特に長期固定ローンの方には両社の商品が合わされば
最強だと思うのですが…
皆さんなら、どちらを選択されますか?
[スレ作成日時]2007-12-13 23:41:00
注文住宅のオンライン相談
ソニー銀行vs住信SBIネット銀行
82:
匿名さん
[2009-10-25 23:59:48]
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83:
匿名さん
[2009-10-26 03:47:42]
ずーっと変動が安いうちに返しきれるならSBIじゃない住友信託0.875%でしょう。
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84:
匿名
[2009-10-26 06:36:58]
ソニーはミックスの繰り上げ返済が一方からしかできないので魅力ありません。
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85:
匿名さん
[2009-10-27 00:50:45]
83さん
この板、ソニーVS住信SBIですから、住友信託は範囲外です。 84さん 仰るとおり、繰上を変動/固定のどちらかを繰り上げたいという要望が強ければ、 ソニーはNGですね。 |
86:
匿名さん
[2009-10-27 16:09:39]
ソニーの手数料無料(生保経由の申し込み)、次月の金利発表等からソニー第一希望でしたが、SBIがHM提携で優遇1.8%になるとのこと。SBIの変動は1%を切る事に・・・
当方SBIで決めます。 |
87:
匿名さん
[2009-10-27 17:33:28]
これから年末に向かって金利はどうなるでしょうか?
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88:
匿名さん
[2009-10-28 15:45:11]
上がるね。今よりも下がる要素が考えづらい。
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89:
匿名さん
[2009-10-31 10:58:12]
35年固定の11月実行金利は
ソニー銀行 2.922% 住信SBI 2.870% 住信SBIの方が上昇が小幅でしたね。 |
90:
契約済みさん
[2009-11-17 01:17:20]
昨年の11月に変動から固定20年超に変更してからは
あまり金利も気にせず、久々に金利をチェックしてみたのですが、 かなり上がってるのですねぇ~ 現在、固定20年超、優遇後2.522%適用中 翌月金利の発表等 ソニーにして良かったと思う今日この頃です。 変動なら両社以外にも考えたと思います。 |
91:
購入検討中さん
[2009-11-17 22:23:57]
↑の方、20年超でそんなに低くて羨ましいです…
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92:
匿名
[2010-09-04 11:55:05]
はじめまして。住信SBIかソニー銀行に借り換えを検討している者です。
1890万円を20年固定(借入期間は28年)で、どちらも本審査は通りました。 昨日たまたまこちらの掲示板を拝見しまして、皆さんの意見を読めば読むほど、どちらがいいのかわからなくなってしまいました。 拝見する前は、8疾病保障や金利の低さから住信SBIを考えていました。 でも、掲示板を拝見したら保障はおまけ程度でしかないとか、固定が終わったあとの基準金利の高さなど気づかなかったことがいっぱいで・・・。 ソニー銀行は固定金利で比べると若干高いですが、基準金利が低いですし、なにより借り換えにかかる諸費用が安いのが魅力的です。 ただソニー銀行を選択された方々のように、固定と変動を切替たりすることは考えていません。 皆さんでしたらどちらを選択されるか、意見を聞かせて頂けないでしょうか。 よろしくお願いいたします。 |
93:
匿名さん
[2010-09-05 14:30:49]
ネット銀行より、通常の窓口で相談したほうがいい条件も出るし、後の相談にも乗ってもらえるし、可能ならばそのほうがいいと思う。
ネット銀行は、相談にはあまり乗ってくれない。終始、機械的対処で埒が明かない時もある・・・ |
94:
匿名さん
[2010-09-09 12:25:31]
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95:
ケロッぴー
[2010-09-09 15:19:56]
MIXは、リスク分散ではなく、リスクが倍になるんだケロ。
オイラならリスクは、少ない方がいいケロ。 |
96:
匿名さん
[2010-09-09 22:23:35]
ケロッぴーさんリスクの少ない方とは、、、
おしえてください。 |
97:
匿名さん
[2010-09-10 00:18:10]
大変失礼ですが、1890万なら20年で返せるでしょ。それよりその家に20年住むつもりありますか?だから20年より先の事考えなくても良いのでは?
SBIの諸費用分を加えた借り入れとソニーの借り入れで現在の20年固定の金利で普通に決めたら如何でしょうか。他の条件は正直大差ないと思います。 敢えて他に条件を挙げるとしたら、ソニー銀行のローンのみを対象としたソニー損保の火災保険も比較的割安だったと思います。 あとは銀行自体が92さんに利便性があるかでしょうね、SBIは他行あての振込手数料無料ってのがありますが、これはそこそこ便利です。 私はちなみに両者で迷って、ソニーから借りましたがSBIの振込無料のみ旨く使ってます。 |
98:
匿名さん
[2010-09-11 23:34:17]
No.92です。
ご回答ありがとうございます! 皆さんのご回答を拝見して、住信SBIに決めました。 繰り上げ返済をちょこちょこしていく予定だったので、97さんの仰るとおり 20年より先のことを考える必要はありませんでした。 なんでも先のことを考えすぎて悩むっていう困った性格なので 今回も色々と心配しすぎてしまいました……。 でも、皆さんのおかげで吹っ切れました。 やっぱり一人で悩まないで、相談してよかったです。 ありがとうございました。 |
99:
匿名さん
[2010-09-12 23:17:20]
金利の低さからいうと、みずほの今月の金利はSBIより低いですよね。なんで話題にならないのか不思議です。
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100:
マンコミュファンさん
[2010-09-12 23:53:06]
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101:
匿名さん
[2010-09-12 23:55:56]
長期固定のみずほの借り換えの金利はSBIより低いですよ。
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どちらがお徳かなんて誰にもずっと先の未来が読めないので、わかりません。
短期長期のミックス比率、返済期間の長さ、で変わってきますが、
金利がどう変動するか、が最も大きく関わってくるからです。
ずーっと変動が安いうちに返しきれるならSBIです。
数年で全額返す予定なら、こういった可能性もあります。
まぁ、そういう人はミックス選びませんが。
長い返済期間のうち、変動が低金利の期間がトータルで長ければSBI有利、
そうでなければソニー有利です。