㈱優良住宅ローン ってどうですか？

[スレ主]

住宅金融公庫の提携実施企業の最下段にある会社なのですが、あまり情報がなく、一体どのような会社なのか、独立系なのか信販系なのか全くわかりません。
どなたか、ご存知のかた教えてください。

[347: 返済中[男性 30代]]

本申込みに記載する詳細な内容によって細かな審査があります。
承認後、契約をして初めて確定するので、
承認になっただけでは、必ずしも借りなくていいです。
本申込み後（承認後でも）、別のところで借りることを決めた場合は、
断りの連絡を入れればいいです。
他のところの結果を待って、本申込みして
引き渡しに間に合わなかったら目も当てられないです。

本命のところと同様の添付書類を揃えるのが面倒ではありますが。

[348: 申込予定さん]

ここが紹介する火災保険ってどうですか？少し安くなる？

[349: 申込予定さん [男性 30代]]

ネットから事前審査をしたんですが、結果は封書かメールどちらで回答がくるのでしょうか。

[350: ローン申請中]

>>349
封書できましたよ(￣Д￣)ﾉ

[351: ラリルレローン]

>>350
ちなみに事前審査後どれ位で封書来ましたか？

[352: 契約済みさん [男性]]

350番の方とはちがいますが
本審査書類を送って1週間ほどでとどきました。
同じく封書です

[353: 購入検討中さん [女性 20代]]

在籍確認はいつありましたか？金消契約後か本審査の時でしたか。会社にあることを伝えなきゃいけません。因みに収入合算者で私はパートです。

[354: 金融機関勤務経験者 [男性 40代]]

本人確認が有るかどうかは、貴女の提出した資料の内容や勤務経歴によると思いますよ。普通、ローンの申し込みが有ったことをさ悟られないように、個人名で掛けてきます。

[355: 購入検討中さん [女性 20代]]

>>354さん
なるほど！うちの会社は従業員が多く、事務の人がイチパートの人間の名前まで覚えてないので、きちんと電話があることを事務所に伝えておかなきゃですね！誰が電話に出るかも心配ですが…ありがとうございます！

[356: サラリーマン]

>>346
断っても大丈夫。ただ書面1枚に辞退しますの書類で済むと思いますよ。私は別の金融機関でそうでしたから。

[357: サラリーマン]

担当が電話の切り方わかってなくて何度かイラついた。あとは流れ作業だろうがイレギュラーを確認しないで無責任な事を言われたりして取引に関わる事が嫌に感じた時もあった。余裕が無い時はメモをとって言った言わないが無いようにしないと後でどうにもならない。ただ手数料破壊やはり最安。あと対面する人はちゃんとしてた。

[358: 匿名さん]

実行時に対応してくれた人はベテランで感じ良かったですよ。手数料安いしここで良かった。

[360: 辞めておいた方が良いです]

仮審査済み、本審査済みで、
次につなぎ融資をして貰う段階だった者です。

急にハウスメーカーと優良住宅ローンとの間で提携契約が上手く出来ていなかったという問題で、
土地の決済の日までに繋ぎ融資を行う事が間に合わないと言われ大変な目にあいました。

初めはＨＭの問題か優良住宅の問題かが分からなかったのですが、双方の言い分を中立的に別々に聞いてみると、間違いの根元は優良住宅の方にあった為、優良住宅の本部に確認の連絡をとりました。

するとそこで言われた事は、根元は差し置いて
ＨＭと現在協議中です、ＨＭの方が大企業なので提携に時間がかかっているとHMのせいにするのみ。


ミスをした張本人の担当優良住宅社員は根元のミスをした内容を発言してしまっているにも関わらず、上は非を認めませんでした。


又、HMは謝罪をきちんとしてくれましたが、優良住宅は夜間に
言い訳の電話だけでした。

不動産屋や土地の売主さんにも土地の決済の日を延長して貰ったりと迷惑をかけてしまっているのに、そちらへも何の対応も無し。



トラブルにならずに申し込みが出来た方は
手数料が安くすんで良かったかもしれません。

でももし今後トラブルが起こった場合、ここの会社はお客や周りの会社の事よりも、
自分の事を最優先する会社ですよ！


小さくて知名度も大きくない会社で大企業の様にネームバリューで信頼を買えないのに、対応でも信頼を買えないなんて、ほんとに残念な会社です。

うちは現在、他に融資先を変えました。
すごく憤りを感じています。

[361: 辞めておいた方が良いです]

すみません、
融資先では無くて借入先の間違いですよね、

ごめんなさいm(__)m

[362: 匿名さん]

私を担当してくれた方（2名）はとても対応良かったです。仮審査もWEB申込して3日営業日以内に連絡ありました。本審査も3日だったかな？直ぐに電話で連絡あり、翌日には郵送でも届きました。

新宿の本社に行ったのは金消契約の時の一回限りでしたが、説明も一つ一つ親切丁寧な説明で、1時間もかからずにスッと終えられました。HMが住宅性能評価書を用意してくれていたので手数料も0.5%と激安！

楽天,ARUHI,住信SBIも検討していましたが、優良住宅ローンさんがベストでした！

[363: 生憎名刺は切らしてまして]

フラットなんてどこで審査受けても結果同じで、手数料が違うだけじゃん。
横比較する意味なし。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[364: 匿名さん]

>>363
借りる額にもよりますが、手数料にかなり差が出るので、比較する価値はありますが？

また機械相手に全てが進む訳では無い以上、担当者の対応などにも価値を求める人もいます。
全てあなたの様な方ではないのですよー

[366: 土地勘無しさん]

累積融資額1兆円突破ってニュースリリースが出てたけど、あんまり聞いたことない会社だよねえ。
ていうか、銀行じゃないフラット３５の取扱業者は聞いたことの無い所ばっかりだなあ。
何か特殊な要因が有るのかな?

[367: 借換検討中さん]

黒田バズーカで国債金利が凄いことになってますね。

このままだったら3月のフラット35金利は史上最低を
更新しそうですね。

でも、借換手数料の比較が、機構のホムペを見ても
良く分からない。

やおぱり、ここが一番安いんでしょうか?

[368: 銀行関係者さん]

=> 367

探せば
地銀で
融資手数料
取らない所も有るよ。

でも
支店のある地域
限定で
給与振込口座が
ないと駄目なので
地元に
そんな地銀が有ったら
大ラッキー