豊洲･東雲･有明(都心湾岸東エリア)の事をはなしましょう81

[投資マンションテレアホ]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの画像連投レスも生温かく見守ってあげましょう
真夜中の豊洲ポジなりすまし投稿も見つけ次第注意喚起してあげましょう

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前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297898/

[634: 匿名さん]

いわゆる既存住宅地お抱え評論家

[635: 匿名さん]

確かに、600即完何てないので、
訂正しないと詐欺ですね。

頭大丈夫かな。よっぽど興奮し
ているのかなー

[636: 匿名さん]

嘘って具体的に何かな？

[637: 匿名さん]

600戸即完っと、事実をねじ曲げてしまう
ポジって危険だな。

[638: 匿名さん]

>633
まともに聞いた人はみんな大損しているんじゃない？

[639: 匿名さん]

このスレ、人気ナンバーワンだね。

[640: 匿名さん]

６００戸即日完売ってのは、よっぽど都合悪いんだな。

[641: 匿名さん]

ポジ焦ってあほーぽいな

[642: 入居済み住民さん]

>>住宅研究の権威、榊氏が豊洲に警笛を鳴らしていますよ。

住宅と言うのは、不動産の資産価格だけでは無く、構造・地質・設計・施工品質…と多岐に渡る。

それなのに警鐘を鳴らしているのは、不動産の資産価格だけ。

投資屋向けの警鐘じゃねぇの。

もし、余丁町プロジエクトを耐震性の極めて高い建物のプロジェクトを立ち上げようとすると、ラーメン構造では無く壁式RC構造で分厚い壁が各所に立ち上がり、窓が必要最小限で採光が悪くなってしまう。

そしてコストもかなり高額となり、集合住宅としては売り物にならなくなる。

そもそも奴は素人同士の建築・土木の学習レベルとしては、コンクリートは『たわむ』ってのも知らない様だ。

[643: 匿名さん]

東雲は
６００戸即日完売
じゃないよ

どの物件だろう？

[644: 匿名さん]

警笛はありがたい。

[645: 匿名さん]

あらあら、６００戸即日完売は都合悪いのかな？（笑）

必死に火消し。

[646: 匿名さん]

S氏のウソに騙されて大損した人も多いんじゃない？
奴は詐欺師だよ。

もう誰も信頼してない。

[647: 匿名さん]

買えないネガのおかげで、人気スレ。ありがとうございます。

[649: 匿名さん]

年収４００万のネガに負けるわけないでしょ（笑）

[650: 匿名さん]

ネガは千葉リーヒルズでしょ？そんなに良いところなの？

[651: 匿名さん]

湾岸タワマンを高値掴みさせようとしてる人たちよりS氏の方がまだ信用できるなあ

[652: 匿名さん]

S氏はもう信頼できないよ。

ウソばかりなのがバレちゃってるし、最近は不安を煽って自分が得しようと考えてるようだ。
そういう薄っぺらい考えは、すぐに相手に伝わるしね。

もう、彼は終わりだよ。

[653: 匿名さん]

ネガの俺でも分かる。

S氏は終わり。

[654: 匿名さん]

だから嘘って具体的に何よ(笑)

[655: 匿名さん]

商売っ気が多すぎるんだよ。
焦ってるんだろうけど、ウソついたり商売に利用したりした時点で終わってる。

誰も信頼しなくなった。

[656: 匿名さん]

S氏降臨？

[658: 匿名さん]

嫌なところがどんどん出てきて、それが読者に伝わってしまった。
あのブログ読んでる人も激減してんじゃない？

[659: 匿名さん]

本人降臨らしい（笑）

[661: 匿名さん]

本人乙。

[663: 匿名さん]

↑新語出ました（笑）

[664: 匿名さん]

流行るといいね。

[665: 匿名さん]

てへぺろ

[666: 匿名さん]

これ、どこですか？

[667: 匿名さん]

イルミネーション良いですよねえ。マンションのツリーも綺麗だし。この時期好きだなあ。

[668: 匿名さん]

IHIの本社？

[669: 匿名さん]

