住宅ローン・保険板「世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-03-01 19:21:34
 
【一般スレ】世帯年収別の生活感| 全画像 関連スレ RSS

世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。

関連スレ
全て
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30207/
700万円〜800万円
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30186/
700万円以上
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30025/
700万円以下
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31312/
400万円〜600万円
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30427/

[スレ作成日時]2007-05-06 18:24:00

 
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世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか?

880: 匿名 
[2013-08-07 01:12:54]
夫39歳500万/年 妻32歳300万/年
子供2人(5歳/1歳)もう一人欲しい。
新築2700万
頭金100万
着工着手金900万(自己資金)
ローン1700万。
預貯金残500万
厳しいでしょうか?
881: 匿名さん 
[2013-08-07 08:52:40]
878
880

お二方、楽勝ですよ。
882: 匿名さん 
[2013-08-07 12:21:44]
878です。ありがとうございます。
883: 匿名 
[2013-08-08 07:59:27]
880です。楽勝ですか?!ありがとうございます。団信保険入れるかな?俗に言う痛風なんです。どなたか わかりませんか?
884: 匿名 
[2013-08-15 17:18:00]
夫 年収450万
妻 年収500万
子どもなし
退職金なし
貯蓄750万

ローン3400万は無謀ですか?

妻が正社員で不定期にボーナスが出るので、
運がよければガンガン繰り上げ出来そうですが、
子が出来たときの世帯年収ダウンが心配です

885: 契約済みさん 
[2013-08-17 12:55:45]
夫  40歳 年収1000万 (外資 現在海外勤務)
妻  33歳 専業主婦
子供 2歳 

退職金なし。国民年金、国保 自分払い。車なし
離婚歴あり 月7.8万円 養育費支払(残り10年、公正証書あり)

兵庫 新築マンション 4800万円(諸経費込)
   頭金 3600万 親族から借金 1200万円
   ローンなし(ローン審査 通りません。涙)
   貯蓄残 1800万円

実は 本命6400万のマンションが別にあって、一度は 購入しようか考えたのですが、
将来不安と養育費支払で 気持ちがチキンになり、立地も部屋の広さも 自分の中で 
水準を落としました。無理をしてでも 本命を買うべきだったのか、それとも 今の選択が
正解だったのかは 分らないです。
886: 匿名 
[2013-08-17 14:20:21]
884さん子供できたらツラいですね。生活水準をめちゃくちゃ下げてギリギリか無謀か... 奥さんの収入をあてにしないといけないようなので。
887: 購入検討中さん 
[2013-08-18 15:04:46]
夫  35歳 年収550万 (国内製造 経理)  定年時 退職金 2,000弱
妻  37歳 年収400万 (サービス 営業)
子供 なし

頭金  3,500万
残金  1,000万
ローン 2,800万

都内 タワマン


子供出来ず、今後も見込み薄。不妊治療までは…という感じです。
車持たなければ交通の便良いところ買うのとさして変わらないかなと収入からすると分不相応な物件へ。
交通の便最優先です。

今後の維持管理費と、奥さん仕事きつくなった時パート化するという選択肢が無くなってしまうのがかわいそうかなと
思っています。
より高収入な方が購入躊躇されているの見てだいじょぶかなと狼狽書き込みです。
888: 購入経験者さん 
[2013-08-19 23:24:41]
頭金+残金をご夫婦で貯められたのなら立派だと思います。
駅近のタワマン、資産価値が保たれるような物件なら、いざ売却と
なっても分譲価格に近い価格で売れると思いますよ。
2800万なら、ご主人の年収の5倍ぐらい、いけると思いますけど。

広さはどのくらいなんですか?
889: カスケードガレージ 
[2013-08-20 10:57:11]
夫  33歳 年収460万 (団体職員)  定年時 退職金 2,500万  昇給は政令指定都市職員にペッグ
妻  36歳 年収460万 (大手金融) 福利充実みんな復職しています。 
子供 2歳 今後もうひとりほしい

頭金  1,600万 (親援助500万含む)
ローン 2,600万

政令指定都市 注文住宅(夫実家徒歩圏内)

