引き続き二子玉川ライズ タワー&レジデンスについての情報を希望しています。
販売価格が下落方向に推移している現状において、更なる値下げ情報、未入居戸数情報、管理会社の対応、資産価値動向など色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取:2LDK
面積:123.92平米
売主:東京急行電鉄
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
販売代理:東急ライフィア
施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティ
[スレ作成日時]2013-01-03 09:14:47
二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?part37
192:
匿名さん
[2013-01-29 20:30:51]
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193:
購入検討中さん
[2013-01-29 22:32:06]
1週間前は中古4件あったのが今は2件、1件はイースト北向きペントハウスなので簡単には売れないと思う。
西向き9480万は坪単価376万。南・西の川側の最終販売時の坪単価は360万くらいだったらしいので、無難な線か。 84へーべーだと3LDKは1部屋が狭くなりすぎるので売れないのか、350万くらいなら売れそうだがどうか。 http://www.mansion-library.jp/mansion-71194/ |
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194:
入居済み住民さん
[2013-01-29 22:36:22]
第2期の商業施設、何が入るのかいつ決まるんですかね?
なるべく、1期とかぶらない店がよいですね。 東急ハンズとかできそうですよね。 マンション寄りにナチュラルローソンがほしいと思うのですが、いかが。 |
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198:
匿名さん
[2013-01-30 07:26:13]
西武鉄道は大泉学園の再開発するみたい。
郊外はサバイバルゲームだね。 |
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199:
匿名さん
[2013-01-30 10:59:11]
>171さんへ
168さんではありませんが、ライズタワーから道1本大井町線寄り、駐車場跡地に住友不動産がマンション造るみたい。敷地の広さからして小規模低層と思われます。 もう1つ。駅の西側、プラウドタワーの二件隣にあったスカイハイツ建て替え工事中で、たしか20階くらいのマンションが出来ます。こっちは東急だったかな。 現地に行くと工事が始まってるし、じき情報出るんじゃないですかね。ご参考までに。 |
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202:
匿名さん
[2013-01-30 23:14:06]
マンションの一室で風俗店の営業なんてよくある話ですよ。
違法な場合は摘発できますが、事務所だったり、デリヘル嬢の待機場所だったりすると摘発は難しい。 どういう使い方しようと家賃払っている以上は借主の勝手ですから。 賃貸が多いマンションはいろいろな問題があります。 |
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203:
匿名さん
[2013-01-30 23:25:25]
これ面白い。
http://ansaikuropedia.org/wiki/東急田園都市線_(未来) |
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206:
マンション住民さん
[2013-01-31 12:45:20]
193>
よい部屋は坪360万との事ですが、自分が説明を聞いた時(第2期?竣工後)、条件のよい部屋は、坪400万程の高額でもほぼ埋まっていたので、良い部屋ねらいだと選択肢がほぼありませんでした。それに比べ、ウェストの北等条件の悪い部屋は確かに坪320万位で話をしていた覚えがあります。 |
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240:
匿名さん
[2013-02-02 02:24:38]
がっつり消されたね。
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241:
匿名さん
[2013-02-02 02:26:07]
転売主に告知義務はないんだろうか?
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
郊外は過剰じゃないの?
東急さん。