ローンが組めません、教えてください

[匿名]

教えてください。自分個人事業を開業してまだ1年たたないため、ローンが組めません。ただ、事業がとてもうまくいっているため、初年度から順調で、銀行も実質的な証拠が必要になりますので1年目の確定申告さえ済ませていただければ、十分融資できますといっています。ただ、3年後にできる新築マンションを何とか手に入れたいのです。そこでとりあえず自己資金の3000万円と両親からの生前贈与で5000万円（実際には受けない）でキャッシュで払うといって契約をしておいて、1年後にローンが下りた時点で「やっぱりローンを使います」というのは反則でしょうか？

[93: ０９]

きっと、言ってくるよ。
「１１月」は「１１日」の間違いだって。
そんなやつ、弁護士だったら明らかに失格だな。
日付は法曹界では重要な要素だから、そのような間違いをするわけが無い。
自分で、そんな言い訳をしたら、「自分が弁護士ではない」と白状しているようなものです。

投稿してから、「そんなに抽選までの期間が長いわけがない」という投稿に、想像の世界を自己修正しているんだな。

[94: 匿名さん]

どうでもいいけど、なぁんか格差社会を感じるスレッドでしたね

スレ主さんとはもっもっと具体的なお話したかったけれど、スルーされたので諦めます。(準法曹の妻)

お互い頑張りましょう。

うちは今年、私の会社に売上を合法的に移して(外注委託)節税しますし、自宅を個人所有にはしません。

郵便小為替の手数料が今月から１０倍になるからと、９月末に買い占めたりするようなセコい私と違って豪快な先生様ですから。

でもスタッフへの社会保障はちゃんとしてあげてくださいね。

[95: ０９]

>>94
あら、しらばっくれて、あんたがスレ主でしょう。
本来なら、そこで諦める必要は無いはず。
その後の投稿見通しが出来ないから、そのようなメッセージを投稿しているんですよね。

やるならやってみなさいよ。
また、色々と詮索されるよ。

[96: 匿名さん]

94はスレ主ではないと思いますよ。

文体が違います。スレ主さん特徴ありますよね。。

[97: ０９]

>>96
どっちにしても投稿してくるのは、病気が治癒しないと明白。

[98: 匿名さん]

おぃ・・・・
８２をちゃんと見たのか・・・
予想どうりのおちじゃないか・・・・・
もう少し考えて楽しませろよ。

とりあえず、
「北浜のタワーか？2流事業者の寄せ集めじゃないか」
振ってみるぞ。

こんどは、よく考えてレスしろ。

[99: ０９]

>>98
どういう筋書きか、楽しみです。
たぶん、まだ悪あがきをするでしょう。

[100: 匿名さん]

スレ主さん、ついこないだ
「いったいどの程度の・・・」スレに出張してた気がするんですが。
若干違う設定で。
気のせいですかね。

[101: 契約済みさん]

82です。

本当にそのままのオチでがっかりですわ。
まぁ生粋の関西人は他人が予告したオチをそのまま使うような事しないと思いますけどね。。。

ちょっと今日の亀田次男と同じ臭いがします。
最後苦しくなって追い詰められて投げちゃうみたいな（笑）

[102: 匿名さん]

もっと良い物件が見つかったので乗り換えます。手付けや違約金なんて屁みたいなものです。弁護士だから一応いろいろゴネてみますが。
というオチはダメかしら。

[103: ０９]

>>102
そんなんじゃ、観客が納得しませんよ。
しかし、スレ主は想像力があまりないようですから、想像の世界でも楽しくは無い結末になるんじゃないかな。
だから、あなたが言ってるような内容に終焉するかも。

[104: 匿名さん]

横浜市供給公社物件は確かにまだ売ってない。
ひそかに市民優先枠の噂が物件スレに流れていたがこれもここのスレ
主のしわざ？
http://www.nomu.com/project/outline/local_id=J7910093

[105: 匿名さん]

>上層階には某有名建築家とプロ野球選手、阿部さん時代の閣僚などが住んでいます

スレ主様はナビューレに住んでいるようですので申込物件は前出の
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスで決まりですね。

[106: 匿名さん]

ということは、やはり横浜市民優先販売はすでに終わったということですか。
関西人だけにどんなに激しく儲けていても「安いもん」しか買いません
ですなぁ。

いまどき３８階２LDK88平方メートル。８０００万とは坪単価３００万

＞購入予定の物件は42階３LDK100平方メートル
１１０００万ならば　３６３万円／坪
こっちは角部屋なんでしょうね。物件一番の部屋なのかな？

値上がりした現在、安いちゅや安いなぁ。

[107: 匿名さん]

