プレシス西東京柳沢ってどうですか？

[匿名さん]

プレシス西東京柳沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都西東京市保谷町2丁目1051番8（地番）
交通：西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩6分
間取り：1LDK+S～4LDK
専有面積：59.16m2～80.47m2

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/nishi-tokyo-yagisawa/
売主：一建設株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[1: 匿名さん]

駅から近くて便利そうですね。
駐輪場は一戸に2台止められそうで良いですね。

[2: 匿名さん]

MRオープン２月中旬ですね。
あと一ヶ月たのしみですな

[3: 物件比較中さん]

新青梅のそばで環境が悪い。
そばの南北の通りは狭い割に交通量が多い。
駐車場が少ない。
詳細はまだわからんが、ここのデベの物件は大体間取りが変。

駅から近いのは評価できるが、柳沢はまともなスーパーがないので駅前の魅力が低い。

[4: 匿名]

いなげやさんまでは遠いかな　自転車置き場がたくさんあるようで。あちこち移動できるといいです。駅前がこれから開発されるといいですが

[5: 匿名さん]

そろそろ販売開始みたいですがスレッド進んでませんね。
モデルルーム行った方いますか？
最近こちらを知ったので情報を集めてます。
駅徒歩5分、小中学校近いという立地もなかなかだと思ってます。
スーパーはいなげやが唯一なのでしょうか。
ここの立地だと車生活は必須なのでしょうね。

[6: 周辺住民さん]

いなげやは移転予定で若干遠くなります。
近所にはスーパーはありません。

[7: 物件比較中さん]

＞6
検索では他に倉喜屋スーパーが出てきますが健在でしょうか？

あと"西武柳沢駅 食品"と探した場合かなりの件数がヒットします。
この中に実際にスーパーに近いレベルの食品を扱う店舗はありますでしょか･･。

2丁目の住所もあってこちらの物件から近いんですよね。

[8: 周辺住民さん]

倉喜屋は駅前ですがスーパーとは程遠いです。食料品を割と幅広く扱う個人商店といった感じです。
いなげやは移転で遠くなりますが自転車で5分もあれば着くと思います。
とにかく駅前には期待しない方が良いです。

[9: 匿名さん]

いなげやは移転してしまうんですねぇ。
この辺りに住むご年配の方はどうされているのでしょう。
普段の食料品はネットスーパーや生協が頼りになりそうですか？
ディスポーザーは無さそうですが、食器洗い乾燥機が標準でついているのはいいですね。

[10: 私も西側]

西部で検討中の私です。

西武柳沢には、たまに行きますが、
他の方のコメ通り、
駅前は期待出来ないです。

私の最寄駅にもスーパーがありますが、
高いので、いつもネットスーパーを使っています。
なので、ちょっぴり興味有な物件ですね☆

ただ。
ダンナが、『西武柳沢』だけどいいの？
っと・・・
聞くぐらいの駅です。
ダンナはこの辺りに在住経験あり・・・。

[11: 匿名さん]

電気式床暖房も付いてるようですね。ガス温水式とどう違うんでしょう？
電気代の差くらいでしょうか？
食器洗い乾燥機が標準設備仕様は割と豪華そうですね。
間取りを見てませんが無償のセレクトプランがあるようなので一部直してもいいかなと思ってます。
価格帯のバランスも良いですがスーパーなくなるのは正直困ります。
移動手段は自転車になる予定ですのでそこが悩みどころです。

[12: 匿名さん]

電気式はコスト高

[13: 匿名さん]

いなげやさんは移転しても自転車があれば5分ほどなんですよね。
普段の買い出しも自転車を利用しているので、別段問題はなさそうです。
それにしても、いなげやの移転情報はチラシを見ても公式サイトを見ても
案内が出ていませんが、店舗の方でお知らせがあったんですか？

[14: 物件比較中さん]

調布保谷線と新青梅の交差するところのそばだよ。

[15: 匿名さん]

中央線の駅に向いてバスも出てるのかな。

距離的にバスで10分程度の移動だと思うんですよ、今京王線沿いから中央線にバスで行っている生活の自分としては同じようなパターンで移動できるのならこのマンションも視野に入れられるんですね。

高くても4,000万でしょう??
南下して着く中央線駅は三鷹や吉祥寺ですからあちらの物件は手が出ない価格帯が多いんですよね。

[16: 保谷小OB]

町内にに４０年以上住んでいる地元民として、久々に気になる物件です。
柳沢の北側はめったにマンションが出ないエリアなので。

物件隣接の桶久保バス停からは、三鷹までバスで15分、吉祥寺へは20分（日中）。いずれも一時間に3便程度と少なめですが、エントランスの目の前にバス停があるのは超便利です。
ちなみに、東に200メートル離れたところに来月開通する調布保谷線には屋根付きバス停も観察されますが、今のところバスのルート変更の話は聞きません。仮にバス路線がいずれ調布保谷線に移ったとしても、新しいバス停までも歩いて2〜3分。便利さは大きく変わりませんし、そもそも柳沢駅まで5分歩けば、三鷹行も吉祥寺行もだいたい10分おきに出てます。

「いなげや保谷本町店」の移転も地元で話題になってますが、引っ越し先は新青梅街道と調布保谷線の交差点付近で、物件から歩いて2〜3分。つまり、今よりずっと近くなります。

なにより、調布保谷線が開通することで、物件前のバス通りの交通量はかなり減って、環境は良くなるでしょう。
本町小へ3分、保中へも5分と、教育環境も抜群。
福祉会館へも徒歩3分なのでシニアライフもエンジョイできます。
いまや全国展開している一建設はもともとここ保谷が発祥の地。地元民として応援したい気持ちもあります。プレシスは一流ブランドマンションより仕様が安っぽいという評判もあるようで、気にはなりますが。

ところで、地元民としても決して誇れないのが、柳沢駅の北口。
商店街は昭和40年代からさほど変わっておらず、古くからの住民以外はここで買い物することなど、そもそもイメージできないかもしれません。青柳の和菓子とか、浦安の蒲焼きとか、ひとつひとつのお店はいい味を出しているんですけど、ここらへんにマックや吉野家ができる日は・・・たぶん、来ないんでしょうね・・・。

ぜひとも若い家族に入居してもらって、わが街に賑わいを生んでほしいんですが。

[17: ご近所さん]

明喜屋とくぼ田があるので満足しています。

[18: 匿名さん]

>>16さん
いなげやの移転で徒歩で行ける範囲に使えるスーパーがなくなってしまうのではないかと
懸念しておりましたが、何とむしろ近くなるんですね！
これは良い情報を聞きました。
バス便の情報も、地域住民の方ならではの細やかなもので参考になりました。
どうもありがとうございます。

[19: 買い換え検討中]

マンション室内のカラーについての質問なのですが、セレクトではないのでしょうか。

全体的には白基調で各部ドアが木目の風合い。これのみ？
私はこれで全然いいとは思っているのですけど、セレクトがあるのであれば、他の色や模様にした場合のヴィジュアルを見てみたいと思ったものですから。

ちなみに間仕切りの有無のセレクトは可能なようです。

[20: 匿名さん]

モデルルームのカラーって、持っている家具とあわせにくいように感じます。
実際、モデルルームもなんだかイメージがバラバラな印象。
すごく上手な人だと素敵なお部屋にできるのかな〜