信託銀行再優遇金利変動0.725%を想定しています。
毎年繰り上げを100万円程度と考えています。

もしくは、全期間固定金利2.0%。

無謀ではないと思うのですが、変動か固定で悩んでいます。
890: 匿名 
[2013-08-20 19:49:59]
奥さん金融でしょ!?ここに書き込む意味あるの?自己責任の範囲だし...。固定か変動か悩むって言っても→一般の人よりわかるでしょ?!逆に書き込んだ人にアドバイスしてあげたら
良いと思いますが...冷たいレスで申し訳ありません。
891: 匿名さん 
[2013-08-20 20:33:45]
>889
それは、個人の性格によるから、答えはない。
リスクテイカーなら、変動。
リスクアバージョンなら、固定。

自分で決めるしかない。
892: 匿名さん 
[2013-08-20 20:37:32]
890
奥様が金融でも業務内容次第では全く分からないものだよ。
893: 匿名 
[2013-08-20 22:31:48]
892さん
確かに業務的にわからない持ち場もアルでしょう。しかし融資担当に直接聞けば良いでしょう。一般の方より,はるかに情報を得やすい方では無いでしょうか?私の知人でも似たような方が二人いましたので 意見させて頂きました。変動か固定かなんて,誰も答えられないですよ…
891さんの言う通りだと思われます。
894: 匿名さん 
[2013-08-20 22:38:36]
>893
892だけど、あなた推測出来ないの?
そんなもん、奥様が訊けたら訊いてるよ。
でも、職場で訊くと、家買うの?とか逆に訊かれるのを避けたい人もいるんだよ。
こんな匿名の掲示板で訊いてるのは、
そういう事情があるのかも知れない。
または、奥様が職場で情報を訊けたとしても、他にも意見を訊いてみたいというのが人情というもの。
895: 匿名さん 
[2013-08-20 23:32:01]
推測出来ないから書いたと推測出来ないのかと、逆にあなたに問いたい。
896: 匿名 
[2013-08-21 01:07:15]
もともと889さんの書き込みは,変動か固定金利を悩んでるとの事でしたから→それに答えられる人はいないのでは??
やはり自分たちで決めるしかないでしょ!他スレで変動と固定,意見しあってますよ!
897: カスケードガレージ 
[2013-08-21 10:07:58]
あれ、嫁の職業の件で荒れてますね。
「金融」という書き方が悪かったですね。
カード会社勤務ですよ。
ですので、住宅ローンについては全くの無知です。

土木技術者でも構造設計者と現場監督では全く違いますから、
そんなものと思って下さい。

そうですよね、変動か固定かは自分で決めるしかないですよね~。
898: 匿名さん 
[2013-08-21 20:51:00]
895
論点のすり替え。
レベル低いな。
899: 匿名 
[2013-08-21 21:14:39]
夫35歳:750万(中小・営業)
妻29歳:350万(大手・事務)
子:なし(授かっても1人)
車:1台(ローンなし)

政令指定都市HM注文住宅
土地+建物4300万
(登記・保険・家具他諸経費は別に現金用意有り)
頭金1000万
35年ローン3300万
変動金利0.775%


夫退職金は数百万程度のため、不安大です。
老後資金を貯めるためにも、繰上返済で期間短縮をし、
15~20年で完済したいと考えています。
妻が仕事を辞めて、年120万程度のパート(丸々繰り上げ返済に当てる)になったら厳しいでしょうか?
900: 匿名 
[2013-08-25 12:16:54]
899さん
ローン審査通ってしまえば何とかなるさぁ。子供できたらツラいかなぁ
902: 匿名さん 
[2013-09-01 00:30:55]
子供が産まれてから買えばいいのに

不妊とか流産とか不安定要素が多すぎ

夫婦だけだとマンションが便利だし
903: 匿名さん 
[2013-09-02 11:13:08]
夫:41歳・営業・年収1000万円
(今後100〜200の伸びは有るハズ)
退職金2000万円?予定。

妻:41歳・専業主婦
高1中1、子供二人。

4900万円・都内駅近マンション・頭金と諸経費こみ2000万円で購入。引越しと家具の購入で100万円近く散財し、子供の大学進学費用として準備した1000万円以外、残金500万円もありません。不安です。身の丈にあってませんか?
904: 匿名さん 
[2013-09-02 17:34:58]
>903

これ書いてるのは奥さんのほうなのかね。
数字の詳細がさっぱり伝わってこないよ?