関西人はローン組んでも完済人・・・・おあとがよろしいようでｗ

[108: 匿名さん]

電話で販売センターに問い合わせたら会員登録の人が申し込み
すませて、一般は２０日から申し込み受付らしい

市民優先枠もあることはあるが、まだ未定らしい。
１０月下旬には正式価格がわかるが物件平均坪単価が２５０万らしい
から最上階のいい方位は３６０万もありだな。

スレ主さんが申し込み予定者であるのは間違いなさそうだ。

[109: 匿名さん]

＞本日午後5時からの抽選で
おーい。鹿島に電話して関西で今売っているマンションあったら紹介しろって
聞いたけど知らないって言われたぞ。

＞仕事で抽選会場にも行けず代理でしたが、
代理でなくても忙しければ結果だけ聞けばいいだろう。
代理でいかないと抽選できないのかね？
商店会の三角スピードくじじゃないんだから、ガラポン廻して
終わりだろうがよ。

＞寸前に辞退者が続出し、実際の倍率は6倍でした。
おもしろいなぁ。辞退者って普通は当選してから出るものだ。
ためしに応募したら当たったけど金の目処がつかないとかで・・
抽選前に辞退者などでない。
やっぱ、この人抽選とは臨席しないと権利を失うと勘違いしているな。

＞鹿島が施工、管理販売も一流ですし、
となれば、やっぱ横浜市供給公社しかあるまい。

＞なんといっても48階に満足です。
でも横浜ポートサイドプレイス　タワーレジデンス　 は２９階の上は
空とエレベータ機械室と水槽しかない。
４８階に住めるのはカラスだけ。

＞次は、2年間きっちり利益上げて、ローンへの切り替えを
＞スムーズに行くようにします。

しかし完成は３年後・・・っていくら４８階でも１０月着工だとしても
２０１０年の竣工では工期が長すぎる。天下の鹿島建設なら
工期は２８ヶ月程度だろう。仮に着工即販売にしても遅すぎる竣工。
逆にこんなに遅いなら普通は値上がり待ちで販売をできるだけ完成間近に
もっていくはず。
それと確かこの人、海が見える場所といったが大阪の臨海部には
３２階程度の大林施工物件がある程度で高額分譲はない。
クロスタワー大阪ベイは鹿島施工だが竣工している
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/oosaka/oo-200orix.htm
まぁほかにもいろいろあるが
http://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/data/rank02.cfm
いま売ってる物件はかぎられるだろう。

＞医師に対する講演料は1回5万円から10万円でお引き受けしています。
この辺が妥当な説明で妙にリアルですね。

＞皆様の活躍を西の空から見守っています・・・私、生粋の関西人ですわ。
って急に物件が大阪とびましけど、神戸でも大阪でもそんな倍率集めた
マンションあったかなぁ・・・。

[110: 匿名さん]

関西の弁護士さんが続々東京に出てきてますね。
関西にいてそんなに商売になるんでっか？

[111: 匿名]

>109
電話で聞いたと！！！！！暇人だね〜といいたいけど、うそはやめようよ。あるよ。

[112: 匿名]

あっ！でも物件に関しては私の方はうそありますよ。すべて、みなさんの妄想まかせです。ただ、109さん！お目が高い！確かにうそ言っていないところはリアルでしょ！プロダクションに属さないと交渉力がないから講演って安いんですよ。
どなたか私の収入の仕組みわかった方いますか？

[113: 匿名さん]

しかし、わざわざ嘘をまじえて物件説明するほうがよっぽど暇だと
思われるが、弁護士が虚言癖あっていいのか？

[114: 匿名さん]

サラ金過払い報酬フィーバーかつ法人の管財人な不動産・倒産弁護士だろ。最近多くて、息が臭いよ。

[115: ０９]

>>112
君のは妄想。嘘のレベルじゃないの。
どっちにしても、妄想では当選したんだから、
妄想の契約を早くして、
このスレを直ちに閉めてしまいなよ。

[116: 匿名さん]

>>115
激しく胴衣だねｗ

[118: 匿名さん]

関西で４８階建て以上で、湾岸で今分譲している鹿島施工物件って
本当にそ存在するの？

[119: 匿名さん]

ここに乗ってないのはないな。
http://www.kajima.co.jp/news/real_estate2_j/#chubu

[120: 匿名さん]

