オハナ北戸田ガーデニアってどうですか？

[マンコミュファンさん]

埼玉県下2物件目、全体では5物件目となる“オハナ”です。場所は自動車教習所跡地、全戸南向きでイオンモールがすぐそば。
公式＝http://www.087sumai.com/kita-toda/

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
入居：2014年7月中旬予定

売主：野村不動産
管理：野村リビングサポート
施工：長谷工コーポレーション

[960: 匿名さん]

販売のほとんどがB棟が占め、A棟はあまりいないのでは？
A棟は10戸ぐらいも行ってるかなあ？

[961: 匿名さん]

マンションギャラリーに行けばはっきりするよ。
買う気がないなら行かないと思うけど。

[962: 匿名さん]

>959
>なに言い合ってんの？

自分で10ページ分位さかのぼって見てみればわかる。

[963: 匿名さん]

買いたい奴が買えばそれでいいじゃん。

買いたくない買えない奴は参加するな！！

何必死に興奮してんだか...買えない奴に限って
訳わからんコメントしてくるよね。

[964: 匿名さん]

今さらながら気になりだしたんですが、Ｂ棟は上層階でも見えるのはＡ棟の廊下ばかりって感じでしょうか？
そう考えるとやはりＡ棟のがよかったかなと。
Ａ棟Ａ棟で、イオンから丸見えとか？

[965: 匿名さん]

B棟はHPを見てもわかるように、駐車場・ガーデン・A棟が見えるだけでしょうね。
A棟は狭い道路を挟んで、パチンコと工場が見えるだけです。
イオンにも若干かぶりますけど、オハナ側のイオンは１Fに入口があるだけですし、駐車場です。
工業地帯なので、パチンコと工場の場所は将来的に何ができるかはわからないと思います。

A棟の前の道路は意図的に凸凹を作っているので、車が通る時に軽くバサバサと音が聞こえるかもしれませんね。
車の外に出て聞いたことがないのでわかりませんが、けっこう段差がありますから。
気になるほどではないかも知れません。

[966: 匿名さん]

964さんありがとうございます。
やはりそうですよね。
実際に建物が建っていない物件は、景観などが想像するしかないので難しいですよね。
かといって、建つまで待ってると、いい部屋は残ってないし。
ただ、以前見学に行った大規模マンションは、すでに実際の部屋に入って見学したのですが、景観が向かいの棟の廊下だけで、息が詰まる気がしました。
パチンコ屋と工場だと、そんなに高さもないだろうし、その先の景色は見えそうなのでＡ棟のほうがよさそうかな。

[967: 匿名さん]

A棟は外環から離れているし、東側の部屋であれば騒音も排気も気にならないのでは
ないでしょうか！！


A棟の東側角部屋が3〜4部屋空いてるよ

[968: 購入検討中さん]

レーベンハイム戸田ソラリエ買えは良かった。
太陽光乗っててかなり安かった。立地もここと50歩100歩。もたもたしてたら売れちゃった。
予算があるのと、妻は気に入ってるので多分ここのB棟に決めますわ。
つぶやきでしたわ。

[969: 匿名さん]

予算があるなら武蔵浦和の物件買えば？利便性が全然違うよ。

[970: 匿名さん]

968さん
ソラリエなんて買わなくて正解ですよ。
駅徒歩20分で工場が建ち並ぶ立地なんて…
太陽光発電に騙されてはダメです。
既に工場の騒音に苦情が出てます。
同じ騒音あっても、利便性はお花が上です。

[971: 匿名さん]

ここも工業地域ですから、将来の保証はありませんよ。
工場が無くなってパチンコ屋が大きくなる可能性もありますし、
工業地域は危険物の貯蔵や処理も可能なわけですから。
ただその可能性は残っているということだけは言えるわけです。
工場だか物流拠点だかが今もありますが、工業地域ということで騒音は住居地域よりも緩やかです。
周囲に何があるのか気になるのなら用途地域で選ばないとダメってことになります。

[972: 匿名さん]

パチンコ屋が大きくなっても、騒音にはならないですよね？
パチンコ屋って店内はうるさそうですが、近所に住んでてもうるさいもんですか？
工場みたいに汚染物質や排気ガスの心配もなさそうだし、工場よりましな気がするんですが。

[973: 契約予定さん]

マンションギャラリーで眺望写真を見て決めました。東側は道路上なので景観は抜けてますよ。

[974: 匿名さん]

今ジャスコに行ったので見て来ました。
パチンコの隣は「富士そば」の工場？ですね。
その隣が他の工場、その工場を囲って大きな駐車場ですね。
パチンコ屋と工場と駐車場を合わせると、けっこう広大な敷地になります。
マンションが建てられるくらいの敷地はあると思います。
道路の凹凸ですが、窓を開けて走ってみたら、対向車がけっこうドッカンドッカンと音は出ていましたが
部屋にいて窓を閉めている分には気にならなそうです。

[975: 物件比較中さん]

何でこんな環境の悪い物件を選ぶのでしょうか？

[976: 匿名さん]

＞何でこんな環境の悪い物件を選ぶのでしょうか？
買う気のない人間には関係ないじゃん。こんなとこにいないで別の物件にいけば。

[977: 入居予定さん]

注目されてるってことだよね。

ほっときなさい！！

買えないヤツが騒いでるだけだから...

[978: 匿名さん]

しかし、見れば見るほど環境が悪いな。
高速に工場にパチンコ屋だとは！

[979: 匿名さん]

だからさあ、マジ邪魔。今更解りきった独り言は、１人で自分に向かって言っとけよ。ここにくる意味なし。