委員会での発言

短期金利が上昇していることについて
「市場金利をみてゼロ金利からの脱却が早まったとの見方はうがった見方」

⇒ここ暫く、長期売り短期買いが進み、フラットニングからスティープニングの流れ。
　いずれにせよ、標準シナリオに戻ったと考えればよい。

[347: 匿名さん]

ここ長期派に都合が悪いネタが多いと静かになるなwww

[348: 匿名さん]

超低金利で長期を借りた人は安く安心が買えたんだから歴史的に見ても得してる。
短期で組んだ人より総返済額が大きくなるかどうかなんて気にしても仕方がない。

[349: 匿名さん]

安心もらった分だけ健康にもいいよね。
と変動を選んでしまった自分が言ってみる。
禿げるかもな。。。

[350: 匿名さん]

あせらなくてもいい
いずれゼロ金利は確実に解除されるのだから

[351: 匿名さん]

長期が言葉に詰まって最後に吐く言葉
「安心が買えたのだから短期で組んだ人より総返済額が大きくなるかどうかなんて気にしても仕方がない」

[352: 匿名さん]

346が長期に都合がいいネタ？
笑えるよ。みんなあきただけ。

[353: 匿名さん]

348書いたの短期派の俺だけど。。。
長期で借りたヤツが金利動向で一喜一憂するのは性悪以外の何ものでもない。
いいじゃん。もう決まってるんだから。

[354: 匿名さん]

今は世間は長期が大半。どのＦＰも長期で借り入れする人に
短期固定を薦めていない。その事をみなが教えているのに話を聞こうとしない。
だからもう相手はできない。

で短期を選ぶのもいいだろう。自己責任だから。

[355: 匿名さん]

短期の人の即レスキター

[356: 匿名さん]

３月の時点ではゼロ金利解除は年内と観測されていたのに、
すぐに夏実施になって、いまや６月説もあるくらいか。
住宅ローン金利の上昇は避けられませんね。

ただ、過去の10年債の値動きを見ても急騰はしないと思います。
来年３月までに今より１％の高くなると予想します。

[357: 匿名さん]

長期を薦めるのはかまわない。
が、
長期の人の短期への皮肉なレス、と
既に長期を選んだ人の自慢の書き込み、
が荒れる原因なのは間違いないな。

[358: 匿名さん]

私も3月では1％上げくらいかな？と思う。
長期的に見ても、GNP GDP上がりまくり、賃金上昇率5％とかの時代に戻るとは思えないから、
定常的に５〜７％の金利なんてあり得ないと思うのですけど、間違ってます？

[359: 匿名さん]

10年債が1%高いときの東京三菱銀行の金利

3年　 2.80
5年　 3.00
10年　3.30
15年　3.65
20年　3.85

[360: 匿名さん]

荒れの原因作ったの短期じゃまいか？
必死になってるの短期じゃまいか？
347のように静かになったと思ったら蒸し返したの短期じゃまいか？

死活問題だから必死になるのはわかっておりますが。。。

[361: 匿名さん]

必死になっても金利は変わらない。
死活問題だろうが変わらない。
てことは短期の人が一番分かってるはず。

必死になってる、と煽ってるのは長期。
ちなみに私はどっち派でもありません。

[362: 匿名さん]

短気：ばか
長気：かしこい

[363: 匿名さん]

短期の人って必死に反論する必要あるの？
自分が信じているならそれでいいじゃない？

私は６月実行。長期を選ぶ予定です。
ソニー銀行の６月実行金利を見ると短期固定はのきなみ0.1%のアップなのに
長期は0.016という微々たる分だけ減少。これから短期固定の金利は上がって
いくと思います。今はまだ短期固定の利率には惹かれるけど、2年後に短期の
利率が高くなってて長期と金利差でのメリットがなくなっている。その状況で
短期にしろ長期にしろ高い金利を強いられるのは返済年数を考えても不利と思
いました。これが長期を選ぶ理由です。みなさんそうでしょうけど。

前回量的緩和を解除した後に利率が急上昇したのと同様、今回もゼロ金利解除
後、急上昇を予測しております。その直前のローンという事で長期の方が大きな
メリットがあると思います。

[364: 匿名さん]

アメリカの政策金利ＦＦレートでしたっけ？
日本で言うと、どの金利に当たるのですか？

[365: 匿名さん]

俺は短気だけど必死になってないよ。
長期で既に借りたヤツがごちゃごちゃ言うのは見苦しいと言っているだけ。
固定期間中に元本減らせる人が短期選ぶのまで否定しないでしょ。