>・・・、[3年後にできる]新築マンションを何とか手に入れたいのです。
ふーん。残金決済は３年後だな
>・・・[自己資金の3000万円と両親からの生前贈与で5000万円（実際には受けない）で]キャッシュで払うといって契約をしておいて、
資金根拠は細かく聞かないだろ。手持ちのカネといえばいいんだよ。
>・・・開業に伴う借金はありませんので、[純粋に資産として4000万あります。]
じゃ、４０００万のローンを申し込むわけね。
>・・・・購入前抽選の段階で、資産の確認とか、当選時はキャッシュで払うことを契約書などで約束させられるとかそういう壁はあるのでしょうか？
弁護士なら調べれば？
>・・・・2年間で、ばりばり働いて何とか頭金8000万まで増やします。
３年後完成なら残金決済は３年後だろ。３年間で８０００万にすればいいんだよ。
３月に確定申告出して、それをもってローン審査で
いくらのローンを借りるつもりなにかね。
>・・・・・当初の予定より少し上乗せして、11000万の部屋にしました。が、すでに倍率7倍です。
４０００万ノローンの内諾があったとしたら、自己資金８０００万まで貯めて１２０００万が買えた
のにね。
>・・・・・今は賃貸のタワーに住んでいて、
あとで分譲賃貸と言っている。それなら最初からタワーの賃貸に住んでいてというべき

＞応募した物件は70メートルのさらに海側にところに建つ物件なのですが。
おいおい。７０メートルってそれじゃコスモポリスと定期借地権分譲くらいの距離。目の前じゃねぇかよ。

＞・・・・モデルルームは眼下です。キャッシュで何とか3年後に用意できる限界額は8000万。
そんなもんいいんだけどさ、一体いくらのローンを「確定申告さえせいていただければ大丈夫って
いわれたんだよ。どこにも８０００万の全額ローンが可能って書いてないだろ。
年収３０００万の自営業の人が銀行から８０００万のローンを組むのに一回の確定申告でＯＫって
いわれたわけですか？
だいたい、どこの物件かなんて関係なくて最初からいくらのローンかというのを書くべきなのに
何もでてこないのが変。


＞それが、キャッシュの予定にしておいて、ローンへの変更が可能と皆様にお聞きして11000万に増えたまでです。
自己資金の調達は犯罪以外ならどうやろうが勝手ですよ。
でもローンであれ、相続であれ、退職金であれ、貯蓄であれ間に合わない場合のリスクヘッジの話
を考えるのが普通。
ここのテーマはそれなんじゃないの？あんたリスク増やしてどうすんだ？
結局１１０００円の１０％の手付けは１１００万だけど、今の貯蓄４０００万から引いたのこり１１００万に
あと２年で毎年２５００万づつ貯めて９５００万、残りローンで１５００万。
しかし、金銭消費貸借契約はいつの時点でやるのかね。

>…。今の間取りは３８階２LDK88平方メートル。購入予定の物件は42階３LDK100平方メートルです。11月に抽選があります

42階ですか？

・・・マンションの構造に関しては特定されやすいうえに、今回のスレにおいてはどうでもいいことなので、申し訳ありませんが脚色つけています。もちろん首都圏のタワマンです。

ここまで言って、関西です。はないだろうよ。


>・・・・・1年2500貯めたいなとも思っています。こうしている間に、いま、女房に通帳持ってこさせたら、4000万円を越えました。
だって、あんた最初から資産は４０００万あるって言ってたじゃない。わざわざ通帳もってこさせなくてもｗ

>・・・・　収入に関してはあまり多くを語れませんが、所得が3000万です。これにこれ以外に、年間2000万円前後の安定所得（税引き後）があります。
そんだけあって、おまえ資産が４０００万は情けないだろ。

> ・・・11000のうち頭金6000で、残りの5000を毎月150万（うち10万は管理費、駐車場）の返済と前倒し返済で3年で完済しようと考えています。
違うだろ！毎年２５００万貯めて４０００万の自己資金をなんとか９０００万にして小額をローンにするんだろう？
頭金６０００万なら、今４０００万あるから、貯蓄２０００万のローン５０００万だよね。諸費用とか計算してないの？
それから繰り上げ返済のこと関西では前倒し返済っていうんだね。

　
>No.89 by 匿名　2007/10/11(木) 19:12

>スレヌシです。本日午後5時からの抽選で皆様にとってはとても残念ながら、すんなり当選しました。

おーーーーい。どこの世界に木曜日に抽選かますデベがおるんかいな。
まず応募締め切りは土曜か日曜でっせ。それでもって同日抽選が常識。まぁ月曜抽選もなかにはある。


>・・・鹿島が施工、管理販売も一流ですし、なんといっても48階に満足です。ありがとうございました。

ちょっと、あなたのお部屋は「購入予定の物件は42階３LDK100平方メートルです。」だったよね。

>・・・2年間きっちり利益上げて、ローンへの切り替えをスムーズに行くようにします。
あのさ、４０００万自己資金があってあと２０００万でしょ。年に２５００万貯める予定のあなたなら楽勝でしょ。

