住宅ローン・保険板「借り換えか?金利優遇か?」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2010-04-13 19:55:44
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【一般スレ】マンションの住宅ローン(固定金利・変動金利・借り換え)| 全画像 関連スレ RSS

金利優遇か借り換えか?


現在、住宅ローン
当初金額 1900万円 30年 金利(2.875%)

約8年間返済 残金1500万円 毎月73000円返済中です。

来月よりリフォームすることになり
リフォーム費用120万円の用意はあります

リフォームについてはリフォームローン(2.69%)が使える為
リフォームローンをくみ
120万円を繰り上げ返済か、借り換えの費用に当てようかと
考えておりました。

ところが、今ローンを払っている銀行へ
借り替えたいとの連絡を入れると
現在の金利(2.875%)から1.2%~1.4%の優遇をするので
再審査させて欲しいとの話がありました。

1.2%(全期間優遇)は約束できるそうなので

そうなった場合は2.875%ー1.2% 1.675%ですよね?

こうなれば、借り換えもしない方が良いのでしょうか?

その場合はリフォームローンより金利が低くなるので
120万円の用途として
リフォーム費用に支払った方が良いのでしょうか?
繰り上げ返済(手数料10500円)した方が良いのでしょうか?

[スレ作成日時]2009-03-18 15:31:00

 
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