[366: 匿名さん]

↑
＊＊＊短期乙！
金利上昇リスクを一手に引き受けて頂きありがとうございまつ

[367: 匿名さん]

無担保翌日物金利のようですね。
ということは、日本はほぼ０だから差は５％程度ですか。

[368: 匿名さん]

景気連動なら短期のがリスクすくないんじゃね？
景気がいいとき金利が高く、悪い時に金利が低いって事は
収入が多い時は多く払い、少なくなる時は少なく払うって事じゃん。
事実今年は金利も上昇したけど春闘は結構いい数字だしてるとこあるし。
一時金も前年から比べたら結構上がりそうだし。

[369: 匿名さん]

金利上昇局面では長期が基本だから、今長期選ぶのはわかる。
数年前に短期や変動選んだ人は何も変じゃない。
だって金利下降局面だったんだから。
何か結果論で話してる人多すぎないか？

[370: 匿名さん]

>>368
給料が上がる順番は一番最後。時間差がある。
社会保険料、税金も上がって可処分所得が減ることもお忘れなく。

[371: 匿名さん]

株は本格的に下げ基調になって来たね。
これからしばらくは売り方有利の展開だろうな。
ちょっと上がる材料を思いつかないもんな。
これからむしろ債券が買われる。

[372: 匿名さん]

長期だって金利気になるよ
預金金利によってはポートフォリオが変わってくる
まぁ預金金利上がるのなんてまだまだ先だろうけど

短期の人は資金的余裕があるか短期完済を目指してるのだから
むきにならなくていいんじゃない？

[373: 匿名さん]

株は６中だろうね。絶好の仕込み場だ。

金利は下がらんよ。２％を足場に徐々に上昇（債券価格下落）だよ。
日銀はこの機会を逃したら０金利解除できなくなる恐れがあるから、解除は既定路線。
株価が１３０００円割り込む位になれば検討の余地あり、、ぐらいのスタンスだよ。

[374: 匿名さん]

>>359

えっ、それって今の金利より安くないですか？
１０年債が１％高いっていうのは、今よりですか？

[375: 匿名さん]

量的緩和解除の１ヶ月前に株価暴落してたね。今みたいに。

[376: 匿名さん]

あの時は1000円ぐらい落ちて、３月の解除時期に回復できていなかったのに、
落ちた株価を安いとは感じなくなっていた。
２月には日本経済崩壊だと思ったもんだが・・・
で量的緩和解除と同時に発進。
今回もゼロ金利解除で発進するんじゃないだろうか？

[377: 匿名さん]

あぁぁ、また昨日より下げてきたよ。
株がこのまま下がり続けても困るよ・・・・・

[378: 匿名さん]

あら、相場は結構持ち直してません？
377さんのお持ちの株が下がり続けているってこと？

[379: 匿名さん]

>370
ということは、景気後退の時は給料下がるより先に金利が下がるのですか？

[380: 匿名さん]

金利上がる上がる、と言うみなさん。
金利が上がるのと、その内ゼロ金利解除するのはもう分かったし誰も反論しないから、
1年後、5年後あたりの金利予想を書いて下さい。

[381: 匿名さん]

1年後、+１％　
5年後、予想もつきません。。。。

[382: 匿名さん]

結局景気に連動してそれなりの金利になるので
短期も長期もどっちもどっちになるような。

どっち選ぼうがバブルになるとかバブル崩壊後の
異常は不景気とかにならない限り大して変わらない。

そして政府も日銀も両極端を避けるように制作をとる。

長期も短期も大差無いような。

[383: 匿名さん]

>382
現時点借り入れなら、長期＝3.5％ぐらいでどっちもどっちかな？

[384: 匿名さん]

質問です金利に疎いので教えてください、このスレの中で１％や２％の金利上昇と言ってますが銀行の店頭金利のことでしょうか？たとえば短期は変わらないが長期の金利が今以上に上がるのか？それとも全体的に店頭金利が上昇するのか？私自身は長期は上がっても短期は長期と同じような上昇はしないと思っているのですが、どうでしょうか？

[385: 匿名さん]

＞384
経済にあまり詳しくないようですので簡単に書きます。
一般に長期金利といったら１０年国債の金利をいいます。(日経の朝刊１面に毎日載っています）
ただし、住宅関係のスレでは住宅金融公庫の基準金利を指す場合もあります。
銀行の金利は今は自由化されており一律ではないです。また住宅ローンは銀行の長期の安定した収益源にもなるので長期金利が上がっても直接に反映しない場合もあって、１％ローンみたい
な明らかに市場金利を反映しない商品もありますので教科書通りの動きはしないこともあります。