>当選しましたからなお物件は明かせませんが、皆様の活躍を西の空から見守っています。
「もちろん首都圏のタワマンです。 」これも嘘かよ。

[121: 匿名さん]

>>120さん
まとめてみるとおもろいな。

あとは、スレ主のアッと驚くオチに期待。

[122: 匿名さん]

スレ主さーーん。まーだー？

[123: 一生賃貸]

え〜番組の途中ですがニュースをお伝えします。

住宅ローンNEWS
http://www.laon-master.com/blog/

[124: 契約済みさん]

とりあえずアゲテオキマス。

[125: 94]

あれれ。
小為替の話題ふったのに・・・
皆さんもわからないようですから、少し書きますが
他人の戸籍謄本や住民票の写しを請求することは代理人ではできないのです。
身分証明等一部は、委任状を持って請求すれば可能なのですが。
士業種の一部には「戸籍謄本・住民票の写し等の職務上請求書」の特権があり、所属する支部に（手数料かかります）請求して請求用紙を購入します。
これには通し番号があり、請求者の資格と氏名（補助者でもＯＫ）登録番号を記載して、各行政機関に郵送請求するのです。
クライアントの本籍地は日本国中にございますから、出向くことは一般的ではありません。
その場合、行政側の手数料として郵便小為替を同封して請求するのです。

ま、そんなことは法律・法務業を本業とされる方には常識の話です。

うちのように小さな個人事務所では（年商はスレ主さんと変わらないかも）かかる経費を節約すべく（女は細かい）今回の郵政民営化に従い小為替手数料が１０倍にもなれば、買い込んでしまうのです。
ですから、私はスレ主さんは豪快であり、奥様が経理に関係していないのかななと思ったのです。
であれば、補助者又は事務員、経理担当者がいるでしょうから、社会保障が必要でしょう？
できれば法人化なさればと申し上げたかったのです。
法人化されるなら個人で不動産所有するよりも、法人名義で購入したほうが税法上得ですよと。

[126: 地元不動産業者さん]

>>125はゴミ箱あさりのじいさんですね？巡回ご苦労様です。

[127: 匿名さん]

じいさん＝９４＝スレ主？


どこの掲示板行っても必ずいるよね。
妄想癖な人

どんな人なんだろう？


やっぱりニート？
そんな単純じゃないか。

結構ふつーの人？

[128: マンション住民さん]

年商数千万の事務系事務所なら、法人より個人事業主のほうが経費はいっぱい使えるし、住居用として各種減免税もフルに発揮できると思いますが・・・・特に妻帯者なら双方名義でダブルに使えますから。

[129: 94]

＞126
おだまり。


＞個人事業主のほうが経費はいっぱい
個人事業は累進課税です。
接待交際費は青天井ですが、どこの税理士に相談しても所得１千万を超えたら法人化を勧めますよ。

ま、
給与所得者には関係ない話なので

おだまり！

つーことで（笑）

スレ主さん、うちも関西です。
法律業なら、南森町か与力町がステイタスでは？
中古ビルも一億以下で購入できますから、リノベーション（用途変更）も有りですよ。

[130: 94]

＞妻帯者なら双方名義でダブルに使えますから。

あらあら。
家計を一にする個人事業主同士では、請負業務が認められませんよ。
同一世帯での請け負い業務は過去の判例で×なのです。
だ　か　ら　どちらかが、法人になり、住宅を法人所有又は賃貸契約して経費計上するのが得なのです。
個人事業主と専従者は社会保険に加入することができませんし
事業主には給料、賞与、退職金が認められません。
プロスポーツ選手も芸能人もプロダクションを作り、社員になり、その会社から給料もらうでしょう？
合法的な節税対策なのです。

「法人也り」で検索してみてください。
たくさんヒットしますよ。

[131: 94]

＞住居用として各種減免税
この発想こそが、雇われ体質を象徴していますね。

住宅ローン減税は年末残高のたかだが１％でしかないのです。
しかも、所得税だけです。

法人税は、各種控除の前の所得金額で計算されるのです。

国税・地方税とでは計算する場所が違うのですよ。

また、国年と国健の計算される所得が、確定申告用紙Ｂの何番であるかご存知でしょうか？

わかる方はお答えくださいね。

しばらく静観しております。

[132: ０９]

