パレスト高城エクシアってどうですか？

[購入検討中さん]

パレスト高城エクシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大分県大分市新貝272番、273番（地番）
交通：日豊本線 「高城」駅 徒歩15分 「文政開」バス停から 徒歩4分
敷地面積：2,810.44㎡
建築面積：858.26㎡
建築延床面積：6,373.73㎡（共用廊下、駐車場棟容積対象外面積758.88㎡）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階
総戸数：68戸
分譲戸数：68戸
間取り：3LDK、4LDK
駐輪場：84台
駐車場：91台（うち機械式46台）、133％
バイク置場：15台
分譲後の権利形態：[土地]住戸専有面積割合による所有権の共有／[建物]（共有部分）住戸専有面積割合による所有権の共有 （専有部分）区分所有権
管理形態：区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託
竣工予定：平成26年1月上旬
入居予定：平成26年1月下旬

事業主・売主：株式会社ダックス
設計・監理：株式会社サンユニオン
設計図書閲覧場所：株式会社ダックス
物件URL：http://www.dax-jp.com/mansion/p_takajo/index.html
施工会社：株式会社菅組
管理会社：株式会社ダックス

【物件情報を追加しました 2013.7.26 管理担当】

[185: 購入経験者さん]

管理会社は動かないでしょーね。
まーダックスですし…。

[186: 入居済み住民さん]

183番さんの住民スレって、投稿を修正したり改ざんしたりされるのですか？

[187: 匿名さん]

このスレに部外者が意見してきたので
専用スレを作ったのでしょう。
改ざん、修正はこのサイトを運営する
人しかできないのではないかと。

[188: 入居済み住民さん]

183番さんは「入居済み住民さん」となっていますが、運営者さんなのでしょうか？皆さん、よりよくしたいとの思いでの投稿です。何が投稿されたのか今では不明ですが削除しないと何か都合の悪いことがあったのでしょうか？

[189: 匿名さん]

このスレも180番さんの意見に対する批判のようなレスを
入居済みの方がしてましたが、削除されてますね。
多分ご自分で削除依頼したのではないかと思いますが
ちょっと感情的な感じの内容でした。
そのあと住民専用スレをたててますよね。
住民専用スレのレスも一部テキスト削除になってますが。
どういう内容だったかは分からないですね。

[190: 匿名さん]

サイト運営はマンションコミュニティさんがされていると
思います。削除等は本人が依頼する場合と指摘があった
場合が考えられると思うのですが、例えば車の無断駐車が
たびたび話題になってますが、車のナンバーなど具体的な
情報をのせたりしたとするとマナー違反になると思います。
機種や色も厳密に言えばマナー違反になるかも知れません。

[191: 入居者]

駐車の件に関して、直接言ってみては？こんな所に呟いても全く意味ないですし！他人などもみるですし、マンションの価値を下げるだけですよ！

[192: 入居者。]

>>191
同感です。サイト内でいろいろ書いても、意味ないですしね…。サイト中で書き込みする方の気がしれません。

[193: 入居済み住民さん]

新しいスレにも駐車場の事を書いてますが
表現がなんと言うか感情的でひいてしまい
ます。

[194: 住人]

擁護する訳ではないですがこう頻繁に無断駐車やペットなどマナー違反が多いときちんと守っている住人は感情的にもなるでしょうね マナーを守れば済む話しなんですが…

[195: 入居済み住民さん]

ですが、掲示板であつかましいだとか、字が読めないのか、
などと言って何になるのでしょう。と思うのです。

[196: 住人]

字が読めないのか…はよくないですがルール違反を繰り返しているのは あつかましいと言われても仕方ないかもと思います

[197: 入居済み住民さん]

少なくとも感情的に書き込みをして後から削除しなければ
ならないような内容にならないようによく考えた方がよい
のではと思います。もちろんマナー違反する人が一番よく
ないのですが。

[198: 住人]

念願の我が家 気持ちよく住みたいですね!!

[199: 住人！]

いろいろ言っても、最近は違法駐車ないですね！

[200: 住人]

駐車禁止と書いてあるコーンを置いてますからね ただそれをよけてちょっとずらして止めているあつかましい人もたまにいますケドね

[201: 入居済み住民さん]

ゴミの分別もしっかりとやっていきましょう！このあいだゴミ収集所にゴミを出しに行ったとき見かけました。プラとびんと紙が一緒に入っていました。よりよく住みやすいパレストにしていきましょうよ！

[202: 住人]

挨拶をしてもシカトする人が結構いて不愉快です
同じマンションに住む住人なんですから最低限のマナーとして挨拶位気持ちよくしましょうよ

[203: 入居済み住民さん]

挨拶するかは自由じゃないですか。
そんな事までここで書くのですか。
私は挨拶しますがしなくても気になりませんけど。

[204: 住人]

こちらが挨拶しているにもかかわらず返さないのはマナー悪いと思います
自分からは挨拶しなくてもせめて相手が「こんにちわ
挨拶してきたら 返すのはマナーですよねといっているだけなんですが…

[205: 入居者]

まぁ 挨拶は自由ですが 相手から挨拶されのなら返さないのはマナーですね

[206: 入居者]

相手に先に挨拶されたのなら 返さないのはマナー違反ですよね
前の投稿書き間違えててすみません

[207: 入居済み住民さん]