>4900万円・都内駅近マンション・頭金と諸経費こみ2000万円で購入。

てことは、
物件価格 4900万円
頭金+諸経費 2000万円
借入金(諸経費200万円として) 3100万円
てことかね?

家計簿の内訳まではしらんけど、それくらいなら別に分不相応じゃないんじゃないですかね。
まあ、これが築40年の120平米のマンションで管理費修繕積立金が別で毎月10万円取られるとかなら
話は別でしょうけど、、、。

あとは、ご主人の収入が営業で、歩合の割合が多く、年収の振り幅が大きいのだとすると不安かもですね。

905: 匿名さん 
[2013-09-02 19:22:41]
903です。

借入額を出していただきありがとうございます。住宅ローンの部屋でなんですが、子供の学費も大学入学までに一人500〜1000万円準備などという話を良く聞きますので、もしや分不相応な物件を購入してしまったのか?と不安に思いまして。

マンションは、新築3LDKです。
906: 匿名さん 
[2013-09-02 20:12:01]
パートか派遣で250万円くらい稼げば?
中学なんだし
907: 匿名 
[2013-09-03 22:23:31]
夫 32歳 年収800万
妻 31歳 年収250万
子 3歳、0歳
車なし、ペットなし。

物件 23区5000万新築マンション

頭金500万
ローン4500万

無謀でしょうか…?
908: 匿名さん 
[2013-09-03 23:03:33]
35年変動0.775として管理費、修繕積立金を含めて月に14万位の返済ですか?
奥様が働くなら大丈夫に思えます。
909: 匿名さん 
[2013-09-04 10:22:59]
オール変動は…貯蓄残高は?こども小さいから、今が一番お金かからない。教育費もいるね。
911: 匿名さん 
[2013-09-04 21:32:26]
ちょっとのオーバーだから別に良いんじゃないの?
912: 匿名さん 
[2013-09-05 15:54:34]
そうだよ。ギリギリ1200万円いくか?の場合、1200万円〜1500万円の版だと最下層で、共感しにくい。1100万円前後ならこの版の方が参考になる。
913: 匿名さん 
[2013-09-05 16:06:16]
世帯年収780万円の俺はどこへいったら?
915: 匿名さん 
[2013-09-07 16:19:29]
夫 33歳 年収500万
妻 29歳 年収500万
子どもなし⇒近いうちに二人くらいは欲しいです。

物件 戸建
借入 4600万
頭金 700万
貯金残高1000万

車一台あり(ローンなし)

二人とも育休などはとりやすい状況です。

いかがでしょうか?無謀ですか?
916: 匿名 
[2013-09-07 16:28:02]
915さん
どちらか一人で組むにはツラいのでは...
ローン審査通るかな
微妙な感じが...
生活は大丈夫だと思うけど。
917: 匿名さん 
[2013-09-07 21:34:27]
915です。
ローンは、二人で半分ずつのペアローンです。
住宅ローン減税もなるべく使いたかったので!
大丈夫そうでしょうか?皆さんの見てると、もう少し借入少なかったほうがよかったかなと!
918: 匿名さん 
[2013-09-09 07:51:03]
>915
子供が生まれてから買えば?
何人できるか、いつできるか?障害児だったら?不妊症だったら?
どうするの?

