DUO TXみらいってどうですか？ Part2

[購入検討中さん]

DUO　TXみらいスレが1000を超えました。
引き続き、情報交換していきましょう。

デュオTXみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくばみらい市小張字高野台3100-16（従前地）、つくばみらい市伊奈・谷和原丘陵部203街区5画地（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩7分
常磐線 「取手」駅 バス35分 「みらい平駅」バス停から 徒歩7分 （西口より関東鉄道バス「谷田部車庫」行き）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.35平米～90.38平米
売主：フージャースコーポレーション


物件URL：http://www.txmirai.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[122: 匿名さん]

119は反応が楽しくて書いているから無駄だよ。
釣られるように、不快に思える事を書くんだよ。

それより、2棟目、3棟目が気になる。

[123: 住民でない人さん]

東京に通勤していたころ、取手駅周辺の駐車場は、１万円以上でした。
私が借りていた所は、１万３千円でした。

[124: 購入検討中さん]

２棟目はシニア、３棟目は若者も可だそうです。２棟目のレストランは誰でも食べられますが、温泉は入居者限定のようです。

[125: ご近所さん]

レストランいいね！

[126: 匿名さん]

みらい平には、ファミレスが無い。
利用しそうな年代、世帯がかなりあるのに。
フリーで利用できるレストランは、価値がありますね。

[127: デベにお勤めさん]

>>126
価値があっても採算がとれなきゃ何れは閉鎖される。
マンション住民だけでは採算はとれない。管理組合が運営資金を補助しないと。
ところでフリーを取り込むなら来客用駐車場の確保が必須。それだけの敷地あるのか？
ここは都内ではない、車利用が常識の田舎だ。

[128: 匿名さん]

駐車場は5台分くらい確保するゆーてたで！でも、深夜まで営業しないそうやで、夜20時位までだって。

[129: ご近所さん]

５台じゃすくな過ぎるよな。飲食店だろ？従業員用の駐車場もいるよ。
カスミに停めてもそこから５分も歩くことになる。

[130: ご近所さん]

５台じゃすくな過ぎるよな。飲食店だろ？従業員用の駐車場もいるよ。
カスミに停めてもそこから５分も歩くことになる。

[131: 匿名さん]

そもそも、ご近所さんが利用するくらいの規模らしいですよ。ガストやデニーズのようなファミレスではなく、マンション住民の食堂のような感覚で考えた方がいいです。

[132: 匿名さん]

寮食堂のような感じなのですか？

[133: 匿名さん]

以前住んでいた住宅地の近くに14階建てのマンションが3棟建ちました。
そのマンション内にはコンビニ（7-11のようなものではない）と焼き立てパン屋の販売所ができました。
その後、なぜかいつの間にかコンビニもパンの販売もやめてしまい、マンションは
住居のみになりました。
思うに客寄せパンダだったのだろうと思います。

今回の「レストラン」はどのような位置付けなのでしょうか。
看板も出さない、パーキングも少ない、マンションと近所の人だけを相手に商売が
成り立つことはないだろうなと思います。

住居部分がどうなっているか、管理はしっかりしているかというのが一番大事でしょう。

[134: 匿名さん]

レストランよりもホカ弁販売所とか自販機スペースの方がいいと思う。

[135: 匿名さん]

レストランよりもホカ弁販売所とか自販機スペースの方がいいと思う。

[136: 匿名さん]

あーオリジン弁当欲しいかもｗ

[137: 周辺住民さん]

レストランよりもオリジンの惣菜店の方が利用価値高いのでは？
そうすればホカ弁も同時に併設されるから。

[138: 住民でない人さん]

カスミの無料駐車場利用してください。
裏の入り口はいつでも開いています。

[139: 匿名さん]

明らかにカスミ利用者ではない車が、長時間駐車しているのは、そうゆうことですか。
営業時間外は閉鎖すべきですね。
DUOのスレでは、関係無いですが。

[140: 匿名さん]

カスミの駐車場は営業時間外はスライド門扉で閉鎖されてるよ。
だから入れない。ただ唯一の開口部がある。それは歩道の部分。

[141: 匿名さん]

133


こんな所でしか言えないのかい？？