>>131
＞国年と国健の計算される所得が、確定申告用紙Ｂの何番であるかご存知でしょうか？
「所得」じゃなくて、「所得控除」の欄ではありませんか？
国民年金保険料や国民健康保険税。
これらは、どちらも社会保険料控除の欄に記入する金額です。
白でも青でも、昨年の所得に関する様式では１２番です。

所得が３０００万円以上だと、住宅ローンの税額控除は認められません。

[133: 契約済みさん]

スレヌシ逃亡。
変わって、変な同類項登場。

しかも得意げに放ったと思われるクエスチョンに簡単にアンサーが付いた（笑）おまけに間違いを指摘されてる。

て、ことで９４おだまり。誰も貴方に落ちを付けて欲しいなんて望んでない。てか、みんなの期待に応えれそうなオチを付けれそうに無いキャラ。
意味の無い話題、説明全てにおいて必要とされてないことくらい気が付きましょう。
今時の中高生に言わせたらＫＹ。

益々このスレの行く先が混迷。

[134: マンション住民さん]

>>131
雇われの居候ですいませんね（笑）

国年と国健の計算される所得・・・・国民年金は一律ですし、国民健康保険は地方によりますが、どうせ最大天井（60万くらい）でしょ？。なにが言いたいか意味不明です。

住居用として各種減免税・・・・・法令上の住居を移す必要がありますが、夫婦で住宅ローン契約を２回使える・・・法人名義より、税金（取得・維持両面で）・利息・相続贈与のすべての面で有利ですよ。

このように制度には両面があるので、代書屋とはいえおよそ法律にかかわる人なら、一面だけを捉えて断言するのは遠慮されたい。さらに職務上請求書のくだりは、基本の委任関係があることが取得の前提であることは当然で、市民に誤解を与える記述であり訂正されたい。

ついでに従業員の社会保険と法人成りは無関係、委任業務については親族外注経費が認められない判例はありません。

[135: 匿名]

すれ主です、久しぶりに登場しました。とりあえず当選し、後はがっちり稼ぐだけになってしまったので落ち着いてしまいましたので話題がなくなりました。ちなみに今月もしっかり働いて250万円貯金して、預金は4600万円になりました。話題がないので、自分はあまり賭け事はしないのですが、お客さんの勧めで買ったSBIの株が28500円で購入し、本日34000円で売却しました。素人ですから欲はほどほどでやめました。ここで250万円の利が出ましたので4000万円を超えてから4600万円までが早かったのです。もちろん税金はしっかり納めます。この利は3000万の収入に加えて税金のかかる収入になりますから半分は税金で持っていかれます。
すれに関係ないしょうもない話題ですんません。次回はスレに沿った相談をまたさせてもらいます。
スレが200を超えたらお祝いしないといけないですね。購入をあきらめていた物件ですから皆様のおかげで当選出来たわけですから（否定的な方もいらっしゃいますが）お礼もしたいのですが、こういう場なので残念です。

[136: 匿名さん]

おーーーーーい。どこの物件が木曜に抽選かなすんだーーーい。
知りたいなぁ

[137: 匿名さん]

×かなす
○かます。　　　ひさしぶりに逢えてうれしくてついついミスタイプｗ

[138: 匿名さん]

それと、少しは節税対策の話しないと全然リアリティないぞーー

[139: ０９]

>>135
＞お客さんの勧めで買ったSBIの株が28500円で購入し、
＞本日34000円で売却しました。
＞この利は3000万の収入に加えて税金のかかる収入になりますから
＞半分は税金で持っていかれます。
やはり、税金には無知が明らか。
弁護士って、税理士の代行も出来るんじゃないの？
分離課税で１０％持っていかれるだけ。
総合課税されるのは５％以上の特定株主だけでしょう。

[140: ０９]

>>135
失礼だけど、株取引やったこと本当なの？
あまりにも初歩的なことでボロを出すのは、みっともないね。
うちは３０年間くらい、時期を見てやっているけど、税法もこの間に大きくは変わっている。

だからといって、君のように明らかに嘘を書いているのは許せないな。
亀田親子のように、反省投稿を求めるね。

[141: 匿名さん]

時間稼ぎのの釣りレスイラねー！
散々待たせてそれかよ。
あんたにわがっかりさせられてばかりだな。。

早くオチ考えて来いよ。

[142: 匿名さん]

クライアントのお奨めの特定銘柄をインターネットに記載ですか・・・・源泉税で釣られるより、弁護士の守秘義務で釣られたほうが高級（笑）と思うので釣られておきます。

[143: 匿名]