変化の大きい可能性が高いうちは賃貸がいいと思うよ。

転勤、転職、リストラも含めてね。

あと、子供が産まれてからじゃないと解らないとこもあって
奥さんが本当に理想通り2人産んだあとに
35年間共働きできるかどうかだね。
919: 匿名さん 
[2013-09-09 09:11:25]
夫41歳 年収1000万
妻41歳 専業主婦
子 7歳と3歳

貯蓄 社内預金2500万
銀行貯蓄2000万
投資信託1500万
合計 6000万
@年間の貯蓄額 300万(➕投資信託の分配金150万程)

主人も私も若い頃からなんとも平凡な社宅生活をしていたら自然に貯蓄が増えていました(^_^;)
そろそろマイホームをと考えているのですが、物件価格6500万くらいと思っています。
年齢も含めて考えると、頭金とローン年数はどのくらいが妥当でしょうか。

できれば、投資信託はまだ解約したくないです。
毎月の分配金(12万程度)をローン返済の足しにしたいなと思っているので・・・


920: 匿名さん 
[2013-09-09 11:26:11]
>919

単純に借りる金利よりも預ける利子が超えるなら、
頭金にいれないでもいいんでしょう。
あとはもう詳細のライフスタイル次第になると思います。

お子さんの進学先希望は私立でしょうか、
高校からでしょうか、中学校や小学校からでしょうか。
将来親御さんを引き取る予定があるのか、ないのか。
子供も独立・仕事リタイア後の生活もそのマイホームで過ごされるのか、
または田舎に越されるのか、海外リタイアするのか。

そんなライフスタイルが見えないと一概にいえないでしょう。

それを無視してアドバイスするなら、
「物件価格の1割以上、リスクヘッジに残したい預貯金以外の全額」
としか言えないかもです。

まあでも、住宅ローン減税をフルで受けられる程度にはローンにして、
還付終了後に残りを返済するのが得かもですね。
921: 匿名さん 
[2013-09-09 12:51:15]
〉920さん

アドバイスありがとうございました。
たしかに今後のライフスタイルによりますよね。
教育面で私立に拘りはなく、できれば小中は公立に行き、高校でもレベルの高い公立高校へ行かせたいというのが理想ですが、そううまくは行きませんよね(^_^;)
学力がついていくかどうか・・・
大学は私立でも国立でも好きな大学に行ってもらえたらと思ってます。

主人は次男、私も次女なので親の面倒を見ることもなく、定年後に海外移住なんてこともなく、マイホーム購入後はごくごく平凡な生活をすると思います。

とは言え、人生何がおこるか分かりません(^_^;)
なので、ある程度の貯蓄を手元に残して置いた方が良いのかなと思うこともあります。
920さんのアドバイスのように、住宅ローン減税をフルに受けられる程度のローンを組み、還付終了後に繰り上げ返済するのが最善かもしれませんね。

あとは、『マイホームに6500万は高すぎるんじゃない?』という、義理母をどう説得するかです(^_^;)

922: 匿名さん 
[2013-09-09 16:30:26]
>921

うちも反対されました。価格も似たような感じで、高すぎるっていうんですね。
将来の資産性、収入に対するローンに無理がないこと、諸々説明したけど、わかってもらえませんでした。
しまいには、他の兄弟が持ち家じゃないのに、お前だけはズルいまで言われました( ;´Д`)

まあ、要は駄目なものは駄目って論理なので、説得は難しいかもですよね。うちの両親みたいに頑固バカでないことをお祈りします。
ちなみに、うちは結局、両親がなんといおうと知るもんかで買うことにしました。
923: 匿名さん 
[2013-09-09 16:55:36]
>921
次男、次女だろうが、介護は平等の負担ですよ。
もちろん、相続も平等ですよ。

>919
その年収でその資産は運用に成功したのか
倹約家なんか解りませんが凄い!

フルローンで考えて
年収だけ見れば5500万円くらい、
子供2人を追加すれば4500万円くらい、
60歳完済なら4000万円くらい。

一般的にはこんな感じでしょうね。
頭金2000万円入れないと6500万円は厳しいんじゃないかな。
924: 匿名さん 
[2013-09-09 17:01:25]
>923

あのさあ、、、。
貯金が6000万円あるひとに、「頭金が2000万円ないと厳しい」って、なにが厳しいって意味で言ってんの?
子供の学資についても、すでに貯まってるんだから、別にしとけばいいだけ。
単純に割り振りをどうするのが得か、リスクヘッジかで考えるんでいんでない?
925: 匿名さん 
[2013-09-09 17:43:04]
919です。
みなさん、ご意見ありがとうございます。
うちは、資産運用に成功したわけではないです・・・
ま、安い社宅生活ですから(^_^;)
次男次女ですが、もちろん必要であれば親の介護もするつもりなので、やはり多少は手元に残しておくべきですね。