豊洲？

[670: 匿名さん]

環八走ってたら和光付近にもあったような

[671: 匿名さん]

豊洲のイルミネーション綺麗だよ。もっともっときれいになって欲しいなあ。

[672: 匿名さん]

おまえらって金融関係？それとも士業が多いのか？

[674: 匿名さん]

投資マンションテレアポ

[675: 匿名さん]

俺はNTTデータ。

[677: 匿名さん]

豪華タワーマンションに限って言えば、医者や弁護士も多いよ。

[679: 匿名さん]

池袋より豪華なのは普通だよ

[680: 匿名さん]

俺はららぽーと

[681: 匿名さん]

ちょっと日差しが強い日には、かなりきつそうだね。

知らないだろうけど、都心の公園には、樹が生い茂っているところがあって、夏でも、結構遊べるよ。

[682: 匿名さん]

豊洲公園　　　http://goo.gl/MVi2z
有栖川公園　　http://goo.gl/t4J8M
自然教育園　　http://goo.gl/2xQJD
代々木公園　　http://goo.gl/zUHf0
西郷山公園　　http://goo.gl/96bI2

[683: 匿名さん]

この中で遊べるのって代々木公園くらいじゃ・・・ほかは庭園でしょ
しらないと思うけど豊洲の近くにもたくさん公園あるよ

[684: 匿名さん]

豊洲の公園は単なる空間って感じ、
木が生い茂っていないのが可哀想、

[685: 匿名さん]

ネガではありませんが、
600戸即日完売と言いきっているポジさん、
さすがにそれは嘘ですよ。
わざと嘘ついてるのかね。

[686: 匿名さん]

豊洲のタワーマンションって、びっくりするようなチープさですね。

[687: 匿名]

686
君はどこにしたのかな？ にんまり。

[688: 匿名さん]

そお？

[689: 匿名さん]

そおでもないよ

[690: 匿名さん]

まぁこういうのも好きな人いるから好き好きかな

[691: 匿名さん]

今日の湾岸眺望最高ですよ！天気良いなあ。

[692: ご近所さん]

確かに、空気の良さも湾岸の魅力のひとつですよね。

[693: 匿名さん]

産業道路沿いはトラックだらけで、空気ひどいけど・・・

[697: 匿名さん]

豊洲汚染公園（笑）

地面に指つっこむと、指先が無くなるって聞いた（笑）

おー怖い！

[698: 匿名]

おやおや。
低層から中層も眺望いいように設計されているのが、湾岸の特徴だよ。 にんまり。

[699: 匿名さん]

海風で築数年でエントランスが錆びてきてる。海沿いは人が住む場所じゃないよ。

[700: 匿名さん]

東京湾で塩害って言われてもピンと来ないよ（笑）

沖縄じゃないんだから（笑）
穏やかすぎて波すらたってないよ。

[701: 匿名さん]

汚染土壌ってまだあるんだっけ？

工事やってたから、無くなってきてるんじゃなかったっけ？
大量に血税投入されたんだよね。

血税で資産価値アップ（笑）

[702: 入居済み住民さん]

>>海風で築数年でエントランスが錆びてきてる。海沿いは人が住む場所じゃないよ。

まだ、言っているんだな。沿岸部は『人が住む場所じゃ無い』と低俗的な解釈。

じゃ内陸部で岩手・宮城内陸部地震の際、リニューアルされた『日本沈没』のラストで山体崩壊したシーン（ヘリが救出するシーン）を地で行くような、道路のアスファルトが途切れるように山体崩壊する様な国土は何だと言うのだ？

日本の国土の産業は東海道メガロポリスの産業のように沿岸部に発展してきた。
但し、大和民族はそうした過去の災害は何度も体験している。

にも関わらず何度も立ち直って現在がある。
このサイクルが数百年と言うのだから、先代からの言い伝えは風化して忘れやすい。

それだけじゃねぇぞ。火山の噴火もそうだ。
桜島の大正溶岩と昭和溶岩と火山災害のリスクがあるにも関わらず、あえて住み続ける理由は何だ？

これが理解出来ないのは、大和民族とは思えない。

各自治体の防災情報にも通達があるが、東北地方太平洋沖地震で超巨大な地殻変動が発生したにもかかわらず、マグマ溜まりが刺激されずに富士山が噴火しないのは異常事態とあるはず。