勘弁してください！医療訴訟だけしかしません！ちなみに私、ダブルライセンスです。

[144: 匿名]

ちなみに反省投稿です。がっかりなんて！そんなに期待しないでください。でもやったー！じゃあ10パーセントしか払わなくていいんですね。何でも聞いてみるものですね。安心しました。でも、本業でがんばって働いても35パーセントの所得税と１５パーセントの住民税取られるのに、ボタンひとつでやったギャンブルの収入には税金が10%しかかからないってなんかひどいですね？まあ、自分は恩恵をこうむっているから怒ること違いますね。みなさん、お手柔らかに。やさしくやさしくお願いします。

[145: 匿名さん]

>144
マンション名の発表は何時ですか？

[146: 匿名]

それはさすがに言えません。お許しください。マンションのスレなのに、自分のせいでぜんぜん関係ない言い合いになってしまいました。この場を借りてお詫びし、退場いたします。最後ですからせっかくお付き合いしてくださった皆様に少しすっきりさせて差し上げます。
みなさんのご指摘どおり弁護士ではありません。
歯科医、中小企業診断士で今年から経営コンサルタント事務所を立ち上げたのでした！わかってた人いましたか？
これなら税金の理屈もわかりますよね。わからない人は引き続き勉強してください。
では、みなさまお幸せに！短いようで長い間お付き合いありがとうございました。私は高いところから（3年後ですが）みなさまとともにこれからもがんばってまいります。
ほな！さようなら！さような〜ら〜。

なんか涙が出てきましたね。もう他人ではないみたいです。あ〜切ない、別れって。みなさんもご一緒に！
ほーたーるのひーかーり♪

[147: 匿名さん]

それなら、金や白金の値動きに詳しいはずだね。
ついでに原油先物とかやってない？

[148: ０９]

>>146
あなたが弁護士ではないことを、私は指摘していましたけど。

＞歯科医、中小企業診断士で今年から経営コンサルタント事務所を立ち上げたのでした！
はあ、それもおかしいな。
両方は無理だし、中小企業診断士が税金のことを知らないのもおかしい。
逃げる前に、もう少しまともなことを書けよ。
３０００万円の妄想はともかく。

[149: ０９]

>>146
風俗系か遊技系かの人でしょ。
正直に白状しなよ。
思考回路が単純だもん。
とてもコンサルするような人とは思えません。

[150: 匿名さん]

横浜つながりなら、パチンコ業界ですね。
長者番付にのる有名人の息子さんあたりかな？
今までは親父さんの会社の専務。
親父さんが子会社作って、そこの社長に座った。
ついでにパチンコ店開業コンサルもやっている。
有名店なので関東圏の地主に定期借地でホール開業の
ノウハウ兼営業セミナーをやっている。
いちおー大卒なんで親父さんには頼りにされている。
「親父ぃ　即金で買ってくれよ」
「あほやな。５０００万６００万のカネ、ぽんと出してみいや
　税務署がだまっとらんぜ」
「親父、税金ごまかすのはお手の物じゃないかよ。」
「ばかいえ。不動産はパチンコの売上げみたいにごまかせんのじゃよ」
「わかったよ、会社の出入りのＹ銀行に聞いてみる」

「ええ、だいじょうぶですよ。ぼっちゃんならお父様の
　連帯保証いただかなくても、新しい会社の社長の立場での
　確定申告出していただければ。」
「税金の申告のほかに、裏の景品買いの利益が毎年２０００万
　あるんだけど。」
「そんな話、銀行員の私に言わないでくださいよ。」

[151: 匿名さん]

「おい。山田。銀行ああいうとるが大丈夫なんか確かめてみいや。
抽選は、市会議員に手ぇまわしたから硬いって言ってる。オレの申し込み
だけダミー６つ入れるいうてたから、足りん、１１コにしとけやというてやった。
そやさけ、心配は損金で買うっていって、ローンに切り替わったらどうなるかや。」
「わかりました。ネットで調べてみます。」


「おうおう、えーとこがあるやんけ。何々、そうやな一応名前は匿名にしとけ。
　物件？そらごまかさんとあかんな。４２階建てでええやないか。」

「社長・・いろいろ仕事の中身聞かれてきましたけど？」
「山田。適当に考えて答えとき。・・・なんや、弁護士かいな。てれくさいなぁ」

「社長・・収入を聞いてきてますが？」
「正直に書いとけ。年収２５００万。ほかに副収入２０００万、あこれは言うたら
　あかんかったんかいな。」

・・・・
「社長。もうあきまへん。バレバレですがな。ガゼがもろバレ。どうします？」
「おまえ、なんとかごまかせ。泣けば許してもらえる。泣いてごまかせ。」

[161: 匿名さん]

