2009年04月実行の方

[契約済みさん]

４月実行の方って少ないんでしょうね。
なかなかスレッドができないので作りました。

[2: 契約済みさん]

います！スレ作ってくれてありがとう。
不安で、あちこちのスレを覗いていました。

変動＋変動か変動＋(10年固定OR20年固定)でと思っているのですが、
長期金利も下がるって言うし、どうしたものかと・・・

みなさん、どうされるのでしょうね。

[3: 匿名さん]

変動と長期固定のミックスを考えていましたが、２月３月と、長期固定金利がすごく上がってしまい、迷っています。４月は金利どうなるんですかねぇ？４月は下がるという予想が多かったようですが。

[4: 匿名さん]

４月のスレ待ってました！
私は店頭金利が10%のつもりで支払う予定なので、より多く元金減らす為に変動を選択しました。
2300万円スタートで元金が一千万円台になったら固定にします。

[5: 匿名さん]

ろうきんで全額35年変動金利です。
元々はフラット35とのミックスを考えてたのですが、団信保険料も上がったので諦めました。
ろうきんなら団信自己負担じゃないですし。

3月申し込みなので優遇率1.4%、4月申し込みならば優遇1.2%なので
いい時に実行できたかなと思います。

金利が低い間に繰り上げ返済したいのですが、不景気なので厳しいです。

[6: 匿名]

ソニーは変動下がり、固定は据え置きですね。

[7: 契約済みさん]

3年固定、優遇後1.2％でいくつもり。
提携により、全期間▲1.6％優遇なので3年固定でもよいかなと。
当初優遇しかない場合は、10年とミックスかなぁと。

[8: 匿名さん]

住信SBIネット銀行の３０年固定を実行予定です。

長期固定金利はどうなるか、ドキドキします。

[9: 匿名係長]

4月の長期は間違いなく横バイなのでご安心を♪

[10: 匿名さん]

横ばいですか。

長期金利を組まれる予定の方は、どのように翌月の金利予想をされてますか？

[11: 匿名さん]

No.10さん

長期金利の予想は、10年新発国債の変動を見ていれば有る程度予想できます。
毎日の変動は下記サイトにてチェックして下さい。

http://www.dreamvisor.com/paratto_chart.cgi?bcode=0551&t=D6M&m...

金利確定時は前月の25日前後の金利に影響されることが多いようですよ。

[12: 入居済み住民さん]

私も4月実行予定です。
借り換えで慌てて3月実行という手もあったのですが、
特に根拠もありませんが、きっと横ばい、
もし下がればラッキーと思い4月金利を待つことにしました。

ちなみに10年固定の20年返済で、1.65％です。

信金で1.55％のところがあるので他行も倣ってくれると
ウレシイのですが．．．

[13: 申込予定さん]

借り換えで4月時点で変動1.045％固定15年2.35％のミックスでいこうとおもいます。
このまま5月も金利あがらなければいいのですが。

[14: 匿名さん]

ぱらっとチャートで急騰してるな

[15: 通りすがりの借換検討中]

横から失礼します。
ただ今、借り換えを検討中でして、４月金利も気にしている者です。

今日、りそなさんの相談会で４月の金利表をもらってきたので参考まで。

変動：2.475％
２年：3.05％（0.05％アップ）
３年：3.30％（0.10％アップ）
５年：3.55％（0.15％アップ）
７年：3.65％（0.15％アップ）
１０年：3.75％（0.15％アップ）
１５年：4.30％（0.20％アップ）
２０年：4.65％（0.20％アップ）
長期
２０年：3.15％（0.20％アップ）
２５年：3.35％（0.25％アップ）
３０年：3.40％（0.25％アップ）

固定10年で借り換え（借換当初優遇1.75％）を検討
していたのですが0.15％上がってしまって。。
別スレで、10年固定：ＭＵＦＧ　0.15％アップ
みずほ　0.2％アップとありました。
4月は結構軒並みアップかもしれません。。

すいません、一応、情報です。

[16: 通りすがりの借換検討中]

すいません、No.15 の 通りすがりの借換検討中　です。

上記は「埼玉りそな」情報です。でもたぶん、りそなさんも
同じだと思いますが・・・。

因みに、三井住友さんも相談時にポロっと、4月は上がりそうだし
って言ってました。。

[17: 匿名さん]

ソニー銀行は横ばいでしたが、都市銀と違うものなんですかね。

[18: 金融関係者さん]

ソニー銀行は他銀行と違い一ヶ月遅れになります。
よって現在長期は5ヶ月連続横バイですが他銀行が上がれば4/15発表の5月金利は微上げの可能性が高いと推測されます。

[19: 匿名さん]

どうなんでしょう。

GM・クライスラーも救済の方向で、シティも業績が上向いてる、GSはどうなのか分かりませんが、最近良いニュースばかりですね。

情勢から考えるに良いニュースばかりで正直疑わしいです。

GMが4月を乗り切った所で将来が明るいとはとても思えません。それどころか、どうやっても２～３年以内に潰れると思います。

シティも株価が10分の1になっているのに、業績が上向く訳が無いと思います。

2009年の１～３月期の業績が確定し、業績が悪化している事が世間に露呈するまでの時間稼ぎの気がします。

つまり、最終的な業績を世間に公表する前に、敢えて業績が良さそうな情報を世間に流して、少しでも株価を戻そう、とような…

シティの情報も、世間へのアナウンスでは無く、あくまで「トップから従業員向けのメモをマスコミが取材した」という形で、虚偽の情報公開で責任を問われないように注意深く伏線を張っています。

4月に金利が一時的に上がっても、またすぐに3月以前より低い金利に戻ってくると思います。

[20: 匿名さん]

3月実行が天国なら4月は地獄～
まだ定期給付金も貰ってないし、景気回復した実感まったくないのに、
金利だけ上がっちゃうなんて納得できないよ～

[21: 入居予定さん]

銀行から電話があり、来月は金利が上昇するみたいです…とのこと。
上昇が０．１ぐらいなら良いのだけど…

明後日が怖いッス