うちは親の反対を押し切ってまで購入できないかもしれません。
なんとか納得してもらえるよう頑張ります。
ただ、今度は私の実母が、方位だけは見なさいよと言い出して(^_^;)
方位は気にして購入するのが常識ですか???
926: 匿名さん 
[2013-09-09 20:07:12]
なんの愚痴やねん!
そういう話なら読売小町に行けば?
927: 匿名さん 
[2013-09-10 00:52:40]
皆さん、潤沢な資金をお持ちで羨ましい。。

夫 40歳 上場企業勤務、年収1000万
妻 39歳 専業主婦
子供 3歳と1歳

現預金 800万
有価証券等 100万程度

子供が生まれるまで、ずっと賃貸で気楽に行こうと、貯金もロクにして来なかったので心許ない蓄え。

現在、4200万位のマンションを検討中。
もう少し安い物件探した方が良いのか。。。
928: 匿名さん 
[2013-09-10 06:18:29]
》927さん

ご主人が上場企業にお勤めとのこと。40歳にしてこれだけの収入があるということは、定年まで年々収入も増えていくことでしょう。
だとしたら、4200万の物件価格でしたら問題なく購入できると思います。
お子さんが生まれてからは少しずつ貯蓄もされてきたのでしょうから、生活レベルは極端に変わることもないような気がします。

私も40です。子供二人です。
頭金2000万を入れ6000万のマンションを購入しました。
4000万を25年ローンで返済開始です。
余裕が出来たら繰り上げ返済していくつもりでいます。
930: 匿名さん 
[2013-09-10 15:18:14]
>929

たこ焼き費がない。やり直し。
931: 申込予定さん 
[2013-09-10 23:00:11]
夫35才 年収税込み820万
妻35才 専業主婦 子供 1才
軍資金2400万(うち600万円が両親からの支援)
諸費用込5000万の家に申し込みをしようと思っています。 
ローン3000万円、このスレを見るまではまぁいけるとふんでいたけど、甘かったかなぁ。
932: 匿名さん 
[2013-09-10 23:01:24]
いけるでしょ。
933: 匿名さん 
[2013-09-10 23:10:02]
>931が無理なら、ローン払えない人が多発する。
このスレは、他人事だから厳しい意見が多いよ。
みんな、自分に甘く他人に厳しいんだよ。
935: 匿名さん 
[2013-09-11 13:29:54]
931です。軍資金という書き方がまずかったかな。
2400万は、援助分も含めた全資産で、全てが預貯金です。
うち2000万を頭金にしようと思っています。
936: 匿名さん 
[2013-09-11 16:57:24]
>934

みんなって誰だよ。どうして自分は特別にしたがるかな、、、。
しいていうなら、あんたは確かに自分に甘いわ。ゴルフだなんだと独身時代云々のくだりみたいな、糞どうでもいい浪費を懐かしむことに驚きだわ。独身時代に沢山の男にチヤホヤされたことを忘れられないクズ女と同じレベル。
おれは独身時代に浪費したことをむしろ恥ずかしく、将来の子供のために使わなければ良かったと悔やむくらいだわ。

940: 匿名さん 
[2013-09-13 07:34:23]
>919
金額は建物の本体価格だけで話し進めて総額の話はしなきゃいい
方角は 気にしたようにしてそれを口実に旅行すればいい

941: 匿名さん 
[2013-09-16 22:23:03]
年収900万円弱です。
6200万円の戸建てを買います。
内訳は、土地4480万円、注文住宅1720万円です。

まあ、近い将来嫁さんにも働いて貰わんと養育費が心許ない、、、。

返済頑張ります。
942: 匿名さん 
[2013-09-16 22:25:14]
全額ローンじゃないよね?
943: 購入検討中さん 
[2013-09-17 01:23:43]
>942
それを聞いてどうするのかね?
944: 匿名さん 
[2013-09-17 14:19:35]
4人家族で世帯年収1000万(1馬力) 11000万の家を建設中。
土地5500万、家5500万 (6000万ローン)
家くらいしかお金がかかるものに興味がないため問題ないと思ってる。



945: 購入検討中さん 
[2013-09-17 14:23:10]
>944

うお、これはまじで裏山。
5000万円ほどの資金は相続からとかですか?それとも二馬力で貯金していた?
946: 匿名さん 
[2013-09-17 16:08:29]
上物だけで5500万とは豪気だね。100坪くらいなのかな?
となると土地は150坪くらい?土地代坪50万くらいって地方?