ある時は売れっ子弁護士、またある時は中小企業診断士、はたまたバイク便ライダー。しかしてその実態は・・・
司法試験を諦め、司法書士も諦め、パチンコと釣りスレ作成の合間に宅建と行政書士の勉強のフリをしている、法律家の卵（ただし無精卵）２８歳てなとこでしょう。

[162: 匿名]

お久しぶりの投稿です。昨年はお騒がせいたしました。年をまたぎましたので、現状を報告させていただきます。現在は内装の変更等しておりますが、意外に金がかかります。現時点での貯蓄額は6200万円になりました。株に関しては現在評価額で。ただ、年度末の所得税、住民税で1200万円は持っていかれる覚悟です。来年末には9000万目標にアップグレードしました。
そうそう最近、各種業界に対する措置法にかんして国会で議論がありますなー。くわばらくわばら。
ご投稿いただいた経理に詳しそうな、頭でっかちの、お○○なみなさ〜んようやくわかっていただけましたか？

[163: すごい]

釣りでここまで伸びるスレ、すごいですね。

スレ主さんの話にもう少し信憑性があると、更に楽しめたのですが、返答がいまいちで、
それだけが残念です。

また、スレ主さんの文章が、あまりにも幼稚で、誤字、脱字、変換ミス等、
多く見受けられるので、次回、類似スレを立てられる時までに、
高等教育を受けている一般人並みの文章力をつけて、再挑戦されることを、
お奨めします。

楽しませて頂き、ありがとうございました。

[164: 匿名さん]

終了

[165: 入居済み住民さん]

お久しぶりです、スレヌシです。この場で意気揚々とマンション投資や外資系で数千万の年収といっていた方は今のこの状況でもウハウハなのでしょうか？私は半公的なものなので、上がりも下がりもせずですが。

[166: ビギナーさん]

半年前に自分を＊＊にしていた皆さん、あざ笑うわけではあえりませんが、なんとか私今年も７０００万を達成できます。当時、数千万の収入ででも将来どうなるかわからないといっていた人たち、いまの現状をぜひ匿名で教えてください、これは、当たり前なんです、＊＊にしているわけではありません、自分にたいする意見で、今不動産投資をしていて利益を得ている人いっぱいいたじゃないですか？ぜひ現状を教えてください。本当に興味があるんです。お願いします。別に自分にお叱りを受けるつもりとか皆さんの神経を逆なでするつもりはありません、あの時、自分の収入も将来どうなるかわからないといっていた人たちの本音を知りたいんです。お願いします。

[167: ０９]

>>166
暇人の妄想がまた復活ですか？
まだ実像と想像の区別がつかんのか？

[168: 匿名さん]

これからはローン組めない人、更に増えるでしょう！！！

[169: ビギナーさん]

私に関しては、妄想も何も、現実なんですが……。
まあ私のことは置いといて、外資系サラリーマンの方、いかがですか？メリルとかゴールドマンとかのすごい人たち。

[170: さぁ〜さ]

旦那名義のクレジットカードを知り合いの男性に貸していて、あまりの金額に弁護士相談のうえ、なんとか整理をしてもらい支払いの金額はカナリ減ったんですが、お陰でカードローンのブラックリストに名前が載ってしまって、比較的緩いろうきんさんの仮審査にも通りませんでしたっ。だいたい年収が３００万ぐらいで１００００万の借入を希望しているんですが、審査が通りやすい銀行さんは無いでしょうか教えてください

[171: 匿名さん]

年収300万で1億円？
1000万の間違いかな？
静岡の地銀のスルガ銀行とか審査ゆるめって聞きましたよ！

[172: 匿名さん]

1000万でもブラックでは無理でしょう

[173: 匿名さん]

住宅ローンどころか、クレジットカードも作れないでしょう。

[174: さぁ〜さ]

やっぱりそぉですよねぇ。。ご回答頂いた方々、ありがとぉございましたっ。。

[175: 教えて下さい]

最近までアコムで借入がありました。住宅ローンを組もうと思っているのですがその前に信用情報の開示をしたいと思います。アコムさんがのる情報機関がどちらかわかる方がいらしたら教えて下さい

[176: 匿名さん]

＞最近までアコムで借入がありました。
完済されてるのですね？

審査は問題ないと思います。

大手金融会社以外に中小からも借りてるが問題らしいです。

銀行融資友人が言ってました。

[177: 教えて下さい]

