横浜銀行の変動金利（全期間1.2%優遇）

[匿名さん]

超長期の金利も団信込みで軒並み３％を超える今日この頃。
超長期固定金利だけが正解ではないのでは？
横浜銀行の変動金利全期間1.2%優遇についてのスレが無かったので作成しました。
↓横浜銀行ダイレクトローンセンター
http://www.boy.co.jp/jutaku-loan/

兄弟スレ？
横浜銀行の証券化ローンどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32106/

[2: 1]

今後の金利が５〜６％とかになっても実質3.8〜4.8なのでこの金利でのリスクをとれる人なら
元金を早く減らした方がよいのではと考えています。
1.2%優遇をもらえる条件って厳しいのでしょうか？ＨＰ上は年収５００万以上とありますが。

[3: 匿名さん]

１０年ぐらいの返済期間ならよいけど
３５年変動はさすがにきびいしいかも。

[4: 匿名さん]

フラットとの併用はできますか？

[5: 匿名さん]

事前審査通りました。
年収５２０万
３５年２７００万借り入れです。
変動一本で冒険してみるかどうしようか・・・

[6: 匿名さん]

>>04
どこの銀行もフラット併用だと優遇率が悪くなると思っていましたが
横浜銀行ではどうなのでしょうね？

[7: 匿名さん]

神奈川在住です。
まさか浜銀で1.2優遇があるとは。。。
スレ主さん、結局冒険したんですか？？

[8: 匿名さん]

浜銀の優遇って、たしか変動金利タイプにのみ適用できるものではなかったですか？

三井住友、住信、三菱東京等は、変動＆短期固定いずれにも適用可能な1.0〜1.2%優遇ですよね。
私は、変動にしか使えないのが気になって浜銀はやめました。

[9: 匿名さん]

固定に切り替えると優遇０です。
残念！

[10: スレ主＝１]

>7
スレ主です。
冒険することにしました。
2780万借入です。
もちろん嫁と２人で話し合ってリスクも覚悟しての結論ですが。

[11: 匿名さん]

繰上げいつでも出来るように、現金２００万くらいは
手元に持ってた方がいいですよ。
うちは、年収580万で来年3月実行で横銀を検討中ですが公庫との併用です。
公庫2300万（3.02%）と変動７００万です。
700万の部分は財形（2.08%）申し込んでるので財形になるかも？

[12: 匿名さん]

冒険しましたかぁ。。。
私も現在悩んでいます。
気持ちリスク回避の、変動メイン(７割くらい?)、一部固定にしようかと思っています。

[13: 匿名さん]

横浜に住んでると浜銀って便利出るよね。

[14: 匿名さん]

15年なので10年固定が気になったけど、東京三菱の方が低いじゃん。
今短期なんてやりたくないし。
全く使えないね。

[15: 匿名さん]

横浜銀行の魅力は変動1.2%優遇のみだと思っています。
それ以外の金利を気にする方は他の銀行でよいのでは？
支店が近くにあるから便利で選ぶ人もいると思いますが。

[16: 匿名さん]

>12
併用は違う銀行でするなら
手数料がそれぞれの銀行で発生するため、余計にかかるからそこも計算したほうがいいかも。
同じ銀行だと、３万ぐらい追加ですみそうだけど。

[17: 匿名さん]

>>12
横銀のフラットは、金利いいんじゃないですか？
フラットとのミックスをお考えですか？

[18: 匿名さん]

現在は都市銀行と変動金利は横並びですが
過去に都市銀行と比べて変動金利が高かったときはあるのでしょうか？
都市銀行より0.2%以上高くなってしまったら優遇の意味が無いので・・・

[19: 匿名さん]

略称は横銀じゃなくて浜銀でしょ。
遠方のひと？

[20: 匿名さん]

ＨＰではキャンペーン期間６月３０日までとなっていますが
その後の情報はありますでしょうか？
今度は９月３０日までっていうかんじで継続ですかね？

[21: 匿名さん]

はまぎんフラット+変動のミックスにしました。
ミックスだからか年収が低いからか、優遇は1.2ではありませんでした。
11さんは審査済みですか？

[22: 匿名さん]

固定やってほしいなー

[23: 匿名さん]

>>22
2週間くらい前だけど、
静岡中央銀行で優遇後10年固定2.5％、全期間1.2％だったよ。
HMの営業さんが拾ってきた情報。ただ、ほかの金融機関に吸収されたりすると
手続きとか条件がどうなるのかわからんからハマ銀と悩む。

[24: 匿名さん]

私も昨年から冒険中です。
4200万ですが、実施後会社から400万融資されて繰り上げたので
3800万程度です。
毎年100万ずつ繰り上げる予定なので、
まあ、＊＊＊になるかもしれませんが、
自分で決めたことですので気長にやっていこうと思います。

[25: 匿名さん]

今、ざっとみると浜銀けっこういいので
浜銀候補にいれた

[26: 匿名さん]