[703: 匿名さん]

ネガさん本当に他にすることないのね。

[704: 匿名さん]

買えないネガは、買えない理由を探してるだけなんじゃないの？


カワイソウなんだから、そっとしておいてあげたら？（笑）

[710: 匿名さん]

自慢できるマンションに住まう。




豪華タワーマンション。

[711: 匿名さん]

車とか鉄ものは買い換えればいいけど、
バルコニーの錆びだけはなんともしがたい。修繕計画の想定より進行が早いとか言われてるけど、それって責任は誰にあるのでしょう？

[712: 匿名さん]

バルコニーってアルミですから、錆びないのでは？？？

どこのマンションのこと？？

[713: 匿名さん]

今時のマンションで、バルコニーがアルミやステンレスじゃないところってあるのかな？？？

アルミ・ステンレス使ってないところって、チープな団地型マンションくらいじゃないの？

[714: 匿名さん]

ヒント：　ネガの住まい。

[715: 匿名さん]

>680-683

>この中で遊べるのって代々木公園くらいじゃ・・・ほかは庭園でしょ

→ほんと知らないのですね。豊洲を選んでしまう訳ですね。


>しらないと思うけど豊洲の近くにもたくさん公園あるよ

→すみません。知りません。683の写真はどこですか。
写真をアップする際には、場所くらい記載して頂けると助かります。

[716: 匿名さん]

引き続き、値上がり中！

http://www.nomu.com/mansion/1174498/

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー
5,480万円
77.51m²
2009年
32階/48階建
坪230万円

[717: 匿名さん]

↑　どこの会社のビルですか？ｗｗ

[718: 匿名さん]

部屋も突っ張りだらけ、ギロチン仕様が多いんだよ。

高層で閉鎖的な上で、圧迫感が半端ないでしょ。

やっぱ戸建て組には無理だよな。

[719: 匿名さん]

http://www.nomu.com/mansion/1186900/

90m2,1億1千500万円
2008年築

[720: 匿名さん]

↑その値段で売れるといいね！

[721: 匿名さん]

戸建田舎者は、このスレに興味ないはず。

[722: 匿名さん]

７１５

おいおい、お前何様だ（爆笑
ネガの品性を疑われるから引っ込んでろｗｗｗ

[723: 匿名さん]

悪かったな池袋の三流投資マンションで

[724: 匿名さん]

購入検討者の不安心理が飯の種なんでしょうね。

人気物件を叩いて不安を煽る。何の結論もないレポートを売る。
自分がマージンをもらえる安っぽいマンションを薦める。

ほんと、人間として駄目な部類ですね。最低だと思います。

[727: 匿名さん]

大企業の東京離れが進行している。生産拠点や本社機能を海外に置く事例が増えているようです。日本だけでなく東京も空洞化するとこの地域は苦しいですね。
タワーの不便さは住んでみないと分からないですが、住人の高齢化とともに中古市場はダブつきそうですね。

[728: 匿名さん]

哀れだね。

[729: 入居済み住民さん]

>>部屋も突っ張りだらけ、ギロチン仕様が多いんだよ。

何だ、それ？
地震国、日本は太い柱と梁がないとかぇって不安じゃねぇの？
柱も梁もない床スラブだけで薄い壁のみで単に立っているだけの高層集合住宅なら、地震の無いシンガポールへどうぞ。
そのシンガポールも想定外の中規模の地震が発生したら、簡単に倒壊しそう。
NZのビルも画像で日本からみると柱の太さが異常に細い感じだった。

[730: 匿名さん]

安タワーじゃダメでしょ。

やっぱり、湾岸なら豪華タワーマンションがおすすめ。

[732: 匿名さん]

湾岸検討しています。豊洲、東雲、有明、どこが一番、良いの？

[733: 匿名さん]

>723
お値段は関係なくどこが良いかですか？