[386: 匿名さん]

1年後は+1%
5年後以降は+3%
で以降は低い時で+2%で高い時で+4%

模範解答でスマソ

[387: 匿名さん]

ん？現時点+なのかな？+4はないでしょ

[388: 匿名さん]

激バブル金利急上昇５％時代！
…になるわけない。

住宅ローン金利ごときで
政府＆日銀が保護策を打ち出すわけもないわけで、

そんな非情なシチュエーションを織り込んだ上で
俺もいろいろ考えてみたが
そこまで上がる材料が特に見当たらないんだよなー。

バブルって結局、空打ち上げなわけで。

[389: 匿名さん]

例えば5％時代が来たとしたら日経平均はどのくらいに
なってるでしょうか？3万円越えとか？

アメリカが同じような状況ですが、あちらは住宅バブルに
沸いてますので日本が同じ状況になったら購入した数倍の
値段で家が売れるって事ですよね？日本がアメリカと
同じようになるとも思えないですが、それでも地価は
かなり上昇してると思うのですが。

[390: 匿名さん]

私はどうも社会保障費の増大とか消費税アップとかが気になります。
昨日の日経にも載ってましたが、日本の国民の意識が将来経済がよくなると思う人が少ないって
ことはやはり以前のような右肩上がりになるとは思えないのです。
金利アップになっても経済が右肩上がりになり、国の借金の減少や個人の社会保障費や税金の負担
増大以上の給与アップ等になれば問題ないんですがね。
そううまくいくとも思えないので、やはり金利アップも１年後+１％　5年後は負担アップの
波を受けて+２％になってたらいいかもしれないと思います。

[391: 匿名さん]

>390
その予想なら短期組の勝利、長期組の敗戦って事になりますね。

[392: 匿名さん]

>391
そういう事書くから荒れる
ヤメテクレ

ただの煽りだな

[393: 匿名さん]

短期or変動で計算して借りられる額をめいっぱい借り入れしなければ
長期でも変動でも払えるでしょ。後から考えれば得した損したって話で。
短期で計算した物件で「買えますよ」って勧めるのはやめて欲しいよね。

[394: 匿名さん]

現在株が下がっていますよね。
長期金利も下がっているし。
アメリカも下がっている。
これって今後なにか影響あるのでしょうか？それとも一時的？

このままゼロ金利が当分解除しないと予想されれば、いままで過度に上昇した長期金利は下がる可能性ある？
来月の超長期金利の住宅ローンが見ものです。

[395: 匿名さん]

でも結局は短期の方が利息は抑えれる結果になるでしょう。
ただ単に払い終わるまで住宅ローンの事を考え続ける結果になる。
それが嫌で超長期を選ぶわけでしょ。
短期の人は株や投資などする人で、
超長期の人は銀行へ預けて満足する人。

こんな感じですかな？

[396: 匿名さん]

>>395
ちがう

[397: 匿名さん]

ライブドアや２月の日経平均激下げでも、量的緩和実行したからな。
それだけ今の株価は高すぎって事。
だいたい１年で日経平均1.5倍ってどういう事や？

[398: 匿名さん]

>397
アレはただのライブドアショック。落ち着けば株価はまた戻る事は誰でも予想できてた。
今回はちょっと違う。今ゼロ金利解除すると円高がさらに進み、景気を悪化させる
要因になる可能性がものすごく高い。日銀も「景気はゆっくりと回復」と発表してきたのを
後退に変えるわけにはいかないから慎重にならざるを得ない。

消費者物価指数も原油高の問題があるのでそのまま鵜呑みには出来ないからね。
そういう要素を加味した先日の福井の発言でしょ。

ま、これで株価が回復してきて円高も歯止めがかかれば発言内容も変わるだろうけど。

[399: 匿名さん]

いちばん引っかかるのは、
新聞紙上での字面と
実際の生活者の心情のズレ。

景気良くなってきてる＆生活の見通しが明るくなった人います？
　↓

[400: 匿名さん]

景気回復とか好景気、などと紙面で文字が踊っていますが、実感はないですね。
自分の周囲でも、あいかわらず雇用の不安とか、ボーナスが減額されるとか
育児の負担とか、経済的な不安を抱えている方が多いですよ。
確かに経済的ファクターで見たら金利上昇局面なのかもしれませんが、
一般庶民には、このような状況で、金利が急上昇することは予想しにくいのですが。
とてもあのバブル期のような社会的雰囲気ではありませんよね。