浜銀全期間1.2優遇、保証料半額です
但し超長期は優遇不可。
金利は５年の間に上がっても１％位しかあがらないと思い込む事にして
変動一本か３年固定かで悩み中。

[27: 匿名]

＞＞２６
１．２優遇というのは、デべ提携か何かなのかな。
それとも個別交渉の条件ですか？
浜銀で全期間１．２優遇ならかなり有利ですが。

[28: 匿名さん]

デベ提携です。
但し浜銀ローン強制ではありません。
浜銀はデベ提携だと1.2優遇が基本みたいです。

[29: 匿名さん]

私はデベ提携でないですが、個別交渉で全期間1.2%変動・個別
関係なく優遇にしていただけそうです。
（キャンペーンは、1.2%変動のみ）

担当者の対応が個人的によかったし、条件も悪くないので
こちらに決めようかと考えてるところです。

[30: 匿名さん]

>個別交渉で全期間1.2%変動・個別
>関係なく優遇にしていただけそうです。
>（キャンペーンは、1.2%変動のみ）

すみません、少しわかりづらいのですが、
短期固定も全期間1.2%優遇ってことですか？

[31: 匿名さん]

失礼しました。
個別交渉の結果、以下のパターンで変更しても
全期間1.2%優遇としていただきました。
短期⇒固定(3,5,10)⇒短期

[32: 匿名さん]

＞＞３１
２６、２８です。私も同様です。
保証料はどうでしたか？私は半額が精一杯でした。
話ぶりだと保証料０も可能な場合があるようでしたが・・

[33: 匿名さん]

浜銀けっこう頑張れるんですな。
保証料までまけるとは・・・
中央三井で同等の条件を受けてますが、
本当に１．２％優遇になるなら検討するかな。
ちなみに、個別交渉の場合、どの程度で
１．２優遇の提示を受けましたか？
（はじめは０．８からでしたか？）

[34: 匿名さん]

３１さん、３２さんとは別人ですが、私も全期間１．２％優遇と保証料半額の提示を受けました。最初からです。現在、浜銀に傾いていますが、繰上返済手数料が他行に比べ高いのが、ちょっと気になっています。

[35: 匿名さん]

横浜銀行も大手都銀に倣って１０月から変動金利0.25上昇するのでしょうか？

[36: 匿名さん]

担当者の方からは、『１０月に変動は0.25上昇すると思いますよ。』
っと言われました。

[37: 匿名さん]

２年物や５年物など短期固定も変動に合わせて上昇するものなのでしょうか？

[38: 匿名さん]

変動金利は０．２５上昇しましたが、
固定金利指定は３年０．１５下落
　　　　　　　５年０．１５下落
しましたね。
私は１２月なので１０月の水準のままでいて欲しいです。
　　　　　　

[39: 匿名さん]

＞３８
情報ありがとうございます。よろしければ３年・５年以外も教えていただけませんか？

[40: 匿名さん]

＞３８
３９です。ＨＰに載ってました。ありがとうございました。

[41: 匿名さん]

変動1.2%優遇ホームページから消えたっぽいけど
継続中？

[42: 匿名さん]

電話で聞いたら、変動にくわえて固定金利指定（３年５年１０年）もふくめて１．２％優遇キャンペーンにグレードアップしたそうですよ、ホームページには今週末頃から掲載されるようです、さっきローンセンターで新しいキャンペーンチラシもゲットしました（キャンペーン期間は１９年３月末まででした）
固定金利指定は浜銀は安いですよね、三菱ＵＦＪや三井住友より０．２％は低い感じです
なかなかやりますね

[43: 匿名さん]

浜銀、デベ提携で１．２％優遇だった。１０年固定を考えているので、店頭も０．２％くらいいつも低いし、三菱UFJとどっちにしようか迷っています

[44: 匿名さん]

10月よりあがりました。
11月は、
変動金利　２．６２５
３年固定　２．７５
５年固定　３．４５
10年固定　３．８５

ちなみに
９月は
変動金利　２．３７５
３年固定　２．７０
５年固定　３．２５
10年固定　３．７５

１０月は
３年固定　２．５５
５年固定　３．１０

でした。

[45: 匿名さん]

ちょっと5年固定は上がり過ぎじゃないか・・・
やむを得んのでしょうかね？

[46: 匿名さん]

横浜銀行って、支店のない地域なの地方でも利用できるんですか？

[47: 匿名さん]

どうなの？

[48: 匿名さん]

>46
神奈川県、東京都と支店のある群馬県の一部だけです
対面によるアフターフォローを重視していて、利用できる地域を支店のある県に限定しているようです
大阪や名古屋にも支店はありますが、法人のみとのこと
とるだけとって後はしらないという銀行より好感は持てます

[49: 匿名さん]

いいな〜はまぎん。

[50: 匿名さん]

はまぎんさん、今日本契約してきました。
３年固定1.2％全期間優遇、３５年長期固定も3.30％。
ありがとう、はまぎん♪