書き損じました。お恥ずかしいのですが任意整理をしている段階です。離婚をし 再婚する相手が家を建てるのにローンを組むのですが財産を受け継ぐという意味で婚約者として保証人の欄にのり同じように調べられるようです。私のせいで借りれなくなるかと思うと申し訳なくて

[178: デベにお勤めさん]

アコムで延滞履歴があったら厳しいかもね
銀行融資友人？

[179: 匿名さん]

偽装婚約破棄でもすれば？

まったくいい御身分な女だね。

[180: 教えて下さい]

反省しています。使っていたのは元夫でしたが私が完済をして家を出たのですがカードをおいたままだったので使われてしまいそれが残っていたのを知ったのは最近です。 籍を抜いてもらえなかった４年近く返済されていませんでした。ほんとに反省しています。
やり直したいと思い過ごしてきたつもりですがまだまだしあわせを考えていい時期ではないと気付かされました。

[181: 匿名さん]

>>180
＞カードをおいたままだったので使われてしまいそれが残っていたのを知ったのは最近です。
＞籍を抜いてもらえなかった４年近く返済されていませんでした。
それって、第三者に対しては抗弁出来ませんね。

元夫はその新たな借金は清算したんでしょうか？

[182: 教えて下さい。]

いえしていません。アコムは私の名義ですので私が任意整理をお願いしている最中です。言われるまま借りたので完済が解約だと思っていた無知な私の過ちです。

[183: １８１]

>>182
では、元夫は他人のカードを無断利用して借金しているわけですから、カードの使用停止をする手続きをして、更に刑事告発する必要がありますね。
あなたが借金を現状でも負っていることになるのですよ。

[184: 教えて下さい。]

わかっていますが子供がいるんです。私の無知では済まない知識のなさでおきてしまったことなので任意整理をしていただいて払っていこうと思っています。籍が抜けただけでもまだ道が開けたと思っています。ただ婚約者に申し訳なくて。審査がおりるのは火曜日です。覚悟して待ちます

[185: 教えて下さい]

任意整理をお願いしてありますのでカードは使えません。

[186: 匿名さん]

>>184
任意整理中に、別の債務の連帯保証人になるような行為は、任意整理を放棄したものとみなされます。
これから既存の借金の返済計画を建てようとしているのに、和解条件を覆すような行為（今までの状況から債務の減少をする状況なのに）が、新たな借入先だけでなく、既存の債務者に対しても背信行為になることが、まったく理解されていませんね。

[187: 教えて下さい]

結婚したら将来財産を受け取る方として調査しますと言われたので保証人になるともなれるとも思っていませんでした。 月曜にお断りします。

[188: 匿名さん]

すぐに結婚とか婚約じゃなくて、婚約者一人が家をたて借金するという方向で進まないのでしょうか？

融資会社は結婚や婚約、相手の事も調べるのですか？
住宅ローンの支払いにはあなたの収入も組み込まれなければ融資が通らないのでしょうか？

現実にその新しいお相手と一緒に生活が始まり、夫は住宅ローン返済、妻は任意整理でローン返済なので、2人がそれぞれ借金を払うのは大丈夫かという事で、今後の事にも関係あるかもしれないけれど…
まだ未入籍なのにそんな（財産を受け継ぐ）とか先の話で調べられたら嫌ですよね。

[189: 教えて下さい]

慌てて任意をお願いしたところに聞いたところ問題はないとの事でしたがせめて和解ができお支払いをすませてからが私の出発だと思うので彼に話をします。許されるかはわかりませんが。本当に親身に相談にのって頂いてありがとうございました。過ちを解決せずには出発できないとしっかり胸におきます。ほんとうにありがとうございました。

[190: 埼玉の不動産屋]

イマサラですが。

旦那になる人が結婚予定なしということで出しなおせば、普通に通るんじゃないかな？
属性や借り入れにも左右されますので、なんともいえませんが。
連帯保証人がブラックだと、本体になる人も同時にアウトですので、そのまま出したら大変だったと思います。

男性の場合は女性一人で借りるよりもずっと借りやすいはずです。
・・・というか、婚約したからといって婚約者まで個信取ることってあるんですね。

それよか、元旦那の借金。そのままでいいんですか？
刑事事件にして立件できれば、なくなる借り入れです。

ブラックもそれが立件されたことが証明できれば、さかのぼって無効とできるはず。

ま、個人の自由ですが。

[191: 匿名]

自分な借金ですたっておち

[192: 匿名]

は？