職場にも朝、おはようと言っても何も言わない人いますけど、そういう人ってどこにでもいるものです。不愉快かも知れませんが、そういう人だと思って、流した方がいいのではないですか？
いちいち挨拶してきてウザいと相手は逆に不愉快なのかも知れませんし。

[208: 住人]

職場とは違うと思います
ずっとこのマンションに住むつむりですし なにより生活の場ですからね
挨拶しろとは言いませんが相手方から挨拶されたのなら返すべきだとは思います

[209: スイ]

リビングの通気孔!?のまわり黒くなりませんか？
皆さんどんな対策しているのでしょうか？

[210: 匿名さん]

住人ではありませんが。

通気孔専用のフィルターとかありますよ。

[211: スイ]

ホームセンターなどにあるのですか？

[212: 匿名さん]

24時間換気システムの換気孔ですよね？
私もまだ使った事がないのですが、
デペさんからの入居前の案内の中に
広告が入ってました。
Air Supply Filter と書いてます。
抗菌抗ウィルス防カビ防臭らしいです。

[213: 匿名さん]

今調べたら給気口フィルターで検索すると色々でてきますが、ホームセンターとかにもありそうです。

[214: スイ]

情報ありがとうございます
24時間換気にフィルターしても大丈夫なんですよね
それ専用なんですもんね

[215: 匿名さん]

今は外気も色々な有害物質がありますからね。フィルター付けた方が良いかも知れませんね。
同じマンションの方たちは黒くならないんですかね。誰も反応がないので部外者ですが書き込ませて頂きました。

[216: スイ]

215さんご親切にありがとうございました
皆さんは私とは違いしっかり者できちんとなさっているんだと思います 私は無知なので…

[217: 入居済み住民さん]

今日、エレベーター内で見ましたがモップと煙草の吸殻を上層階より投げ捨てた方がいるようですね。とてもゾッとしました。一階の車に当たらなくて良かったです。是非犯人捜ししてもらいたいと思います。上からものが落ちてくると思うと落ち着きませんし怖いです。警察に届けて煙草のDNA、モップの指紋を調べてもらうべきです！

[218: スイ住人]

上層階からとなると上層階の住人としてはとても不愉快になるので犯人探ししてもらいたいです
後最近夜遅くの犬の無駄吠えはすごく迷惑です

[219: 入居済み住民さん]

しかし、この地域なんですが新日鉄の夜間の作業はこんなものなんでしょうか？夜間と雨天時は特にばい煙と匂いがスゴイように思います。規定の公害数値をはるかに上回っているのではないでしょうか？車を洗車しても２～３日と持たず真っ黒、ザラザラです！こんなはずじゃなかったのに！小倉に住んでいたころはこんなことは無かったのですが！福岡と大分とじゃ県の規制が違うのですかね？

[220: 入居済み住民さん]

毎晩10時頃から11時過ぎまでずっと吠えている犬迷惑です むだ吠えしないように躾はきちんとするのが飼い主の責任ですよ
今も吠えています!!

[221: 契約者]

ありゃま(笑)犬に罪はありませんし。

[222: 匿名さん]

>>221
犬に罪は無くとも飼い主に罪がある。人を憎んで犬を憎まず！

[223: 入居済み住民さん]

又 今夜も吠え始めました 飼い主の躾の問題だと思います きちんと躾が出来ないなら飼う資格はないと思います たまにはではなく殆ど毎晩なんですから

[224: 匿名]

上下 左右の方がモラルある住人じゃないと大変ですよね コンクリートでも やっぱり音って響きますもんね(/o＼)

[225: 住人]

管理会社に相談しては？
1

[226: 入居済み住民さん]

したんですけどね… 又今夜も吠えはじめました(^_^;) いつもよりちょっと早いです(T_T)

[227: 入居済み住民さん]

又今夜も無駄ぼえ中!! いい加減にして欲しいです 犬飼う資格もマンションに住む資格もないと思います

[228: 入居済み住民さん]

又 吠え始めましたι(｀ロ´)ノ

[229: マルハン]

イライラしてますね❗

[230: 入居済み住民さん [男性 40代]]

２月２２日に確定申告に行ってきました。９時ちょうどくらいに着いたのですが１時間位階段に並んで会場に入りまず書類に記入、そしてパソコン入力、結果を印刷して２０分ほどで終わりましたが人ばかり。３月１日に行かれるかたは早く行って会場が開くのを待ったほうがいいと思いますよ。全て職員？の方から教えてもらいながらやれますので思ったよりも簡単でした。

[231: 入居済み住人]

入居して1年が経ちましたね。このマンションは、1年点検等(定期点検)はないのでしょうか？

[232: 入居済み住民さん [男性 30代]]

入るときに一年点検は一年後と聞いてます！最後に引っ越された住人のかたが一年たってからでしょうか(^_^;)

[233: 入居済み住人]

点検あるんですね、良かった。キッチンの壁の隅に隙間が目立つようになってきたので。

[234: 入居済み住民さん [男性 40代]]

233さん＞　うちも同じでうちは天井から床までクロスが破れているというか裂けているというか！和室の襖の開け閉めも固くなったし！浴槽のコーキングにも隙間が・・・(-_-;)