947: 匿名さん 
[2013-09-17 16:43:50]
>944
男だね~。応援しちゃう♪
948: 匿名さん 
[2013-09-17 16:44:22]
944です。39才 士業ですが平均すると900~1000くらいです。
土地は27坪で建延べ150㎡
生前贈与1000万で相続はあてにしてません。後は貯金です。
(生前贈与の1000万も実際は残してあります)
車は国産車で十分満足。子供は大学まで国公立の予定。
夫婦共趣味にお金がかかりません。読書やハイキングにB級グルメくらいかな。
949: 匿名さん 
[2013-09-17 16:53:09]
>946の計算が意味不明すぎてワロタ。
建物が坪単価80万円とかで総床70坪の3階建てとかで、建坪30坪程度、建ぺい率60%とすれば土地50坪、坪単価110万円くらいになる。これならまあ、都内の京王沿線あたりなイメージ。
建物がRCで坪単価110万円で総床50坪の3階+地下で、建坪18坪で建ぺい率70%なら土地26坪程度で坪単価200万円超えると、まあ、都内でも東急沿線なイメージ。

つまりまあ、なんともいえんよ。
950: 匿名さん 
[2013-09-17 16:58:26]
書いてた間に本人が投稿してたorz

>子供は大学まで国公立の予定。

子供が何人いて何歳かしらんけど、それは「お金がかからない」ではなくて「かからないように子供にお願いしたい」にならんかね?
まあ、実際子供が私立にしたいといっても大丈夫くらいの稼ぎはあると思うけどさ。
951: 購入検討中さん 
[2013-09-17 17:13:00]
ご、ごせんまんえん貯金から、ですか。
お見事です。

952: 匿名さん 
[2013-09-17 23:03:14]
うちも年収850万、ローン4000万。
夫婦共にお金のかかる趣味が無いので、賃貸時代より余裕が持ててます。
953: 匿名さん 
[2013-10-13 23:11:20]
なるほど。
954: 匿名さん 
[2013-10-14 01:39:09]
ほぼいっしょだ。自分も860万でローン4300万。
955: 匿名さん 
[2013-10-14 05:57:43]
余裕はありますか?
956: 匿名さん 
[2013-10-14 09:55:18]
うちは年収1050万でローンは2900万。
余裕は全くありませんよ。
957: 匿名さん 
[2013-10-14 10:28:29]
うちもほぼ一緒です。余裕ありません。
958: 匿名さん 
[2013-10-14 14:02:39]
借りたのは2500万。老後の貯蓄も考慮すると、余裕はないかも。
959: 匿名さん 
[2013-10-14 14:16:08]
↑書き忘れ・・。世帯年収は1000万です。
960: 匿名さん 
[2013-10-14 15:35:00]
うちは、世帯年収1000万で、ローンが3000万。貯金なんて、できないかも。
961: 匿名さん 
[2013-10-14 16:28:55]
年収1000で3000のローンが余裕無いなら、リーマンはローン組むのが厳しいよな。
962: 匿名さん 
[2013-10-14 16:35:10]
年収900万円だが、ローン額5800万円で、貯金もそれなりにできてる。
悪いが、それ以下で余裕ないとか言ってる奴は浪費癖が問題でローンのせいではないとしか思えん。

963: 匿名さん 
[2013-10-14 16:39:23]
子どもの年齢にもよるでしょ。
マンションのローン3000万と戸建てのローン3000万でも違うでしょ。
964: 匿名さん 
[2013-10-14 23:05:42]
維持管理費とか、車とかですかね?
965: 匿名さん 
[2013-10-14 23:07:22]
小六年と中三年の子供がダブル受験とかして塾いってたら平気で月10万は教育費かかるからね。
966: 匿名さん 
[2013-10-14 23:12:15]
1000万じゃなく、1500万だったら、かなり楽ですよね。
967: 匿名さん 
[2013-10-14 23:15:28]
生きていくのに最低限必要なお金って、ありますからね。
969: 契約済みさん 
[2013-10-15 11:52:03]
夫28歳 年収570万(税込)システムエンジニア
妻27歳 年収360万(税込)事務職
子2歳 保育園

物件 3200万
借入 3190万
貯蓄 100万
子供用貯蓄 80万

ペアローンで持分・ローン共に
夫2/3(35年固定)、妻1/3(35年変動)。



諸費用・引っ越し等で使ってしまったので
現在の貯蓄は100万。。。

狭いが、駐車場もあるので
余裕ができたら中古の軽で良いので欲しいなと。。。

あともう一人子供が欲しいので
子供が増えたら生活がきついなぁ。。。と思っています。

できれば繰り上げ返済したいけれど
貯金できるかなぁ~。。。。。
970: 匿名さん 
[2013-10-15 12:36:23]
まだ若いし頑張って下さい!
971: 契約済みさん 
[2013-10-15 13:12:46]
>970さん
ありがとうございます。
がんばります。。。。
972: ビギナーさん 
[2013-10-16 01:11:48]
夫650万(35歳自営業)
妻340万(専従者)
子供二人
350万円を自己資金にして、借入れ3300万円。
退職金は積立で65歳で4200万円、生命保険返戻金4000万円
フラットで、35年でローンを組みましたが、皆さんなら何年で、完済しますか?ちなみに子供二人は大学まで行くと仮定してです。ちょっと老後の方に蓄えすぎですかね…。
973: 匿名さん 
[2013-10-20 22:06:09]
972さん、生命保険返戻金っていつもらうの?ローンあるのに生命保険でお金積み立ててるの??大損してない???
974: 匿名さん 
[2013-10-20 22:14:10]
自営業でも法人税を所有していれば、法人契約の生命保険に加入することにより、保険料の一部を損金算入出来る。

一般的に生命保険の予定利率は住宅ローンの金利より高いし、事業の利益圧縮効果もありかなり有益。

リーマンの厚生年金に当たるものを会社が退職金積立なる名目で保険に加入したと思われる。
975: 匿名さん 
[2013-10-20 22:15:00]
法人税→法人格に訂正。
976: 匿名さん 
[2013-10-21 20:20:23]
>皆さんなら何年で、完済しますか?

44歳でローン実行。
20〜25年で完済予定。

つか、実際35年で組んでほんとに35年かけて払い続けるひとって少ないらしいよ。
平均で20年くらいとか聞いたことあるな。
親の遺産が入って繰り上げしたり、住み替えでローン返済中に売ったりとか、
そういうのを入れての話だとは思うけど。
(もしかすると団信利用でのローン消化も込みかもしれんが、、、)

977: 購入検討中さん 
[2013-10-23 07:56:32]
はじめまして。
現在の年収は800万円未満ですが、勤めている会社の40歳の年収が800~900万円らしいので投稿させてください。

■現在の家族構成&世帯年収
私(31):年収670万円
妻(28):専業主婦、収入ゼロ
長男(0)

■物件価格&資金

購入予定価格:5000万円前後
現在の貯蓄:1500万円(うち200万円は生活費としてキープ)

で3~4年後くらいに二人目が生まれる頃に住宅を購入したいと思っています。
そのころには頭金2000万円くらい払える貯蓄があると思いますが、3000万円のローンはキツキツでしょうか?
その頃の年収は750万くらいだと思います。
アドバイスをお願いいたします。
978: 匿名さん 
[2013-10-23 08:59:32]
それだけ貯金できてますし問題無いですね。
979: 匿名さん 
[2013-10-23 12:55:07]
>977

全然無問題と思うが、ややスレチだな。
無謀スレにでもいけばどうかな。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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